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Vente appartement 290 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ajaccio (20000)

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  • 2 636 €/m²
  • Meublé
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • 1 balcon
Team Marseille Prado Euromed

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275 avis
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Description

Vue MER SPA JACUZZI TRÈS RARE À LA VENTE !!! GOLFE DE PORTO OTA 20150 CORSE DU SUD SECTEUR PIANA / GIROLATA : IMMERSION SUR UN LITTORAL PRÉSERVÉ, AUTHENTIQUE À L'ABRIS DES REGARDS ENTRE MER AZURE ET AIGUILLES DE MONTAGNES. Aucun vis à vis, très calme
Votre Agence PRADO-EUROMED IMMOBILIER vous présente ce LOT UNIQUE, MAGNIFIQUE T4 DE 110M2 TRÈS PAISIBLE SANS VIS A VIS !!!. SE COMPOSE d'1 séjour spacieux, d'une salle à manger en bois menant à la terrasse et son très beau jardin arboré de 200m2 SANS VIS A VIS, à la cuisine équipée indépendante, aux espaces de rangements vastes et aménageables, spa, jacuzzi, 2chambres avec 2 salles d'eau privatives et une troisième chambre, 2 wc, le tout offrant une vue panoramique sur les littoraux rocheux, avec 1 jardinet naturel provincial (lavandes, rosiers, eucalyptus, pins, mimosas, romarin, lauriers cyprès...), a proximité. Très calme 4 saisons. Avec une cave.
Édifié en pierre de taille dans les années 70' face au golfe de Porto, protégé par l'UNESCO et préservé, au bord d'une route au trafic faible à modéré pour les 4 saisons, où la position privilégiée permet toutefois tt à pieds: 5 min médecins, épiceries, tabacs, ramassage scolaire de la primaire au lycée, 20 min MER située au coeur de Porto et navettes bateau pour le site incontournable Girolata. Laissez vous séduire dès maintenant.
PRESTATIONS: terrasse privée avec jardin + terrasse commune vue mer en pierre et barbecue plus de 200m2, Pierre de taille apparente, terrasses spacieuses, conciergerie, exposé Sud Ouest, ascenseur, ameublement, cuisines us équipées, salles d'eau de pierre naturelle, suites avec SDB privatives et WC séparés, spa, jacuzzi, espace sport, lumières detection auto, isolation thermique et phonique, caves en r-1, cumulus thermodynamiques, entrée sécurisée caméras+ digicodes, arborescence locale entretenue bordant terrasses/jardinets artificiels privatifs... Tous les critères reflètent un standing indiscutable, la structure venant tout juste d'être remise au goût du jour. À seulement 1h30 de l'aéroport international d'Ajaccio, 2h Calvi, 2h corte. Disponible 7j/7 24h/24,
- Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Une pièce d’identité sera requise pour toute visite conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier
Découvrez toutes les originalités de ce bien en prenant RDV avec votre agence immobilière PRADO-EUROMED IMMOBILIER. Contactez nous aussi pour vendre rapidement votre bien à des acquéreurs sérieux Ideal residence principale, résidence secondaire, investissement locatif, placement. Mme Paccioni (EI) RSAC d'Ajaccio 917563439 - 06.35.96.88.98 - - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Publiée le 22/05/2025 - maj le 12/10/2025 - Réf. agence : Lp-2951-5 - Réf Superimmo : ANVXYKQBZ
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 2 636 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

110 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
1 balconAnnée de construction : 1970
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2022.

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