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160 000 €
7 619 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre
A VENDRE BORDEAUX aux portes du triangle d'or, charmant studio de 21m² avec espace couchage en mezzanine non comptabilisé. Il se situe au rez-de-chaussée d'un bel immeuble bourgeois et il est vendu entièrement meublé et équipé.
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138 500 €
5 866 €/m²
Appartement • 23,61 m² • 1 pièce
FONDAUDEGE / PALAIS GALLIEN. Dans un immeuble en pierre sécurisé, à 2 pas du Jardin Public, situé au 3 ème et dernier étage, charmant T1 bis lumineux, traversant de 24m² au calme avec prestations anciennes ( cheminée, pierre bordelaise). Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec kitchenette équipée, d'un espace nuit avec salle d'eau, d'un WC séparé. A proximité des commerces, des écoles et des transports en communs. Vendu libre au 18 Juin 2024. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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65 500 €
2 339 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce
À VENDRE, STUDIO REFAIT À NEUF DE 28M² : Nous vous avons déniché un studio au calme et lumineux dans une résidence très bien entretenue. Ce studio sera parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. En plus de la proximité de toutes les commodité , et de la faculté de Pau à 2 minutes , vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Ce studio à été rénové en 2022. Côté copropriété vous êtes à l'abri de travaux pour plusieurs années les communs sont très bien entretenues et le ravalement de façade est en cours de réalisation. l'appartement est composé comme suit : une entrée, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une salle de bain fonctionnelle avec WC, une pièce de vie baigné de lumière avec un grand placard de rangement. Les espaces ont été optimisé pour un plus grand confort. Rare pour ce type de bien, il est vendu avec une place de parking, une cave et un local vélo. À visiter sans tarder en prenant contacte avec Xavier TOUSSAINT, agent commercial inscrit au RSAC 904102787 (06 31 74 19 21, ) Référence agence : 1109
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250 000 €
10 192 €/m²
Appartement • 24,53 m² • 1 pièce
ABSOLUTE HABITAT - vous propose de venir pousser les portes de ce lumineux studio cabine refait avec goût dans son intégralité. Il se compose d'une entrée avec un espace cabine, d'une cuisine fonctionelle et équipée séparée donnant accès à un balcon plein Sud de 10m2, d'une pièce de vie agréable ouverte sur le balcon couvert sans auncun vis à vis. Une place de parking complète le bien. Mandat n°1776 (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours).
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152 600 €
4 643 €/m²
Appartement • 32,87 m² • 1 pièce
Pessac à deux pas du domaine Universitaire et dans un quartier calme et résidentiel Agréable T1 Bis de 32.87 m² carrez excellente exposition Le bien dispose d'un petit balcon et d'une place locative. le bien n'a jamais connu de vacance locative Dans une petite résidence de 10 Lots de 1999. Idéal pour un premier investissement Nombre de lots de copropriété : 10. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 780 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 140000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 12600€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 152600.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.
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135 000 €
4 412 €/m²
Appartement • 30,6 m² • 1 pièce
Bienvenue dans ce spacieux T1 de 31m2, une véritable pépite immobilière située à Talence, à seulement 15 minutes à pied de l'arrêt de Tram Peixotto. Ce joyau lumineux se présente comme une opportunité idéale pour un investissement locatif fructueux. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une luminosité exceptionnelle qui inonde l'ensemble de l'espace, conférant à cet appartement une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chaque mètre carré a été pensé pour optimiser le confort, offrant un agencement intelligent et fonctionnel. Actuellement loué à 490 euros hors charges, cet appartement représente une source de revenus attractive pour tout investisseur. Les locataires en place témoignent du potentiel locatif de ce bien, soulignant son attrait sur le marché immobilier. La proximité immédiate de l'arrêt de Tram Peixotto ajoute une valeur indéniable à cette propriété, facilitant les déplacements quotidiens et offrant un accès rapide aux commodités locales. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'une rentabilité stable ou un particulier désireux de vivre dans un environnement pratique et dynamique, cet appartement répond à toutes les attentes. Ne manquez pas l'occasion de vous approprier ce Grand T1, alliant confort, luminosité et rentabilité locative. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même les avantages uniques qu'offre cette propriété exceptionnelle à Talence. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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320 000 €
5 614 €/m²
Appartement • 57 m² • 1 pièce
Au coeur de Saint Jean de Luz à côté des Halles , à quelques pas des plages et des commerces, venez découvir ce plateau à aménager. Situé au RDC, plateau transformable en habitation . Possibilité multiples projets sauf restauration et boissons. Appartement, bureau, espace co-working, entreposage.investissement Pour tous renseignements supplémentaires, contactez Stéphanie au 06 09 99 60 70 ou
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135 500 €
4 052 €/m²
Appartement • 33,44 m² • 1 pièce
Saisissez l'occasion d'acquérir un magnifique studio de 34m², situé au 4ème et dernier étage d'une charmante petite copropriété composée de seulement 50 lots d'habitation. Cette résidence offre une intimité rare dans un quartier paisible. Bénéficiez d'une luminosité exceptionnelle grâce à cet appartement baigné de lumière. Profitez des journées ensoleillées sur le grand balcon offrant une vue dégagée, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce studio présente un formidable potentiel d'investissement. Laissez libre cours à votre créativité pour personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. La commodité est au rendez-vous avec une place de parking sécurisée, offrant un accès facile et pratique à votre nouveau chez-vous. Proche des commodités locales, des transports en commun BHNS et des espaces verts, cet emplacement privilégié combine tranquillité et facilité de vie au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un studio offrant un cadre de vie unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Photos non contractuelles, suggestion d'aménagement L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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198 000 €
6 387 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce • 1 chambre
iad France - Muriel Chahbazian (06 14 06 03 48) vous propose : Situé dans une rue aux accents de campagne au coeur du quartier Sacré Coeur, cocon lumineux et charmant, à l'esprit bohème, cherche son nouveau propriétaire! Cet appartement coup de coeur de 31 m2 en duplex, rénové récemment et avec goût, ne pourra que vous charmer! Lumineux (2 velux), bien agencé, le parquet bois, l'escalier design et sa belle hauteur sous plafond lui donnent à coup sûr beaucoup de cachet! Pour une première acquisition ou un pied-à-terre, ce bien est à voir absolument!! Commerces et transports (tram/bus) sont à quelques minutes à pied seulement! Il ne manquera pas de trouver rapidement son nouveau propriétaire alors ne passez pas à côté! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 68 € par mois (soit 816 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Chahbazian EI (ID 23498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829478361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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125 000 €
5 580 €/m²
Appartement • 22,4 m² • 1 pièce
33150 BAS CENON - Nouveauté en Exclusivité ! Idéal Investisseur ou primo accédant ! A proximité du Tram A, au calme, niché au dernier étage d'une résidence récente, venez découvrir ce charmant studio de 22,40m2 rénové avec goût à vendre. Véritable cocoon, ce studio vous offre une entrée, un belle et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, un espace de rangement et une grande salle d'eau avec toilette. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète parfaitement ce bien idéal pour un 1er achat ou un investissement. Votre agence ERA Rive droite, située à Bordeaux Bastide et spécialiste du secteur de Cenon vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Location - Gestion Locative)
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149 000 €
5 138 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce
Au dernier étage d'une résidence sécurisée, appartement de type 1 d'une trentaine de mètres carrés ouvrant sur une large terrasse d'environ 12 m² bien exposée sans vis-à-vis. Place de parking privative.
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249 000 €
9 577 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce
Situé à Arcachon (33120), ce charmant appartement de 26 m² se distingue par sa jolie vue dégagée et sa luminosité. Idéalement niché au cœur de la ville, tout est accessible à pied : à quelques minutes de l'Olympia, de la gare, de la plage, de la place du marché et du cinéma. Ce studio cabine, entièrement rénové, se trouve au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur et parking aérien sécurisé, offrant un cellier indépendant pour vélos. Doté d'un emplacement de premier ordre, cet appartement datant de 1986 constitue une opportunité idéale pour profiter pleinement du dynamisme et des attraits d'Arcachon. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frantz MAILLOT, Tél. : 0767777469, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 840 443 386SAFTI – MAILLOT Frantz, Conseiller indépendant
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185 000 €
7 368 €/m²
Appartement • 25,11 m² • 1 pièce
Dans l'hyper centre-ville à moins de 2 minutes à pied de la Grande Plage dans un immeuble de standing. Studio 25.11 m² surface au sol ( 24.94 m² LC), sans vis-à-vis et au calme. Se composant d'une entrée indépendante, séjour avec accès balcon-terrasse (double baie vitré), coin cuisine, 1 salle de bains et wc séparé. Grande Plage et commerces à pied Faible charge Profession Libérale autorisée Immeuble bien entretenu Étanchéité balcon refait récemment 2022 Ascenseur refait entièrement en 2023 Devis travaux (légère rénovation intérieure) avec projection 3D possible Bus en bas de l'immeuble (liaisons pour aéroport et gare direct) Idéal pour pied-à-terre / investissement location mixte possible avec étudiant (9 mois) + saisonnier (3 mois). À visiter avec l'Agence Sélection Océan.
5
113 000 €
5 777 €/m²
Appartement • 19,56 m² • 1 pièce
Dans le centre de Bordeaux, au sein d'un immeuble en pierre en parfait état, appartement T1 composé d'une entrée, d'une salle de bains et d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine s'ouvrant sur un balcon bien exposé avec vue sur des jardins. Idéalement placé, les transports (Tram et Bus) et commerces sont à proximité. Cet appartement est vendu loué avec un loyer de 552 EUR + 36 EUR de charges.
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125 400 €
5 225 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce
Cenon Proche de la gare et à proximité du Tram Charmant appartement de Type 1 de 24m² en duplexe Le bien sera libre de toutes occupations en mai 2024 A voir absolument Nombre de lots de copropriété : . Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 114000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 11400€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 125400.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.
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