Vente appartement 299 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ajaccio (20090)

AV Transaction vous propose ce bel appartement F4 de 97 m², idéalement situé en bas du Cours Napoléon, à l’entrée du centre-ville d’Ajaccio, dans une copropriété calme, bien entretenue et avec ascenseur.
Situé au 2ᵉ étage, il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée avec cellier, d’un séjour lumineux de 26 m² ouvrant sur une terrasse de 11 m² avec vue mer, d’une salle d’eau rénovée, de WC indépendants, et de trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse.
L’appartement est en excellent état, offrant de belles prestations :
• 4 climatisations réversibles récentes
• Volets roulants électriques, double vitrage
• Peintures refaites en 2022
• Placards intégrés dans deux chambres
• Façade rénovée il y a moins de 5 ans
• Parking collectif
Atouts : Vue mer, excellent état, climatisations neuves, copropriété soignée, proximité immédiate des commodités.
Prix : 299 000 € FAI
Contact : 06 09 37 62 71
Honoraires à la charge du vendeur.
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Adam BASNY, agent commercial indépendant (EI) – AV TRANSACTION
Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 – CCI Paris Île-de-France.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800,00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Adam BASNY
06 09 37 62 71
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 879 425 643 (EI)
Ville du greffe : Ajaccio
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819612
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
Honoraires charge vendeur.

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 3 082 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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AV TRANSACTION

Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447

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