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Francois RIBAUT - SAFTI

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Francois RIBAUT - SAFTI 25/11/2025

335 000 € 4 786 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Saint Martin, Baie Nettlé : Secteur recherché et sécurisé : Venez découvrir cette magnifique résidence en bord de mer avec piscine, idéale pour des vacances de rêve et une excellente rentabilité en saisonnier. Profitez de ses volumes agréables et de ses espaces lumineux. La terrasse et le jardin privatif offrent une vue dégagée pour des moments de détente inoubliables. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Un projet immobilier sous le soleil, contactez moi ! Votre conseiller SAFTI Saint Martin : François Ribaut : + 590 690 76 28 17 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François RIBAUT, Tél. : 0690762817, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 402 346 951 - SAFTI – RIBAUT Francois, Conseiller indépendant

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Immo Caraïbes

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Immo Caraïbes 27/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

310 000 € 3 100 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces

Saint-Martin (97150)

Villa 3 chambres 100m² en duplex Belle villa en duplex mitoyenne d'un seul côté, située à Oyster Pond dans une petite résidence. Un secteur calme à la nature préservée Également en plein développement avec prochainement la réouverture de sa marina Descriptif: - A l'entrée une terrasse couverte donnant sur un spacieux salon ouvert sur la cuisine ainsi qu'un wc invité. - A l'étage trois chambres avec de jolis plafonds cathédrales dont une master room avec sa salle d'eau privative. - Deux autres chambres avec accés terrasse - Une autre salle d'eau - Un wc - Une terrasse avec une jolie vue sur un paysage arboré et verdoyant - Surface habitable 100m² - 1 salon - 1 cuisine - 3 chambres - 2 salles de bain - 2 wc - 1 terrasse de 10m² - 2 places de parking - Résidence fermée avec portail électrique - Petite copropriété de 10 lots - charges de copropriété 140 euros par mois - Taxe foncière environ 1600 euros - Le bien est libre de toute occupation Tarif intéressant aussi bien au niveau des volumes que de son potentiel. Possibilité d'agrandissement de la logia en faisant une terrasse sur pilotis 310 000 euros (frais d'agence inclus) les honoraires sont à la charge du vendeur Pour plus de renseignements ou organiser une visite merci de contacter par téléphone votre agent, SIMONE Fanny au) immatriculé au RCS basse-terre 828 896 076 Sous la carte professionnelle ADC 9781 2 pour l'agence Immo Caraïbes 206 galerie les Acacias 97150 Anse Marcel CPI 9781 2

LUXUR'ÎLE

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par LUXUR'ÎLE 25/11/2025

205 000 € 4 556 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

EXCLU - Magnifique T2 avec vue mer, situé dans une résidence sécurisée avec piscine, au coeur d'Oyster Pond. Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter d'un grand balcon offrant une vue imprenable sur la marina d'Oyster Pond ! Honoraires inclus de 7.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LUXUR'ÎLE : Marius GRANDCHAMP Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934249830

hope estate immobilier -

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par hope estate immobilier - 30/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

159 900 € 3 553 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Grand Studio à Mont Vernon – Rentabilité 7% Situé à Mont Vernon, sur l'île de Saint-Martin, ce grand studio vous séduira par son emplacement privilégié à deux pas de la plage. Idéal pour les amateurs de bord de mer, il offre un cadre de vie paisible et lumineux grâce à son orientation Sud-Est qui baigne l'espace de lumière naturelle toute la journée. D'une superficie intérieure d'environ 40 m², complétée par un agréable balcon de 8 m², ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, ainsi qu'un séjour spacieux avec coin nuit. L'agencement est optimisé pour le confort au quotidien, que ce soit pour une résidence personnelle ou un investissement locatif. La résidence, bien entretenue, propose également une piscine, idéale pour se détendre et profiter du climat tropical. Le bien est actuellement loué, offrant une excellente rentabilité 7%. Une opportunité rare sur le secteur, alliant douceur de vivre et rendement locatif attractif. Votre conseiller HOPE ESTATE IMMOBILIER : Agent Immobilier - Alexandre MENEGHINI Carte T CPI97812024000000002 RCP QBE EUROPE SA/NV 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE - TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX

David Wahnich - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par David Wahnich - Dr HOUSE-IMMO 19/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

140 000 € 5 490 €/m²
Appartement • 25,5 m² • 1 pièce

Saint-Martin (97150)

Au cœur de Marigot, découvrez ce charmant studio de 33,5 m², idéal pour un premier investissement locatif. Ce bien comprend une entrée avec rangements, un coin cuisine, et une belle pièce à vivre qui s'ouvre sur une grande terrasse avec vue sur la mer. Grâce à sa proximité avec les parkings, le centre-ville de Marigot, les restaurants et le front de mer, ce studio constitue un pied-à-terre parfait à Saint-Martin. Proposé au prix de 140 000 €, ce studio est vendu meublé. Un léger rafraîchissement serait idéal pour le personnaliser à votre goût. Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

OCEANO HOMES

Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 08/08/2025

Proposée par OCEANO HOMES 19/01/2025 - mise à jour 08/08/2025

370 000 €
Appartement

Saint-Martin (97150)

RARE T3 DUPLEX MAGNIFIQUE VUE ST BARTH SOUS OFFRE ACCEPTEE Votre agence Oceano/Christie's Real Estate vous propose à la vente. Opportunité rare, Appartement neuf livré. Rdc : grande cuisine avec îlot central ouverte sur une terrasse couverte de 32 m2 avec sa vue exceptionnelle sur ST BARTH un wc visiteur. Etage : 2 chambres mansardées avec Vélux, une salle d'eau avec wc La surface carrez 49,78 m2 La surface au sol inclus terrasse couverte env 100 m2 2 places de parking privatives Piscine 8X4 collective à débordement dans le résidence Petite résidence de 12 unités seulement Proximité immédiate du Parc de La Baie Orientale et à 5 mn de la zone commerciale de Hope Estate. De part sa situation idéale, ce bien peut être exploité en résidence principale, location de courte durée et résidence secondaire. Egalement en location à l'année en meublé (Très forte demande, loyer estimé 1600 €/mois) statut LMNP En copropriété de 12 lots Pas de procédure en cours Estimation charges mensuelles 150 € Estimation Taxe foncière 900 € Contact : Christophe CASSAR 0690736535

OCEANO HOMES

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par OCEANO HOMES 19/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

420 000 € 6 462 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

GRAND T2 DUPLEX VUE MER ET MARINA SOUS OFFRE ACCEPTEE EXCLUSIVITE Votre agence Oceano-Christie's vous propose à la vente: T2 DUPLEX Situé au sein d’une petite résidence calme avec piscine, ce charmant duplex offre une superbe vue mer et un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes de la plage. Il se compose d’une chambre master climatisée avec sa propre terrasse, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d’une salle d’eau et d’un coin buanderie. La grande terrasse aménagée offre un bel espace extérieur avec une magnifique sur la mer et sur la baie de Anse Marcel Climatisation intégrale, Citerne d’eau. Jardin tropical. Parking privatif Piscine collective Vendu meublé, prêt à être exploité ou habité. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un secteur très recherché. Un studio attenant de 44 m2 (loi carrez) est également à la vente au prix de 295 000 € Copropriété de 10 lots Pas de procédure en cours Charges : 200 €/mois Honoraires à la charge du vendeur Contacter Christophe CASSAR Directeur commercial 0690736535

Grandchamp Real Estate & Conciergerie

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Grandchamp Real Estate & Conciergerie 20/11/2025

240 000 € 5 607 €/m²
Appartement • 42,8 m² • 1 pièce

Saint-Martin (97150)

Découvrez ce grand studio avec terrasse, parfait pour un investissement locatif rentable ou comme pied-à-terre idéal. Le logement s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine aménagée avec soin. Vous y trouverez également un espace buanderie doté de rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine équipée d’une douche à l’italienne. Son architecture contemporaine et son emplacement d’exception en front de mer proposent un cadre de vie rare, en plein cœur de Marigot, capitale de la partie française de Saint-Martin. Toutes les commodités sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie locale. Situé à seulement quelques pas du terminal maritime Le Voyageur, il permet de rejoindre facilement Saint-Barthélemy.

OCEANO HOMES

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 13/07/2025

Proposée par OCEANO HOMES 05/02/2025 - mise à jour 13/07/2025

205 000 € 5 125 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé

Saint-Martin (97150)

À vendre : Charmant studio meublé avec vue panoramique sur le lagon Situé dans un quartier résidentiel privé offrant une vue imprenable sur le lagon, ce joli studio de 40 m² entièrement meublé séduit par son ambiance cosy. Il dispose d'une cuisine équipée ouvrant sur une agréable terrasse. La résidence comprend également une piscine et un restaurant, ajoutant au confort et au charme de cet espace. Un bien idéal pour un investissement locatif en location de vacances ou à l’année, bénéficiant d’un cadre privilégié et de belles prestations. Contacter votre conseiller ASENSIO Corinne 0690733528 EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 494004609 Honoraires à la charge du vendeur

IMMO-DOM

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par IMMO-DOM 14/03/2025 - mise à jour 02/10/2025

122 000 € 2 711 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces

Saint-Martin (97150)

Sous offre acceptée/ Idéal premier achat en investissement locatif...A rafraîchir, Résidence les Portes de SXM à Bellevue au 2ème étage ....à vendre un appartement de type 2,de 45.43m2... une chambre, séjour salon double, salle d'eau, toilettes séparées, terrasse. Vendu avec une place de parking intérieure numérotée. Appartement vendu avec locataire en place. Dominique 0690547431. Whatsapp. Copropriété de 120 lots - dont 110 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

hope estate immobilier -

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par hope estate immobilier - 07/01/2025 - mise à jour 08/12/2025

575 000 € 7 877 €/m²
Appartement • 73 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

Découvrez cet appartement d'exception situé en rez-de-chaussée dans une résidence intimiste de seulement 7 logements, offrant un cadre de vie idyllique à Grand Case. D'une superficie de 79 m² , cet appartement se compose : D'une cuisine aménagée et équipée , ouverte sur un spacieux salon-séjour baigné de lumière, avec une vue imprenable sur l'océan . De deux chambres. D'une salle d'eau avec lave linge. D'une terrasse privée , offrant un accès direct à la piscine de la résidence. AVANTAGE ! Cette résidence propose également une place de parking souterrain , garantissant sécurité et confort au quotidien. Idéalement situé, vous serez à quelques pas des commodités : bars animés, restaurants gastronomiques, supérette, et parking public, le tout au coeur du charmant village de Grand Case. En plus de sa localisation en front de mer, des bouées d'amarrage pour bateaux se trouvent juste en face de la résidence, faisant de ce bien un choix parfait pour les amateurs de nautisme ou les propriétaires de bateau. Accès direct à la piscine Accès direct à l'océan Votre conseiller HOPE ESTATE IMMOBILIER : Agent Immobilier - Alexandre MENEGHINI Carte T CPI97812024000000002 RCP QBE EUROPE SA/NV 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE - TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSE CEDEX

CAGEPA

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par CAGEPA 18/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

614 000 € 9 374 €/m²
Appartement • 65,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

Ce superbe appartement T3 en duplex, entièrement rénové et décoré avec des matériaux de qualité, offre une vue mer panoramique exceptionnelle. Un bien rare sur le secteur. Le niveau principal comprend un séjour lumineux avec une cuisine neuve, équipée et ouverte, donnant accès à une vaste terrasse couverte, prolongée par un grand deck. L’ensemble forme un espace de vie spacieux et convivial. À l’étage, deux chambres confortables avec coin bureau, dont l’une bénéficie d’une terrasse privative avec jacuzzi et d’une vue mer imprenable. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Une place de parking privative vient en annexe.

OCEANO HOMES

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par OCEANO HOMES 16/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

620 000 € 12 400 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces

Saint-Martin (97150)

APPARTEMENT 1 chambre + piscine privée - Vue Mer - OCEANO Votre agence OCEANO vous propose à la vente un bel appartement avec sa piscine privée. Vous rêvez de vous réveiller face à la mer ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un appartement lumineux dans une résidence exclusive de seulement 3 lots, construite en 2021. Cet appartement dispose d'une entrée menant à une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une terrasse couverte, une piscine et un jardin. Cet appartement bénéficie d'une chambre donnant accès à la terrasse couverte, d'une salle d'eau, un wc et de rangements. Profitez de la vue imprenable sur la Baie Orientale depuis votre terrasse. Située dans un quartier très prisé, cette résidence intimiste vous offre un cadre de vie exceptionnel. Les + : - Résidence sécurisée et prisée - À deux pas du Parc de la Baie Orientale et de la place du village - Parfait pour la location saisonnière - Seulement 3 lots dans la résidence Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Taxe foncière : Env 1033,00 € Charges : 500,00 / trimestre Frais de copropriété : 300,00 € / an Honoraires à la charge du vendeur 📞 Contactez votre agent Jane Mussard +590 690 09 37 33 ou pour programmer un rendez-vous. Agent Commercial Immobilier immatricule numero 828 663 364 rsac basse terre Guadeloupe.

REV IMMO / ALLIANCE

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par REV IMMO / ALLIANCE 12/12/2024 - mise à jour 03/05/2025

645 000 € 5 375 €/m²
Appartement • 120 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

Splendide vue mer depuis la terrasse de ce vaste 3 pièces de standing d'une superficie de 120m2, situé dans une résidence en partie hollandaise. Il comprend un grand séjour, une cuisine entièrement rénovée et équipée, balcon avec vue mer. Une master chambre avec salle de bains en marbre, balcon avec vue mer également. Une seconde chambre avec salle de bains attenante. wc visiteurs, Salle de sport, piscine, maintenance climatisation, ascenseurs, internet et service hotelier compris dans les charges. Jardin avec accès plage, Parking couvert. Casino et Golf 9 trous à proximité.A noter l'absence de taxe foncière, de taxe d'habitation, de plus-value à la revente et de droits de succession en partie hollandaise, Frais de notaire réduits Prix de vente : 645000 € HAI Honoraires charge vendeur Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 12000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAGEPA

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par CAGEPA 16/01/2025 - mise à jour 04/12/2025

250 000 € 5 039 €/m²
Appartement • 49,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Au coeur de Marigot, dans une résidence sécurisée, piscine, accès plage, nous vous proposons un appartement de type T2 à la vente. Cet appartement est composé d'une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine américaine et équipée, une chambre plus une petite chambre d'appoint de 9m2 idéale pour un enfant. Une terrasse de 9m2 avec vue dégagée. Vendu meublé et équipé.

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