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120 000 €
1 739 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres
Sous compromis : Belle opportunité d'investissement - Appartement de 100m² au sol, 69m² habitables, en dernier étage. Situé à Ebersheim, à proximité de Sélestat et offrant un accès facile à toutes les commodités, découvrez cet élégant appartement au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue de seulement 4 logements. L'appartement dispose de 3 belles pièces déjà aménagées de plus de 20m² chacune, qui peuvent êtres aménagées différemment pour optimiser les volumes (les murs ne sont pas porteurs). Une salle d'eau avec wc est déjà en place et les branchements pour une cuisine sont en attente. Charges faibles comprenant le chauffage (avec sous-compteurs individuels) Atouts supplémentaires : Deux parkings privatifs et une cave de 17m² complètent cet appartement, offrant des espaces de rangement pratiques. Chauffage économique par géothermie collective et isolation extérieure, garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie. État et Commodités de la copropriété : Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété, assurant un cadre de vie serein et sans contraintes. Visite et Informations supplémentaires : Possibilité de visiter rapidement, avec une visite virtuelle disponible sur notre site pour une première découverte. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement ou une première acquisition avec un budget de départ très compétitif ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Nos honoraires :
