Acheter un appartement 5 pièces à Pluvigner (56330)

À vendre : Souplex T3 – 77,7 m² – Pluvigner (Bieuzy-Lanvaux) Situé dans un environnement calme à quelques minutes du centre de Pluvigner, ce souplex de 77,7 m² offre un bel espace de vie réparti sur deux niveaux, avec une cour privative. Niveau principal (rez-de-chaussée) – Cuisine aménagée – Salle d'eau avec WC Niveau inférieur (souplex) – Grande pièce de vie – Deux chambres – Bureau avec placard – WC séparé La partie souplex bénéficie d'un bel espace, d'un bon volume et d'une ouverture sur la cour, ce qui apporte lumière et ventilation naturelle. Atouts du bien : – Cour privative – Logement traversant – Double vitrage Bois/PVC – Chauffage électrique individuel – Immeuble en pierre, rénové en 2005 – Bon état général, prêt à l'emploi – DPE : E / GES : B Caractéristiques clés : Surface : 77,71 m² Pièces : 5 Chambres : 2 + bureau Travaux à prévoir Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, avec un bon potentiel locatif. Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : Benjamin ETIENNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838942761