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Vente appartement 248 000 €
63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Ajaccio (20090)

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  • 3 937 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
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466 avis
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Description

Liberkeys vous propose, en exclusivité 0 Ajaccio, ce superbe appartement rénové de 63 m² loi Carrez situé une résidence fraîchement ravalée, à seulement quelques minutes du centre-ville et de ses commodités.
Parfaitement adapté à une clientèle de primo-accédants, familles ou investisseurs, ce bien combine fonctionnalité, confort et accessibilité.
L'appartement, idéalement agencé, dispose d'un lumineux séjour donnant directement sur une agréable terrasse.
Sa cuisine indépendante classique séduit par sa praticité et ses rangements optimisés.
Deux belles chambres lumineuses offrent l'espace nécessaire pour un cadre de vie serein, tandis qu'une salle de bain récente et des WC séparés complètent l'ensemble.
Côté confort de vie, profitez d'une cave privative pour le rangement et d'un stationnement réservé, un atout rare à Ajaccio.
La proximité immédiate des lignes de bus (arrêt à moins de 300m), des écoles, supermarchés, commerces de quartier et espaces verts simplifie le quotidien.
Les plages emblématiques sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
Charges de copropriété maîtrisées : 63 € par mois. Taxe foncière : 1 118 € par an. Très bon DPE, aucun travaux à prévoir : l'appartement est prêt à vivre.
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Guedon Florence, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 897 394 953. Référence annonce : DOM24422. Date de réalisation du diagnostic : 01/08/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : DOM24422 - Réf Superimmo : ANVXZKQVM
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Caractérisques
Prix de vente : 248 000 €Prix au m² : 3 937 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / anTaxe foncière : 1 118 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement63 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 4/6 avec ascenseurOrientation : Nord / Sud - Traversant
1 caveTerrasse
Année de construction : 1960Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 24 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215
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