Achat appartement en viager DROM-COM

CAGEPA

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par CAGEPA 06/06/2025 - mise à jour 05/10/2025

8

182 000 € 5 102 €/m²
Appartement • 35,67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Charmant appartement de type 2 composé d’un couloir, d’une chambre, d’un WC indépendant, d’une salle de bain, d’un séjour avec kitchenette, et d’une varangue agréable. Vue dégagée sur Grand Case, à seulement 5 minutes de la plage, des restaurants, boutiques et du boulevard animé. Idéal pour futur pied-à-terre ou investissement locatif. Vendu avec bail en cours. Afficher plus

BRUNO MERCIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/09/2025

Proposée par BRUNO MERCIER - BSK Immobilier 23/09/2025

6

16 380 € 585 €/m²
Appartement • 28 m² • Viager • 1 pièce • 1 chambre

Sainte-Suzanne (97441)

APPARTEMENT F1 VENTE VIAGER LIBRE LOUÉ à Sainte Suzanne. ILE DE LA REUNION VENTE EN VIAGER LIBRE LOUÉ : BOUQUET : 16.380€ RENTE MENSUELLE : 480 € Valeur vénale : 71 000 € 1 tête : Femme 80 ans Année de construction :2003 Honoraires agence à charge vendeur Rente indexée tous les ans sur le coût de la vie Situé à Sainte-Suzanne, dans le quartier du Quartier-Français et face à Carrefour, cet appartement F1 de 29 m² se trouve dans une résidence de 2003 avec un concierge. Idéalement placé à proximité des écoles et du collège, il est parfait pour un investissement. L'appartement, au premier étage d'un immeuble de deux étages, se compose de : Une pièce principale de vie climatisée avec un grand placard. Une cuisine simple. Une salle de douche avec WC. Une varangue (balcon) de 8,29 m², pour profiter de l'extérieur. Ce bien est vendu avec une place de parking et un bail en cours jusqu'au 16 février 2026. La gestion locative est actuellement assurée par une agence locale. La copropriété est composée de 356 lots, dont 135 appartements. Cette annonce référence 301074 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 40436099200089. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 356 Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

AMICASA IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par AMICASA IMMOBILIER 02/10/2025

Nouveau 9

109 600 € 2 352 €/m²
Appartement • 46,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (97490)

AMICASA IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce charmant T2 vendu loué un investissement sûr et rentable ! Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, cet appartement de 46 m2 habitables séduit par sa lumineuse varangue vue mer de près de 13 m2, sans vis-à-vis. Composition : - Une entrée - Une chambre parentale avec salle de douche attenante - Un WC indépendant - Un séjour avec cuisine ouverte d’environ 23 m2 - Une grande varangue avec vue dégagée sur la mer Atouts de l’investissement : - Loyer actuel : 627 € CC/mois (non meublé) - Bail en cours jusqu’à décembre 2027 - Locataire en place depuis 2012, fiable, sans aucun impayé ? garantie de revenus locatifs stables Charges et fiscalité : - Taxe foncière 2025 : 1 417 € - Charges de copropriété : env. 100 €/mois (1 200 €/an) Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé et d’un appartement avec un vrai potentiel patrimonial. Contact : Laurent Gardeur (NoRSAC 838 969 566), votre interlocuteur privilégié pour cette opportunité, au O692 O2 73 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GARDEUR Laurent - - NoRSAC: 838 969 566, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ST DENIS DE LA REUNION SARL au capital social de 5 000 €, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412023 000 000 005 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALIAN-SMABTP Afficher plus

Alter Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par Alter Immobilier 03/10/2025

Nouveau 3

77 550 € 1 803 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bras-Panon (97412)

Alter Immobilier vous propose dans une résidence calme et proche du centre de Bras Panon, cet appartement T2 d'environ 44m². Il comprend: 1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine, 1 salle de bains, 1 WC, 1 chambre, 1 balcon d'environ 4,5m² et 1 place de parking aérienne. L'appartement est au 1er étage du bâtiment, proche du centre ville de Bras Panon et des commodités. Le bien est vendu avec un bail en cours. Le loyer est de 527,24€ charges comprises jusqu'au 06/08/2027. Idéal pour un investissement locatif. Taxe Foncière: 927€ Charges de copropriété: 110€/mois Nombre de lots: 79 dont 36 à usage d'habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Emotion Real Estate

(174 avis)

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par Emotion Real Estate 27/05/2025 - mise à jour 05/10/2025

(174 avis)

7

233 500 € 6 868 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

T2 de 34 m2 + terrasse couverte de 14 m2 Mont Vernon Nouveau listing Le cabinet ÉMOTION vous présente un nouveau bien à la vente dans le secteur de Mont Vernon, dans une résidence en bord de plage, entièrement rénovée suite au cyclone Irma en 2017. À 5 minutes en voiture de l’aéroport de Grand-Case et de la zone commerciale de Hope Estate, et à 1 minute à pied de la plage de la Baie Orientale. Le bien au dernier étage se compose : d'un salon, une salle à manger de 15 m2 et une cuisine fermée. Le coin nuit se compose d’une chambre de 13 m2 et d’une salle d’eau. L’ensemble donne sur une terrasse de 14 m2 avec vue sur le lagon. Le bien comprend en annexes : une place de parking. - Zone PZR 2021: Blanche - Prix HAI: 233 500 € - Charges de copropriété mensuelle: 80 € - Taxe Foncière : 550€ Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+590) 690 77 7658 ainsi que par messages privés sur la page Facebook: Clara Souchon Immatriculé numéro 934 206 210 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate- RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint-Martin. Afficher plus

Côté Particuliers Saint Gilles - La Réunion

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par Côté Particuliers Saint Gilles - La Réunion 17/09/2025 - mise à jour 04/10/2025

9

206 000 € 8 957 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

Exclusivité Studio meublé avec terrasse et vue mer A quelques pas des plages réputées de Boucan Canot, charmant studio de 23 m² niché au 1er étage d'une résidence de standing. L'appartement, vendu meublé et prêt à vivre, s'ouvre sur une vaste terrasse de 11 m² offrant une vue mer dégagée, un cadre idéal pour la détente ou pour recevoir. Points forts : - Résidence sécurisée et très recherchée - Terrasse généreuse avec vue océan - Parking aérien privatif - Emplacement rare, parfait en pied à terre ou pour un investissement locatif saisonnier à fort rendement Bien d'exception, disponible immédiatement. Visites sur demande. Mr Da Silva Loïs (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. LOIS DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

B HOME ESTATE

Annonce publiée le 27/05/2025

Proposée par B HOME ESTATE 27/05/2025

4

175 000 € 5 833 €/m²
Appartement • 30 m²

Saint-Martin (97150)

Situé dans une agréable résidence intimiste de seulement 8 logements, ce studio de 30 m2 environ + terrasse de 13,50 m2 séduit par son potentiel et sa belle luminosité. En deuxième ligne, dans le secteur recherché de Cul-de-Sac, il bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme et proximité des commodités et des plages. La résidence dispose d’une piscine collective, d’un parking privé et d’un portail automatique. Idéal pour un investissement locatif, un pied-a-terre ou une première Afficher plus

Expertia Immobilier

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Expertia Immobilier 29/07/2025 - mise à jour 24/09/2025

6

195 000 € 2 227 €/m²
Appartement • 87,57 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cayenne (97300)

VENTE APPARTEMENT A CAYENNE entre Baduel et Montabo Excellent emplacement pour cet appartement traversant de type T4 vendu libre d'occupation et disposant de 2 places de parkings privées + terasse avec une vue dégagée. A proximité de la piscine de Baduel et de la ZAC Hibiscus, il est à 3 minuntes du Collège Gérard Holder et de la piscine de Baduel. Tout est accessible à proximité immédiate. La résidence est sécurisée avec un portail automatique et les batiments sont équipés de digicode pour une sécurité optimale. Avec seuelment 2 appartements par palier, c'est une résidence à taille humaine et calme. Aucune travaux n'est à prévoir. Le ravalement de façade a été fait fin 2024. L'appartement dispose d'un spacieux séjour avec cuisine semi ouverte. Les deux donnent sur la terrasse par une baie vitrée. Une buanderie- cellier spacieux permet d'optimiser le rangement. Côté nuits, 3 chambres, deux salle d'eau et un wc indépendant. Contactez nous pour plus de renseignement et prévoir une visite. Faible charges de copropriété de : 81€ par mois. Chères consœurs, chers confrères, pour ceux ou celles qui n’auraient pas encore travaillé avec nous, nous pratiquons l’inter-agences. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, nous vous renseignerons avec plaisir. Retrouvez toutes nos annonces sur : Afficher plus

SOLUTIONS PATRIMOINE

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par SOLUTIONS PATRIMOINE 06/08/2025

9

175 000 € 2 789 €/m²
Appartement • 62,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Laurent-du-Maroni (97320)

Découvrez cet appartement T3 de 62.74 m², situé dans le Secteur 2 de Saint-Laurent-du-Maroni. Construit en 2008, il présente un standing normal, un état intérieur et des parties communes en bon état. Non meublé, il comprend 3 pièces, dont 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. Un balcon et une place de stationnement extérieur sont également disponibles. La vue dégagée offre un panorama unique sur la ville. Profitez de la proximité de 4 collèges (5 min en voiture), 3 commerces d'alimentation générale (15 min à pied), 2 restaurants (10 min à pied), 2 hôpitaux et 1 médecin généraliste (5 et 15 min respectivement). Cet appartement est également équipé d'une piscine. Venez écrire votre propre histoire dans ce lieu unique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOLUTIONS PATRIMOINE : président - Mario MONPLAISIR Carte T 817560618 RCP 103165800 Afficher plus

Immo 976 Patrimoine & Conseil

(42 avis)

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 31/07/2025

Proposée par Immo 976 Patrimoine & Conseil 23/04/2025 - mise à jour 31/07/2025

(42 avis)

7

255 000 € 3 188 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mamoudzou (97600)

Dans le quartier des Trois Vallées, à deux pas de toutes les commodités (centre commercial, écoles, banques, etc…), venez découvrir ce bel appartement T3, confortable et bien agencé. Il se compose de : - Deux chambres - Une salle de bain - WC séparés - Un spacieux salon avec cuisine ouverte et aménagée - Un cellier privatif situé sur le même palier Le tout s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin privatif. Une place de stationnement sécurisée complète ce bien. Actuellement loué en meublé, idéal pour un investissement locatif ! Référence agence : 688 Afficher plus

SUNDREAM REAL ESTATE

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par SUNDREAM REAL ESTATE 29/05/2025

9

160 000 € 3 902 €/m²
Appartement • 41 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

? Baisse de prix – T2 avec Terrasse et Vue Marina à Marigot, Saint-Martin Situé au premier étage de la résidence La Frégate, en plein coeur de Marigot, ce charmant appartement T2 vous séduira par sa vue imprenable sur la marina et sa grande terrasse de 16 m², idéale pour profiter du cadre exceptionnel. Avec une surface totale de 41 m², l'appartement se compose : d'un séjour lumineux avec cuisine américaine (environ 21 m²) d'une chambre confortable de 11,68 m² d'une salle d'eau moderne de 6,54 m² Le tout en excellent état, prêt à être habité immédiatement. Ce bien est parfaitement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre au soleil ou un investissement locatif stratégique. ?? À noter : des travaux de rénovation sont prévus dans les parties communes de la résidence. ? Une belle opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir au bord de l'eau, dans un emplacement recherché de Saint-Martin. ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUNDREAM REAL ESTATE : Alban TOURNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498502129 RCP RCACO-25-031144 GALIAN. Un Projet Immobilier de vente ou de location contactez nous : Retrouver tout nos Biens à la vente ou à la location sur Afficher plus

TAHITI TRANSACTIONS

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par TAHITI TRANSACTIONS 22/05/2025 - mise à jour 18/09/2025

9

460 062 € 5 112 €/m²
Appartement • 90 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Punaauia (00987)

* A VENDRE * 54 900 000cfp PUNAAUIA : Exceptionnel Appartement F3 de 90m² en Rez-de-Jardin dans une résidence prisée comprenant : - 1 Cuisine entièrement équipée (lave vaisselle,...) - 1 Salon/séjour climatisé de 47m² - 1 Terrasse de 16 m² - 1 Jardin de 45m² - 1 SDB/WC - 2 Chambres climatisées de 12m² avec rangements - 1 Accès au second jardin de 35m² - 1 Second WC indépendant - 1 Garage avec porte basculante électrique - 1 Piscine ****************************** Appartement idéalement situé, dans une résidence prisée avec piscine. Il peut recevoir une profession libérale. Forte demande pour de la location annuelle. ****************************** Bien rare en Rez-de-Jardin et joliment meublé. A 50m de la mer. ****************************** TAHITI TRANSACTIONS Gregory 89 28 00 08 - Afficher plus

Bechara KHAWAM - SAFTI

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 02/08/2025

Proposée par Bechara KHAWAM - SAFTI 18/06/2025 - mise à jour 02/08/2025

3

159 000 € 3 313 €/m²
Appartement • 48 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Saint Martin, Mont Vernon, Bechara Khawam vous propose ce grand studio dans unenvironnement privilégié proche de la mer, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la plage. Doté d'une exposition Sud-Est, il profite d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. De plus, les aménagements extérieurs comprenant une piscine et un balcon offrent des espaces de détente appréciables. À l'intérieur, ce studio de 40 m² + balcon de 8 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un séjour/coin nuit lumineux et d'un balcon. Idéal pour un usage personnel ou locatif. Le bien est vendu non meublé. Avec ses qualités pratiques, ses aménagements extérieurs attrayants et son agencement fonctionnel, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer pour un investissement dans un cadre de vie agréable à Saint-Martin. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 417 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bechara KHAWAM, Tél. : 00590690415262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 903902096 - SAFTI – KHAWAM Bechara, Conseiller indépendant Afficher plus

Fabrice Zoccola - iad

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 15/08/2025

Proposée par Fabrice Zoccola - iad 10/04/2025 - mise à jour 15/08/2025

17

254 400 € 4 625 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

iad France - Fabrice Zoccola vous propose: Magnifique appartement dans le secteur recherché de marigot,découvrez cet appartement de 55 m2 entièrement rénové . Il comprend 2 chambres,un séjour lumineux , une cuisine équipée et un balcon avec vue dégagée ,exposé sud-est . Situé dans une résidence sécurisée avec piscine et plage privée , il offre tout le confort : climatisation ,TV câblée ,vidéosurveillance , etc . Stationnement public juste en face de la résidence . A proximité des commerces , transport et axes routiers . Une belle opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 254400 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Zoccola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 397715285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Run Invest Immobilier

Annonce publiée le 20/07/2025 - mise à jour 20/09/2025

Proposée par Run Invest Immobilier 20/07/2025 - mise à jour 20/09/2025

9

77 000 € 2 398 €/m²
Appartement • 32,11 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis
Sainte-Clotilde (97490)

A Sainte Clotilde, proximité de l'Université. T2 en RDC Résidence Basaltyde. Vendu avec une place de parking, ce logement comprend, un séjour, ouvert sur cuisine aménagée. Une chambre climatisée avec placards, une salle de bains avec baignoire et WC. Une terrasse de 2,65m2 complète le tout. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais le potentiel est certain. Situation : excellente Charge de copropriété modérées : 720€ Taxe foncière : 820€ Dans copropriété de 116 lots gérée par Syndic Professionnel Tarif de 77 000€ - (Honoraires compris charge vendeur) LIBRE DE TOUTE OCCUPATION A visiter rapidement en contactant le 0262 46 90 26 Mandat no 4345 false Afficher plus

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