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SAINT MARTIN IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par SAINT MARTIN IMMOBILIER 08/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

107 900 € 2 420 €/m²
Appartement • 44,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vendôme (41100)

Situé au 4éme et dernier étage d'une copropriété bien entretenue en plein coeur de Vendôme cet appartement lumineux ,offre une entrée une cuisine aménagée une pièce de vie agréable une chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne. Aucun travaux à prévoir . Avec Ascenseur. En complément une place de parking en sous-sol sécurisé et une cave privative viennent parfaire ce bien. Copropriété calme proche des commerces écoles et transports Contact George Aurelie Charges copropriétés 1315 Euros à l'année comprenant :l'entretien des parties communes, ascenseur, espace vert et l'eau. (7.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1315 euros.

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SAINT MARTIN IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par SAINT MARTIN IMMOBILIER 07/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

222 900 € 2 885 €/m²
Appartement • 77,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vendôme (41100)

Situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée de 1997, bénéficiant des commerces à pieds, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 d'une superficie de 77m². Il offre une entrée avec placard, une cuisine séparée aménagée, une belle pièce à vivre avec accès balcon, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Un box fermé. Chauffage individuel électrique. Compteur d'eau individuel. Pour toutes demandes de renseignements n'hésitez pas à contacter Aurélie GEORGE au 06.99.13.68.13 21 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de 416.16 euros Prix : 222 900 euros FAI (dont 12 900 euros TTC charge acquéreur) Copropriété de 44 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 416.16 euros.

SUD LOIRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par SUD LOIRE IMMOBILIER 14/02/2025 - mise à jour 19/11/2025

150 900 € 1 623 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Chaussée-Saint-Victor (41260)

Agréable appartement confortable de 4 pièces , bien situé, proche des commerces , résidence sécurisée avec ascenceur. Vaste entrée avec placards, salon séjour ouvrant sur balcon terrasse, cuisine aménagée équipée, trois chambres, salle d'eau. Cave .Parking couvert. Précisions sur demandes (7.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

A.C.B.I

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par A.C.B.I 18/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

365 000 € 2 570 €/m²
Appartement • 142 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vendôme (41100)

A decouvrir ce superbe appartement avec terrasse d'env 140m2 situé en centre ville , dependant d'une petite copropiété de 2 proprietaires benevoles .Il se compose: une entrée et son local poubelle au RC. 1 er etage: cuisine aménagée/equipée ouverte sur salon/séjour sur plus de 60m2 avec un accés direct à la terrasse( store banne) d'env 90m2, un couloir desserant 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative avec wc et dressing, une salle de bains avec douche et un wc. Au niveau -1 sous sol avec partie atelier, cave et stokage et un garage. Sur l'exterieur un monte personnes complete ce bien. Trés bonne isolation, chauffage gaz de ville, double vitrage et tout à l'égout. Air de parking privative aerien. Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION

UTIL'IMMO

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par UTIL'IMMO 21/11/2025

80 250 € 3 648 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Naveil (41100)

? IRIS – Le placement rentable et sans gestion qui dépasse largement les produits bancaires ? À Naveil, au sein de la résidence seniors IRIS, je vous propose un studio meublé de 22 m², idéal pour un investisseur cherchant un placement sûr, rentable et totalement délégué.La résidence, exploitée par THÉOPOLIS, accueille des seniors autonomes dans un cadre sécurisé, calme et parfaitement adapté au bien-vieillir. Ce modèle d'exploitation fait d'IRIS un investissement particulièrement recherché :aucune gestion locative, une demande constante, un cadre LMNP très avantageux, et une visibilité rare sur les revenus. Grâce aux données réelles de fonctionnement de la résidence, la rentabilité nette-nette de ce studio ressort à environ 6,2 % par an, après toutes les charges courantes, y compris la taxe foncière, la PNO, la comptabilité LMNP et la part non récupérable du syndic.Un niveau de performance aujourd'hui largement supérieur aux meilleurs livrets sécurisés, tout en restant adossé à un bien immobilier en pleine propriété. Investir dans IRIS, c'est profiter :— d'un revenu stable, porté par le vieillissement démographique,— d'une gestion 100 % déléguée grâce au bail commercial,— d'un cadre LMNP permettant d'optimiser, voire d'annuler, l'imposition sur les loyers,— d'un ticket d'entrée accessible, idéal pour diversifier son patrimoine,— d'un actif résilient, indépendant des cycles immobiliers classiques. Un placement clair, performant, sécurisé et utile : voilà ce que propose aujourd'hui la résidence IRIS à Naveil. ? Contactez-moi pour la fiche complète, la rentabilité détaillée ou une étude LMNP personnalisée. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UTIL'IMMO : Virginie MALHERBE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920964962 RCP RCGLS002557

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

355 000 € 1 868 €/m²
Appartement • 190 m² • 7 pièces

Vendôme (41100)

Fiche Id-SUP177239 : Visibilité exceptionnel pour cette immeuble de rapport ( bien en monopropriété) d'env 190m² hab situé en hyper centre de Vendome. Il se compose au rez de chaussée:d'un local commercial. 1er et 2 éme etage: appartement duplex d'env 120m² à renover, 3 éme etage: grenier.Toiture refaite en 2024. L'ensemble est loué 27440€/AN avec un bail 3/6/9 renouvelé au 01.01.2021, taxe fonciére 2076€ à la charge du locataire . - Mentions légales : Proposé à la vente à 355000 Euros (Dont 4.41% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 340000 Euros) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Christophe Blot (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nadine MAURIN - megAgence

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Nadine MAURIN - megAgence 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

37 000 € 514 €/m²
Appartement • 72 m² • 1 pièce

Soings-en-Sologne (41230)

Situé dans la charmante commune de Soings-en-Sologne, 1700 habitants, cette grange offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Connue pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, la ville propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux, médecins, écoles maternelle et primaires. Cette grange se compose d'un espace de 72 m² aménageable, offrant de multiples possibilités d'agencement. Implanté sur un terrain de 344 m², ce bien bénéficie d'un potentiel d'aménagement sur mesure dans un environnement calme et préservé. Idéal pour les projets de rénovation ou d'investissement, cet espace offre de belles perspectives d'aménagement dans un cadre naturel d'exception. Avec son ambiance chaleureuse et son caractère authentique, cette grange traditionnelle saura séduire les amateurs de biens atypiques à rénover. Plan à disposition. N'hésitez pas à me contacter au 06 67 23 50 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 37 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadine MAURIN, Tél. : 0667235071, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 453 020 885

CHAMBORD IMMOBILIER Blois

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par CHAMBORD IMMOBILIER Blois 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

42 000 € 1 848 €/m²
Appartement • 22,73 m² • 1 pièce

Blois (41000)

Découvrez cet appartement de 22.73 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent construit en 2006 à Blois. Ce bien, idéal pour un investissement locatif, est proposé au prix de 42 000 euros. Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et les fenêtres sont en double vitrage. Actuellement loué 278 euros HC. Ce bien est également doté d'un stationnement aérien avec un portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel locatif. Contactez l'agence CHAMBORD IMMOBILIER Blois pour plus d'informations. (6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 220 lots - dont 102 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Nestenn Blois

(585 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Nestenn Blois 01/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

(585 avis)

66 000 € 1 925 €/m²
Appartement • 34,28 m² • 1 pièce

Blois (41000)

Idéalement situé à Blois, au coeur d'un quartier recherché pour sa proximité avec les écoles, commerces et transports, cet appartement vous séduira par son agencement pratique. Situé au 1er étage d'une résidence calme, il se compose d'un salon/salle à manger avec un coin nuit séparé par demi cloison. Une cuisine indépendante Une salle de bain et un WC séparé Cette appartement offre un cadre de vie fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous apprécierez la tranquillité de la résidence tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités essentielles. Pour plus de renseignements ou visites contactez Marie au zéro 6 83 51 51 57. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Marie FROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

FM Conseil

(321 avis)

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par FM Conseil 08/12/2025

(321 avis)

40 000 € 612 €/m²
Appartement • 65,35 m² • Viager • 3 pièces • 1 chambre

Blois (41000)

EXCLUSIVITE - VIAGER OCCUPE - BLOIS - APPARTEMENT T3 - 65 M² Situé à Blois, au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T3 de 65.35 m² très lumineux est proposé à la vente en viager occupé. Il se compose d'une entrée, une grande pièce de vie de 30 m² composée d'un séjour et d'une salle à manger pouvant devenir une chambre, une cuisine aménagée et équipée et une arrière cuisine, 1 chambre de 12 m², une salle de bains. L'appartement est en bon état. Une cave de 6 m² est vendue avec l'appartement, ainsi qu'une place de parking en souterrain. A propos du viager: Bouquet : 40 000 € Rente viagère: 137 € / mois Viager sur 2 têtes: M. 77 ans et Mme 74 ans Valeur vénale: 140 000 € La Copropriété: La copropriété se compose de 49 lots principaux. Les charges annuelles de copropriété sont d'environ 1839 € incluant le chauffage et l'eau. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Dans le cadre d'un viager occupé il n'est pas possible d'occuper le bien ou une partie du bien avant le départ volontaire de l'occupant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bouquet 40 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 839 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 4101 2017 000 022 059

SAS S. GAYOUT D. LECOMPTE C. ROCHEREAU

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par SAS S. GAYOUT D. LECOMPTE C. ROCHEREAU 23/04/2025 - mise à jour 02/12/2025

117 407 € 1 331 €/m²
Appartement • 88,22 m² • 4 pièces • 1 chambre

Vendôme (41100)

A vendre à VENDOME (41100) - HYPER-CENTREAppartement 88m² au 5ème étage avec ascenseur comprenant : Entrée avec placard-penderie, salle de séjour double 30m² ouvrant sur balcon 11m², cuisine semi-ouverte, pièce en duplex, chambre, salle d'eau, wc.Cave 6m².Place de parking extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

INVESTIM

(155 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par INVESTIM 21/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(155 avis)

65 000 € 3 234 €/m²
Appartement • 20,1 m² • 1 pièce

Blois (41000)

BLOIS - Centre ville - Gare - Studio situé au deuxième étage d'une Résidence sécurisée, comprenant une entrée, salle d'eau, pièce principale et surface de rangement. Bénéficie d'une cave et d'un Box. Chauffage et eau chaude collectifs. Appartement vendu loué pour un revenu annuel de 5820 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Patrim Riviera

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Patrim Riviera 25/09/2025

65 500 € 4 094 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Vendôme (41100)

Investissement chambre Ehpad résidence de services gérée loueur meublé non professionnel Loyer annuel HT : 3 242,64 € Charges annuelles : 360,00 € Taxe foncière : 145,00 € Valeur du mobilier : 1 500,00 € Année de construction : 1990 Début du bail : 01/04/2005 Fin du bail : 31/12/2025 Située dans la ville de ST GEORGES SUR CHER, la maison de retraite RESIDENCE LE VAL FLEURI est un EHPAD (établissement d‘hébergement pour personnes âgées dépendantes) privé de 30 places. A quelques kilomètres de Tours, facile d‘accès, proche des commerces, l‘EHPAD est idéalement situé. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

SUD LOIRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par SUD LOIRE IMMOBILIER 01/04/2025 - mise à jour 09/10/2025

113 900 € 1 604 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 1 chambre

Blois (41000)

EXCLUSIVITE: Blois centre ville , à proximité de la gare, bonne situation. Agréable appartement type 3 entièrement rénové, immeuble authentique et historique. Rénovation complète. Chauffage individuel. Faibles charges. Syndic bénévole. Idéal 1er achat ou investissement. Proche des commerces. Précisions sur demande. (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

ESPACES ATYPIQUES Blois

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Blois 07/03/2025 - mise à jour 26/11/2025

206 000 € 2 395 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres

Blois (41000)

Niché dans une cour intérieure paisible, ce duplex de caractère de 86m2 est situé au deuxième étage d'un immeuble à l'architecture préservée. Offrant une vue dégagée sur les toits et les hauteurs de Blois, il conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne. L'appartement bénéficie d'une distribution harmonieuse sur deux niveaux, avec des espaces de vie lumineux et des prestations soignées. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse se révèle à travers un parquet en bois massif et une belle hauteur sous plafond, conférant au lieu un cachet indéniable. Le premier niveau accueille une cuisine indépendante, aménagée et équipée, alliant élégance et fonctionnalité avec ses lignes épurées. Le salon-séjour, ouvert sur la salle à manger, profite d'une belle luminosité grâce à sa position en angle. A l'étage, un palier dessert deux chambres de belle taille, dont une avec salle d'eau privative. Chaque pièce a été pensée pour allier esthétisme et confort. A seulement cinq minutes à pied du centre commerçant de Blois, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des bords de Loire, propices aux balades. Une place de parking attitrée dans la cour intérieure, accessible par un porche, complète ce bien rare sur le marché. Exclusivité Espaces Atypiques Blois CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2170 euros et 2970 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété : 21 lots, dont 7 à usage d'habitation Charges annuelles : 896 euros Aucune procédure en cours. Contact (EI): Camille Zeller : 06 02 01 90 67 Agent commercial RSAC n°933 835 290 Les honoraires sont charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 21 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 896 euros.

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