Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Lauterbourg (67630)

LAUTERBOURG, ville idéalement située directement à la frontière Allemande en direction de KARLSRUHE. Appartement de Standing situé au calme tout proche du centre ville de LAUTERBOURG, dans une copropriété récente édifiée en 2001 comprenant 15 logements. L'appartement d'une surface habitable de 71m² situé au 2nd étage, comprend, une large entrée, un salon/séjour d'environ 30m² ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, avec accès à la terrasse orientée Sud Ouest. 2 chambres à coucher à beaux volumes, une salle de bain meublée et un WC avec lave main. Un garage et un box de rangement dans la cave. Chauffage collectif au Gaz de ville avec compteur individuel. Très bon entretien de la copropriété. Aucun travaux à prévoir. VMC neuve, peinture et crépis extérieur refait à neuf. Le logement est actuellement loué, mais sera libre de location au 01/03/2025 si besoin. Possibilité de garder le locataire actuel aussi. Bon dossier de solvabilité à l'appui. A VISITER AU PLUS VITE UNE EXCLUSIVITE MetC IMMO (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.