Achat appartement en viager DROM-COM

Longfort Immobilier

(86 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025

Proposée par Longfort Immobilier 17/05/2025

(86 avis)

Nouveau 6

154 000 € 2 053 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Abymes (97139)

Votre agence Longfort Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de quatre pièces situé au troisième étage d'un immeuble dans une résidence sécurisée aux Abymes. Il se compose d'une entrée donnant accès à la cuisine avec un cellier, d'un spacieux séjour communiquant avec les deux loggias, d'un dégagement, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'appartement est vendu avec une place de parking privative. Sa situation géographique est un atout indéniable puisque l'appartement se situe à proximité des écoles et des transports et à seulement quelques minutes du centre commercial Milenis. Il sera idéal pour un jeune couple ou un primo accédant. Pour plus d'informations , contactez un de nos conseillers au 0590 240 250. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Suivez nous sur les réseaux FB, Instagram et Linkedin Longfort_immobilier Afficher plus

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IMMO-DOM

Annonce publiée le 17/05/2025

Proposée par IMMO-DOM 17/05/2025

Nouveau 13

330 000 €
Appartement • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

Loi Carrez en attente : T5 (cuisine séparée du salon - séjour) en 2ème (et dernier) étage avec 1 place de stationnement matérialisée. Volumes optimisés, ventilation naturelle garantie avec vue champêtre et mer lointaine à l'Ouest. On retrouve 2 terrasses, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 2 WC (1 sur chaque niveau). Travaux à prévoir. Contact = ou + 590 690 411 707. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Emotion Real Estate

(161 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Emotion Real Estate 15/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

(161 avis)

137 500 € 2 806 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Appartement T2 de 49 m2 terrasse couverte incluse Parking privatif BELLEVUE NOUVEAU LISTING Le cabinet EMOTION, vous propose à la vente, dans le secteur de Bellevue, à 5 minutes à pieds du centre-ville de Marigot, ses commerces, restaurants et bars, à 5 minutes en voiture de la partie Hollandaise, par ColeBay, Simpson Bay et l'aéroport de Maho. Le bien se compose : d'une entrée sur dégagement, un séjour avec cuisine ouverte de 27m2 donnant accès à un balcon. Une chambre et salle d’eau. En annexe, une place de parking privative vient compléter cet appartement. Surface totale au sol : 49 m2 Surface loi Carrez : 38 m2 Zone blanche PPRN 2021 Prix HAI : 137 500 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Charges : 101 / mois Taxe foncière : 918€ / an Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+33) 06 58 19 84 66, ainsi que par messages privés sur la page Facebook: Karl Pankow Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate- RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint-Martin. Afficher plus

Laurent Miras - iad

Annonce publiée le 18/05/2025

Proposée par Laurent Miras - iad 18/05/2025

Nouveau 14

249 000 € 4 788 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Trois-Ilets (97229)

iad France - Laurent Miras vous propose: Rare opportunité à Les Trois-Îlets - Appartement T3 Découvrez ce magnifique appartement de type T3, situé au cOEur de la charmante commune des Trois-Îlets en Martinique, à proximité des écoles, des transports en commun, des commerces et de nombreux services, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable à ses occupants. Construit en 2001 avec un niveau de bon entretien, cet appartement est le parfait compromis entre le confort moderne et l'atmosphère chaleureuse d'un premier étage. Avec une surface totale de 52m², il offre deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée et un espace salle à manger. Le point fort de ce bien est sa belle terrasse, idéale pour profiter des douces soirées ensoleillées ou pour partager des repas en extérieur. L'exposition ouest procure une luminosité optimale et une atmosphère apaisante tout au long de la journée. De plus, la résidence est équipée d'un accès internet haut débit et propose un confort moderne avec la climatisation. Situé au premier étage dans un immeuble de trois niveaux, cet appartement est situé dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie serein tout en étant proche de toutes les commodités. En outre, l'appartement ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une opportunité clé en main pour les futurs propriétaires. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un appartement de qualité dans un emplacement idéal offrant tout le confort moderne et une vie pratique au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 239040 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 9960 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Miras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 907820658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

BEL AIR IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par BEL AIR IMMOBILIER 18/05/2025 - mise à jour 19/05/2025

Nouveau 1

95 000 € 3 065 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Le Lamentin (97232)

LE LAMENTIN : Joli F1 comprenant une pièce principale facile d'aménagement, une cuisine ouverte et une salle d'eau. Terrasse couverte avec vue dégagée. Idéal pour de la location en nu ou en meublé. Libre de locataire dans deux mois. Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 290 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 667 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

KM Immobilier Guyane

Annonce publiée le 18/05/2025

Proposée par KM Immobilier Guyane 18/05/2025

Nouveau 7

187 000 € 2 764 €/m²
Appartement • 67,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fort-de-France (97200)

Votre agence Km immobilier à le plaisir de vous proposer à Etang Abricot à l'entrée de Fort De France. Cette résidence récente de 2018 est placé dans un espace paysagé et arboré., ascenseur sur R+3 au niveau des étages. Cette résidence possède un appartement T3 récent vide et disponible immédiatement. Ce bien immobilier d'une superficie habitable de 67.65 m2 avec 11 m2 de terrasse comprend un grand séjour, une cuisine aménagée, trois chambres avec un placard, une salle d'eau, un wc indépendant. Idéal pour de l'investissement locatif ou résidence principale. Cet appartement est situé à proximité des commerces, des services, des restaurants et de la Marina. Deux places de parkings sont vendus avec le logement. Charges annuelles : 1500 euros Nombre de lot : 64 lots Copropriété : Oui Procédure diligentés Syndic : non Ref Mandat 2168. Honoraire charge vendeur. Contactez votre conseiller Km immo pour visiter au 0696 405202 SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 438822 Afficher plus

Laurence WERNER - Capifrance

Annonce publiée le 17/05/2025

Proposée par Laurence WERNER - Capifrance 17/05/2025

Nouveau 1

250 000 € 3 086 €/m²
Appartement • 81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Gosier (97190)

#MARINA DU GOSIER, Appartement de 51 m² hors terrasse couverte et jardin privatif avec place de parking. Une grande pièce toute équipée et climatisée donne sur une terrasse couverte et son jardin privatif de 30 m² environ. Un coin kitchenette et un wc avec l'emplacement pour une douche (actuellement transformé en pièce d'archives). Effectivement, cet appartement a été transformé en bureaux. Quelques réadaptions sont à prévoir pour qu'il redevienne un appartement comme à l'origine. Une grande mezzanine sur les 3/4 de la pièce de vie mène sur un autre espace de travail climatisé, actuellement salle de réunion qui peut devenir l'espace nuit. Terrasse fermée par un volet roulant. Pièce de vie fermée par des baies vitrées. Place de parking intérieur et extérieur. Vous avez un bateau ? vous pourrez l'amarrez au pied de votre appartement... Proche de toutes les commodités, commerces et animation Marina. information après entretien téléphonique, alors appelez-moi Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE en Guadeloupe depuis plus de 11 ans Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.906737 Afficher plus

SUNDREAM REAL ESTATE

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par SUNDREAM REAL ESTATE 18/02/2025 - mise à jour 10/05/2025

160 000 € 3 902 €/m²
Appartement • 41 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

? Baisse de prix – T2 avec Terrasse et Vue Marina à Marigot, Saint-Martin Situé au premier étage de la résidence La Frégate, en plein coeur de Marigot, ce charmant appartement T2 vous séduira par sa vue imprenable sur la marina et sa grande terrasse de 16 m², idéale pour profiter du cadre exceptionnel. Avec une surface totale de 41 m², l'appartement se compose : d'un séjour lumineux avec cuisine américaine (environ 21 m²) d'une chambre confortable de 11,68 m² d'une salle d'eau moderne de 6,54 m² Le tout en excellent état, prêt à être habité immédiatement. Ce bien est parfaitement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre au soleil ou un investissement locatif stratégique. ?? À noter : des travaux de rénovation sont prévus dans les parties communes de la résidence. ? Une belle opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir au bord de l'eau, dans un emplacement recherché de Saint-Martin. ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUNDREAM REAL ESTATE : Alban TOURNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498502129 RCP RCACO-25-031144 GALIAN. Un Projet Immobilier de vente ou de location contactez nous : Retrouver tout nos Biens à la vente ou à la location sur Afficher plus

OCEANO HOMES

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par OCEANO HOMES 04/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

325 000 €
Appartement • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

T4 Dernier étage DUPLEX Opportunité rare en plein centre de Marigot ! Ce très beau T4, entièrement rénové et optimisé, offre une superficie de 81 m² (Loi Carrez) et 113 m² de surface totale, plus une terrasse de 30 m². Idéalement situé au dernier étage d'une résidence de bon standing, il bénéficie d'une grande terrasse avec vue sur le Fort Louis et une petite vue mer. Composition du bien : 1er niveau : Grand salon-séjour ouvrant sur la terrasse Cuisine contemporaine entièrement équipée Deux chambres Grande salle d'eau À l'étage : Suite parentale en mezzanine avec salle d'eau privative Informations complémentaires : Copropriété de 27 lots (habitation) Charges de copropriété : 140 €/mois Aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez votre conseiller Christophe CASSAR au 06 90 73 65 35. Afficher plus

CAGEPA

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par CAGEPA 09/04/2025 - mise à jour 19/05/2025

241 000 € 4 520 €/m²
Appartement • 53,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble en front de mer, cet appartement de type T2 d’une surface de 53,32 m2 dispose d’une terrasse de 10 m2 avec vue dégagée sur la mer. Il se compose d’une chambre avec salle d’eau et WC privatif, d’un salon confortable et d’un espace cuisine ouvert. L’agencement est fonctionnel et l’ensemble bénéficie d’une belle luminosité. La terrasse permet de profiter pleinement de l’extérieur et de la proximité immédiate de la mer. Le bien est proche de toutes les commodités, avec un accès rapide aux axes principaux de l’île. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition à Saint-Martin. Opportunité à saisir : 6 lots disponibles. Planifiez votre visite dès aujourd’hui ! Afficher plus

Olivier Flanders - iad

Annonce publiée le 15/05/2025

Proposée par Olivier Flanders - iad 15/05/2025

Nouveau 1

339 300 € 3 945 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

iad France - Olivier Flanders vous propose: Appartement T4 de Prestige à Oyster Pond - Saint-Martin - 97150 Au rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, des toilettes indépendantes, une agréable varangue idéale pour vos moments de détente, une citerne avec pompe à eau, ainsi qu' un charmant jardinet. A l étage, l' appartement offre trois chambres avec placards intégrés, deux salles d eaux avec WC, ainsi qu'une terrasse pour profiter de la vue et de la tranquillité environnante. Ce bien rare dispose également de deux places de parking titrées, des volets roulants, d' une citerne avec sa pompe à eau, d une barrière à code d'accès, un atout indéniable dans ce secteur recherché. Un produit d exception alliant tranquillité et prestations de haut de gamme, à découvrir sans tarder! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Flanders mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 403607658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Emotion Real Estate

(161 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Emotion Real Estate 04/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

(161 avis)

299 000 € 5 436 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

Appartement T3 - 55 m2 MARIGOT NOUVEAU MANDAT EXCLUSIF Le cabinet Emotion vous propose à la vente, au dernier étage de la résidence, dans une copropriété fermée et sécurisée, un nouveau bien en angle avec une vue imprenable sur la mer sur le secteur de Marigot, à seulement quelques minutes à pied de la marina de Saint-Martin et en front de mer, avec une vue directe sur l’île d’Anguilla. Le bien se compose : d’une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un espace salle à manger, un salon cosy avec niches en placo et luminaires intégrés, le tout orienté vers les espaces extérieurs, d’une première chambre avec placard et accès à une terrasse, d’une seconde chambre également équipée de rangements, et d’une salle d’eau commune entièrement rénovée. La résidence, sécurisée et partiellement rénovée après Irma, bénéficie d’un emplacement exceptionnel en première ligne. Quelques travaux d’amélioration sont encore à prévoir dans les parties communes, mais l’ensemble reste très attractif pour une résidence principale comme pour de la location saisonnière. Informations complémentaires : Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Il est actuellement exploité en location saisonnière. •Exposition : Nord •Pas de locataire en place •Zone PZR 2021 : Zone rouge •Prix HAI : 299 000 € •Charges : 130 €/mois •Taxe foncière : 610€ Afficher plus

Emotion Real Estate

(161 avis)

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Emotion Real Estate 08/03/2025 - mise à jour 17/05/2025

(161 avis)

230 000 € 7 044 €/m²
Appartement • 32,65 m² • 1 pièce

Saint-Martin (97150)

Studio neuf Vue mer pour les 1er étage Domaine de Lonvilliers Anse Marcel NOUVEAU LISTING Le cabinet EMOTION REAL ESTATE, vous présente un nouveau bien à la vente dans le secteur calme et recherché de l'Anse Marcel. Cet appartement situé dans la résidence calme du Domaine de Lonvilliers, offre l'accès à des commodités restaurant, commerces. Mais aussi un accès direct en moins de 100 mètres de la plage de l'Anse Marcel. Ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié face à la mer, au cœur d’un vaste jardin luxuriant, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. D’une surface habitable de 33 m2, ce bien fait actuellement l’objet d’une rénovation complète, visant à optimiser l’espace et le confort avec un équipement sur-mesure. Il se compose d’une pièce principale de 25 m2 avec cuisine aménagée et équipée, d’une entrée fonctionnelle, d’un espace laverie, d’un WC séparé, ainsi que d’une salle de bain de 4 m2. Une terrasse couverte de 10,29 m2 vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable avec vue sur les jardins et la mer pour les unités au premier étage. Les travaux de rénovation portent sur : • Les menuiseries intérieures et extérieures • Le revêtement des murs • La plomberie et l’électricité • Le revêtement des sols et des murs intérieurs Le système de climatisation L’équipement des salles de bains et des appartements Fourniture complète du mobilier neuf Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché. • Prix : 230 000 € • Charges : 250 euros / mois • Taxe foncière : 900 euros / an Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au (+590) 06 90 47 98 43, ainsi que par message privé sur la page Facebook : Maxance Docquier Emotion Real Estate. Afficher plus

Emotion Real Estate

(161 avis)

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par Emotion Real Estate 13/05/2025 - mise à jour 19/05/2025

(161 avis)

299 000 € 5 068 €/m²
Appartement • 59 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Appartement T1 - 36 m2 + 23 m2 de terrasse couverte avec vue mer à 180o Mont Vernon NOUVEAU MANDAT EXCLUSIF Le cabinet Emotion Real Estate vous propose à la vente, au deuxième et dernier étage d’une résidence entièrement rénovée après le passage d'Irma, un appartement d’angle offrant une vue panoramique à 180o sur le secteur de Mont Vernon, à seulement 10 à 15 minutes à pied de la plage de la Baie-Orientale et à proximité immédiate de la zone HOPE ESTATE. L’appartement se compose : une entrée avec dégagement avec placard aménagé, une salle de douche avec double WC, une pièce à vivre comprenant un espace salon et un coin nuit, une terrasse couverte de 23 m2 intégrant la cuisine aménagée et équipée, offrant ainsi un espace de vie extérieur agréable avec vue dégagée plein sud, est et ouest, offrant une vue magnifique sur la plage de la Baie Orientale. Possibilité aussi de créer une mezzanine Le bien se compose en annexes : une piscine collective. La résidence, entièrement sécurisée et récemment rénovée, Zone PZR 2021 : Zone blanche. Prix HAI : 299 000 € Charges : En attente de confirmation. Taxe foncière : En attente de confirmation. Pour plus d'informations, contactez dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au +590 690 47 98 43, ainsi que par messages privés. Afficher plus

Emotion Real Estate

(161 avis)

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Emotion Real Estate 27/01/2025 - mise à jour 17/05/2025

(161 avis)

80 000 € 3 636 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Saint-Martin (97150)

Nouveau mandat exclusif Le cabinet EMOTION vous présente à la vente en plein centre de Marigot, un ensemble de 10 lots de type studios et T2, vendus a la découpe, au 2e etage d'un immeuble en plein centre ville, à l'abri des risques de submersion. À proximité direct des restaurants, commerces, écoles, et de la gare maritime de Marigot. Le bien se compose : d'une entrée sur des dégagements, une pièce de vie avec une kitchenette meublée et équipée, un espace de rangements ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Le bien est vendu meublé avec un locataire en place. - Prix HAI : 80 000 € - Charges : 70€ / mois - Foncières : 550€ - PZR21 : zone bleu Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone au 06 90 66 35 40, ainsi que par messages privés sur la page Facebook: Retrouvez également nos dernières annonces sur Instagram @sxmrealestatelistings Afficher plus

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