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265 000 €
4 569 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre
Grand F2 situé d'une superficie de 61m2 dans l'un des quartiers les plus réputés d' AJACCIO . composé d'un grand séjour, une cuisine , une chambre,une salle d'eau, un wc. Travaux à prévoir . Vue Jardin .
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380 000 €
4 497 €/m²
Appartement • 84,5 m² • 4 pièces • 2 chambres
T3 de 85 m²-Terrasses-Vue Exceptionnelle sur la Mer à Ajaccio L'AGENZIA, a nostra Agenzia Immobiliare in a Riva-Sudu di u Golfu d'Aiacciu, hè incantata di presentarvi in esclusività quellu appartamentu spaziosu di circa 85 m², cù terrazzi chì offerenu una vista eccezziunale nantu u mare. Idialmente situatu à u 3imu pianu d'un palazzu anticu di u Cursu Napulione cù ascensore, sta pruprietà generosa in volumi vi prupone una visiò inffocata nantu à u Portu di l'Amirauté è si distingue per a so vicinanza à tutte e cumudità di u centru di Aiacciu. L'AGENCE, notre Agence immobilière sur la Rive-Sud du Golfe d'Ajaccio, est enchantée de vous présenter en exclusivité cet appartement spacieux d'environ 85 m², doté de terrasses offrant une vue exceptionnelle sur la mer. Idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble ancien du Cours Napoléon avec ascenseur, ce bien généreux en volumes vous offre une vision envoûtante sur le Port de l'Amirauté et se distingue par sa proximité avec toutes les commodités du centre-ville d'Ajaccio. Dès l'entrée, un hall spacieux de 12 m² avec placard vous guide vers un salon lumineux de 23 m², agrémenté d'une cheminée. Le salon s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Les deux chambres, de 17 m² et 13 m² respectivement (dont l'une avec placard), donnent accès à une terrasse commune offrant une perspective panoramique sur le Golfe d’Ajaccio. La cuisine à aménager, d'environ 12 m², et la salle de douches/WC de 7,50 m², avec une petite terrasse, complètent le confort de l'appartement. Le Cours Napoléon, avenue chargée d'histoire, traverse des quartiers au cœur du centre-ville d'Ajaccio. Bordée de bâtiments élégants, de boutiques, de cafés et de restaurants, elle offre une expérience authentique, attirant autant les habitants que les visiteurs. Cette opportunité fusionne une vue exceptionnelle et le potentiel d'éclore en un véritable bijou, avec une décoration empreinte de délicatesse. Cumunicate cù noi per una visita è pigliate sta cunsiderazione inaudita per acquisisce un bè in eccellenza à Aiacciu, induve l'amore è a vista s'accambianu in armonia. Contactez-nous pour une visite et saisissez cette chance inouïe d'acquérir un bien d'exception à Ajaccio, où l'amour et la vue se conjuguent en harmonie. Caractéristiques du bien : Surface : Environ 85 m² Étage : 3ème étage avec ascenseur Vue : Exceptionnelle sur la mer et le golfe d'Ajaccio Proximité : Centre-ville d'Ajaccio et commodités à deux pas Bon état général avec potentiel de personnalisation Double vitrage et fenêtres oscillo-battantes pour une isolation optimale Emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville animé d'Ajaccio Pas de travaux prévues dans la copropriété Taxe Foncière 1200 €/an Charges de copropriété 200 €/Trimestre
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149 000 €
5 731 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce • 1 chambre
HYPER CENTRE - STUDIO BIS TRÈS LUMINEUX Exclusivité Casabella Immobilier Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant studio bis situé au coeur du centre ville d'Ajaccio, dans une rue piétonne et commerçante. Situé au 5ème étage (sans ascenseur) il offre une superficie habitable de 26,32 m2 répartie comme suit : - Entrée - Coin cuisine aménagée et équipée - Salon climatisé - Coin nuit avec rangement - salle d'eau / toilette Véritable cocon, vous serez séduit par son charme (poutre apparente dans le coin nuit), sa luminosité et sa vue ville de toute beauté.
9
262 000 €
4 226 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 2 chambres
Situé sur la rocade à proximité du centre ville, cet appartement F3 NEUF bénéficie d'un environnement urbain dynamique à proximité des écoles, collèges, crèches, il assure un accès facile aux commodités et aux transports. De plus, la construction récente de l'année 2023 assure des normes de confort modernes, renforcées par la présence d'un ascenseur, d'un accès pour handicapés, d'un interphone et d'un digicode. L'extérieur de ce bien présente d'une terrasse, d'un balcon et d'une cave, ce bien permet de profiter pleinement des aménagements extérieurs et d'un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, ce F3 de 62 m² dispose d'une configuration pratique avec une entrée accueillante menant à un séjour lumineux avec cuisine intégrée, deux chambres offrant des espaces de vie confortables avec placard, un WC séparé, une salle d'eau moderne. En somme cet appartement saura séduire ceux à la recherche d'un nouvel espace de vie confortable et bien aménagé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GIOCANTI, Tél. : 0616364136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 909 512 253SAFTI – GIOCANTI Sarah, Conseiller indépendant
9
280 000 €
4 000 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
MAX IMMOBILIER vous propose cet appartement F3 lumineux et accueillant, idéalement situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée dans le secteur du Loretto à Ajaccio. Avec une superficie de 69.80m² et sa terrasse de 10m² avec vue mer, cet appartement bénéficie d'un agencement intelligent qui maximise l'espace et la lumière naturelle. Il offre un séjour qui s'ouvre sur la terrasse, deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bain et une cave, le tout en bon état général. La tranquillité est assurée dans cette résidence fermée avec portail électrique, complétée par un parking collectif. Sa localisation est un véritable atout, vous plaçant à proximité immédiate des écoles, des commerces de proximité, et à seulement une minute d'une école primaire, combinant ainsi la sérénité d'un quartier résidentiel avec la praticité d'une vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat à Ajaccio. Contactez MAX IMMOBILIER dès aujourd'hui pour organiser votre visite et faire le premier pas vers votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 132 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 524.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-10-2019. Nos honoraires :
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356 000 €
4 506 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez ce superbe appartement F3 à vendre à Ajaccio, en exclusivité avec MAX IMMOBILIER. Situé au 19 cours Napoléon, cet appartement offre une superficie d'environ 80 m², comprenant un séjour, 2 chambre, 1 salles de bain, une cuisine et une buanderie. Cet appartement est situé au 5ème étage sur 6 avec un ascenseur ! Ainsi qu'une deux terrasses de 2.32m² et 2.97m². Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité et contactez MAX IMMOBILIER pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 148 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 952.00 et 1288.00 €. Nos honoraires :
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175 000 €
3 241 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces
Situé en centre-ville, à proximité immédiate du Cours Napoléon et de tous les commerces, dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, appartement de type 2 de 54 m² (40 m² loi carrez). L'appartement se compose comme suit : un premier espace de couchage, une pièce à vivre et une cuisine séparée ouvrant sur un balcon, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un second couchage en mezzanine. Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant ! A noter que la toiture est en cours de réfection. Une visite virtuelle est disponible. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 448 euros. Dorine Rialhe (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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168 000 €
4 941 €/m²
Appartement • 34 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
L'Agence immobilière Isula vous présente à la vente un duplex de type F2 situé sur le Cours Napoléon. Bien agencé et aux normes, il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, vue sur le Cours Napoléon. A l'étage une chambre avec salle d'eau / WC. Appartement à voir absolument. Pour tous renseignements. Laura : 0608226676 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Isula : Laura LUSTENBERGER - Tél. 0608226676 Agent commercial (Entreprise individuelle) Agence immobilière Isula
9
415 000 €
3 402 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres
Votre conseillère en immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant bas de villa 4/5 pièces d’une surface de 121m2 sur un beau jardin de plus de 400m² à la vue dégagée sur le Mont-Gozzi et sans vis à vis. Idéalement situé, proche de toutes les commodités et au sein du nouveau cœur de ville d’Ajaccio, ce charmant appartement climatisé est composé d’une entrée , d’une salle-à-manger lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, d’un confortable salon avec cheminée, d’un cellier, trois chambres, une salle d’eau moderne avec double vasque et douche italienne et un wc indépendant. Enfin, sa très confortable terrasse avec barbecue où vous apprécierez vos repas en famille et son agréable jardin ! A proximité piétonne de toutes les commodités, secteur bien desservi par les transports en commun ; à 10mn de l’Aéroport Ajaccio Napoléon Bonaparte et du centre ville. Et si vous donniez vie à votre projet ? Visites du lundi au dimanche. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490 083 920SAFTI – LAVENTURIER Nadège, Conseiller indépendant
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289 000 €
3 141 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres
T4 récent ayant une faible consommation d'énergie au sein d'un quartier paisible à proximité des écoles, collèges et autres commodités. il offre une pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte. Ses 3 chambres spacieuses sont toutes dotées d'une armoire intégrée. Il possède également une salle d'eau et un wc séparé. Deux balcons de 5 et 15 m² . Un box peut être acquis en sus A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Anthony STROMBONI : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0611941242 email : l RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 840 986 541 - Ville du greffe : RSAC AJACCIO
1
180 000 €
4 639 €/m²
Appartement • 38,8 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement, 38,8 m²
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219 000 €
3 269 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez en exclusivité dans votre agence OC Investissements cet appartement de type 3, situé en entrée de ville, avenue du mont Thabor. Situé à quelques pas du centre ville, cet appartement est proche de toutes les commodités. Le bien se situe dans un immeuble possédant un ascenseur et bénéficiant d'une orientation plein sud/ouest, vous promettant ainsi des moments ensoleillés toute l'année. Cet espace de vie se compose d'une entrée, d'un espace toilette privatif, d'un dégagement, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing pratique et d'une terrasse, parfaite pour vos moments de détente ou de convivialité. Une cave vient parfaire ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels. Contactez dès maintenant notre conseiller dévoué Anthony DUJET au 06.33.92.94.68 pour plus de détails. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 607.00 et 821.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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157 500 €
4 375 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce
L'agence immobilière vous présente à la vente cet appartement de type F1 situé à AJACCIO, Quartier Loretto, Chemin de Lisa. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Isula : Antinea DONSIMONI - Tél. 0661039829 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 22222222222222 Agence immobilière Isula
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216 000 €
3 680 €/m²
Appartement • 58,7 m² • 3 pièces • 2 chambres
L'agence GUY HOQUET est heureuse de vous présenter cet appartement de type T3 d'environ 59 m², situé à l'entrée de la ville d'Ajaccio. Il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue mer imprenable. Cet appartement comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, ainsi que des placards et deux balcons. Quelques travaux sont à prévoir. Son emplacement privilégié et stratégique offre un accès facile aux commodités telles que la pharmacie, l'arrêt de bus, le supermarché, etc., ainsi qu'aux axes principaux tels que l'aéroport et les zones d'activités de Baléone. De plus, il se trouve à moins de 10 minutes à pied de la plage ! Prestations supplémentaires : une cave ventilée d'environ 6m², parking collectif. Ne manquez pas cette opportunité ! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 860 euros. Dorine Rialhe (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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252 000 €
Appartement • 5 pièces • 1 chambre
Rare grand F2 à la vente situé à proximité du Cours Grandval, au 1er étage avec ascensseur, composé d'un séjour, une cuisine indépendante, 1 chambre, 1 salle de bain et 1 wc. Balcon côté cuisine . Superficie Loi Carrez 58,81
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