Achat appartement atypique en Auvergne

Flandin Alain - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 27/05/2025

Proposée par Flandin Alain - Dr HOUSE-IMMO 27/05/2025

289 000 € 2 173 €/m²
Appartement • 133 m² • 7 pièces • 4 chambres

Le Puy-en-Velay (43000)

Opportunité rare , Grand appartement avec vastes dépendances en centre ville du Puy en Velay. Ce bien atypique offre un fort potentiel , idéal pour un artisan , une activité professionnelle ou un projet d'aménagement ambitieux. Une grande terrasse de 69 m2 parfaite pour profiter des beaux jours. 340 m2 de dépendances dont 180m2 de garage avec une fosse offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'exploitation. Un terrain de 120 m2 rare en centre ville. 133 m2 habitables avec 4 chambres, 1 salon,1cuisine ouverte sur la salle à manger plus une véranda de 41 m2. Ce bien vous est présenté par Alain Flandin, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

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Duclaux Immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Duclaux Immo 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

95 990 € 1 247 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aurillac (15000)

Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ avec l'agence Duclaux IMMO, cet appartement atypique niché au cœur du village de POLMINHAC à 10 minutes d'AURILLAC et proche de toute commodité (commerces, crèche, école, maison de santé, ...). Cet appartement de type 4, de 75 m2 loi CARREZ, situé au dernière étage d'un immeuble de caractère, comprend une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse et sa tour de 22 m2, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Différentes annexes, telles qu'une cave, un grenier, une chambre de bonne, une place de parking ainsi qu'une parcelle de terrain de 170 m2 environ, vous seront présentées. L'appartement a bénéficié de nombreux travaux récents : *2009 : menuiseries PVC double vitrage, *2017 : chaudière individuelle électrique et isolation intégrale des plafonds, *2023 : rafraîchissement global, électricité avec pose d'une VMC, salle d'eau et WC suspendu. Faibles charges de fonctionnement : 180 € par mois tout compromis. Foncier : 1300 €. Bien RARE et UNIQUE. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller : Mr Jacques DEPUILLE, Agent commercial (RSAC No948 274 618 Greffe de AURILLAC) Afficher plus

Yasmina MEKADEM - 3G IMMO

(29 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Yasmina MEKADEM - 3G IMMO 22/05/2025

(29 avis)

249 000 € 2 394 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement atypique et plein de charme en centre ville.. Vous chercher un bien unique et plein de caractère. Découvrez cet appartement situé en plein coeur de la ville d'une surface de 133 M2 ( loi carrez 104M2) situé en dernier étage d'un immeuble de caractère. L'intérieur a été aménagé pour allié confort et esthétique, la cuisine ouverte permet de préparer vos repas dans un cadre agréable. Vous disposez de 2 chambres avec leur personnalité ainsi qu'une mezzanine. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquisition d'un parking. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1992 € soit 166 € par mois Nombre de lots de la Copropriété : 5 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yasmina MEKADEM inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 445 012 354 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Rodrigues DOS SANTOS - PBH IMMO

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par Rodrigues DOS SANTOS - PBH IMMO 16/08/2024 - mise à jour 12/06/2025

64 500 € 1 682 €/m²
Appartement • 38,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Bourboule (63150)

appartemenet atypique F2 - centre ville de LA BOURBOULE PBH IMMO vous présente cet appartement atypique de type F2, d'une superficie de 38,35 m² en loi CARREZ. situé au rdc, au centre ville et très proche des thermes. situé dans une ruelle au calme, vous n'avez plus qu'à poser vos valises, et apprécier la tranquillité ! ... Alors n'attendez plus et programmons une visite ! En partenariat avec les entreprises de rénovation, prestataires de service, établissements bancaires, nous vous accompagnons dans l'intégralité de votre projet. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Prix 64 500 FAI, dont 4 500 de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, acheteur sérieux et crédible dans son financement ! Rodrigues DOS SANTOS Agent commercial indépendant PBH IMMO EI - RSAC inscrit au registre du tribunal de commerce de Clermont Ferrand sous le numéro 799 134 606 00018 Tél. : 06 66 30 86 03 Afficher plus

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

(74 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025

Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 03/06/2025

(74 avis)

265 000 € 803 €/m²
Appartement • 330 m² • 4 pièces • 1 chambre

Riom (63200)

Bien atypique et chargé d'histoire, idéalement situé au cœur de Riom, sur la place Eugène Rouher, dans l'enceinte d'une ancienne manufacture de tabac. Ce bien unique est une ancienne chaufferie à l'architecture industrielle marquée, reconnaissable par sa cheminée monumentale en briques rouges et sa toiture en zinc. Vous y trouverez environ 260 m² au sol et un total de 330 m² développés avec la partie en étage. Les volumes sont spectaculaires, avec une hauteur sous plafond exceptionnelle et de nombreuses ouvertures en toiture et en façade, laissant présager des aménagements lumineux et inspirants. Le lieu est parfait pour un projet de loft en duplex, avec mezzanine ou atelier d'artiste, et offre un potentiel rare. L'électricité a été entièrement reprise, mais il faudra prévoir de gros travaux : création des réseaux d'eau, évacuations des eaux usées, isolation, menuiseries, etc. L'intervention d'un architecte est vivement conseillée pour sublimer ce volume et en révéler toutes les possibilités. Copropriété existante. Lieu atypique pour projet unique. Afficher plus

CABINET DE LATTRE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par CABINET DE LATTRE 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

145 953 € 3 394 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

ÉLIGIBLE LMNP Le CABINET DE LATTRE vous propose à la vente ce T2 atypique de près de 43m2 au sol ( 30.42m2 carrez ) au coeur de la capitale clermontoise du CHU, de la gare et du centre ville. Situé dans une rue à sens unique et donnant sur une cour, il est au calme et sans vis-à-vis. Niché au 2eme et dernier étage d'une copropriété bien entrenue il dispose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi que d'une annexe sous pente. Également équipé d'un chauffage indivisuel gaz l'appartement dispose d'un balcon avec vue dégagée sur les toits de Clemront-Ferrand et d'une cave. N'attendez plus pour investir au coeur de Clermont-Ferrand grâce à cet appartement qui sera livré ENTIEREMENT RENOVÉ. Descriptif des travaux prévus : Rénovation : Cuisine : Dépose de la cuisine existante et pose d'une nouvelle cuisine complète équipée. Salle d'eau et WC : Dépose des éléments actuels, fourniture et pose d'un nouveau receveur de douche, d'unmeuble vasque, d'un WC et faïence. Sols : Pose d'un nouveau parquet stratifié dans toutes les pièces. Murs : Doublage et isolation renforcée des murs donnant sur l'extérieur. Plafond : Isolation renforcée des plafonds plats. Peinture : Remise en peinture de l'ensemble des murs et plafonds. Menuiseries extérieures : Remplacement de la porte d'entrée actuelle par une nouvelle porte palière 3 points. Menuiseries intérieures : Remplacement de toutes les portes intérieures. Menuiseries extérieures : Remplacement de la fenêtre de toit et de la porte-fenêtre par des nouvelles en PVC double vitrage avec isolation renforcée. Chauffage et eau chaude : Remplacement de la chaudière gaz. Divers : Décapage et remise en peinture des deux gardes corps, de la poutre de la cuisine, de la porte condamnée de la cuisine et de son bâti (présence plomb). Conservation : Electricité : Conservation de l'installation existante avec reprise de l'anomalie du diagnostic. Chauffage : Conservation des radiateurs existants. Volets : Conservation des volets type persiennes métalliques avec remise en peinture. Menuiseries extérieures : Conservation des 2 fenêtres en PVC du séjour et de la chambre. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lot : 10 Rentabilité locative brute : 4.35% Pour toutes question contactez votre agent Ludwig LOEDEL : 07.86.62.81.75 Afficher plus

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