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RH Patrimoine

Annonce publiée le 26/04/2024

Proposée par RH Patrimoine 26/04/2024

1 130 000 € 6 975 €/m²
Appartement • 162 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33300)

JUSTE EXCEPTIONNEL - VIVRE À L'ÉLÉGANCE & AU SOMMET - LA PERFECTION EXISTE À BORDEAUX La ville de bordeaux nous surprendra toujours, ce rooftop se dessine comme une maison sur le toit qui domine la ville à 360° en mélangeant à la perfection, l'intérieur et l'extérieur. Plus qu'un attique, cet espace de vie entièrement rénové avec élégance et standing vous confirmera que vos rêves sont réalisables . Le quartier des Chartrons vous ravira par l'ensemble de ses commerces et services. Situé à proximité immédiate du centre historique de bordeaux et des quais, le tramway, les transports en commun, le marché, le port, les établissements scolaires, les parcs et biens d'autres avantages en font un quartier recherché. La rénovation haut de gamme particulièrement soignée de ce bien a été réalisée avec des matériaux exceptionnels. Il domine Bordeaux avec sa terrasse de 150m2 et un volume habitable de plain pied de 160m2. Le confort de cet attique répond à vos besoins avec une pièce de vie de plus de 60m2 avec une cuisine entièrement équipée, une cave à vin intégrée, de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire au design moderne, une buanderie, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau avec wc, d'un second dressing... Le plaisir énergétique est réel grâce à la climatisation réversible et avec la possibilité d'installer une cheminée / poêle. Deux places de parking complètent ce bien Pour plus d'informations ou une visite merci de nous contacter JUSTE EXCEPTIONNEL - VIVRE À L'ÉLÉGANCE & AU SOMMET - LA PERFECTION EXISTE À BORDEAUX Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1990.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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NICOLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/06/2023 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 03/06/2023 - mise à jour 19/04/2024

249 000 € 5 533 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Opportunité à saisir ! Superbe appartement de 45m2 situé dans un quartier prestigieux de Bordeaux. La pièce de vie lumineuse d'environ 21m2 offre un espace convivial, tandis que la grande chambre de 15m2 peut accueillir un bureau et un dressing. La salle d'eau spacieuse et fonctionnelle est un atout supplémentaire, avec des toilettes séparées à l'entrée. Situé au troisième et dernier étage, ce bien dispose d'un palier 'privatif' avec une verrière qui offre un espace détente idéal pour un café ou une lecture. Une cave individuelle complète ce bien. Le petit plus : possibilité de conserver le mobilier présent. Contactez nous pour une visite dès maintenant ! Great opportunity! Superb 45m2 apartment located in a prestigious area of Bordeaux. The bright living room of about 21m2 offers a friendly space, while the large 15m2 bedroom can accommodate a desk and a dressing area. The spacious and functional bathroom is an additional asset, with separate toilets at the entrance. Located on the third and top floor, this property has a 'private' landing with a glass roof, providing an ideal relaxation space for a coffee or reading. An individual cellar completes this property. Plus, the possibility to keep the existing furniture. Contact us for a visit now! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1090.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

LOKIZI

Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par LOKIZI 08/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

217 300 € 4 947 €/m²
Appartement • 43,93 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Bordeaux - Bacalan, proche tram B, lumineux appartement 2 pièces de 43,9 m2 entièrement meublé, avec balcon-loggia et parking, situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé de 3 étages, et comprenant : - entrée - séjour (avec grand placard-penderie de rangement et canapé convertible) - cuisine équipée et aménagée (lave-vaisselle) - chambre double couchage avec placard-penderie - salle d'eau (douche) avec WC - cellier (avec lave-linge) - balcon-loggia avec mobilier de jardin - 1 emplacement parking extérieur abrité et sécurisé - local à vélo sécurisé. Proximité des commerces et centre commercial Bordeaux Lac. Tram B à 700 m (arrêt Brandeburg), bus 9, 25 et 76. Accès rocade et Pont Jacques Chaban-Delmas à proximité. Bon à savoir : chauffage gaz individuel / fibre. Photos en cours d'actualisation Idéal pour investissement locatif en LMNP. Vente avec option de gestion complète par LOKIZI en location meublée longue durée (gestion locative, fiscalité LMNP). Prix de vente : 217 300EUR dont honoraires 12 300EUR

GRISEL IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/08/2021 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par GRISEL IMMOBILIER 04/08/2021 - mise à jour 21/03/2024

598 000 € 5 267 €/m²
Appartement • 113,54 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

QUAI DE BACALAN/CHARTRONS Tram et commerces au pied. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble pierre joliment rénové, ce duplex en parfait état est spacieux et très lumineux. Composé, au premier niveau d'un séjour de 52 m2 avec possibilité d'une 3ème chambre, d'une cuisine îlot, d'un cellier. Le second niveau se compose de 2 chambres ,2 bains 2 WC. Beaucoup de charme et vendu MEUBLÉ ! Renseignements et visites Madame CHUSTRAC 0612045625 (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 954 euros.

Agence de l'Aiguillon

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 29/04/2024

Proposée par Agence de l'Aiguillon 01/03/2024 - mise à jour 29/04/2024

572 000 € 9 695 €/m²
Appartement • 59 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

Appartement T2 Cabine d'env. 59 m² vue mer, qui se situe au 4e étage d'une résidence avec ascenseur à Arcachon. Le séjour et la chambre disposent de vastes fenêtres qui apportent grandement de la luminosité et permettent de profiter d'une vue sublime et dégagée sur le bassin. Il est aménagé comme suit : une pièce à vivre, une chambre, une cabine, une cuisine aménagée équipée, deux salles d'eau et de multiples placards encastrés. Intérieur en bon état. Une place de parking et deux celliers complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 137 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : ou 05 56 83 78 71.

SAFTI - Marie TROUVÉ

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 08/04/2024

Proposée par SAFTI - Marie TROUVÉ 05/04/2024 - mise à jour 08/04/2024

157 000 € 5 815 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

Situé à Talence Centre, proche Peixotto, dans une résidence en cours de ravalement, voici à la vente cet appartement de 27m2, situé au 1er étage avec son grand balcon. Cet appartement sera vendu livré clé en main, rénové et meublé, prêt pour un investissement locatif proche des facultés. Il sera vendu libre d'occupation. Il offrira une entrée menant sur le séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante. Ce logement est très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. Le balcon de 4m2 offre un espace de vie supplémentaire agréable. Une place de stationnement privative est comprise avec l'appartement. Le DPE affiché actuellement en G ne sera pas représentatif de la rénovation prévue sur le logement. Après rénovation, le bien affichera une note énergétique entre A et D. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie TROUVÉ, Tél. : 0634041732, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910 703 966SAFTI – TROUVÉ Marie, Conseiller indépendant

Cabinet de la Course

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par Cabinet de la Course 09/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

320 000 € 3 951 €/m²
Appartement • 81 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Villenave-d'Ornon (33140)

Le Cabinet de la Course, votre agence indépendante depuis 2005, vous propose sur le secteur Bocage - Courrejean à Villenave-D'Ornon, dans une résidence neuve de 2019 un charmant T4 aménagé avec goût. Situé au 2ème étage, Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 28 m², d'un cellier attenant, de 3 chambres de 13 et 9m² dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un balcon avec une vue dégagée et deux places de parkings extérieurs viennent compléter ce bien. Chauffage et production d'eau chaude au gaz, Proche de toutes commodités, des commerces, des écoles et des lignes de bus 5,15 et 89. Prix : 320 000 € dont 10 000€ de frais d'agence. Visite virtuelle : Nous sommes à votre disposition pour une visite ou pour toute autre information complémentaire. Contactez-nous au 06 51 67 24 49. Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 330.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

SAFTI - Ludovic PAILLAT

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 29/04/2024

Proposée par SAFTI - Ludovic PAILLAT 18/04/2024 - mise à jour 29/04/2024

144 500 € 3 010 €/m²
Appartement • 48 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

Situé à Lormont (33310), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé offrant une vue imprenable sur la Garonne. Proche des commodités, des bus et doté d'un ascenseur, il allie tranquillité et praticité. Construit en 2000, ce bien de 48 m² au 2ème étage avec ascenseur se distingue par son bon état et sa configuration bien agencée. À l'extérieur, une place de parking extérieure est mise à disposition, ainsi qu'un balcon pour profiter des rayons de soleil. La copropriété bien entretenue assure un cadre de vie agréable. Les double vitrages et le revêtement en carrelage garantissent confort et luminosité. À l'intérieur, l'appartement se compose de 2 pièces comprenant une cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, une salle de bain avec baignoire, lavabos et WC séparés. L'harmonie entre le parquet et le carrelage crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour s'installer confortablement dans ce doux cocon donnant sur la majestueuse Garonne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PAILLAT, Tél. : 0663959520, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 530 564 053SAFTI – PAILLAT Ludovic, Conseiller indépendant

RE/MAX IMM'LOGE

Annonce publiée le 25/04/2024

Proposée par RE/MAX IMM'LOGE 25/04/2024

176 800 € 4 653 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

EXCLUSIVITE RE/MAX IMM'LOGE ! Au coeur du quartier BORDEAUX SAINT-MICHEL (33000), au pied de toutes les commodités (TRAM/BUS/ECOLES/COMMERCES), dans un bel immeuble en pierre, venez visiter cet appartement T2 Duplex entièrement meublé de 38.68 m² habitables comprenant : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie ouverte sur sa cuisine et à l'étage, une spacieuse chambre avec placard et une salle de bain avec wc. Bien complété par une cave. Ce logement restant meublé, tout y est! Cuisine entièrement aménagée et équipée, table à manger, chaises, table basse, canapé, lave-linge, lit... Petite copropriété de 6 lots dont 3 logements. Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété : Env. 80 € (EAU FROIDE COMPRISE). Logement vendu ACTUELLEMENT LOUÉ - Durée du bail : 1 an - Date de début de bail : 16/03/2024 - Loyer : 676,90€ + 50€ de charges - Taxe foncières 2023 : 999€. A VISITER SANS TARDER... Pour plus de renseignements, contactez Flavie BOUTIN, conseillère immobilier indépendante, au 07.60.40.32.98 ou à . Agent commercial inscrit au RSAC BORDEAUX sous le n°880951884. Agence RE/MAX IMM'LOGE: Si vous souhaitez également vendre votre bien actuel, sachez que je peux aussi vous accompagner... ESTIMATION OFFERTE ! Prix : 170 000€ honoraires exclus. Honoraires de 6 800€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 6 lots dont 3 logements. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : Env. 960€. Aucune procédure en cours.

HK HomeKare 33

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 29/04/2024

Proposée par HK HomeKare 33 27/04/2024 - mise à jour 29/04/2024

264 980 € 2 880 €/m²
Appartement • 92 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

A VENDRE APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - BORDEAUX - 33200 - CAUDERAN - QUARTIER LESTONAT MONSEJOUR - 92m2 Venez découvrir à Caudéran cet appartement de 4 pièces d'environ 92 m². Il est composé d'une pièce à vivre, de deux chambres et d'une cuisine aménagée équipée. L'appartement possède un chauffage fonctionnant au gaz. Avec un balcon d'une surface de 4 m², gagnez en espace et en confort. Cet appartement se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble des années 60. L'intérieur de l'appartement est en bon état. On trouve cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a huit lignes de bus dans un rayon de 1 km. L'aéroport Bordeaux-Merignac est accessible à 8 km. Vous trouverez un tennis à proximité. Il y a également des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, trois supermarchés, deux boucheries et une épicerie. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 21-04-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

HK HomeKare immobilier

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 28/04/2024

Proposée par HK HomeKare immobilier 27/04/2024 - mise à jour 28/04/2024

264 980 € 2 880 €/m²
Appartement • 92 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

A VENDRE APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - BORDEAUX - 33200 - CAUDERAN - QUARTIER LESTONAT MONSEJOUR - 92m2 Venez découvrir à Caudéran cet appartement de 4 pièces d'environ 92 m². Il est composé d'une pièce à vivre, de deux chambres et d'une cuisine aménagée équipée. L'appartement possède un chauffage fonctionnant au gaz. Avec un balcon d'une surface de 4 m², gagnez en espace et en confort. Cet appartement se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble des années 60. L'intérieur de l'appartement est en bon état. On trouve cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a huit lignes de bus dans un rayon de 1 km. L'aéroport Bordeaux-Merignac est accessible à 8 km. Vous trouverez un tennis à proximité. Il y a également des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, trois supermarchés, deux boucheries et une épicerie. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers. HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

SAFTI - Julie FAURY

Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 03/04/2024

Proposée par SAFTI - Julie FAURY 26/10/2023 - mise à jour 03/04/2024

80 000 € 2 667 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 2 pièces

Hourtin (33990)

Situé à Hourtin port à deux pas de l'île aux enfants, dans une magnifique résidence entièrement aménagée pour le bien être (spa, hammam, terrain de volley et air de jeux), proche des pistes cyclables à 13km de Hourtin Plage. Vous découvrirez cet appartement de 2013 d'une superficie d'environ 30m2 avec sa terrasse de 10m2, idéalement situé pour passer de bonne vacance sur la côte atlantique. Investissement locatif géré par la société ODALYS avec garantis de loyer sécurisé, et gestion complète des locations. Renouvellement du bail commercial 30 septembre 2025. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 253 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FAURY, Tél. : 0638578764, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 752681940SAFTI – FAURY Julie, Conseiller indépendant

QATEDRA

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 03/04/2024

Proposée par QATEDRA 19/01/2024 - mise à jour 03/04/2024

232 960 € 7 059 €/m²
Appartement • 33 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Exclusivité Qatédra : Venez découvrir ce nouvel appartement de type 2 en plein coeur du Quartier Saint Michel. Adorable T2 situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre en bon état, d'une surface 33.00m². L'appartement n'a pas de perte de place et est parfaitement distribué. En entrant, vous trouverez un placard d'entrée et sur la droite de celui-ci une chambre d'environ 9m² exposée Sud Ouest. La salle d'eau est attenante à la chambre. En reprenant le couloir d'entrée, vous trouverez à droite des WC séparés. Puis, place à la belle pièce de vie avec ses 2 portes fenêtres en bois et en double vitrage, toutes neuves. La cuisine et le séjour font environ 17m². Tout l'agencement a été pensé pour être fluide et confortable. L'appartement a été rénové fin d'année 2023. Les équipes de MEUBLEO ont pensé la décoration et l'agencement de cet appartement : - La pièce à vivre offre des teintes plutôt douces réhaussées par un mur de cuisine jaune et par du mobilier de cuisine noir. - - La chambre dispose d'un papier peint gris et blanc en guise de tête de lit (ambiance forêt tropicale) - Le reste de la décoration est élégante. Cet appartement est un petit nid douillet. Il affiché frais d'agence inclus et ne tiens pas compte de l'ameublement en supplément. L'appartement est actuellement loué en bail meublé d'un an 850 € charges incluses. Vous connaissez le Quartier Saint Michel ? - De jolies rues pavées - Un marché des Capucins qu'on ne présente plus - La célèbre basilique qui est en train de se refaire une beauté Le tout pour offrir un cadre de vie agréable au coeur d'un quartier vivant et cosmopolite. Les accès à l'ensemble des Trams sont à 5 minutes à pied. Vous rejoignez la gare en 5 minutes. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 224 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 544.00 et 736.00 €. Nos honoraires :

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par Mon Aide Immo 22/03/2024 - mise à jour 26/04/2024

299 000 € 9 967 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

A deux pas de la plage et du Casino d'Arcachon, situation exceptionnelle pour ce 2 pièces de 30 m2, entièrement rénové. En pleine ville d'Eté, il vous offre un cadre de vie idéal avec son accès immédiat à toutes les commodités tout en étant au calme. Entièrement rénové, il offre une chambre ouvrant sur la terrasse, un séjour lumineux avec sa cuisine moderne entièrement aménagée et équipée et une salle d'eau fonctionnelle avec WC et lave-linge. Un cabanon privatif vient compléter ce bien, pratique pour ranger vos équipements de loisir. Cet appartement se situe au 1er et dernier étage d'une petite résidence calme et bien entretenue, promettant tranquillité et sécurité. Vendu meublé et équipé, il est prêt à vous accueillir, que vous cherchiez un pied à terre à Arcachon ou un investissement locatif à fort potentiel. La localisation de cet appartement est idéale: à deux pas de la plage, proche gare (10 minutes à pied), toutes commodités à pied, commerces. Une visite virtuelle vous est proposée sur demande pour découvrir ce bien sans attendre. . Cet appartement de 2 pièces s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 20 lots dont 10 lots d'habitation. Pour toute demande d'information et visite, je reste à votre disposition. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 500 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Mon Aide Immo : Stephanie CAZAJOUS - Tél. 0614400296 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800494874

SCBIMMOBILIER

Annonce publiée le 05/05/2023 - mise à jour 16/03/2024

Proposée par SCBIMMOBILIER 05/05/2023 - mise à jour 16/03/2024

173 000 € 5 088 €/m²
Appartement • 34 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

EXCLUSIVITÉE, RÉS LE CLUB MÉRIGNAC CENTRE VILLE au pied du tram, ligne de bus 42,11,88,82,35 (direct fac Talence) 33,30,42 et de tous les commerces. Accès direct école infirmière CHU et Aéroport TRAM A, T2 dans résidence sécurisée avec grand balcon plein sud vue dégagée, dernier étage, ascenseur et piscine. Sans vis à vis au calme. A voir rapidement... Charges de copropriété annuelle 1176€ comprenant chauffage et eau soit 98€/mois. Ravalement de façade effectué. Résidence de Standing appartement aux espaces optimisés divers rangements. Possibilités d'acheter avec le mobilier et équipement. Actuellement loué 1450€/mois AIRBNB jusqu'au 31 octobre 2023 DIRECT PROPRIETAIRE PAS D'HONORAIRES D'AGENCE Dans une copropriété de 881 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 176 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 375.00 et 507.00 €. Nos honoraires :

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