Acheter un appartement en viager à Saint-Paul (97411)

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63 annonces
LITTORAL IMMOBILIER - LA REUNION
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par LITTORAL IMMOBILIER - LA REUNION 07/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
7
Appartement, 53,63 m²

Prix en baisse 336 000 € 6 265 €/m²
Appartement • 53,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Paul
La Saline Les Bains (97434)

Emplacement d'exception à deux pas du lagon ! Situé à seulement 200 mètres des eaux cristallines du lagon de La Saline-les-Bains, votre agence LITTORAL IMMOBILIER vous propose cet appartement qui est une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort potentiel. Offrant une localisation idéale, au calme et sans aucun vis-à-vis, ce bien se compose de : Un grand séjour lumineux, Une varangue fermée pour vos moments de détente en extérieur, Une chambre confortable, Une cuisine fonctionnelle, Une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à vous accueillir ou à générer des revenus immédiats en location saisonnière ou longue durée. A quelques minutes à pied du centre-ville de La Saline-les-Bains : restaurants, écoles, commerces, transports- tout est à proximité ! Un bien rare dans un cadre idyllique - à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact (EI) agent commercial Bertrand DAUNES 0693319862 - 0262242048 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Bertrand DAUNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877894634 - SAINT DENIS.

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Mathieu PECHEUR - eXp France
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Mathieu PECHEUR - eXp France 22/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
18
Appartement, 76 m²

420 000 € 5 526 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

Saint-Gilles-Les Bains/Centre-Ville : Appartement T4 Duplex (3 chambres) de 101.62 m2 (dont 76.46 habitables) avec varangue et 2 parkings Situé dans une résidence de standing et sécurisée, Chemin Bottard (emplacement privilégié centre-ville ) à Saint-Gilles-les-bains ! Composée de Au rez de Chaussée : -séjour/cuisine équipée de 27,62 m² -salle d'eau avec WC de 3,68 m² -varangue de 9,22 m² Au niveau + 1 : - chambre climatisé avec placard de 10,54 m² - chambre climatisé avec placard de 13,78 m² - chambre climatisé avec placard de 9,96 m² - dégagement de 5,10 m² - salle de bain avec WC de 5,78 m² - 2 parkings Charges de copropriété : 308 € /trimestre Nombre de lots : 12 Contactez moi pour réserver votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Franck Matamala - iad
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par Franck Matamala - iad 20/06/2025 - mise à jour 23/09/2025
10
Appartement, 70 m²

299 500 € 4 279 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

iad France - Franck Matamala (06 92 28 23 99) vous propose : TRES RARE SUR LE MARCHE - SAINT GILLES LES BAINS CENTRE - RESIDENCE AMANDINE - APPARTEMENT T3/4 70 m2 environ - INVESTISSEMENT LOCATIF OU APPARTEMENT FAMILIAL Située en plein centre de la station balnéaire de Saint Gilles les Bains , a proximité des commerces et a 1 minute du port de plaisance , cet appartement au 3-ème et dernier étage sans ascenseur vous séduira par les volumes qu'il propose . Vous entrerez dans un grand séjour- cuisine de 31 m2 environ , une chambre avec placard , une deuxième avec une mezzanine , une salle d'eau et un WC , Une deuxième mezzanine au dessus du salon fait office de troisième chambre pour optimiser les volumes au maximum . Le bien n'as pas de places de parking assigné mais beaucoup de stationnement se trouve en bas de la résidence . Vous souhaitez vivre au cOEur de Saint Gilles a 2 pas de l'océan , vous souhaitez investir dans un bien a rendement locatif idéal pour une colocation ou du saisonnier , ce bien est fait pour vous Contactez moi sans plus tarder et organisons une visite ... La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 139 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 62.5 € par mois (soit 750 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Matamala EI (ID 85577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 490816691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ORPI Mvs
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par ORPI Mvs 16/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
11
Appartement, 180 m²

682 500 € 3 792 €/m²
Appartement • 180 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

ORPI Saint Gilles Les Bains !!Vous propose ce bel appartement de type T 3 de 120 m² habitable et 180 m² utile , situé au dernier étage d'une résidence .UNIQUE et RARE sur ce secteur Il est situé dans le plus beau secteur recherché de l'Hermitage à proximité de la plage et des commerces à pied . Il est composé : D'un vaste séjour avec son salon et sa une cuisine toute équipée .D une suite suite parentale , d'une salle de bains avec WC , d'une deuxième chambre ,d'une salle d'eau et WC , un bureau , un dressing , une belle mezzanine . Vous pourrez profiter de sa vaste varangue avec son coin cuisine d'été et ses terrasses . Il est vendu également avec deux places de parkings sécurisées Prix de ce bien 682500 euros FAI inclus ( Honoraires à la charge du vendeur ) Tél : 02.62.51.74.74 Référence agence : 6490

OFIM St gilles hauts
Annonce publiée le 27/09/2025
Proposée par OFIM St gilles hauts 27/09/2025
2
Appartement

900 000 €
Appartement • 1 pièce

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

ENORME POTENTIELSITUE A 5 MINUTES DU CENTRE VILLE DE ST GILLES LES BAINS.PAS DE CHARGE DE COPROPRIETEIdéal investisseurs ou personnes souhaitant creer un complexe touristique. Composition:Ensemble de 7 appartements allant du studio au T2 , tous de plain-pied, une grande buanderie aménageable, chauffe eau solaire, places de parking.Terrain en tout à l 'égout.Secteur calmeTOUTES NEGOCIATIONS DISCUTABLES. Prix de vente: 900 000 eurosN 'hésitez pas à contacter Isabelle PERITA au 0692243898 - Annonce: 12A71622, Numéro de mandat: 2336 Honoraires à la charge du vendeur

Yann BARRAL - Capifrance
Annonce mise à jour le 13/10/2025
Proposée par Yann BARRAL - Capifrance 13/10/2025
9
Appartement, 77 m²

309 000 € 4 013 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Paul
Saint Gilles Les Hauts (97435)

Appartement de type F4 d'environ 80m², avec une varangue de 15m², au calme et sans vis-à-vis, idéalement situé au cœur de Saint-Gilles-les-Hauts. Vendu entièrement meublé Ce bien offre une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, s'ouvrant sur la varangue. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 13 m², 10 m² et 12,8 m². La salle de bain, récemment rénovée, est équipée d'une douche à l'italienne. À proximité immédiate des bus des commerces et à moins de 20 minutes des plages, cet appartement présente l'avantage de faibles charges de copropriété. Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 309 333 - Greffe de SAINT DENIS) Yann BARRAL Entrepreneur Individuel 06 92 46 72 03 - Réf.874457

MPI Saint-Paul
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par MPI Saint-Paul 05/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
9
Appartement, 75 m²

246 100 € 3 281 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Paul
La Saline (97422)

Appartement F4 à La Saline-les-Hauts ? vue océan, jardin privatif et parking - Situation: La Saline-les-Hauts, à 10 minutes de la Route des Tamarins et à 15 minutes de Saint-Gilles-les-Bains. - Descriptif: Appartement F4 comprenant 3 chambres, cuisine équipée, salle de bains avec baignoire, varangue offrant une vue dégagée sur l?océan, jardin privatif et buanderie. - Points forts: idéal pour investissement locatif ou résidence principale. - Stationnement: 2 places de parking privatives. - Immeuble: façades rénovées récemment. - Prix de vente: 246 100 euros. - Opportunité: à saisir. - Disponibilité: ce bien est présenté en avant-première sur nos réseaux sociaux. Visites et informations complémentaires sur demande. Pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires, contactez notre agence.Contactez EGLOFE Wilfried de MPI pour organiser une visite : TEL: 0693819449- EMAIL: - RSAC SAINT DENIS LA REUNION 489728212 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 489728212 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alter Immobilier
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Alter Immobilier 05/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
17
Appartement, 82 m²

312 700 € 3 813 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Paul
Saint Gilles Les Hauts (97435)

Alter Immobilier vous propose : un grand appartement T4 duplex d'environ 129 m2 utiles avec jardin d'environ 60 m2 situé au Bernica dans une petite copropriété sécurisée avec piscine et parc, composée de 27 logements. Proche du centre du Bernica avec ses commerces et services (boulangerie, pizzeria, restaurant, médecin, pharmacie, infirmier, poste, école primaire ....) A 5 minutes du collège et du Super U, 9 minutes de la route des Tamarins et du lycée Evariste de Parny. L'appartement est constitué : d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour, une varangue, un dégagement avec placard, un wc séparé, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche, à l'étage : un dégagement, une salle de bains avec baignoire, une chambre avec placard et balcon, une chambre climatisée avec balcon et une grande terrasse d'environ 20 m2, pour compléter le bien 2 parkings privés. Chauffe eau solaire. Libre de toute occupation. Charges annuelles 1760 euros, honoraires à la charge des vendeurs. Pour tous renseignements, nous contacter, notre agent commercial "EI" Marc BONNIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE non soumis

AUSTRAL IMMOBILIER TRANSACTION
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par AUSTRAL IMMOBILIER TRANSACTION 28/03/2025 - mise à jour 02/10/2025
10
Appartement, 79 m²

441 000 € 5 582 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

Dans résidence récente et de standing, appartement T4 duplex , actuellement occupé par des locataires, d'environ 79 m² avec une superbe vue mer, proche du centre de St Gilles Les Bains comprenant au RDC : un séjour donnant sur une varangue, une cuisine équipée, une chambre avec placard et climatisé, une salle de bains et un WC. A l'étage deux chambres avec placard et climatisées dont une avec une varangue, une salle d'eau avec WC. Cet appartement bénéficie de deux places de parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2078 euros.

CABINET HABILIS
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par CABINET HABILIS 01/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
17
Appartement, 58,9 m²

408 800 € 6 941 €/m²
Appartement • 58,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

A VENDRE - Le Cabinet Habilis vous propose à la vente un appartement de type T3 d'environ 58.90 m2, situé dans le secteur très prisé de Boucan Canot à SAINT-PAUL. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un accès immédiat à toutes les commodités essentielles ainsi qu'aux attractions touristiques incontournables. À quelques pas seulement des restaurants et des superbes plages, il promet un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 17.95 m2, de deux grandes chambres, et d'une salle de bains avec des WC séparés. Une varangue et un balcon offrent des espaces extérieurs agréables pour se détendre. Cet appartement entièrement rénové à neuf en 2024, constitue une excellente opportunité, que ce soit pour y établir votre résidence principale, profiter d’une résidence secondaire, ou réaliser un investissement locatif prometteur. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Il comprend un total de 272 lots. Les charges de copropriété s’élèvent à 295,27 € par trimestre Faites l'acquisition de ce bien unique au prix de 408 800 € HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur à l’adresse suivante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Loic BRABANT, entrepreneur Individuel, Agent commercial sous le numéro RSAC 980 746 952 de SAINT PIERRE votre au 0693 000 877 ou au 0262 10 58 24 par mail: ou sur Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial Mr Loic BRABANT. Cette annonce vous est proposée par BRABANT Loic - - NoRSAC: , Enregistré à de

ORPI Mvs
Annonce mise à jour le 19/11/2025
Proposée par ORPI Mvs 19/11/2025
8
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 450 000 € 6 716 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

ORPI SAINT GILLES LES BAINS !! Vous propose ce bel appartement dans un des secteurs les plus prisés du secteur de L hermitage. De type T 3 , il est composé : Un séjour donnant directement sur une belle varangue , une cuisine ouverte , deux chambres climatisées , une salle de Bain , un WC séparé , et un séchoir . Il est vendu avec une place de parking en sous sol . Un bien rare sur ce secteur , le petit plus :La Plage à pieds , et tous commerces à proximités Prix de ce bien : 450000EUROS ( Frais d'agence inclus ) Référence agence : 6092

Vanessa BENHAMOU - Capifrance
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Vanessa BENHAMOU - Capifrance 12/06/2025 - mise à jour 31/10/2025
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Appartement, 78 m²

750 000 € 9 615 €/m²
Appartement • 78 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Paul
La Saline Les Bains (97434)

Appartement de Luxe et Prestige de 140m2 de surface utile situé au dernier étage d'une résidence neuve vue océan, à La Saline Les Bains. Fourni entièrement meublé et équipé avec un goût irréprochable tel que sur les photos. Il se compose d'une entrée avec WC séparé, d'un séjour-salon / cuisine équipée de 38 m² débouchant sur une superbe terrasse de 36 m² offrant une vue panoramique sur l'océan, exposé plein ouest, de 2 chambres avec chacune leur salle de douche respective + dressing. 2 places de parkings en sous-sol. Résidence sécurisée et très calme. BIEN TRES RARE, une visite s'impose si vous recherchez un bien de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 436 912 - Greffe de SAINT DENIS) Vanessa BENHAMOU Entrepreneur Individuel 06 93 80 08 63 - Réf.888595

COREV IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 21/08/2025
Proposée par COREV IMMOBILIER 19/04/2025 - mise à jour 21/08/2025
5
Appartement, 45,08 m²

Prix en baisse 282 000 € 6 256 €/m²
Appartement • 45,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

Corev immobilier, vous propose à la vente un beau T2 situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur proche toutes commodités et lagon. Ce logement vendu avec locataire est constitué d'une entrée, d'un salon avec coin cuisine, d'une chambre climatisée, d'une salle de d'eau, d'un wc séparé, d'une terrasse et d'une varangue. Une place de parking vendue avec le logement. Pour plus d'information contacter nous au 02 62 33 07 97

KOYTCHA IMMO
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par KOYTCHA IMMO 04/04/2025 - mise à jour 28/11/2025
5
Appartement, 28 m²

239 982 € 8 571 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

KOYTCHA Immo vous propose cet appartement T1 entièrement meublé, d'une surface habitable de 28m² avec varangue de 9m², situés en rez-de-jardin, dans une résidence très calme et idéalement placée. A seulement 5 minutes à pieds de la plage des Roches Noires à Saint Gilles-les-Bains, vous profiterez de cette ville balnéaire par excellence où les balades sur son port et ses activités offrent une réelle qualité de vie. Ce bien datant de 1994 est doté de : - Un coin chambre - Un séjour / cuisine climatisé - Une salle d'eau avec WC - Une varangue - Une place de parking Idéal pour une résidence principale ou investissement locatif saisonnier. L'immeuble comprend 120 appartements. Prix ​​de vente à partir de 239 982 € FAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur de 4.34% TTC Contactez Hugo LALOS par téléphone au 0693 91 25 19, ou par mail à « Les informations sur les risques associés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » • Nombre de places de parking VL : 1 • Climatisation • Terrasse • Nombre de pièces : 1 • Digicode • Informations complémentaires sur • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Peggy KOHLER - HA.immo
Annonce publiée le 09/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Peggy KOHLER - HA.immo 09/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 221 m²

1 260 000 € 5 701 €/m²
Appartement • 221 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Paul
Saint-Gilles-les-Bains (97434)

Cet ensemble immobilier unique et de premier ordre situé au sein d'une copropriété avec son ascenseur privatif vous offre un emplacement en 1ère ligne exceptionnel à la Réunion, en plein coeur de St Gilles les Bains. Il se compose d'un penthouse T4 situé au 3ème et dernier étage, d'un studio et d'un local commercial situé au rez de chaussée. Vous serez idéalement placés et vous n'aurez qu'un pas à faire pour prendre un bain de mer et accéder à toutes les commodités dont vous aurez besoin... Vous serez séduits par ce superbe et lumineux penthouse T4 de 165m² avec sa magnifique terrasse panoramique de 61m² qui s'ouvre sur l'Océan. Il se compose d'une cuisine qui donne sur un vaste salon séjour de 59 m² , d'une suite parentale avec salle de bain de 35 m² depuis laquelle vous pourrez également admirer la vue sur mer, ainsi que de 2 autres vastes chambres de 27m² avec salle d'eau et un WC séparé. Un Studio de 31m2 comprenant une chambre séjour, une kitchenette, une salle de bains, un WC et une terrasse avec vue sur le port. Au rez-de-chaussée : un local de 25 m² pouvant être loué ou transformer en garage donnant un accès direct à l'ascenseur privatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 39 Prix de vente 1 260 000e honoraires comprises, à la charge du vendeur Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Peggy, votre Conseiller en Immobilier au 06 92 89 77 09 Agent Commercial indépendant EI 492 873 989 Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6048 euros. Peggy KOHLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492873989 - SAINT DENIS.