Acheter un appartement 4 pièces à Reichstett (67116)

***APPARTEMENT / MAISON DE VILLE 124m² à rafraîchir sur REICHSTETT*** Situé au 31 rue de la Wantzenau à REICHSTETT, cet Appartement/maison F4 de caractère de 104.32 m²/hab et 124m² sol, construite en 1932 et rénovée en 2013, propose charme de l'ancien et confort moderne. La Maison se situe à 100m d'une petite forêt, idéal pour des promenades au vert ou du sport ! Au RDCH : 1 Entrée avec vestiaire 1 Salon-séjour traversant de 27m²1 Cuisine équipée de 8m² 1 Grande chambre de 13m² 1 Salle de bains avec baignoire + toilettes séparées A l'ETAGE : 1 Grand palier pouvant faire bureau de bureau + 1 petite pièce de rangement 2 Grandes chambres (16 + 14m²) + des soupentes permettant d'agrandir encore les pièces AUTRES : 1 Grand garage pouvant accueillir des rangements supplémentaires dans la cour 1 Grande cour commune INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES et UTILES : - Chauffage individuel électrique (radiateurs à fluides) - Tableau électrique sans aucune anomalie - Le Bien est en copropriété, seule la cour est commune, les réseaux sont individuels (eau, électricité). Il n'y a donc AUCUNE CHARGE DE COPROPRIETE !! Après chaque photo réelle, vous en trouverez une seconde avec une nouvelle projection/perspective des pièces. LES POINTS FORTS : - Beaux volumes - Isolation extérieure - Électricité conforme A PROXIMITE : - Centre ville / Accès autoroutes / Arrêt de bus / Commerces et écoles / Plan d'eau + Fort RAPP - Shopping Promenade à 5min EXCLUSIVITE Immobilière OTT #L'HumainAuCoeurDeL'Immobilier Présenté par un Agent Commercial : SCHNEPP Raphaël #+33650001659 Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière OTT : Gérant - Ott Laurent Carte T CPI 6701 2018 000 029 545 RCP VD 7.000.001/13842