Vente appartement 195 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Morschwiller-le-Bas (68790)

Spacieux appartement de 93 m² en rez-de-chaussée surélevé, avec cave et garage fermé
Venez découvrir cet appartement offrant de généreux volumes et un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, un vaste hall équipé de deux placards encastrés vous accueille et vous mène vers une lumineuse pièce de vie de 33 m², comprenant une cuisine ouverte avec un ilot sur le séjour ainsi qu'un accès à la terrasse exposé sud parfaite pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de trois véritables chambres de 13 m², 12 m² et 9,30m2
offrant un confort de vie appréciable pour une famille.
La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et des raccordements pour une machine à laver. Un WC séparé vient compléter le confort de ce bien.
En annexes, vous bénéficierez d'une cave pratique pour le stockage ainsi que d'un garage fermé.
Points techniques : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, chauffage collectif,faible charges de copropriete, taxe foncière 922€.
Prix 184000 € honoraires exclus.
Honoraires de 11000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 38 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2612€.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

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Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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