Acheter un appartement rez de jardin à Artigues-près-Bordeaux (33370)

Modifier ma recherche
2 annonces
Bruno PAPON - iad
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Bruno PAPON - iad 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Appartement, 42 m²

144 000 € 3 429 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Artigues-près-Bordeaux (33370)

iad France - Bruno Papon vous propose: Venez découvrir cet appartement pour investissement locatif en rez-de-jardin de 42 m² dans une résidence privée et sécurisée situé sur la commune de Artigues-près-bordeaux... Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès sur le jardin de 45m², une salle de bain et son wc... A l'extérieur deux places de parking privatives et un local vélo. A visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Forom® Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 14/08/2025
Proposée par Forom® Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 14/08/2025
9
Appartement, 45,47 m²

144 500 € 3 178 €/m²
Appartement • 45,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Artigues-près-Bordeaux (33370)

Idéal investisseur – Forom® Immobilier Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface d'environ 45,47 m² au rez-de-jardin situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Artigues-près-Bordeaux. Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec un WC et une place de parking. • Loyer mensuel : 589,82€ / mois soit 529,82€ HC + 60€ CL • Rentabilité : 4,89% brute • Charges : 920,88€ / mois • Taxe foncière : 751€ / an • Date de fin de bail : 02/10/2028 • DPE : C • Nombre de lots : 53 • Honoraires charge vendeur La résidence Résidence calme et verdoyante à Artigues-près-Bordeaux, à seulement 15 min du centre de Bordeaux. Proche rocade, bus et tram A. Commerces, écoles et services accessibles à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 056 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 556.00 et 752.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.