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Frédérique KIELBASA - Capifrance
(56 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025
Proposée par Frédérique KIELBASA - Capifrance 09/10/2025
(56 avis)
5
Appartement, 24 m²

116 000 € 4 833 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Palaiseau (91120)

Très bien situé, au coeur de Palaiseau, ce studio de 24 m2 donnant sur sa terrasse privative est composé d'une pièce de vie de 21 m2 avec un coin cuisine et une salle de douche avec un toilette. La copropriété est calme et donne sur une cour arborée. Les commerces et transports sont accessibles à pieds. Idéal investisseur ou premier achat, vous serez séduit par son emplacement et son charme à l'abri des regards. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 076 396 - Greffe de EVRY) Frédérique KIELBASA Entrepreneur Individuel 06 82 96 68 82 - Réf.911839

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RICHARDIERE
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 15/09/2025
Proposée par RICHARDIERE 04/09/2025 - mise à jour 15/09/2025
5
Appartement, 14,25 m²

60 000 € 4 211 €/m²
Appartement • 14,25 m² • 1 pièce

Palaiseau (91120)

INVESTISSEMENT LOCATIF PREMIUM – Rentabilité immédiate de 8,36 % - Votre agence Richardière vous présente une opportunité rare : un studio vendu occupé, avec un bail sécurisé jusqu’en 2030 et générant un revenu locatif annuel de 5 013 €. Idéalement situé au cœur de Palaiseau, à deux pas de la Place du Marché et de son esprit village, ce bien bénéficie d’un environnement verdoyant au sein d’une copropriété arborée et entretenue avec gardien. À seulement 8 minutes à pied de la gare RER B et de la future ligne 18 du métro (2026), l’adresse garantit une valeur patrimoniale en croissance. Ce studio de 14,3 m² en rez-de-chaussée offre un séjour calme avec vue sur jardin, une kitchenette, une salle de bains avec WC et un placard de rangement. Un emplacement de parking extérieur privatif complète ce bien. Rentabilité immédiate, bail longue durée sécurisé, localisation stratégique proche des transports et des commerces, une opportunité d’investissement à forte valeur ajoutée, à ne pas manquer !

ERA La Mairie
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par ERA La Mairie 25/10/2025
5
Appartement, 24,04 m²

129 000 € 5 366 €/m²
Appartement • 24,04 m² • 1 pièce • 1 chambre

Palaiseau (91120)

Découvrez ce studio de 24,04 m2 idéalement situé en plein coeur de Palaiseau, à proximité immédiate des commerces et des transports. Caractéristiques du studio : Ce studio de 24,04 m2 situé à Palaiseau, se distingue par sa cour privative, un atout rare en centre-ville. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble se trouve dans une copropriété de deux lots, garantissant de faibles charges et une gestion simplifiée. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement. Contactez votre agence ERA Immobilier Palaiseau au 01.69.53.00.00 pour organiser une visite !

SLimmo
Annonce publiée le 22/09/2025
Proposée par SLimmo 22/09/2025
5
Appartement, 17 m²

69 986 € 4 117 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Palaiseau (91120)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 4.90 % (91) PALAISEAU Studio Résidence Etudiante LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : ALL SUITES Prix : 69 986 euros Surface : 17.60 mètres carrés Terrasse/Balcon : Non Étage : 1er Expo : Sud Charges Copro. : 160 euros Taxe Foncière : 267 € Loyer Mensuel : 285.16 € (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : Triennale Frais de notaire estimés : 7 000 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : ne Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site :

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