Acheter un appartement à Coubron (93470)

iad France - Virginie DANTONNET vous propose: Coubron, secteur calme : Appartement 5 pièces – 4 chambres Situé à Coubron, dans un environnement résidentiel apprécié pour son cadre paisible et verdoyant, proche de la mairie, à proximité de la boulangerie, du traiteur italien, cet appartement de 89 m² avec une surface au sol de 118m² au premier étage d’un immeuble divisé en deux appartements offre un espace fonctionnel et bien agencé. Des atouts pratiques -Aucune charge de copropriété, un point rare sur le marché. -4 chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau en télétravail. -Séjour lumineux grâce à une double exposition sud et est. -Cuisine indépendante à aménager selon vos besoins. -Salle d’eau avec WC pour plus de confort. -Une place de Parking et un cellier complètent ce bien . Un emplacement stratégique Coubron, une ville recherchée pour son cadre de vie, avec des écoles, commerces de proximité, un Intermarché et des infrastructures adaptées aux familles. À 10 minutes de Montfermeil, où le tramway T4 facilite les déplacements vers les gares RER et le métro. Projet Grand Paris : développement en cours à Clichy-sous-Bois, à proximité, avec de futures opportunités de mobilité et de valorisation du secteur. Un bien sans charge, bien situé, et offrant un bon potentiel. Je travaille en collaboration avec des agences locales et des mandataires pour assurer une diffusion optimale du bien et maximiser les opportunités de vente. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie DANTONNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.