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174 000 €
2 384 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres
DUPLEX T3 - 72,55 m2 (carrez) jardin - cave - garage - parking Venez découvrir en exclusivité ce beau et lumineux duplex de 3 pièces développant 72,55 m2 et jouissez d'un espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse d'environ 25 m2. L'appartement très fonctionnel propose : RDC - un garage d'environ 24 m2 avec une alimentation eau et électricité - parking - entrée de 2,8 m2 1er étage : - un palier - salon/séjour de 20,90 m2 donnant sur une terrasse végétalisée d'environ 20 m2 - une cuisine équipée et aménagée indépendante - un wc indépendant Au 2ème étage : - un palier, - deux grandes chambres (16,75 m2 et 11,35 m2) - une salle de bain avec WCVous bénéficierez également d'une place de parking LES POINTS FORTS : beaux espaces, duplex lumineux, petit jardin, DPE (D). Chauffage individuel au gaz, proche de toutes les commodités et axes routiers et autoroutiers Les charges estimées s'élèvent à 53 €/mois soit 636 €/an comprenant : l'eau froide (compteur individuel), charges communes générales, contrat entretien chaudière, fond travaux Alur. À propos de la copropriété (copropriété horizontale) : - Pas de procédure en cours. - Le bien comprend 1 lots et est situé dans une copropriété de 22 lots (dont 22 lots d'habitation - 3 bâtiments). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout complément d'information et pour visiter, contactez Martine au 07x68x31x54x 63, agent immobilier, inscrit au registre du commerce de Mulhouse sous le numéro 849 705 975. Pour retrouver plus d'informations et toutes nos annonces, n'hésitez pas à consulter notre site : et Facebook : rse-immobilier Référence annonce : 230 Date diagnostic : 14-02-2024 Consommation énergétique : 166 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 33 kg Co2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 930 et 1300 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 €. Nos honoraires : https:///honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
