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108 annonces

Géraldine MARIÉ - SAFTI

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Géraldine MARIÉ - SAFTI 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

350 000 € 3 763 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ajaccio (20090)

Géraldine et Valentin RIGOLET vous présentent ce superbe appartement T4 de 93 m², idéalement situé au cœur des commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes principaux accessibles en quelques minutes. Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie lumineuse et climatisée, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. La terrasse de 15 m², équipée d’un store électrique, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale de 14 m². Une salle d’eau contemporaine avec WC, ainsi qu’un WC indépendant. De nombreux rangements sont à disposition, notamment un grand placard dans l’entrée. En complément, vous bénéficierez d’un grand garage fermé en sous-sol (inclus avec le logement) ainsi que d’un stationnement libre dans la résidence sécurisée. Un bien rare à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 247 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1562 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine MARIÉ, Tél. : 0672175631, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 802426387 - SAFTI – MARIÉ Géraldine, Conseiller indépendant

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STG Immobilier

(221 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par STG Immobilier 04/12/2025

(221 avis)

280 000 € 3 733 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ajaccio (20090)

L’agence STG IMMOBILIER, spécialiste de l’immobilier à Ajaccio est heureuse de vous présenter en exclusivité à la vente cet appartement de type 4 rénové situé dans une résidence de l'avenue Marechal Juin, à l'entrée d'Ajaccio à proximité immédiate des commodités (collège, lycée, école, pharmacie, boulangerie, supermarché, médecin, transports en commun…) Au 8ème étage sur 9 d'une résidence avec parking et ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et équipée avec loggia, d'un séjour donnant sur la terrasse, de trois chambres dont une donnant également sur la terrasse, d'une salle de bains et d'un wc séparé. La terrasse de 11m2 exposée Est jouit d’une jolie vue sur la mer. La résidence est dotée d'un parking collectif. Une cave complète ce lot. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Angela NUNZI au 06 37 42 08 12 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

Didier LEROUGE - Capifrance

Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Didier LEROUGE - Capifrance 02/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

268 000 € 3 884 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20090)

A Ajaccio, dans une copropriété récente et sécurisée, découvrez ce charmant appartement de type T3 d'une surface de 68 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une Son agencement a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. La pièce de vie spacieuse et lumineuse intègre un espace cuisine moderne, le tout prolongé par une grande terrasse couverte d'environ 15 m², idéale pour profiter de repas en extérieur ou simplement se détendre en appréciant la vue dégagée. Entièrement climatisé, l'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. La résidence bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce qui en fait un emplacement privilégié aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien, ainsi qu'un parking collectif extérieur pour davantage de confort. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1395€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 634 732 - Greffe de AJACCIO) Didier LEROUGE Entrepreneur Individuel 06 20 52 40 80 - Réf.928627

L'ILMO

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par L'ILMO 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

249 000 € 3 192 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ajaccio (20090)

L'agence Immobilière L'Ilmo vous propose à la location vide un T4 situé à l'entrée d'Ajaccio avenue Noël Franchini, proche de toutes commodités (boulangerie, pharmacie, médecin, écoles ...). Au 3ème étage sans ascenseur, il est composé d'une entrée avec un placard mural, une cuisine équipée, un salon avec une terrasse attenante, trois chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Une place de parking privative.Entièrement rénové avec goût (porte d'entrée, portes des pièces, portes placards carrelage au sol, menuiseries en PVC double vitrage...).

MASTER GROUP INTERNATIONAL

(21 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MASTER GROUP INTERNATIONAL 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(21 avis)

179 000 € 3 951 €/m²
Appartement • 45,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20090)

Chemin de Pietralba, au sein d’une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement F2 situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, bénéficiant d’une cave et d’un parking collectif. D’une surface habitable de 45.30 m2, il se compose d’un séjour ouvrant sur une terrasse de 6,3 m2 exposée ouest, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un dégagement. L’appartement est propre, lumineux et offre un bon potentiel de modernisation. La copropriété dispose d’espaces verts soignés et d’un environnement agréable. Idéal résidence principale, investissement ou premier achat.

Fiona BATTINI - SAFTI

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Fiona BATTINI - SAFTI 08/05/2025 - mise à jour 09/10/2025

380 000 € 4 130 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ajaccio (20090)

Votre conseillère Fiona BATTINI est heureuse de vous proposer en exclusivité ce très beau T4 de 92m2, état neuf avec son garage fermé sur Ajaccio. Grand appartement bien placé, au cœur des activités, commerces, établissements scolaires, bus à proximité, accès facilité. Une très belle pièce de vie lumineuse de 41m2 climatisée avec coin salon, coin salle à manger et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Très belle pièce donnant sur une belle terrasse de 15m2 sans vis-à-vis dont vous pourrez pleinement profiter, vue dégagée sur la verdure et au calme avec un atout majeur : un petit jardin de 15m2 privatif (côté salon le bien est un 4ème étage). Dans la partie nuit, vous avez accès à trois belles chambres, chacune avec placardsintégrés dont une chambre spacieuse de 14m2. Une belle salle d’eau et un wc indépendant avec espace pour les machines. De nombreux rangements dont un grand placard dans l’entrée. En plus, vous bénéficiez d’un grand garage fermé en sous-sol (inclus avec l’appartement), et placement libre dans le parking de la résidence sécurisée, barrière électrique, interphone, digicode. Appelez-moi pour plus de renseignements et convenir d’une visite ensemble. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 248 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1668 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fiona BATTINI, Tél. : 06 11 18 36 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 841 026 206 - SAFTI – BATTINI Fiona, Conseiller indépendant

Pascal JOLY - SAFTI

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Pascal JOLY - SAFTI 06/11/2025

249 600 € 2 936 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20090)

Dans le quartier du Binda, proximité immédiate de la Rocade, et à quelques minutes du centre ville d'Ajaccio, les commerces, école, collège, supermarché à pieds, alliant praticité et confort au quotidien pour les résidents en quête de dynamisme urbain. Au sein d'une copropriété avec parking collectif, accès pour personne à mobilité réduite, ascenseur, portail sécurisé et ravalement propre. Ce très grand T3 de 85 m2 se compose d'une grande entrée avec dressing, un salon avec terrasse, deux chambres dont une ouvrant sur terrasse exposée OUEST, une cuisine ouvrant sur terrasse, un cellier, une salle de bain, et un wc. L'appartement bénéficie du double vitrage, d'une porte blindée neuve, de deux climatisations, store banne terrasse OUEST, du chauffage et eau chaude par le gaz. Il est très lumineux et offre une vue dégagée. Travaux de rénovation à prévoir (devis disponible sur demande). Possibilité d'acheter le T2de 40 m2 sur le même palier et un garage en supplément. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877 808 873 - SAFTI – JOLY Pascal, Conseiller indépendant

Ajaccio immobilier

(67 avis)

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Ajaccio immobilier 03/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

(67 avis)

385 000 € 4 229 €/m²
Appartement • 91,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20090)

Ajaccio Immobilier a le plaisir de vous proposer ce bel appartement de type T3 présentant de beaux volumes; une cuisine ouverte équipée avec un séjour lumineux d'environ 25m2 donnant sur une terrasse vue mer. Deux grandes chambres avec rangements complètent ce bien ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. Le bien est climatisé et se situe dans une résidance à mi-chemin entre l'aéroport et le centre ville proche de toutes commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Groupe MAX IMMOBILIER

(625 avis)

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Groupe MAX IMMOBILIER 24/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

(625 avis)

320 000 € 4 100 €/m²
Appartement • 78,04 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20090)

MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bel appartement de type F3, entièrement rénové en 2024, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing de 9 étages, avec ascenseur et accès de plain-pied. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du Cours Napoléon et à une minute du lycée Laetitia Bonaparte, ce bien traversant séduit par sa fonctionnalité et son confort. L'appartement offre un agencement soigné avec un espace de vie en L permettant l'aménagement d'une cuisine dinatoire et d'un vaste salon, tous deux ouverts sur une jolie terrasse bénéficiant d'une vue mer dégagée. Un second espace extérieur, sous forme de loggia, complète l'ensemble. Il est vendu clés en main, entièrement équipé, avec une cave facilement accessible par ascenseur et un stationnement collectif sécurisé par barrière automatique. Un bien rare à la vente, alliant praticité, confort moderne et emplacement stratégique. Contactez MAX IMMOBILIER pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 550.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Mickael CECCARELLI Agent commercial (Entreprise individuelle)

STELLA PATR'IMMO

(261 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par STELLA PATR'IMMO 09/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

(261 avis)

295 000 € 4 595 €/m²
Appartement • 64,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20090)

L'agence Stella Patr'immo est très heureuse de vous proposer en exclusivité ce charmant T3 de 64.20m² loi carrez situé dans une petite résidence de 24 logements, cet agréable appartement de plain-pied vous séduira par son confort et ses extérieurs privatifs. D'une surface bien agencée et traversant, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. A l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 22 m² et d'un coin terrasse de 8 m², parfaits pour vos repas en plein air ou moments de détente. Le bien dispose également d'une place de parking privative. Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros. Arnaud PERRAUDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

TERRA IMMOBILIER

(13 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par TERRA IMMOBILIER 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(13 avis)

359 000 € 3 520 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ajaccio (20090)

AJACCIO Quartier Pietralba L’agence TERRA IMMOBILIER vous propose à la vente un agréable appartement de type T4 d'une superficie de 102 m2 (Loi Carrez), situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence à taille humaine, calme, bien entretenue et idéalement placée à proximité immédiate des commodités, à seulement quelques minutes du centre-ville. En excellent état, ce bien à l’ambiance chaleureuse et au style contemporain se compose comme suit : Une entrée, Un séjour climatisé de 25 m2 ouvrant sur une spacieuse terrasse de 8 m2 offrant une agréable vue sur un jardin arboré, Une vaste cuisine entièrement équipée avec comptoir, attenante à une buanderie de 8 m2, Trois chambres climatisées avec placards aménagés, Une salle de bain avec WC, Une salle d’eau avec WC. Les atouts : Appartement traversant, en pignon d’immeuble, offrant une luminosité optimale, Résidence très calme, ravalement récent, aucun travaux à prévoir, Vue dégagée sur la campagne, Entièrement climatisé, prestations de qualité. Annexes et stationnement : Cave de 3,50 m2, Parking collectif, Garage fermé de 17 m2 disponible en supplément, Possibilité de louer un second garage. Local collectif fermé pour 2 roues. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Immobiliere Du Trottel

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Immobiliere Du Trottel 08/07/2025 - mise à jour 30/10/2025

299 000 € 4 397 €/m²
Appartement • 68 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20090)

Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de type 3 en étage avec ascenseur, à proximité du centre ville. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une belle pièce à vivre ouverte sur une terrasse avec une vue exceptionnelle, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux belles chambres éclairées par des portes-fenêtre donnant sur une terrasse, une salle d'eau, un WC séparé. Double-vitrage dans tout l'appartement. Climatisation. De part son orientation, cet appartement offre une belle luminosité. En parfait état d'entretien, il ne nécessite aucun travaux. La résidence est fermée et parfaitement entretenue. Prôche du Lycée Laetitia ainsi que de toutes les commodités. Un stationnement de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien.

L'Adresse Aci Ajaccio

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par L'Adresse Aci Ajaccio 05/12/2025

250 000 € 3 702 €/m²
Appartement • 67,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20090)

L'adresse ACI Ajaccio vous invite à découvrir en exclusivité cet agréable appartement T3 situé au 4? étage de la résidence L'Orée du Bois, Avenue Noël Franchini. Ce bien séduit par sa luminosité, son confort et son agencement fonctionnel. Il dispose d'une cuisine indépendante entièrement équipée, agrémentée d'une loggia réouverte sur la pièce, avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour pour créer une grande pièce de vie unique et conviviale. Le logement comprend également un beau séjour lumineux donnant sur une terrasse de 10 m² équipée d'un store, parfaite pour prendre vos repas en extérieur. L'appartement propose deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec bac de douche extra-plat, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement pratique. Le double vitrage et la climatisation assurent un confort optimal toute l'année. Une cave privative et une place de parking viennent compléter ce bien, apportant un vrai plus au quotidien. Un appartement lumineux, agréable et situé à proximité immédiates des transports et des commerces. Une opportunité à visiter sans tarder ! Copropriété de 295 lots - dont 118 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Samuel MALTESE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953079217RSAC - AJACCIO.

Groupe MAX IMMOBILIER

(625 avis)

Annonce mise à jour le 14/11/2025

Proposée par Groupe MAX IMMOBILIER 14/11/2025

(625 avis)

250 000 € 3 465 €/m²
Appartement • 72,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20090)

MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement F3 de 72,15 m², idéalement situé dans la résidence A Spusata. Offrant un agencement optimal, cet appartement est conçu pour maximiser l'espace et la luminosité. Profitez d'une grande pièce à vivre séjour/cuisine de 35,5 m², ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 6,5 m², parfaite pour apprécier la vue sur la campagne et l'air frais. La composition de cet appartement comprend également deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains moderne, et des toilettes séparées. Situé à proximité des commerces, et à quelques minutes du centre-ville d'Ajaccio, cet appartement combine le calme d'un environnement verdoyant avec l'accès facile à toutes les commodités de la ville. La résidence sécurisée avec parking dédié ajoute une tranquillité d'esprit supplémentaire. Contactez Max Immobilier pour une visite et laissez-vous charmer par le cadre de vie idéal que propose cet appartement F3 à Ajaccio. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AV TRANSACTION 10/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

299 000 € 3 082 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ajaccio (20090)

AV Transaction vous propose ce bel appartement F4 de 97 m², idéalement situé en bas du Cours Napoléon, à l’entrée du centre-ville d’Ajaccio, dans une copropriété calme, bien entretenue et avec ascenseur. Situé au 2ᵉ étage, il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée avec cellier, d’un séjour lumineux de 26 m² ouvrant sur une terrasse de 11 m² avec vue mer, d’une salle d’eau rénovée, de WC indépendants, et de trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse. L’appartement est en excellent état, offrant de belles prestations : • 4 climatisations réversibles récentes • Volets roulants électriques, double vitrage • Peintures refaites en 2022 • Placards intégrés dans deux chambres • Façade rénovée il y a moins de 5 ans • Parking collectif Atouts : Vue mer, excellent état, climatisations neuves, copropriété soignée, proximité immédiate des commodités. Prix : 299 000 € FAI Contact : 06 09 37 62 71 Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Adam BASNY, agent commercial indépendant (EI) – AV TRANSACTION Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 – CCI Paris Île-de-France. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Adam BASNY 06 09 37 62 71 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 879 425 643 (EI) Ville du greffe : Ajaccio Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819612 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

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