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188 000 €
2 043 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres
iad France - Antonio Figueiredo Caseiro (07 86 46 32 97) vous propose : Maison/Appartement, sans charges, 2 lots sur 4, vendu hors d'eau et hors d'air avec fenêtres double vitrage et menuiseries récentes, agencée actuellement en duplex à terminer, Au Rez-de-chaussée (toit terrasse avec fenêtre), 58m2 habitables - Un grand espace de vie de 58m2 (hauteur sous plafond brute de 3,10m) - Un garage attenant de 15m2 avec accès direct dans l'habitation - Un patio privatif exposé Sud de 12m2 ***Possibilité de créer une chambre supplémentaire au même niveau*** Au 1er étage, 34m2 habitables - 2 chambres - Une salle d'eau avec WC - Une mezzanine de 22 m2 avec Velux Idéal investisseur ou bricoleur en quête d'un bon investissement à titre personnel. Vous pouvez en faire une grande habitation avec 3 chambres, patio et garage ou créer deux logements indépendants, un T2 de 34m2 et un grande T2 de 58m2 avec patio et garage. Déclaration de travaux validée par la mairie. Il faut prévoir de faire le ravalement extérieur et les travaux d'aménagement intérieur (avec plomberie et électricité) selon vos goûts. Ce bien est situé à deux pas du parc et des écoles de Lormoy à Longpont Sur Orge. ***Je suis disponible 7/7j, contactez-moi pour organiser une visite rapidement*** La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antonio Figueiredo Caseiro EI (ID 75304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.