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Patrim Riviera
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Patrim Riviera 05/12/2025
11
Appartement, 28 m²

123 860 € 4 424 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Sainte-Luce (97228)

Investissement locatif sous bail commercial meublé résidence de tourisme Possibilité occupation propriétaire Studio, pièce principale kitchenette, salle d'eau, wc, varangue 10 m2. Loyer perçu propriétaire annuel 5380 € Bail commercial 2032 Taxe foncière 451 € Charges de copropriété 0 € Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

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PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 20/10/2025
Proposée par PIERRE REVENTE 20/10/2025
14
Appartement, 27 m²

123 860 € 4 587 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 1 pièce

Sainte-Luce (97228)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». A Sainte-Luce, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - studio, meublé, d'une surface de 27.62 m²+ varangue, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Percevez 5380€ net de charges de loyer garanti/an soit 4.5% de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances Grace à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 / Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Peyrot Sébastien - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Peyrot Sébastien - Dr HOUSE-IMMO 30/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
9
Appartement, 22 m²

85 000 € 3 864 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce • 1 chambre

Sainte-Luce (97228)

Attention bien lire l'annonce ! Superbe appartement vendu avec un bail commercial avec Pierre et Vacances, avec un loyer ANNUEL d'environ 4 700 € ttc (fixe + variable) Investissement permettant de toucher des revenus complémentaires (rentabilité de 5.5%) tout en pouvant profiter du bien 2 à 3 semaines par an. Permet de lier l'utile à l'agréable! Loyer annuel garanti de 3 340 € ttc et loyer variable d'environ 1 400€ Loyer annuel garanti de2 900 € ttc avec 2 semaines d'occupation! Appartement studio vue parc comprenant: un dégagement avec placard, une chambre, une salle d’eau, un wc, une terrasse couverte avec une kitchenette. Les charges de copro sont payées par l'exploitant Pierre et Vacances. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite. Profitez des avantages du statut LMNP, avec des loyers exonérés d'impôts, permettant de générer des revenus complémentaires, de préparer la retraite et la transmission. Les avantages: 1.Constitution d’un patrimoine immobilier : 2.Des revenus réguliers (préparation de la retraite) : 3.Des revenus indexés et donc qui protègent de l’inflation : 4.Des revenus sécurisés : 5.Des revenus peu ou pas fiscalisés : 6.Une gestion déléguée : 7.Un rendement attractif et pérenne Simulation financière en fonction de votre fiscalité Ce bien vous est présenté par Sébastien Peyrot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Jordan RENEL - SAFTI
Annonce mise à jour le 14/10/2025
Proposée par Jordan RENEL - SAFTI 14/10/2025
9
Appartement, 23 m²

205 550 € 8 937 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Sainte-Luce (97228)

Village Pierre & vacances à Saint Luce, endroit touristique incontournable à la Martinique. À quelques pas de la Plage, du parcours santé, restaurants et nombreuses activités nautiques. Jordan RENEL vous propose à la vente un studio les pieds dans l'eau!! Prêt et exploitable dans l'immédiat, libre de bail, rendement locatif à forte rentabilité!! Situé au 1er étage, les pièces principales se composent : d'une entrée, un séjour, rangement, une salle d'eau avec wc, une cuisine, une terrasse. Vous bénéficierez d’une vue dégagée sur le parc arboré et la mer. Rentabilité 20 000€ à 25 0000€/AN!!! Information conciergerie sur demande. Venez découvrir rapidement ce Magnifique studio(emplacement premium de la résidence) reposant au coeur de la commune de Saint luce !! contact 0696787736 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 337 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3317 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 550 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan RENEL, Tél. : 0696787736, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 895 264 638 - SAFTI – RENEL Jordan, Conseiller indépendant

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