Achat immobilier en Alsace

GIPA

Annonce publiée le 16/06/2023 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par GIPA 16/06/2023 - mise à jour 03/05/2025

6

440 000 € 4 258 €/m²
Appartement • 103,34 m² • 4 pièces

Breuschwickersheim (67112)

Sous compromis : Dans la commune de Breuschwickersheim, les Villas Campestra s'intègrent parfaitement à l'architecturale locale et traditionnelle. L'authenticité à l'avant, avec un magnifique corps de ferme en partie rénové et en partie démoli pour être reconstruit dans les volumes existants. La modernité à l'arrière, avec 4 petits bâtiments neufs dont l'architecture s'inspire des corps de ferme alsaciens. Une harmonie parfaite est respectée entre les parties rénovées et les bâtiments neufs, aussi bien dans les matériaux utilisés que dans les couleurs. Les Villas Campestra offrent des logement avec de grandes terrasses, une orientation au Sud et une vue dégagée vers les champs. Elles offrent un beau cadre de vie vert et calme à l'extérieur, et des espaces ouverts et lumineux à l'intérieur. Chaque logement du studio au 5 pièces dispose d'un ou plusieurs stationnements en sous-sol ou à l'extérieur. En concertation avec l'Association de Sauvegarde des Maisons Alsaciennes (ASMA), une attention particulière a été donnée à la reconstruction du corps de ferme, en réutilisant en façade les colombages issus de la démolition et en remployant ponctuellement les moellons de grès. allie authenticité et modernité par Breuschwickersheim est une commune de l'Eurométropole de Strasbourg. Avec ses 1 300 habitants, elle est connue pour son charme et sa belle qualité de vie. Situées dans l'hypercentre de la commune, les Villas Campestra sont à proximité immédiate de tous les commerces : boulangerie, restaurants, professions médicales, écoles, crèches… Cette résidence est dotée de prestations de qualité : Performances thermiques améliorées de 35% par rapport à la RT2012 Habillage des façades avec des matériaux durables Porte palière blindée Chauffage au sol Portes intérieures contemporaines laquées blanches Peinture lisse murs et plafonds Volets motorisés Placards coulissants et aménagés WC suspendu Equipements sanitaires et plomberie de grande marque (Villeroy & Boch, Grohe) Large choix de carrelages et parquets Personnalisation possible du logement Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur : Afficher plus

GIPA

Annonce publiée le 16/06/2023 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par GIPA 16/06/2023 - mise à jour 22/05/2025

6

315 000 € 4 315 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Breuschwickersheim (67112)

Dans la commune de Breuschwickersheim, les Villas Campestra s'intègrent parfaitement à l'architecturale locale et traditionnelle. L'authenticité à l'avant, avec un magnifique corps de ferme en partie rénové et en partie démoli pour être reconstruit dans les volumes existants. La modernité à l'arrière, avec 4 petits bâtiments neufs dont l'architecture s'inspire des corps de ferme alsaciens. Une harmonie parfaite est respectée entre les parties rénovées et les bâtiments neufs, aussi bien dans les matériaux utilisés que dans les couleurs. Les Villas Campestra offrent des logement avec de grandes terrasses, une orientation au Sud et une vue dégagée vers les champs. Elles offrent un beau cadre de vie vert et calme à l'extérieur, et des espaces ouverts et lumineux à l'intérieur. Chaque logement du studio au 5 pièces dispose d'un ou plusieurs stationnements en sous-sol ou à l'extérieur. En concertation avec l'Association de Sauvegarde des Maisons Alsaciennes (ASMA), une attention particulière a été donnée à la reconstruction du corps de ferme, en réutilisant en façade les colombages issus de la démolition et en remployant ponctuellement les moellons de grès. allie authenticité et modernité par Breuschwickersheim est une commune de l'Eurométropole de Strasbourg. Avec ses 1 300 habitants, elle est connue pour son charme et sa belle qualité de vie. Situées dans l'hypercentre de la commune, les Villas Campestra sont à proximité immédiate de tous les commerces : boulangerie, restaurants, professions médicales, écoles, crèches… Cette résidence est dotée de prestations de qualité : Performances thermiques améliorées de 35% par rapport à la RT2012 Habillage des façades avec des matériaux durables Porte palière blindée Chauffage au sol Portes intérieures contemporaines laquées blanches Peinture lisse murs et plafonds Volets motorisés Placards coulissants et aménagés WC suspendu Equipements sanitaires et plomberie de grande marque (Villeroy & Boch, Grohe) Large choix de carrelages et parquets Personnalisation possible du logement Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur : Afficher plus

Nathalie HEIMBURGER - Expertimo

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Nathalie HEIMBURGER - Expertimo 07/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

12

195 652 € 2 013 €/m²
Appartement • 97,19 m² • 4 pièces • 3 chambres

Seebach (67160)

À vendre Appartement T4 de 97 m2 à Seebach Situé dans la charmante commune de Seebach, au cœur de l'Alsace du Nord, cet appartement spacieux de 97 m2 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement paisible. Seebach est un village réputé pour son patrimoine alsacien typique, ses maisons à colombages et sa qualité de vie entre nature et traditions. L'appartement se compose de : 3 chambres confortables Un séjour lumineux ouvert sur la salle à manger, formant un espace de vie de plus de 31 m2, équipé d’un poêle à pellets pour un confort chaleureux en hiver Une cuisine séparée Une salle de bain avec baignoire, douche et vasque Un WC séparé Le bien est chauffé par un chauffage individuel au gaz, complété par le poêle à pellets dans le séjour. Côté annexes, vous bénéficierez : D’une cave D’un garage privatif D’un grenier Et d’un emplacement extérieur, idéal pour profiter des beaux jours et prendre vos repas en plein air L'appartement se trouve dans une petite copropriété calme, avec un syndic bénévole. Aucune procédure en cours. Un bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par HEIMBURGER Nathalie - EI - NoRSAC: 908489214, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de STRASBOURG - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

GIPA

Annonce publiée le 16/06/2023 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par GIPA 16/06/2023 - mise à jour 03/05/2025

6

369 000 € 4 278 €/m²
Appartement • 86,26 m² • 3 pièces

Breuschwickersheim (67112)

Sous compromis : Dans la commune de Breuschwickersheim, les Villas Campestra s'intègrent parfaitement à l'architecturale locale et traditionnelle. L'authenticité à l'avant, avec un magnifique corps de ferme en partie rénové et en partie démoli pour être reconstruit dans les volumes existants. La modernité à l'arrière, avec 4 petits bâtiments neufs dont l'architecture s'inspire des corps de ferme alsaciens. Une harmonie parfaite est respectée entre les parties rénovées et les bâtiments neufs, aussi bien dans les matériaux utilisés que dans les couleurs. Les Villas Campestra offrent des logement avec de grandes terrasses, une orientation au Sud et une vue dégagée vers les champs. Elles offrent un beau cadre de vie vert et calme à l'extérieur, et des espaces ouverts et lumineux à l'intérieur. Chaque logement du studio au 5 pièces dispose d'un ou plusieurs stationnements en sous-sol ou à l'extérieur. En concertation avec l'Association de Sauvegarde des Maisons Alsaciennes (ASMA), une attention particulière a été donnée à la reconstruction du corps de ferme, en réutilisant en façade les colombages issus de la démolition et en remployant ponctuellement les moellons de grès. allie authenticité et modernité par Breuschwickersheim est une commune de l'Eurométropole de Strasbourg. Avec ses 1 300 habitants, elle est connue pour son charme et sa belle qualité de vie. Situées dans l'hypercentre de la commune, les Villas Campestra sont à proximité immédiate de tous les commerces : boulangerie, restaurants, professions médicales, écoles, crèches… Cette résidence est dotée de prestations de qualité : Performances thermiques améliorées de 35% par rapport à la RT2012 Habillage des façades avec des matériaux durables Porte palière blindée Chauffage au sol Portes intérieures contemporaines laquées blanches Peinture lisse murs et plafonds Volets motorisés Placards coulissants et aménagés WC suspendu Equipements sanitaires et plomberie de grande marque (Villeroy & Boch, Grohe) Large choix de carrelages et parquets Personnalisation possible du logement Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur : Afficher plus

ALROK Immobilier

Annonce publiée le 16/01/2025

Proposée par ALROK Immobilier 16/01/2025

20

2 490 000 €
Maison

Turckheim (68230)

Au cœur de l'Alsace, blottie entre les vignes et les montagnes, se trouve la charmante cité médiévale de Turckheim. Ville viticole florissante contribuant à la renommée de la Route des Vins d'Alsace, ce village pittoresque aux ruelles pavées et aux maisons à colombages aux façades colorées est imprégné d'une riche tradition et d'un art de vivre authentique. Fondé au 13ème siècle, le bourg a su conserver son caractère médiéval et les fortifications qui le ceinture. Trônant dans le centre historique, cette propriété d’exception aux proportions hors-normes a connu une rénovation d’envergure et soignée qui fait la part belle aux matériaux nobles. La bâtisse se structure comme suit : - Au sous-sol : un ancien chai de vinification s’est vu transformé en une salle de jeux surplombée d’une mezzanine et jouxtée d’une cave à vins ; - Au rez-de-chaussée : une entrée distribue l’espace cuisine/salle à manger agrémenté d’un cellier et prolongé par une véranda à usage de jardin d’hiver, un WC et un splendide escalier demi-tournant qui mène aux étages ; - Au premier niveau : un dégagement dessert d’une part les pièces de vie séjour/salon TV/grande salle à manger dotées d’une généreuse hauteur sous plafond ainsi qu’un coin lecture, et d’autre part deux chambres d’amis, une salle d’eau et une pièce billard ouverte sur un balcon surplombant le jardin ; - Au deuxième niveau : les espaces nuit se composent d’une suite parentale double précédée d’un dressing et d’une salle de bains. L’aile Est quant à elle accueille une grande salle de jeux autour de laquelle s’articule trois chambres et une salle de bains. Logée en mezzanine sous les combles, une autre chambre accessible par un escalier hélicoïdal. Un ascenseur dessert tous les étages. L’extérieur offre calme et intimité. On y trouve : une terrasse aménagée en pool deck idéalement exposée et à l’abri des regards, un jardin paysagé agrémenté d’une piscine et un passage couvert permettant le stationnement de 2 véhicules en enfilade. Le tout à proximité de Colmar, des principaux axes routiers, des commerces et autres commodités. Un bien aux caractéristiques rares dans la région. Plus d’informations sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Afficher plus

BEAUSITE IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par BEAUSITE IMMOBILIER 09/04/2025 - mise à jour 27/05/2025

9

599 000 € 3 675 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 298 m²

Oberhausbergen (67205)

Derrière ses murs chargés d'histoire se cache un lieu d'exception, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Ce corps de ferme rénové, discret et plein d'authenticité, révèle à ceux qui le découvrent un cadre unique, préservé et raffiné. Un véritable secret à dévoiler. Rare à la vente, ce corps de ferme alsacien entièrement rénové offre un cadre de vie unique, mêlant caractère, tradition et prestations haut de gamme. Un bien unique, où chaque détail a été pensé pour conserver l'esprit des lieux tout en offrant des prestations actuelles. Volumes, cachet, matériaux nobles, rénovation soignée : un véritable coup de coeur pour les amateurs de lieux atypiques et chargés d'histoire. Derrière ses murs en colombages se dévoile une maison d'habitation de 142 m2 habitables (163 m2 au sol), soigneusement repensée pour allier authenticité et confort moderne. Elle se compose d'une entrée avec wc séparé, d'une vaste pièce de vie sublimée par des poutres apparentes, avec cuisine ouverte entièrement équipée. A l'étage, 2 chambres au charme préservé, 1 salle de bains avec wc. Au dernier niveau, une superbe chambre mansardée, un dressing. En complément, une annexe aménagée de 125m2, rare et précieuse, offrant plusieurs possibilités d'espaces : salles de détente/jeux, bureau, selon vos envies. Le tout s'articulant autour d'une cour intérieure privative, sécurisée par un portail électrique. Une opportunité rare à Oberhausbergen. Contactez nous pour découvrir ce bien unique et vivre un véritable art de vivre alsacien. DPE C/A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 1 805 € et 2 441 € (base de consommation indexée sur les années 2021, 2022 et 2023) Prix honoraires inclus : 599 000 € Honoraires : 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 576 000 € nets vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Mario DUCHMANN - PBH IMMO

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Mario DUCHMANN - PBH IMMO 07/05/2025

19

159 900 € 1 344 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • Ter. 863 m²

Gundershoffen (67110)

GRIESBACH (67) - MAISON 6 PIECES 119m² Nouvelle exclusivité PBH immo à GRIESBACH. Propriété de 8,63 ares, entièrement située en zone constructible, dans un cadre paisible et verdoyant, à l’écart de l’axe principal. Un environnement idéal pour ceux qui recherchent calme et sérénité, tout en restant à proximité des commodités ( à 10mn de HAGUENAU et à 5mn de GUNDERSHOFFEN). Maison à colombages, ayant bénéficié d'une extension, disposant de plusieurs dépendances (Grange attenante avec verrière, garage/atelier, abri de jardin) et d'un verger arboré. Composition : Rez-de-chaussée surélevé : Entrée avec escalier vers l’étage. À droite : séjour avec chambre en enfilade, dégagement menant à l’extension comprenant une chambre, une salle de bain et un WC. En face : cuisine avec accès secondaire à l’extension. À gauche : salon principal ouvert sur la salle à manger. Étage : Dégagement desservant une chambre et plusieurs combles aménageables. Sous-sol : Cave accessible de l’intérieur et de l’extérieur (sous la maison à colombages). Vide sanitaire sous l’extension en briques (hauteur 1,40 à 1,50 m), accessible par une porte basse. Fenêtres : bois double vitrage, PVC double vitrage et bois simple vitrage. Chauffage central au fioul (chaudière de 1989)couplée avec une chaudière bois. Production d’eau chaude: ballon électrique et un chauffe-eau au gaz. Particularité : Puits mitoyen avec la propriété voisine situé en limite de parcelle. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Vous avez des questions ou souhaitez faire une visite ? N'hésitez pas à contacter au O6 95 90 91 18 dès maintenant, Mario DUCHMANN, Agent commercial indépendant (EI) pour PBH IMMO. RSAC 343 595 658 déclaré au Greffe du Tribunal de Strasbourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans l'une de nos 4 agences locales en ALSACE DU NORD : OBERMODERN 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et MERTZWILLER, 21 rue de la Liberté. Afficher plus

Immium

(50 avis)

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par Immium 18/01/2025 - mise à jour 27/05/2025

(50 avis)

9

318 000 € 3 517 €/m²
Appartement • 90,42 m² • 4 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Appartement 4 pièces dans une résidence sécurisée 'Les Jardins d'Alsace'. Situé en dernier étage avec ascenseur, garantissant tranquillité et vue dégagée, d'un immeuble à colombages au charme alsacien, découvrez cet appartement rénové de 90 m², ( dans une résidence sénior) au coeur du centre historique de Strasbourg. Descriptif du bien : Une entrée avec placard, Un grand séjour bénéficiant d'une triple exposition, avec vue sur la Cathédrale, Deux chambres, Une cuisine séparée et aménagée ; pratique et fonctionnelle, Une salle de bains avec douche italienne, Un WC séparé. Au quatrième étage : un grenier aménageable avec un escalier privatif. Localisation et cadre de vie :- Implanté dans un quartier recherché près de l'église Saint Thomas et de la Petite France,- Apprécié pour son authenticité et son ambiance conviviale, - Parking en sous-sol possible (location de 80 euros / mois), - Résidence de standing avec services personnalisés (accueil, restaurant intégré, assistance médicale disponible, …) CONTACT : -06.65.69.14.45 Afficher plus

Delphine Lasseigne - efficity

(18 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Delphine Lasseigne - efficity 02/04/2025 - mise à jour 20/05/2025

(18 avis)

13

299 900 € 2 361 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 132 m²

Wolfisheim (67202)

WOLFISHEIM (67202) - CHARMANTE MAISON A COLOMBAGES - IDEALEMENT SITUE - 4/5 PIECES - COUR - GARAGE Delphine LASSEIGNE (Efficity) vous propose cette maison pleine de charme de 153.08m² au sol et 127.66m² habitables sur 3 niveaux. Amoureux du charme alsacien, cette maison traditionnelle de 1850 à colombages située à Wolfisheim est une opportunité à ne pas manquer! Situé dans un cadre calme et agréable, cette maison combine authenticité et confort. Cette maison est aujourd'hui SOUS COMPROMIS!! N'hésitez pas à me contacter pour vendre votre bien! 06.50.60.25.46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Delphine Lasseigne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°752069427. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

GIPA

Annonce publiée le 16/06/2023 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par GIPA 16/06/2023 - mise à jour 03/05/2025

6

410 000 € 4 505 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Breuschwickersheim (67112)

Dans la commune de Breuschwickersheim, les Villas Campestra s'intègrent parfaitement à l'architecturale locale et traditionnelle. L'authenticité à l'avant, avec un magnifique corps de ferme en partie rénové et en partie démoli pour être reconstruit dans les volumes existants. La modernité à l'arrière, avec 4 petits bâtiments neufs dont l'architecture s'inspire des corps de ferme alsaciens. Une harmonie parfaite est respectée entre les parties rénovées et les bâtiments neufs, aussi bien dans les matériaux utilisés que dans les couleurs. Les Villas Campestra offrent des logement avec de grandes terrasses, une orientation au Sud et une vue dégagée vers les champs. Elles offrent un beau cadre de vie vert et calme à l'extérieur, et des espaces ouverts et lumineux à l'intérieur. Chaque logement du studio au 5 pièces dispose d'un ou plusieurs stationnements en sous-sol ou à l'extérieur. En concertation avec l'Association de Sauvegarde des Maisons Alsaciennes (ASMA), une attention particulière a été donnée à la reconstruction du corps de ferme, en réutilisant en façade les colombages issus de la démolition et en remployant ponctuellement les moellons de grès. allie authenticité et modernité par Breuschwickersheim est une commune de l'Eurométropole de Strasbourg. Avec ses 1 300 habitants, elle est connue pour son charme et sa belle qualité de vie. Situées dans l'hypercentre de la commune, les Villas Campestra sont à proximité immédiate de tous les commerces : boulangerie, restaurants, professions médicales, écoles, crèches… Cette résidence est dotée de prestations de qualité : Performances thermiques améliorées de 35% par rapport à la RT2012 Habillage des façades avec des matériaux durables Porte palière blindée Chauffage au sol Portes intérieures contemporaines laquées blanches Peinture lisse murs et plafonds Volets motorisés Placards coulissants et aménagés WC suspendu Equipements sanitaires et plomberie de grande marque (Villeroy & Boch, Grohe) Large choix de carrelages et parquets Personnalisation possible du logement Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur : Afficher plus

IMMOBILIERE HAUTE ALSACE

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par IMMOBILIERE HAUTE ALSACE 10/04/2025 - mise à jour 27/05/2025

9

395 000 € 3 479 €/m²
Appartement • 113,53 m² • 4 pièces • 3 chambres

Colmar (68000)

Il est des lieux rares, presque cachés, qui ne se révèlent qu'aux esprits attentifs. Cet appartement en duplex en fait partie. Niché au coeur historique de Colmar, il se découvre comme un secret bien gardé, à quelques pas seulement des ruelles pavées, des maisons à colombages et de l'effervescence discrète des places animées. Derrière une façade discrète, on pousse une porte… et la surprise est immédiate : l'espace s'ouvre, lumineux, apaisé. On est ailleurs. Loin des bruits de la ville, pourtant si proche, le calme règne ici comme dans une maison de vacances perchée au-dessus du monde. L'appartement s'organise sur deux niveaux, comme une petite maison suspendue dans la ville. Trois chambres accueillent les rêves et les matins paisibles, une salle de bains simple et fonctionnelle, une cuisine parfaitement équipée – vivante, chaleureuse, prête à accompagner les dîners improvisés ou les cafés partagés. Mais ce qui fait battre le coeur, ce qui arrête le temps, c'est la terrasse. Une immense terrasse, rare et inattendue, baignée de soleil, plein OUEST, tournée vers le ciel. On y prend le petit déjeuner en écoutant les toits de Colmar murmurer. On y lit, on y rit, on y rêve. Une pièce en plus, à ciel ouvert. C'est un lieu de contraste et d'harmonie. L'effervescence à la porte, la quiétude à l'intérieur. Une vie citadine sans renoncer à la douceur. Une adresse qui a tout d'un refuge, et pourtant... vous êtes en plein centre. Autre atout rare dans ce quartier prisé : la copropriété, à taille humaine, ne connaît pas de location saisonnière. Un contexte serein, habité à l'année, qui offre un cadre de vie paisible et structuré. Pour un investisseur, cela peut représenter une opportunité réfléchie : la configuration du lieu, sa localisation et ses prestations pourraient en effet se prêter à un usage mixte ou ponctuellement touristique, dans le respect des règles en vigueur et avec l'assurance d'un voisinage stable. Le prix de vente de cette maison est de 395 000 €, les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : D (181) GES : D (38) Date de réalisation du DPE :15/11/2022 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1 415 € et 1 915 € Indexation sur les coûts des énergies au 2021 Votre contact : Valérie Gschwind au 06 87 17 08 05 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1415.00 et 1915.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

IMMOBILIERE MERGER

(46 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par IMMOBILIERE MERGER 05/12/2024 - mise à jour 17/05/2025

(46 avis)

17

2 246 400 € 9 058 €/m²
Maison • 248 m² • 7 pièces • 5 chambres

Strasbourg (67000)

MAGNIFIQUE MAISON 248 m² AVEC PISCINE STRASBOURG DEBUT ROBERTSAU L'IMMOBILIERE MERGER vous propose cette superbe maison traditionnelle alsacienne de 248m² au sol, entièrement rénovée dans un style contemporain, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg. À proximité immédiate de la Cour et des Institutions Européennes, cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne. Caractéristiques Principales : • Terrain : 8 ares clos et paysagés avec goût pour votre tranquillité et intimité • Piscine à l'abris des regards • Cuisine : contemporaine, parfaitement équipée • Design : Mélange harmonieux de l'authenticité des colombages et de la modernité des rénovations • Localisation : Quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, écoles et transports en commun Cette maison exceptionnelle est parfaite pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison d’exception dans un cadre idyllique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter Afficher plus

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par NEO Concept Immobilier 17/02/2025 - mise à jour 10/05/2025

13

169 500 € 1 500 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces

Steinseltz (67160)

Maison à colombages 4 pièces avec jardin À Steinseltz, situé dans une rue non passante venez découvrir cette maison à colombages accompagnée d’une extension proposant 113 m² habitables et implantée sur une parcelle d’une surface de 940 m². Cette bâtisse de caractère se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante, d’un spacieux salon-séjour de 25 m², d’une salle d’eau avec WC et de trois chambres à coucher faisant respectivement 10.5, 14.5 et 18 m². Vous disposez également d’un garage et d’un espace de stockage. À l’extérieur un bel espace vert, une dépendance ainsi qu'une pièce loisir complètent ce bel ensemble. Le chauffage est réalisé via une chaudière mixte bois & fuel. Le bien est destiné à être rénové mais reste cependant habitable de suite. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Loïc WUST - Conseiller en immobilier Tél : 06.18.63.04.94 Tél. 8 Place de la République 67160 Wissembourg Afficher plus

THOMA IMMO

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par THOMA IMMO 16/04/2025 - mise à jour 27/05/2025

9

98 000 € 881 €/m²
Maison • 111,2 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 999 m²

Obermorschwiller (68130)

? À Vendre – Propriété Alsacienne avec Fort Potentiel Vous rêvez d'un projet immobilier avec du cachet et de l'espace ? Cette propriété authentique est une opportunité rare pour les amoureux de belles bâtisses et les entrepreneurs ambitieux. Un cadre plein de charme et de possibilités Implantée sur une vaste parcelle, cette propriété comprend : ? Une maison alsacienne de 111 m² à rénover, avec ses colombages et son caractère unique. ? De nombreuses dépendances totalisant plusieurs centaines de mètres carrés, idéales pour divers projets (gîtes, atelier, stockage, activités diverses…). A noter que l'un des bâtiment sera probablement à démolir car présence de mérule. ? Un grand terrain, offrant un potentiel exceptionnel d'aménagement. Détails de la maison Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine, salon/salle à manger, bureau, salle d'eau. À l'étage : Trois chambres et des combles. À prévoir : Rénovation complète -tous corps de métier- et installation d'un système de chauffage. Un projet pour les audacieux Idéal pour investisseurs, artisans, ou familles en quête d'un bien à façonner selon leurs envies. Prix très attractif. ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. Honoraires inclus de 2.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 500 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1798.00 € et 2432.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Les Porteclés Immobilier

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par Les Porteclés Immobilier 20/05/2025 - mise à jour 27/05/2025

20

395 000 € 2 409 €/m²
Maison • 164 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 600 m²

Drachenbronn-Birlenbach (67160)

Maison individuelle à colombages, 5 pièces, 164 m2 loi carrez (172 m2 surface au sol) + deux garages fermés + un garage ouvert + une grande grange et plusieurs dépendances sur 56 ares de terrains DONT ENVIRON 39 ARES CONSTRUCTIBLES (ZONE UA DU PLU), située au 1 rue de l'Église 67160 DRACHENBRONN BIRLENBACH. Cette maison est parfaite pour un artisan, une famille qui possède des animaux, un passionné de jardinage... ----------- Composition de la maison : # Au sous-sol : - un cave où se trouve les 2 cuves de fioul. (2000 litres), - un vide sanitaire... # Au rez-de-chaussée : - un local chaufferie accolé à la maison (chauffage au fioul), - un hall d'entrée (6,15m2), - un dégagement (22 m2), - un cellier, - une loggia, - une cuisine aménagée (21 m2), - un salon-séjour (33 m2), - une chambre (14 m2) - une salle de bain, - un wc séparé avec des rangements... # À l'étage : - deux dégagements (7,72 + 9,91 m2) - deux chambres (17,91 + 18,42 m2) - des combles qui peuvent être aménagées # Les plus : - Deux garage fermés, - un garage ouvert, - une belle cave à vin dans la partie grange, - un grand atelier, - grange en bon état. - un verger, - un beau terrain... --------- Taxe foncière : 582€ ---------- Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Drachenbronn-Birlenbach&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=67104&lon=7.88213&lat=48.97591&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=1+Rue+de+l%27Eglise+Birlenbach%2C+67160+Drachenbronn-Birlenbach ---------- Diagnostics techniques réalisés le 02/09/2024 DPE 373 kWh/m2 par an (F) GES 47 kgCO2/m2 par an (D) ------------------ Les honoraires sont à la charge des acquéreurs : - Prix H.A.I. : 395000€ - Prix net vendeur : 381200€ - Frais d'agence charge acquéreurs : 13800€ Vous pouvez consulter mes honoraires sur ce lien : ----------------- Jean-Luc RUSTER, agent commercial indépendant de SAS Immobilier Email - EI Mail : Portable : +33.6.51.69.46.70 RSAC 498 141 134 Prix hors honoraires : 381200.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 27/05/2025 par Jean-Luc Ruster 0651694670, RSAC 498141134 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse Afficher plus

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