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Nadège LAVENTURIER - SAFTI

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Nadège LAVENTURIER - SAFTI 03/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

997 500 € 6 927 €/m²
Appartement • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres

Ajaccio (20000)

Situé au dernier étage d'une résidence récente et prisée, ce magnifique duplex T5 de 130 m² (126.5m² Carrez) séduit par sa luminosité, ses volumes et ses vues panoramiques uniques sur la Méditerranée, les Iles sanguinaires et le maquis ajaccien.Traversant nord-sud, il offre un espace de vie généreux et parfaitement distribué. Le séjour est baigné de lumière, ouvrant sur une grande terrasse couverte face à la mer; la cuisine haut de gamme Leicht est raffinée et sobre, équipée pour répondre aux plus hautes exigences. En bas, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage, 2 suites parentales dont une avec accès direct à une tropézienne panoramique, un bureau indépendant et un second wc. Espaces extérieurs complémentaires: Terrasse principale de 20m² couverte avec un store banne - Tropézienne de 12m² avec panorama à 180° - Loggia de 6m² tournée vers le maquis et les crêtes. Prestations haut de gamme ! Interessé(e)s? Contactez Nadège LAVENTURIER par mail à Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 997 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490 083 920 - SAFTI – LAVENTURIER Nadège, Conseiller indépendant

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Thierry FRAPPA - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Thierry FRAPPA - SAFTI 19/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

360 000 € 8 372 €/m²
Appartement • 43 m² • 1 pièce • 1 chambre

Ajaccio (20000)

Face à la mer, comme sur le pont d’un bateau Chaque matin, votre regard se pose d’abord sur le bleu infini : un voilier glisse au large, les îles Sanguinaires se dessinent à l’horizon, et le bruit des vagues remplace la sonnerie du réveil. Le long de l’emblématique route des Sanguinaires, sur le secteur de Cala di Sole, ce studio de 43 m² en première ligne sur la mer vous offre ce rituel privilégié au quotidien, au sein d’une copropriété soignée et entretenue. Un pied-à-terre rare, pensé pour ceux qui veulent ressentir la Méditerranée dès qu’ils ouvrent la porte-fenêtre de leur balcon. L’espace a été entièrement repensé dans un esprit suite contemporaine. Une cloison en bois naturel structure le volume et crée un coin nuit élégant, animé par un éclairage intégré sur mesure. La pièce de vie se prolonge vers une large baie ouvrant sur l’horizon et les îles Sanguinaires. Chaque zone est pensée pour préserver la perspective mer. La cuisine s’inscrit dans la continuité du séjour : lignes épurées, plan de travail généreux, suspensions alignées dans l’axe de la vue. Le salon profite de la lumière naturelle toute la journée et d’un accès direct au balcon dominant les rochers. La salle d’eau adopte les codes prestige : double vasque, robinetterie contemporaine, grande surface miroir, finitions uniformes. L’ensemble est soigné, cohérent et immédiatement habitable. Résidence de 2004, aux charges maîtrisées et bénéficiant d’un entretien rigoureux. Taxe foncière contenue. Stationnement aisé dans l’environnement immédiat. Un pied-à-terre idéal, une adresse recherchée, un panorama exceptionnel : ce bien offre une qualité de vie rare sur le secteur des Sanguinaires. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FRAPPA, Tél. : 06 76 86 92 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 409 600 590 - SAFTI – FRAPPA Thierry, Conseiller indépendant

Team Marseille Prado Euromed

(275 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par Team Marseille Prado Euromed 22/05/2025 - mise à jour 12/10/2025

(275 avis)

290 000 € 2 636 €/m²
Appartement • 110 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Ajaccio (20000)

Vue MER SPA JACUZZI TRÈS RARE À LA VENTE !!! GOLFE DE PORTO OTA 20150 CORSE DU SUD SECTEUR PIANA / GIROLATA : IMMERSION SUR UN LITTORAL PRÉSERVÉ, AUTHENTIQUE À L'ABRIS DES REGARDS ENTRE MER AZURE ET AIGUILLES DE MONTAGNES. Aucun vis à vis, très calme Votre Agence PRADO-EUROMED IMMOBILIER vous présente ce LOT UNIQUE, MAGNIFIQUE T4 DE 110M2 TRÈS PAISIBLE SANS VIS A VIS !!!. SE COMPOSE d'1 séjour spacieux, d'une salle à manger en bois menant à la terrasse et son très beau jardin arboré de 200m2 SANS VIS A VIS, à la cuisine équipée indépendante, aux espaces de rangements vastes et aménageables, spa, jacuzzi, 2chambres avec 2 salles d'eau privatives et une troisième chambre, 2 wc, le tout offrant une vue panoramique sur les littoraux rocheux, avec 1 jardinet naturel provincial (lavandes, rosiers, eucalyptus, pins, mimosas, romarin, lauriers cyprès...), a proximité. Très calme 4 saisons. Avec une cave. Édifié en pierre de taille dans les années 70' face au golfe de Porto, protégé par l'UNESCO et préservé, au bord d'une route au trafic faible à modéré pour les 4 saisons, où la position privilégiée permet toutefois tt à pieds: 5 min médecins, épiceries, tabacs, ramassage scolaire de la primaire au lycée, 20 min MER située au coeur de Porto et navettes bateau pour le site incontournable Girolata. Laissez vous séduire dès maintenant. PRESTATIONS: terrasse privée avec jardin + terrasse commune vue mer en pierre et barbecue plus de 200m2, Pierre de taille apparente, terrasses spacieuses, conciergerie, exposé Sud Ouest, ascenseur, ameublement, cuisines us équipées, salles d'eau de pierre naturelle, suites avec SDB privatives et WC séparés, spa, jacuzzi, espace sport, lumières detection auto, isolation thermique et phonique, caves en r-1, cumulus thermodynamiques, entrée sécurisée caméras+ digicodes, arborescence locale entretenue bordant terrasses/jardinets artificiels privatifs... Tous les critères reflètent un standing indiscutable, la structure venant tout juste d'être remise au goût du jour. À seulement 1h30 de l'aéroport international d'Ajaccio, 2h Calvi, 2h corte. Disponible 7j/7 24h/24, - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Une pièce d’identité sera requise pour toute visite conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier Découvrez toutes les originalités de ce bien en prenant RDV avec votre agence immobilière PRADO-EUROMED IMMOBILIER. Contactez nous aussi pour vendre rapidement votre bien à des acquéreurs sérieux Ideal residence principale, résidence secondaire, investissement locatif, placement. Mme Paccioni (EI) RSAC d'Ajaccio 917563439 - 06.35.96.88.98 - - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

IMMO CONSEIL FINANCE

(157 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 04/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(157 avis)

372 000 € 4 030 €/m²
Appartement • 92,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ajaccio (20000)

Appartement F4 Milleli Appartement type F4 de 99 m² en parfait état Place de parking numérotée, Bien en parfait état situé au dernier étage de la résidence, Composé d'une entrée ouvrant sur un double séjour spacieux avec grande terrasse couverte, cuisine US, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains, cellier /buanderie. Le bien est entièrement climatisé, rangements dans les chambres et l'entrée, parquet au sol. Emplacement idéal pour ce bien à proximité du centre ville de la rocade, des commerces et écoles.

KALLISTE CONSEIL

Annonce publiée le 22/10/2025

Proposée par KALLISTE CONSEIL 22/10/2025

350 000 € 5 469 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ajaccio (20000)

À la recherche d'un bien alliant charme, rénovation récente et emplacement central ? L'agence immobilière Kallisté Conseil vous propose en exclusivité ce superbe T3 de près de 64 m² Carrez (69 m² au sol), idéalement situé dans le quartier du Tribunal à Ajaccio. Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité, cet appartement offre un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon lumineux, propice à la détente, et une cuisine dinatoire contemporaine, parfaite pour recevoir et partager de bons moments. L'agencement a été pensé pour le confort : deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissent intimité et fonctionnalité au quotidien. Un bien rare, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique pour conjuguer vie de quartier et praticité. Contactez dès maintenant Kallisté Conseil pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Ajaccio.

ERA Agence Scit

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par ERA Agence Scit 03/09/2025 - mise à jour 09/09/2025

245 000 € 5 976 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

Votre agence ERA Immobilier vous propose à la vente un bel appartement de type T2 de 41 m², idéalement situé en plein coeur d'Ajaccio. Sa localisation en hyper-centre permet de profiter immédiatement de tous les atouts de la ville : commerces, restaurants, plages et transports sont accessibles à pied. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un parking fermé complète ce bien, un véritable avantage en plein centre-ville.

STG Immobilier

(221 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par STG Immobilier 05/11/2025

(221 avis)

875 000 € 6 629 €/m²
Appartement • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ajaccio (20000)

Superbe F5 situé dans la résidence très prisée du Parc Belvedere à deux pas du centre ville d'Ajaccio. À l’abri des nuisances, cet appartement à été entièrement pensé pour allier confort et esthétique; D’une surface de 132m2 il se compose comme suit : Un hall d’entrée avec placard sur mesure Une pièce de vie d’environ 46m2 baignée de lumière grace à sa double exposition Sud et Est. Une suite parentale d'environ 12,5m2 plus sa salle d'eau de presque 5m2. Une salle de bains avec WC de 6,62m2 Un WC indépendant de 0,77m2 De deux chambres de 12,46 et 11,51m2 avec placards intégrés. D'une chambre dressing avec lit escamotable de 11m2 donnant sur une grande loggia de 13,53m2 Toutes les pièces donnent sur la terrasse qui fait le tour de l'appartement Les chambres sont toutes exposée au Sud et disposent d'une très belle vue mer imprenable. Entièrement rénové en 2023/24 avec des matériaux de qualité: Menuiseries double vitrage aluminium et volets roulants électriques Isolation phonique plafond Isolation thermique de tous les murs Climatisation en gainable Plomberie Electricité Dalle béton parquet pointe de Hongrie collé Entièrement meublé sur mesure Toutes les chambres sont équipées de placards muraux Cuisine entièrement équipée (électroménager Bosch dernière génération) plan de travail en pierre Neolith Peinture anti dérapanote spéciale extérieur au sol de la terrasse 2 points d’eau sur la terrasse Résidence fermée sécurisée par barrières Parking libre Digicode et interphone portail Une cave complète ce lot. Taxe foncière: 2600€ Charges de copropriété: 653€/trimestre

STG Immobilier

(221 avis)

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par STG Immobilier 15/03/2025 - mise à jour 03/05/2025

(221 avis)

335 000 € 3 941 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ajaccio (20000)

STG Immobilier vous propose en exclusivité un F4 en dernier étage , situé dans un quartier dynamique, à seulement 5 minutes du centre-ville et proche de toutes les commodités. D'une superficie d’environ 83 m2, cet appartement traversant, exposé Sud-Ouest, offre une belle luminosité et une vue mer imprenable. Il se compose comme suit : Une entrée Un séjour lumineux Une cuisine séparée, entièrement équipée (marque Cuisinella) Trois chambres Un dressing Une salle de bain Un WC séparé Un balcon avec vue dégagée Prestations & équipements : Parquet Climatisation dans toutes les pièces Double vitrage aluminium et volets roulants électriques Poêle à granulés Les atouts de la résidence : Résidence fermée et sécurisée Ascenseur Parking collectif Le bien dispose également d'un grenier. Pour plus d’informations, contactez-npus au 0645447832

SECIC ROCADE

(156 avis)

Annonce mise à jour le 05/11/2025

Proposée par SECIC ROCADE 05/11/2025

(156 avis)

280 000 € 3 198 €/m²
Appartement • 87,56 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ajaccio (20000)

IMMODECORSE vous présente en exclusivité un appartement de type 4 d'une superficie de 87 m2 Loi Carrez. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant dispose d’une belle luminosité grâce à sa double exposition. Il bénéficie d'un vaste séjour de 25m2 donnant sur une terrasse où vous pourrez profiter du calme et d'une vue dégagée, d’une cuisine séparée avec balcon attenant, d'un dégagement, de trois chambres, de deux salle de bains avec wc et d'une cave. Prévoir travaux de rafraichissement. Bien soumis au statut de la copropriété.

Thierry FRAPPA - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Thierry FRAPPA - SAFTI 15/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

169 000 € 3 018 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

À cinq minutes du centre-ville, cet appartement T2+ de 56 m² situé au 1er étage d'un immeuble, av. de la Grande Armée séduit par sa lumière et sa vue dégagée sur le golfe d’Ajaccio. Le séjour, exposé sud-ouest, offre une atmosphère paisible et ouverte, tandis que la cuisine moderne et équipée apporte confort et praticité au quotidien. L’appartement comprend une chambre principale et une pièce annexe pouvant servir de bureau ou de dressing. Salle de bain soignée, électricité refaite, chauffage à inertie et stationnement facile complètent l’ensemble. Proche des commerces, transports et écoles, ce bien clé en main constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif sûr, combinant fonctionnalité, clarté et vie urbaine agréable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 756 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FRAPPA, Tél. : 06 76 86 92 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 409 600 590 - SAFTI – FRAPPA Thierry, Conseiller indépendant

Casalume Immobilier

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Casalume Immobilier 23/04/2025

670 000 € 5 583 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces

Ajaccio (20000)

Appartement à Bastelicaccia vue sur le golfe d'Ajaccio L’agence immobilière CASALUME a le plaisir de vous présenter cet appartement / maison rare et atypique possédant beaucoup de charme. Il est situé à quelques minutes du centre de Bastelicaccia avec toutes ses commodités et à 15 mn de la plage. Vous aimerez son environnement privilégié et paisible, avec une très belle vue sur les collines et le golfe d’Ajaccio. L’appartement a été entièrement rénové avec des matériaux nobles et un goût certain. Vous serez séduits par sa particularité, sa chaleur, qui donne envient d’y poser ses valises tout simplement. L’appartement est composé d’une grande pièce de vie avec une belle cuisine ouverte totalement équipée et aménagée, l’ensemble s’ouvre par deux baies à galandage sur une grande terrasse couverte qui sera aussi votre lieu de vie principal dès les beaux jours ; son atmosphère, propice à la rêverie vous fera voyager en admirant la magnifique vue sur le golfe et ses couchers de soleil. Il y a une seconde terrasse de 25 m² non-couverte, pour profiter plus longuement du soleil d’hiver. L’appartement possède deux chambres dont une avec un dressing et un bureau attenant et un bureau ouvert sur le salon pouvant redevenir une troisième chambre ; une grande salle de bain avec une baignoire et une douche à l’italienne, un wc indépendant et un cellier. Le parquet, la terrasse en IP, la cuisine et les sanitaires datent de 2020 et sont de très belle manufacture. Une surface supplémentaire peut être aménagée dans le grenier. La maison offre une dépendance pouvant se transformer en studio ou F2, cette dépendance a une surface de 49 m², elle est actuellement brute, le réseau électrique est réalisé, il faut aménager l’intérieur. Le jardin est aménagé avec soin, il y a un portail clôturant l’espace privé. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de charge de copropriété. Nombre de lots : 2 DPE : en cours GES : en cours Taxe foncière : 1800 € Prix HAI : 670 000 € charge vendeur Exclusivité Agence CASALUME

Christelle GRISONI - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Christelle GRISONI - SAFTI 31/10/2025

165 000 € 4 125 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

EN EXCLUSIVITÉ À deux pas du centre-ville d’Ajaccio, avenue Beverini, découvrez ce T2 entièrement refait avec goût, dans un petit immeuble de quatre étages, offrant une tranquillité rare grâce à son emplacement paisible et sans vis-à-vis. Ce bien d’environ 40 m² est idéalement situé à proximité immédiate, des commodités, école, collège, lycée tout en profitant d’un environnement urbain dynamique sans compromettre le calme du quartier. Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’une agréable pièce à vivre climatisée avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une confortable chambre ornée d’une cheminée décorative ainsi qu’un grand placard mural. Unebelle salle d’eau avec WC . Les fenêtres en double vitrage offrent une vue sur la cour intérieure qui est au calme et sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale. L’accès à l’appartement se fait par un double sas, renforçant la sécurité et le confort. Ce bien est idéal pour un premier investissement ou pour du locatif. Il est complété par une cave d’environ 5 m2, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité rare. Visite possible du lundi au dimanche . Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 630 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle GRISONI, Tél. : 0633640635, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 789497542 - SAFTI – GRISONI Christelle, Conseiller indépendant

LODS TRANSACTION

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par LODS TRANSACTION 21/05/2025 - mise à jour 04/11/2025

198 000 € 4 714 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

Sous offre L'agence Lods Transaction vous propose à la vente en exclusivité un appartement 2 pièces de 41m2 sur terrasse de 21m2 dans le secteur du Ricanto à Ajaccio. Le bien est composé, d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon avec accès terrasse, d'un wc, d'une chambre et de sa salle d'eau. Prestations: cuisine équipée, climatisation salon, double vitrage, ascenseur, entrée sécurisée Une place de parking en sous sol. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Sarah au 06 10 40 39 33. Sarah KUNTZ NEGRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Groupe MAX IMMOBILIER

(625 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025

Proposée par Groupe MAX IMMOBILIER 07/10/2025

(625 avis)

195 000 € 3 482 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ajaccio (20000)

MAX IMMOBILIER vous propose un appartement F2 de 56 m², idéalement situé dans le quartier recherché du Loretto à Ajaccio. Perché au 7? et dernier étage de la résidence Parc Sainte-Lucie, il profite d'un emplacement premium, à deux pas des écoles, commerces et transports.L'appartement se distingue par son plan pratique et ses extérieurs : loggia fermée de 7 m² attenante à la cuisine et terrasse de 5 m² avec une belle vue mer.Un rafraîchissement est à prévoir vous permettant d'aménager votre appartement à voter goût Infos & visites : contactez MAX IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1259.00 € et 1703.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Santini & Bastelica Immobilier

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Santini & Bastelica Immobilier 31/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

169 000 € 6 128 €/m²
Appartement • 27,58 m² • 1 pièce

Ajaccio (20000)

Studio - Sanguinaires - Ajaccio Petit et mignon, coup de coeur pour cet appartement présenté par l'agence Santini & Bastelica Immobilier d'une superficie d’environ 28m² situé sur la route des sanguinaires à Ajaccio. Il se compose d'une entrée avec placard, une salle d'eau / wc, un séjour avec coin cuisine et une belle terrasse de m². Calme absolu, bel aperçu mer, un vrai petit cocon. Nbr de lots : 142 - Pas de procédures en cours À découvrir avec Mickaël BRUNI 06.18.78.88.74 -

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