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NEXTIMMO
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par NEXTIMMO 27/11/2025
8
Appartement, 55 m²

334 362 € 6 079 €/m²
Appartement • 55 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Punaauia (98718)

DEBUT PUNAAUIA... VENDS BEL APPT F3 DUPLEX 55 M², RESIDENCE SECURISEE, PROCHE COMMODITES... ---- Comprenant ----- - 1 Cuisine aménagée/équipée - 1 Salon/séjour - 2 Chambres clim. + rangements - 1 Sdb + Wc - 1 Wc séparé - 1 Terrasse couverte - 1 Jardinet - 1 Garage // Portail électrique Chauffe-eau solaire -- POINTS FORTS --- * Proche commodités * Jardinet ----------------------- Prix : 39.900.000 XPF --- EXCLUSIVITE ---- Contact : Jémina 87 20 00 71 - Votre conseiller NEXTIMMO : Jemina Sangue Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Olivier ROUZE - HA.immo
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Olivier ROUZE - HA.immo 16/10/2025 - mise à jour 23/11/2025
4
Appartement, 60,96 m²

235 000 € 3 855 €/m²
Appartement • 60,96 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Possession (97419)

HA Immobilier vous propose en exclusivité de très bel appartement T3 située dans une résidence récente de 2018. Cet appartement bénéficie d'une surface d'environ 61m² comprenant une très belle pièce de vie donnant sur une varangue de 16m², une cuisine séparée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC séparée. Les + : - Appartement très bien entretenu, - Vendu entièrement meublé, - Cuisine avec de belles prestations et de l'électroménager de qualité, - Brasseurs d'air dans toutes les pièces, - Place de parking en sous-sol, - Proximité des commerces, écoles et voies rapides. - Résidence avec ascenseur. Pour plus de renseignements, appelez votre conseiller immobilier Olivier Rouzé. Tél : 0692 60 92 16 Mail : RSAC de St Saint Denis : 800 270 530 Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 101 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1092 euros. Olivier ROUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 270 530 - saint denis.

Marilyn De Jouvancourt De Ch - iad
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Marilyn De Jouvancourt De Ch - iad 26/11/2025
13
Appartement, 52 m²

325 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Paul (97434)

iad France - Marilyn De Jouvancourt De Ch vous propose: Splendide Appartement 3 Pièces - Rénové avec Goût - la saline les bains Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové avec des finitions impeccables. Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet espace de vie. Le salon, la salle à manger, les deux chambres et la cuisine sont agencés de manière optimale pour offrir confort et fonctionnalité. La salle d'eau est moderne et bénéficie d'une douche spacieuse. Cet appartement bénéficie de nombreux atouts pour votre confort au quotidien. La fibre optique est installée, vous permettant de profiter d'une connexion internet ultra-rapide. De plus, la climatisation réversible assure une température agréable en toute saison. La ventilation mécanique garantit une qualité d'air optimale dans toutes les pièces. Pour vos déplacements en voiture, une place de parking privative est incluse, offrant ainsi une grande praticité pour stationner en toute sécurité. L'exposition nord de l'appartement permet de bénéficier d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les environs et apprécier la tranquillité du quartier. La localisation de ce bien est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez également profiter des espaces verts alentour pour des moments de détente en plein air. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Saint Paul. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn De Jouvancourt De Ch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 917935694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

David Wahnich - Dr HOUSE-IMMO
Annonce mise à jour le 17/11/2025
Proposée par David Wahnich - Dr HOUSE-IMMO 17/11/2025
8
Appartement, 91 m²

313 405 € 3 444 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

**À Vendre : Appartement 3 Pièces à Rénover sur la Baie Nettlé** Saisissez l'opportunité unique d'acquérir ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé sur la Baie Nettlé. Avec une surface habitable de 91 mètres carrés, cet appartement est une véritable perle rare pour les amateurs de rénovation et les passionnés de projets « fait soi-même ». Imaginez transformer cet espace en votre oasis de rêve, entièrement personnalisé selon vos goûts et vos besoins. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, baignées de lumière naturelle tout au long de la journée. Les espaces de vie sont conçus pour offrir confort et sérénité, parfaits pour se détendre après une longue journée de travail. La grande terrasse fermée est un atout majeur de ce bien, offrant une multitude de possibilités d'aménagement : une salle de jeux pour les enfants, un bureau design pour le télétravail, ou encore une salle de gym à domicile. Laissez libre cours à votre imagination et créez un espace qui vous ressemble. Bien que l'appartement nécessite des travaux de rénovation, c'est précisément ce qui en fait son charme et son potentiel. Vous aurez l'opportunité de personnaliser chaque recoin à votre goût, de choisir les matériaux et les finitions qui correspondent à votre style de vie. Cet appartement est taillé sur mesure pour les artisans du dimanche et les bricoleurs en herbe, prêts à relever le défi et à voir leurs efforts récompensés par un résultat unique et sur mesure. Le prix de vente est fixé à 313,405 euros, un investissement justifié par le potentiel exceptionnel de ce bien. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un appartement que vous aurez façonné à votre image. Ce bien immobilier est la toile vierge que vous attendiez pour exprimer votre créativité et donner vie à vos rêves. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette aventure immobilière et de vous aider à concrétiser votre projet. Transformez cet appartement en un véritable havre de paix, un lieu où chaque détail racontera votre histoire. Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Hugo BENON - iad
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Hugo BENON - iad 27/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Appartement, 52 m²

148 900 € 2 863 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Pierre (97410)

iad France - Hugo Benon vous propose: Idéalement situé - Appartement T3 vendu loué à Saint-Pierre avec vue mer ! Au premier étage d’un charmant immeuble de 3 niveaux construit en 2002, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et sa vue imprenable sur l’océan. Il comprend une entrée ouvrant sur une vaste pièce à vivre, une cuisine, une varangue/balcon de 11 m2, un dégagement menant à deux chambres, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau. Situé à Montvert-les-Bas, cet appartement en bon état est idéal pour un investissement locatif. La résidence est propre, bien entretenue et bénéficie d’un environnement calme et privilégié. Il est vendu avec deux places de parking. Sa localisation idéale permet de profiter pleinement des attraits de la ville de Saint-Pierre et de ses alentours, avec commerces, restaurants et activités culturelles à proximité. 5 min du centre-ville de Saint-Pierre 5 min de la plage de Grande Anse Opportunité à saisir ! Fin de bail juin 2027 Loyer : 614 94€ dont 50 de charges. Surface habitable : 52,4m2 Surface total : 65 m2 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Benon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 889298527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Isabelle Alankiewicz - iad
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Isabelle Alankiewicz - iad 26/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
19
Appartement, 41 m²

220 000 € 5 366 €/m²
Appartement • 41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-François (97118)

iad France - Isabelle Alankiewicz vous propose: Appartement 3 pièces Meublé – Saint-François – Idéal Investissement Locatif Situé au 1er étage, cet appartement meublé de 41 m² constitue une opportunité clé en main pour un investissement locatif ou un premier achat. Il se compose d’une chambre principale, d’un espace cabine aménagé en coin nuit, d’une salle d’eau, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une entrée et d’un WC indépendant. L’appartement bénéficie d’une petite vue mer et d’une agréable lumière naturelle, qui rend l’espace lumineux et chaleureux. L’ensemble du mobilier est inclus, vous permettant une installation ou une mise en location immédiate. La résidence offre un cadre calme et sécurisé, et l’appartement est en bon état général, sans travaux à prévoir. Le parquet, rénové en 2024, apporte une touche moderne et soignée à l’ensemble. Pour votre confort, il est équipé de la climatisation, des brasseurs d'air ainsi que d’une cuve tampon de 300 litres avec surpresseur, pratique pour pallier les coupures d’eau. Idéalement situé à Saint-François, il offre un accès rapide aux commerces, transports et plages. Prêt à vivre ou à louer, cet appartement n’attend que vous ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 67 et classe CLIMAT F indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Alankiewicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 839204674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Elodie AUSTER - Capifrance
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Elodie AUSTER - Capifrance 27/11/2025
8
Appartement, 58 m²

240 000 € 4 138 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Gosier (97190)

Envie d'un cocon clair et agréable au Gosier? Venez découvrir ce joli T3 niché dans une résidence sécurisée prisée du Gosier Ce que vous allez adorer : -La pièce de vie spacieuse ouvrant sur une terrasse couverte : idéal pour les repas et les moments détente. -La cuisine ouverte moderne, fonctionnelle, avec de nombreux rangements, parfaite pour cuisiner tout en partageant avec vos invités. -Les deux chambres confortables et lumineuses. -La grande salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque. -Le jardinet privatif Une belle luminosité, une résidence calme et bien entretenue. En quelques mots Un appartement prêt à vivre, convivial et facile à meubler, qui conviendra autant à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou de la location, à proximité des commerces et des plages. Intéressé(e)? Contactez-moi pour organiser une visite Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1504€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel +590690932906 - Réf.932248

Grandchamp Real Estate & Conciergerie
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Grandchamp Real Estate & Conciergerie 19/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
14
Appartement, 60 m²

269 000 € 4 483 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

T3 entièrement rénové avec goût Baie Nettlé Au cœur du quartier touristique de la Baie Nettlé, entre mer et lagon, découvrez ce superbe T3 entièrement rénové avec goût situé au 1er étage d’une résidence sécurisée. À deux pas des commerces, restaurants et des sublimes plages des Terres-Basses, et à seulement 10 minutes de l’aéroport international de Maho, son golf, ses casinos et sa vie nocturne. Cet appartement traversant et lumineux offre une distribution idéale : Une entrée avec couloir, Une cuisine moderne ouverte et équipée, Un salon cosy et convivial, Deux chambres confortables avec rangements, Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, Un espace buanderie pratique. La copropriété propose un cadre privilégié avec deux piscines, un jardin tropical parfaitement entretenu et un accès direct au lagon.

Médérik BASSET - Capifrance
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Médérik BASSET - Capifrance 13/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
7
Appartement, 73 m²

129 900 € 1 779 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces

Sainte-Suzanne (97441)

À Sainte-Suzanne – En Exclusivité ! Venez découvrir ce charmant appartement T3 de 72 m², idéalement agencé et baigné de lumière. Il se compose de deux belles chambres, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, des moments conviviaux s'inviteront chez vous, ainsi qu'une salle d'eau moderne et 1 WC séparé. Vous profiterez également d'un long balcon, accessible directement depuis le séjour et les chambres. Les atouts de ce bien : Appartement lumineux et fonctionnel Cuisine ouverte idéale pour recevoir Petite copropriété calme et agréable Proche centre-ville commerces et autres infrastructures À découvrir sans tarder ! Un bien alliant confort, luminosité et tranquillité, parfait pour un premier achat ou un investissement. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 218 034 - Greffe de SAINT DENIS) Médérik BASSET Entrepreneur Individuel 06 93 80 38 30 - Réf.927467

SOLUTIONS PATRIMOINE
Annonce mise à jour le 06/08/2025
Proposée par SOLUTIONS PATRIMOINE 06/08/2025
6
Appartement, 50 m²

110 000 € 2 200 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces

Cayenne (97300)

Un appartement ancien de type T3, situé à la cité ANATOLE, lequel a été rénové partiellement, loué 752 euros par mois, comprenant : Au rez-de-chaussée : terrasse fermée, escalier menant à l'étage, À l'étage : salle d'eau, WC, débarras, chambre, grande pièce, salon, balcon. Et les trois cent quatre millièmes (304/1000èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOLUTIONS PATRIMOINE : président - Mario MONPLAISIR Carte T 817560618 RCP 103165800

TAHITI TRANSACTIONS
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 18/09/2025
Proposée par TAHITI TRANSACTIONS 22/05/2025 - mise à jour 18/09/2025
9
Appartement, 90 m²

Prix en baisse 460 062 € 5 112 €/m²
Appartement • 90 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Punaauia (00987)

* A VENDRE * 54 900 000cfp PUNAAUIA : Exceptionnel Appartement F3 de 90m² en Rez-de-Jardin dans une résidence prisée comprenant : - 1 Cuisine entièrement équipée (lave vaisselle,...) - 1 Salon/séjour climatisé de 47m² - 1 Terrasse de 16 m² - 1 Jardin de 45m² - 1 SDB/WC - 2 Chambres climatisées de 12m² avec rangements - 1 Accès au second jardin de 35m² - 1 Second WC indépendant - 1 Garage avec porte basculante électrique - 1 Piscine ****************************** Appartement idéalement situé, dans une résidence prisée avec piscine. Il peut recevoir une profession libérale. Forte demande pour de la location annuelle. ****************************** Bien rare en Rez-de-Jardin et joliment meublé. A 50m de la mer. ****************************** TAHITI TRANSACTIONS Gregory 89 28 00 08 -

CAGEPA
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par CAGEPA 18/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
10
Appartement, 65,5 m²

614 000 € 9 374 €/m²
Appartement • 65,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

Ce superbe appartement T3 en duplex, entièrement rénové et décoré avec des matériaux de qualité, offre une vue mer panoramique exceptionnelle. Un bien rare sur le secteur. Le niveau principal comprend un séjour lumineux avec une cuisine neuve, équipée et ouverte, donnant accès à une vaste terrasse couverte, prolongée par un grand deck. L’ensemble forme un espace de vie spacieux et convivial. À l’étage, deux chambres confortables avec coin bureau, dont l’une bénéficie d’une terrasse privative avec jacuzzi et d’une vue mer imprenable. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Une place de parking privative vient en annexe.

José STANCA - eXp France
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par José STANCA - eXp France 17/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
30
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 159 000 € 2 650 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Possession (97419)

En exclusivité, dernier étage – Résidence calme et sécurisée – Vue mer À découvrir sans tarder, ce bel appartement T3 d'environ 60 m² habitables, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence intimiste et parfaitement entretenue, nichée dans un cadre verdoyant, à seulement quelques minutes de la 4 voies et du centre-ville de La Possession. Un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités, des commerces, écoles et axes routiers (St-Denis / St-Paul). L'appartement se compose de : Une entrée donnant sur un séjour lumineux Une cuisine séparée Deux chambres confortables Une salle de bain équipée avec meuble vasque et baignoire Une agréable varangue de 10 m² offrant une vue dégagée sur la mer Un emplacement de parking privatif La résidence est sécurisée par portail électrique, gage de sérénité et de confort au quotidien. Nos coups de cœur : Secteur recherché et verdoyant, tout en restant proche du cœur de ville Dernier étage, calme assuré Résidence intimiste et bien entretenue Belle varangue avec vue mer Charges de copropriété : 1 048 €/an. Taxe foncière : 1 373 € Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché de La Possession.

AMICASA IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par AMICASA IMMOBILIER 21/11/2025
10
Appartement, 81 m²

249 900 € 3 085 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis (97400)

AMICASA IMMOBILIER vous propose à la vente ce très beau T3/4 dans la résidence KEY EST - au BAS DE LA RIVIERE - Rue du Pont - Proche du Barachois et de la rue Lucien GASPARIN. D'une surface habitable d'environ 80m2, ce T3/4 duplex (2 chambres et un bureau) est à vendre. Au premier étage SANS ascenseur, il comprend au premier niveau : une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, un dégagement avec placards, un WC, un bureau et une petite varangue de 3m2 A l'étage : 2 belles chambres (sous combles), un deuxième WC, une salle de bain et un couloir. Les charges de copropriété sont de 115€/mois et la taxe foncière de 1888€ (Année 2025) Bien soumis au régime de la copropriété : OUI Nombre de lot : 40 Montant moyen annuel des charges: 1 380€ Procédure en cours: NON « Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Ce bien vous est proposé par M GARDEUR Laurent (NoRSAC : 838 969 566), votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n’hésitez pas à le contacter pour plus d’informations au : +262 692 02 73 49 AMICASA IMMOBILIER, SARL au capital social de 5 000€, inscrite au RCS St Denis (974): 922 372 883, RCP GALIAN, carte professionnelle transaction CPI9741 2023 000 000 005 délivrée par la CCI de La Réunion le 31/01/2023. Cette annonce vous est proposée par GARDEUR Laurent - - NoRSAC: 838 969 566, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ST DENIS DE LA REUNION SARL au capital social de 5 000 €, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412023 000 000 005 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALIAN-SMABTP

FILYA IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par FILYA IMMOBILIER 05/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
6
Appartement, 67 m²

149 000 € 2 224 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

FILYA IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE un grand appartement T3 de 67 m², niché au 2ème étage d'un immeuble ancien de 4 étages, baigné de lumière et prêt à vous accueillir. Avec ses 3 pièces spacieuses dont un grand salon/ séjour lumineux, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau, d'un WC indépendant et de 2 balcons d'une surface totale de 26 m2. Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement. Cet appartement ancien est à rénover pour avoir un confort moderne. Les pièces sont bien agencées, et le salon crée une atmosphère conviviale parfaite pour les dîners entre amis ou les soirées en famille. Situé dans un quartier dynamique, vous serez à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles : des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants variés, des commerces d'alimentation générale, et même des arrêts de bus pour faciliter vos déplacements. À 10 minutes à pied, vous trouverez des crèches et un collège, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Prix de vente : 149 000 € (honoraires inclus, charge vendeur) DPE : Non soumis Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez : Molina EVERAERT – 0694 48 17 06 Agente commerciale en immobilier RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011 Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane Garantie financière : GALIAN SMABTP – 120 000 € Assurance RCP : GALIAN SMABTP – N° 174918D Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FILYA IMMOBILIER : Molina EVERAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 731 600 00011 RCP RCACO-24-028942 - GALIAN-SMABTP