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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Christophe SEVAGAMY - eXp France
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Christophe SEVAGAMY - eXp France 20/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
16
Appartement, 66 m²

210 000 € 3 182 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Leu (97436)

Découvrez ce charmant T3 de 70 m² habitables, situé dans un environnement calme et aéré, sur les hauteurs de Saint-Leu dans le quartier de L'ETANG SAINT-LEU. Un emplacement idéal pour profiter du climat frais et d'une vue mer exceptionnelle, allant de la Pointe au sel jusqu'à la Pointe des Châteaux. LES ATOUTS DU BIEN : Séjour + cuisine ouverte de 30 m², lumineux et agréable à vivre Deux grandes chambres de plus de 14 m² chacune : • l'une côté mer, • l'autre côté montagne Salle d'eau avec WC Terrasse de 8 m² permettant de profiter pleinement du panorama Chauffe-eau électrique Place de stationnement privative Copropriété en cours de création Taxe foncière : 1 200 € Logement libre de toute occupation : idéal résidence principale ou investissement Prix de vente HAI : 210 000 € Un bien rare à ce niveau d'altitude, offrant un très bon rapport qualité/prix et un cadre de vie privilégié entre mer et montagne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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CLAUDETTE VIRASSAMY - BSK Immobilier
(6 avis)
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par CLAUDETTE VIRASSAMY - BSK Immobilier 12/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
(6 avis)
13
Appartement, 58 m²

290 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Leu (97436)

Superbe Appartement T2 en Triplex – Vue Exceptionnelle sur Saint-Leu Situé au chemin Dubuisson à Saint-Leu, dans la résidence calme et sécurisée Le Palaisio, ce spacieux T2 en triplex offre un cadre de vie unique, à seulement 5 minutes en voiture de la plage. Lumineux, fonctionnel et plein de charme, cet appartement atypique séduira les amateurs de volumes et de vues dégagées. Description du bien : Entrée accueillante menant à un séjour lumineux et aéré Cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie Terrasse avec vue imprenable sur l'océan : l'une des plus belles de Saint-Leu ! Coin bureau et espace rangement en mezzanine Chambre avec dressing située au rez-de-chaussée pour plus d'intimité Salle de bains fonctionnelle et WC indépendant Jardinet privatif, rare et apprécié pour vos moments de détente Place de parking privative incluse Localisation & Résidence : Résidence Le Palaisio : calme, bien entretenue et sécurisée À 5 minutes de la plage, des commerces et du centre-ville de Saint-Leu Environnement verdoyant et résidentiel À noter : L'accès à l'appartement se fait par environ une centaine de marches, un petit effort vite récompensé par la vue spectaculaire et la tranquillité des lieux. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à La Réunion ou un investissement locatif de charme. Contactez-moi pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite ! Cette annonce référence 293598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDETTE VIRASSAMY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 50412889300022. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 77 Charges prévisionnelles annuelles : 1 576,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adopte Un Toit
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Adopte Un Toit 27/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 64 m²

371 000 € 5 797 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Leu (97424)

Si vous m'adoptez...!!! Je suis un très bel appartement traversant d'environ 63 m2, très bien entretenu, dans un quartier prisé de Saint Leu. Je dispose également d'une terrasse avec un beau volume de 12 m2, de 2 chambres, d'une cuisine ouverte, d'une SdB avec douche italienne... La vue mer et les couchers de soleil sont mon quotidien !! Mon plus : je suis accompagné d'une place de parking couverte au rez-de-chaussée, avec ouverture automatisée et sécurisée. Pour y habiter ou pour la location, je suis un très bon investissement , je ne resterai pas libre longtemps !! Venez me visiter au plus vite ... Mon prix est de 371 000 € FAI Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Bien soumis au régime de la copropriété (20 lots). Charges de copropriété : 375 € / trimestre Taxe Foncière : 1170€ / an Retrouvez nos maisons, appartements, terrains... en vente ou en location à la Réunion 974 dans notre agence immobilière.

Sylvie JAVOTTE - HA.immo
(1 avis)
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Sylvie JAVOTTE - HA.immo 23/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
(1 avis)
10
Appartement, 37,2 m²

195 000 € 5 242 €/m²
Appartement • 37,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Leu
Le Piton Saint Leu (97424)

En Exclusivité, HA Immo vous invite à découvrir ce superbe T2 Duplex à Piton Saint-Leu ! Situé dans un environnement calme, à moins de 200 m d'altitude, ce T2 de 45m2 de surface utile, jouit d'un emplacement idéal vous offrant un accès rapide aux plages, aux commerces et à toutes les commodités. Un cadre de vie exceptionnel : Dans une résidence sécurisée et entourée de verdure, profitez d'équipements rares sur le secteur : une piscine, une salle de musculation, et des espaces communs conviviaux. Le rez-de-chaussée - espaces optimisés : Un séjour lumineux prolongé par une varangue et une terrasse, parfaits pour des moments de détente ou des repas en extérieur. Une cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements. L'étage : Vue mer Une belle chambre climatisée avec placards intégrés et coffre, offrant une magnifique vue mer. Une salle de bains et des toilettes conçues avec un agencement optimisé. Un bien polyvalent : Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre idyllique ou un investissement locatif à forte rentabilité, ce Duplex répond à toutes les attentes. Atout supplémentaire : Une place de parking privative et sécurisée. Informations complémentaires sur la copropriété : Appartement : 167/10 000 Parking : 10/10 000 Charges communes : 198,01 euros / trim (budget ordinaire) Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1 018 euros Prix HAI : 195 000 euros Honoraires à la charge du vendeur N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour obtenir davantage d'informations sur ce bien. Réseau HA immo, votre partenaire immobilier Pour tout renseignement, contactez : Sylvie JAVOTTE (EI) - RSAC St Denis 881 039 234 Tél : 0692 64 32 07 Mail : Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 82 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 792.04 euros. Sylvie JAVOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 039 234 - SAINT DENIS.

Alter Immobilier
Annonce mise à jour le 03/09/2025
Proposée par Alter Immobilier 03/09/2025
6
Appartement

249 100 €
Appartement • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Leu (97436)

ALTER IMMOBILIER vous propose un bien idéalement placé à Piton St LEU : dans une résidence calme et sécurisée, arborée et équipée d'une piscine. Ce T2 d'une superficie de 47m2 habitables, se constitue d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce principale et la varangue, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc, d'une terrasse de 10m2, d'un porche et séchoir. La résidence est quant à elle pourvue d'un parking sécurisé et le bâtiment d'un ascenseur. Nombre de lots: 45 dont 18 habitables CHarges de copro: 125€/mois Taxe foncière: 937€ Le bien est vendu avec un bail en cours jusqu'au 11/11/2027, loué 756€/mois charges comprises. Pour visiter, merci de contacter notre agent commercial indépendant EI Marc BONNIN, par téléphone au 06 92 76 20 07 et/ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OFIM Saint Leu
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par OFIM Saint Leu 13/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
3
Appartement, 64,4 m²

Prix en baisse 330 000 € 5 124 €/m²
Appartement • 64,4 m² • 3 pièces

Saint-Leu (97436)

OFIM Saint-Leu vous propose un beau T3 de 64,40 m2 avec une impressionnante terrasse en L de 124 m2 dont 13 m2 de varangue.Cet appartement est composé d'un grand séjour de 20 m2 ouvert sur la terrasse avec vue mer, d'une cuisine équipée, de deux chambres (10 et 13 m2) dont une avec accès terrasse, une salle d'eau avec WC séparés.Vendu libre de toute occupation à partir du 24 septembre 2025TF : 1211€Pour tout renseignement contactez Annick Edwards au 0692 610 636 - Annonce: 6A71522, Numéro de mandat: 1587SL Honoraires à la charge du vendeur

AM IMMO
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par AM IMMO 30/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
4
Appartement, 37,2 m²

Prix en baisse 218 000 € 5 860 €/m²
Appartement • 37,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Leu (97436)

Superbe appartement de type deux offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce bien de standing se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse varangue, un petit coin jardin avec une vue imprenable sur l'océan. Un boxe de rangement et 1 place de parking sécurisée viennent agreablement compléter le tout. Un lieu de vie rare alliant confort calme et panorama d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM IMMO : Charlotte COUDERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours

Rachel Caules - iad
Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Rachel Caules - iad 16/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
11
Appartement, 79 m²

480 000 € 6 076 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Leu (97436)

iad France - Rachel Caules vous propose: Beau T4 avec Terrasse vue mer dans résidence sécurisée à Saint-Leu. Appartement moderne, situé au 1er étage d'une résidence neuve composé de 8 appartements. D'une superficie de 78.88 m2 il propose 3 chambres spacieuses avec placards intègres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc et d'un patio. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée ouverte et d'une terrasse. Une salle d'eau et un wc complètent ce bien. La résidence est sécurisée et dispose de nombreux équipements pour votre confort : Ascenseur, Fibre optique, Accès PMR, Vidéophone, Ventilation mécanique. Cette appartement offre un cadre de vie serein et tranquille. Vous bénéficiez de deux places de parking privatives en sous sol. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Une occasion rare d'acquérir un bien neuf aux prestations de qualité à Saint-Leu. N'attendez plus, contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141€ par mois (soit 1692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

AM IMMO
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par AM IMMO 30/08/2025 - mise à jour 04/12/2025
3
Appartement, 50 m²

263 500 € 5 270 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Leu (97436)

Superbe appartement T2 de standing. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux s'ouvrant sur une belle varangue où vous profiterez d'une vue spectaculaire sur l'océan. Un bien rare au charme et au confort incomparable dans ce secteur. Idéal pour une résidence principale un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Ce bien possède un jardin privatif, une serre, un boxe de rangement et deux places de parking sécurisées. Un atout précieux que vous apprécierez. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM IMMO : Charlotte COUDERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours

Frédéric AUBERT et Jérôme SIDNEY Notaires Associés
Annonce mise à jour le 19/07/2025
Proposée par Frédéric AUBERT et Jérôme SIDNEY Notaires Associés 19/07/2025
8
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 244 600 € 4 010 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Leu (97424)

SAINT-LEU secteur ZAC PORTAIL, au sein d'une résidence sécurisée de standing de conception bioclimatique - Venez découvrir cet appartement trois pièces situé en rez-de-jardin, d'une surface habitable d'environ 61 mètres carrés comprenant : une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Le logement possède également une varangue d'environ 20 mètres carrés se prolongeant sur un jardin privatif d'environ 18 mètres carrés. Un parking aérien complète cet ensemble immobilier. Le plus ? Vous pourrez profiter de la piscine de nage de 15 mètres située au sein de la résidence. Idéalement placé le logement est proche de toutes les commodités environnantes (écoles, collège, axes routiers, commerces de la ZAC PORTAIL) Actuellement loué 875,11 euros charges comprises. Date de fin du bail le 01/10/2029Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 148 dont 60 à usage d'habitation Charges de copropriété annuelle d'environ 1552 euros.Prix de vente 244 600 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur.D'autres lots sont disponibles à la vente, n'hésitez pas à nous contacter. Vous souhaitez visiter l'appartement ou avoir des informations complémentaires? Contactez Frédéric MONNIOTTE 0692 37 17 21Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l’office notarial AUBERT & SIDNEYLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#aubertetsidney #officenotarial #notaire #notairesaintpierre #notairestpierre #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #saintleu #appartementsaintleu #4pieces #investissementimmobilier

OFIM Saint Leu
Annonce publiée le 17/09/2025
Proposée par OFIM Saint Leu 17/09/2025
7
Appartement, 76,5 m²

172 100 € 2 250 €/m²
Appartement • 76,5 m² • 4 pièces

Saint-Leu (97436)

Situé à 800 mètres d'altitude à la Chaloupe Saint-Leu, OFIM vous propose un très beau T4 situé à l'étage d'une maison avec accès indépendant.Cet appartement s'ouvre sur un vaste salon très lumineux de 35 m2 avec une grande cuisine. Il possède trois chambres de 10 m2 dont deux avec placards, une salle de bains de plus de 6 m2 et des WC séparés. Terrasse de 6 m2.L'accès indépendant se fait par une cour située au niveau de l'entrée où il est possible de garer deux voitures.Chauffe eau solaire, fosse septique.L'appartement est actuellement loué 750,00 € jusqu'au 30/06/2027.Pour tout renseignement complémentaire contactez Annick Edwards au 0692 610 636 - Annonce: 6A71538, Numéro de mandat: 1590SL Honoraires à la charge du vendeur

KOYTCHA IMMO
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par KOYTCHA IMMO 03/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
7
Appartement, 95 m²

Prix en baisse 479 964 € 5 052 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Leu (97436)

KOYTCHA Immo vous propose cet appartement neuf de type T4 au premier étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 82m² avec varangue de 13m², dans une résidence sécurisée et idéalement placée, vous offrant une jolie vue océan. Situé dans le centre-ville de Saint Leu, vous profiterez d'une ville balnéaire proposant de multiples activités, des commerces de proximité et de deux accès à la route des Tamarins. Ce bien datant de 2025 est doté de : - Trois chambres avec brasseur d'air et placard dont une avec salle d'eau et WC - Un séjour / cuisine équipée - Une salle d'eau - Un WC - Une varangue - Un jardin - Un patio - Deux places de parking sécurisé en sous-sol La copropriété comprend 8 appartements Prix ​​de vente : 479 964 € FAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur de 4.34% TTC Contactez Hugo LALOS par téléphone au 0693 91 25 19, ou par mail à « Les informations sur les risques associés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » • Etages : 1 • Nombre de places de parking VL : 2 • Terrasse • Nombre de pièces : 4 • Jardin • Digicode • Vue mer • Informations complémentaires sur • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frédéric AUBERT et Jérôme SIDNEY Notaires Associés
Annonce mise à jour le 19/07/2025
Proposée par Frédéric AUBERT et Jérôme SIDNEY Notaires Associés 19/07/2025
10
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 287 700 € 3 836 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Leu (97424)

SAINT-LEU secteur ZAC PORTAIL, au sein d'une résidence sécurisée de standing de conception bioclimatique - Venez découvrir cet appartement quatre pièces situé au premier étage, d'une surface habitable d'environ 75 mètres carrés comprenant : une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, trois chambres avec placard et ventilateur de plafond, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le logement possède également une varangue d'environ 18 mètres carrés face à l'océan et un balcon d'environ 1,50 mètres carrés. Deux parkings complètent cet ensemble immobilier. Le plus ? Vous pourrez profiter de la piscine de nage de 15 mètres située au sein de la résidence. Idéalement placé le logement est proche de toutes les commodités environnantes (écoles, collège, axes routiers, commerces de la ZAC PORTAIL) Actuellement loué 970 euros charges comprises. Date de fin du bail le 5 juin 2028.Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 148 dont 60 à usage d'habitation Charges de copropriété annuelle d'environ 1928 euros.Prix de vente 287 700 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur.D'autres lots sont disponibles à la vente, n'hésitez pas à nous contacter. Vous souhaitez visiter l'appartement ou avoir des informations complémentaires? Contactez Frédéric MONNIOTTE 0692 37 17 21Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l’office notarial AUBERT & SIDNEYLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#aubertetsidney #officenotarial #notaire #notairesaintpierre #notairestpierre #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #saintleu #appartementsaintleu #4pieces #investissementimmobilier

Frédéric AUBERT et Jérôme SIDNEY Notaires Associés
Annonce mise à jour le 17/09/2025
Proposée par Frédéric AUBERT et Jérôme SIDNEY Notaires Associés 17/09/2025
10
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 291 500 € 3 887 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Leu (97424)

SAINT-LEU secteur ZAC PORTAIL, au sein d'une résidence sécurisée de standing de conception bioclimatique - Venez découvrir cet appartement quatre pièces situé au premier étage, d'une surface habitable d'environ 75 mètres carrés comprenant : une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, trois chambres avec placard et ventilo de plafond, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le logement possède également une varangue d'environ 17,50 mètres carrés avec une vue imprenable sur l'océan.. Deux places de parking aériennes complètent cet ensemble immobilier. Le plus ? Vous pourrez profiter de la piscine de nage de 15 mètres située au sein de la résidence. Idéalement placé le logement est proche de toutes les commodités environnantes (écoles, collège, axes routiers, commerces de la ZAC PORTAIL) Actuellement loué 1130 euros charges comprises dont 100 euros de charges. Date de fin du bail le 19/12/2029Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 148 dont 60 à usage d'habitation Charges de copropriété annuelle d'environ 1928 euros.Prix de vente 291 500 euros honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur.D'autres lots sont disponibles à la vente, n'hésitez pas à nous contacter. Vous souhaitez visiter l'appartement ou avoir des informations complémentaires? Contactez Frédéric MONNIOTTE 0692 37 17 21Cette annonce vous est proposée par le service négociation de l’office notarial AUBERT & SIDNEYLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr#aubertetsidney #officenotarial #notaire #notairesaintpierre #notairestpierre #conseil #lareunion #reunion #immobilier #immobilierreunion #immobilier974 #saintleu #appartementsaintleu #4pieces #investissementimmobilier

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