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Cécile Larmet - INSTANTiMMO

(4 avis)

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Cécile Larmet - INSTANTiMMO 19/07/2025 - mise à jour 07/12/2025

(4 avis)

500 000 € 4 854 €/m²
Appartement • 103 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

APPARTEMENT 103m² - DERNIER ETAGE - TERRASSE - 2 PARKINGS Je vous propose en Exclusivité cet appartement d'exception de 103 m², au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing de 2020, proche écoles et commerces. Cet appartement vous séduira par ses prestations haut de gamme, sa luminosité et sa terrasse. Vous découvrirez une entrée avec grand placard intégré, une belle pièce de vie de 38 m² lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse de 16 m² exposée Sud, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC indépendant Un dégagement vous conduira ensuite à deux autres belles chambres, une deuxième salle d'eau avec WC Les + - Matériaux de qualité - Equipements domotiques (connecté) - Climatisation réversible - Volets roulants électriques - Aucun travaux à prévoir - Exposition 2 places de parking (boxables) en sous-sol complètent ce bien. A découvrir sans tarder : Ce bien rare allie confort et modernité, vous n'avez plus qu'à vous laisser séduire et poser vos valises. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Cécile Larmet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889954541 RCP 103975393044265. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur

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Deborah POQUET - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Deborah POQUET - iad 05/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

(52 avis)

236 000 € 2 843 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

iad France - Deborah Poquet vous propose: DUPLEX AVEC TERRASSE – 3 CHAMBRES + PARKING EMPLACEMENT PRATIQUE Résidence récente (2004) – 2ᵉ et dernier étage- 86m2 au sol Proche commerces, écoles, transports Accès rapide A6 / N104 CONFORT & AGENCEMENT Séjour lumineux 25 m² Cuisine aménagée et équipée 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée Salle d’eau en bas + salle de bain à l’étage Grande terrasse en longueur Place de parking en sous-sol DPE : C Résidence récente– Aucun gros travaux à prévoir Un bien agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un jeune couple recherchant confort et praticité au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168€ par mois (soit 2016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ali NAIT - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Ali NAIT - Propriétés-privées.com 12/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

(3 avis)

209 000 € 3 426 €/m²
Appartement • 61 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Imaginez-vous dans ce lumineux appartement 4 pièces, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Dès l'entrée, vous découvrirez deux chambres accueillantes, une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Le séjour double avec salle à manger, prolongé par une cuisine ouverte, offre un espace convivial et lumineux pour toute la famille. A l'extérieur, deux terrasses ouvrent sur un jardin clos, parfait pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou vos après-midis ensoleillés. Un cadre de vie qui allie praticité, confort et plaisir de profiter de l'extérieur. Cet appartement est bien plus qu'un logement : c'est un véritable cocon où il fait bon vivre. DPE E 268 KWH et GES B 8 KGCO2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 300 et 1810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :427723 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 209 000 euros frais d'agence inclus. Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (). Charges annuelles : 1600 euros. Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BAZIN IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par BAZIN IMMOBILIER 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

333 000 € 3 265 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

A Vendre - Appartement Duplex 4 Pièces - Proximité Avenue Gabriel Péri Situé dans une petite copropriété de 3 lots, à quelques pas de l'avenue Gabriel Péri, en zone pavillonnaire très recherchée. Cet appartement en duplex de 4 pièces principales est une véritable opportunité pour ceux en quête de confort et de tranquillité : Rez-de-chaussée : Deux débarras, une entrée accueillante et un escalier donnant accès au premier étage. Premier étage : Une cuisine équipée et aménagée avec accès à un loggia, un séjour lumineux donnant accès à 2ème loggia, trois chambres spacieuses, une salle d’eau moderne, un WC, un dégagement . Les +++ de l’appartement : Refait à neuf en 2011, en excellent état. Double vitrage offrant une isolation thermique et acoustique optimale. Chauffage individuel électrique pour un meilleur contrôle de votre consommation. Extérieur : Espaces verts et environnement calme, idéal pour les familles. Une place de stationnement privative dans un parking sécurisé. Charges de copropriété : très faibles Secteur très prisé, alliant confort de vie et proximité des commodités. Petite copropriété, garantissant une atmosphère conviviale et paisible. €102

Jérémie JUND - Propriétés-privées.com

(7 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Jérémie JUND - Propriétés-privées.com 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(7 avis)

289 000 € 4 446 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Dans une résidence de standing dont l'achèvement est très récent, découvrez ce superbe appartement en duplex, présenté dans un état irréprochable et vous serez les premiers occupants depuis sa réalisation. Cet appartement de 3 pièces se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour bénéficiant d'une grande baie vitrée offrant un accès direct à un jardin privatif d'environ 45 m², véritable atout de l'espace de vie. A l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, conçues pour offrir confort et tranquillité ainsi que la salle de bain. Cet appartement, rare sur le secteur, allie la modernité des prestations récentes au charme d'un cadre résidentiel soigné. Il constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie raffiné et prêt à habiter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au 0643758850 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430493UND - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 1440 euros. Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sarah ESSANAA - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Sarah ESSANAA - iad 04/12/2025

(25 avis)

228 000 € 4 071 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

iad France - Sarah Essanaa vous propose: Appartement Coup de COEur – Rez-de-Jardin Dans un environnement CALME et familial , découvrez ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin, véritable havre de paix au sein d’une résidence récente, sécurisée. Ce bien offre une pièce de vie spacieuse comprenant un grand séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Vous profiterez également de : •Deux chambres confortables, fonctionnelles et bien agencées •Deux emplacements de parking privatifs en sous-sol •Un cadre de vie paisible, à proximité des commodités, écoles et espaces verts Les +++ >Pas de procédures >Aucun travaux à prévoir La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Essanaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 788572915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FLOR'IMMO

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par FLOR'IMMO 26/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

420 000 € 5 250 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

FLOR'IMMO vous présente sur la commune de Ste Geneviève des bois Résidence LA CLOSERAIE, un appartement de type 4 pièces de 80 m2 offrant entrée avec placard, cuisine équipée ouvrant sur pièce à vivre de 36 m2, désservant une terrasse en centre ville, 2 chambres avec placards, cellier aménagé, toilette séparé et son lave main, salle d'eau, 2 stationnements sous sol boxé complète le bien. Pour ce qui est de la taxe foncière, elle est fixée à 1699 €. Nombre de lots de copropriété: 21 et pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de charges payées par le vendeur: 1955 € soit 163 € par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence Du Perray

(887 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025

Proposée par Agence Du Perray 20/09/2025

(887 avis)

199 000 € 3 159 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Coup de cœur – Appartement 3 pièces en parfait état avec jardin – Sainte-Geneviève-des-Bois, Quartier du Canal En exclusivité, découvrez ce superbe 3 pièces de 64 m², en parfait état, situé en rez-de-jardin dans une résidence calme et recherchée, à deux pas des écoles, commerces et infrastructures sportives. Il offre une entrée avec placard, une cuisine équipée moderne ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Son véritable atout : un jardin privatif d'environ 60 m² avec terrasse, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Une place de parking en sous-sol boxable complète ce bien. Les axes routiers à proximité facilitent vos déplacements au quotidien. Visite virtuelle disponible sur notre site internet pour vous projeter dès maintenant ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Référence agence : 9073

Carole De Souza - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Carole De Souza - iad 15/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

(10 avis)

218 000 € 3 254 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

iad France - Carole De Souza vous propose: Appartement 4 pièces de 68 m² – grand balcon – Résidence récente et sécurisée – DPE C Dans une résidence moderne de 2004, parfaitement entretenue et sécurisée avec ascenseur et parking en sous-sol, venez découvrir cet agréable appartement 4 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant de très beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d’un double séjour de 30 m² lumineux avec cuisine moderne aménagée et équipée, le tout donnant accès à une spacieuse terrasse de 13 m² Vous trouverez également deux chambres, dont une équipée de placards encastrés, toutes deux avec accès extérieur. Une salle de bain, des WC indépendants, ainsi que des placards dans le couloir complètent l’ensemble. Les + : - DPE classé C, gage de confort énergétique et de maîtrise des dépenses - chauffage individuel avec chaudière gaz neuve (changée en octobre 2024) - cuisine et électroménager neufs - pièce de vie spacieuse - appartement lumineux - place de parking en sous-sol Localisation idéale : Commerces, écoles de la crèche au lycée à quelques minutes à pied, services et transports à proximité directe. La gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois est accessible en 15 minutes en bus, arrêt à seulement 200 mètres de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.67€ par mois (soit 1544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole De Souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938445277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Du Perray

(887 avis)

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Agence Du Perray 21/07/2025 - mise à jour 18/09/2025

(887 avis)

243 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Sainte Geneviève des Bois, A 200m de la gare RER C - Avenue Gabriel Péri. Dans une petite copropriété en plein centre ville, charmant appartement de 81m² en duplex situé au premier étage comprenant , une entrée, un séjour donnant sur terrasse avec poêle à granulé, cuisine aménagé, chambre avec douche et wc. A l'étage, chambre, bureau et salle de bains. Au pied des commerces, écoles, gare rer c et toutes commodités. Coup de coeur assuré... Référence agence : 9051

Ali NAIT - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Ali NAIT - Propriétés-privées.com 21/11/2025

(3 avis)

143 000 € 3 488 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Au sein d'une résidence récente et bien entretenue datant de 2014, découvrez ce bel appartement deux pièces, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, et d'une terrasse où profiter pleinement des beaux jours. Son exposition plein sud vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour un cadre de vie agréable au quotidien. La résidence offre de nombreux atouts : ascenseur, fibre optique, accès PMR, digicode, interphone et vous disposerez d'une place de parking en sous-sol en option, un vrai confort supplémentaire. Situé à proximité des écoles, commerces et transports, dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement représente une belle opportunité à saisir. Un lieu facile à vivre, bien placé, lumineux et moderne. Venez le découvrir sans tarder. DPE C 96 KWH M2 et GES C 17 KG DE CO2 M2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411856 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LE PRIX DU BIEN EST DE 143 000 euros FRAIS D'AGENCE INCLUS A LA CHARGE DU VENDEUR. Copropriété de 166 lots - dont 83 lots habitation. (). Charges annuelles : 820 euros. Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

IC IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par IC IMMOBILIER 26/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

159 900 € 3 042 €/m²
Appartement • 52,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

STE GENEVIEVE DES BOIS CENTRE ! EXCLUSIVITÉ ! A proximité de toutes commodités ! Charmant appartement type F3 de 52.56m² Loi Carrez au 1er étage offrant entrée, cuisine d'origine avec coin cellier de 7.32m², salon de 18.28m², 1 chambre de 9.32m², 1 chambre de 10.40m², salle d'eau avec fenêtre, wc. 1 cave privative en sous-sol. Chauffage au gaz, chaudière neuve. Les fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques offrent un confort optimal. Un balcon/terrasse de 4.80m². A l'arrière du bâtiment vous apprécierez les espaces verts paisibles. Charges de copropriété : 400€/trimestre incluant l'eau, l'entretien du parc et les parties communes. Bâtiment récemment rénové, bénéficiant d'une isolation extérieure et d'une isolation de la toiture neuves, garantissant confort et économies d'énergie. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Un appartement fonctionnel, bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Honoraires charge vendeur.

José DA CRUZ - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par José DA CRUZ - BL Agents immobiliers 18/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

322 400 € 4 478 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé dans une petite résidence de 5 lots, alliant confort et modernisme dans un emplacement privilégié au c½ur de SAINTE GENEVIEVE DES BOIS Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes bien pensés, sa luminosité et ses prestations de qualité L'espace de vie se compose d'un séjour double spacieux avec une cuisine entièrement équipée et neuve donnant accès a une agréable terrasse, la partie nuit offre deux belles chambres donnant sur un balcon et une salle de bains moderne. Les plus de cet appartement : Résidence récente, deux stationnements privatifs dont un couvert, environnement calme et recherché, deuxième et dernier étage et a proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Coup de c½ur assuré. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez José DA CRUZ au 06 22 80 66 85. N° RSAC : 485 177 489 EVRY

Adrien Francisco - iad

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par Adrien Francisco - iad 18/06/2025 - mise à jour 11/09/2025

144 500 € 2 449 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

iad France - Adrien Francisco vous propose: Appartement 3 pièces à Sainte‑Geneviève‑des‑Bois – Dernier étage et terrasse 9 m² Situé à deux pas du rond‑point de l’Étoile, ce charmant duplex de 68,70 m² au sol (56,79 m² habitables) propose une vie confortable dans un cadre calme et pratique. Une belle opportunité d’achat immobilier à Sainte‑Geneviève‑des‑Bois, proche des écoles et transports. Quartier résidentiel recherché, proche des lignes de bus facilitant l’accès à la gare RER. Commerces de proximité, supermarchés et services accessibles à pied, dont une des meilleures boulangerie de Ste Geneviève à quelques pas. Établissements scolaires primaire et maternelle à moins de 10 minutes à pied, le collège Jules Ferry sera le secteur référence du secteur, le lycée général sera le lycée Albert Einstein. L’appartement est situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence construite en 1992, ce duplex se distingue par son agencement fonctionnel. Le premier niveau comprend un vaste double séjour, une cuisine séparée, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une terrasse de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, une grande chambre double permet de créer aisément deux espaces nuit ou un coin bureau. L’ensemble est chauffé par radiateurs électriques individuels. Ce bien offre un cadre de vie agréable pour une famille ou un couple souhaitant s’installer à Sainte‑Geneviève‑des‑Bois. Découvrez cet appartement en exclusivité en me contactant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Francisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842683526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphanie PETIT - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Stéphanie PETIT - iad 05/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

(11 avis)

196 000 € 3 379 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

iad France - Stéphanie Petit vous propose: Très bel appartement 3 pièces avec terrasse et jardin à Sainte-Geneviève-des-Bois Cet appartement a tout pour plaire : une surface de 58m² habitables, 2 chambres confortables avec porte fenêtre, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain moderne et une terrasse avec jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Une belle place de parking, large et facile d'accès qui complète ce bien. Description des pièces: - Lumineux séjour - Cuisine équipée et aménagée - Deux chambres accueillantes - Salle de bain bien aménagée - Terrasse pour des moments de détente en plein air - Jardin offrant un espace verdoyant et convivial Les avantages: - Immeuble récent de 2005 en bon état général - Accès PMR - Fibre optique - Chauffage individuel au gaz pour plus de confort - Place de parking pour stationnement facile - Environnement calme et agréable - Aucun travaux à prévoir Situé au cOEur de Sainte-Geneviève-des-Bois, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités : commerces, écoles, parcs, transports en commun. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 527828271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.