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Élargir à La Teste-de-Buch (33115, 33260)
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3 annonces
Coldwell Banker Immoba Realty
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Coldwell Banker Immoba Realty 06/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
5
Appartement, 17 m²

136 000 € 8 000 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Moulleau - Studio - A deux pas de la plage et des commerces, studio en rez-de-chaussée-de-chaussée, niché dans une résidence soignée et entourée de verdure. Parfaitement situé, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéal en pied-à-terre comme en investissement locatif, ce bien allie emplacement privilégié et potentiel attractif. Prix :136 000 € HAI Les honoraires de l'agence d'un montant de 6 000 € soit 4.41 % sont à la charge de l'acquéreur. Diagnostics: DPE G (528 kWhEP/m2.an). GES C(17 kgeqCO2/m2.an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 760 € et 1040 € par an Le bien en copropriété de 30 lots principaux. m2 loi Carrez. Absence de procédure en cours.Charges: 69 €/trimestre. Dossier complet avec photos sur demande. Pour plus d'informations. contacter Claire d'Orglandes. Agent commercial indépendant. RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel. miniers. technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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ESPACE LMNP
Annonce mise à jour le 15/07/2025
Proposée par ESPACE LMNP 15/07/2025
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Appartement, 26 m²

Prix en baisse 61 414 € 2 362 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Investissement locatif en résidence tourisme/affaires : rentabilité 5.60%. Studio de 26.23 m² meublé, équipé, doté d'un balcon et d'une place de parking. La résidence Hôtel La Teste Appart est située au sud du bassin d'Arcachon au cœur des Landes. Elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord d'un étang. Ces bâtiments sont implantés autour de la piscine et donnent directement sur le lac. Un centre commercial à 500 m, un emplacement calme, des paysages remarquables, des appartements spacieux font de cette résidence un lieu recherché des familles qui souhaitent passer des vacances vivifiantes et reposantes et également d'une clientèle d'affaires. Le loyer annuel du bail commercial est de 3 439€ pour un prix d'achat de 61 414€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 421 lots. Investir en résidence de service c'est bénéficier : • D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), • D'une absence de soucis de gestion, • De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

ESPACE LMNP
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 15/07/2025
Proposée par ESPACE LMNP 11/12/2024 - mise à jour 15/07/2025
8
Appartement, 16 m²

38 488 € 2 406 €/m²
Appartement • 16 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

La Teste-de-Buch
Pyla-sur-Mer (33115)

Investissement locatif en résidence tourisme/affaires : rentabilité 5.60%. Studio de 15.98m² meublé, équipé, doté d'un balcon et d'une place de parking. La résidence Hôtel La Teste Appart est située au sud du bassin d'Arcachon au cœur des Landes. Elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord d'un étang. Ces bâtiments sont implantés autour de la piscine et donnent directement sur le lac. Un centre commercial à 500 m, un emplacement calme, des paysages remarquables, des appartements spacieux font de cette résidence un lieu recherché des familles qui souhaitent passer des vacances vivifiantes et reposantes et également d'une clientèle d'affaires. Le loyer annuel du bail commercial est de 2 155€ pour un prix d'achat de 38 488€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 421 lots. Investir en résidence de service c'est bénéficier : • D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), • D'une absence de soucis de gestion, • De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.