Ventes immobilières atypique à Ottmarsheim (68490)

Superbe appartement F1 atypique, de type Loft, très belle vue dégagée, situé au coeur du village d'Ottmarsheim. ***** 29,95 m² Carrez, 56,25m² au sol, ***** Situé en dernier étage d'une petite copropriété, il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain avec toilette, d'un balcon. ***** Ce bien est complété par une cave et une place de parking privative. ***** Les + - fenêtres double vitrage récentes - charges faibles - appartement lumineux - appartement à fort potentiel pour la location en raison de sa situation (à 6 minutes du site Alsachimie Butachimie, à 8 minutes de Stellantis Mulhouse, proche de l'Allemagne). Grosse demande des professionnels de ces différents sites en déplacement. ***** Produit primo-accédant, Bien intéressant pour investisseur : rentabilité locative estimée environ 7,4% avec un loyer de 420 euros/mois ***** Montant annuel des charges : 1023 euros Taxe foncière : 305 euros ***** Bien soumis au statut de la Copropriété Pas de procédure en cours Nombre de lots : 31 ***** Honoraires charges Vendeur ***** Rapport ERP sur demande ***** Pour tout renseignement et pour planifier votre visite Véronique ROEHRIG Votre Agente Commerciale en Immobilier de SAS Immobilier Email 07 67 32 60 28 l RSAC 910 301 605 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur sur le site Géorisques; www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 08/12/2025 par Véronique Roehrig 0767326028, RSAC 910301605 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Colmar