Vente immeuble 446 000 €

270 m²

Niort (79000)

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1 652 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

EFFICITY - Rodrigue Nordin

07 44 92 00 22

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Description

79000 – NIORT – IMMEUBLE– 270 m² - 7 LOGEMENTS – PARCELLE 1900 m²
*** VISITE 360 ° SUR DEMANDE***
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble composé de 7 appartements avec locataire en place (location nue) : 29 – 29 – 32 – 39 – 40 - 47 & 53 m².
Une partie de la parcelle reste constructible.
Compteurs eau divisionnaires et électricité individuels, doubles vitrages, chauffage électrique, pas de copropriété !
Places de Parking
Taxe Foncière : 4700 €
Loyer Annuel : 37 300 €
Arrêt de bus à proximité - Place de la brèche, MAAF, MAIF à 5 min en voiture
Pour plus d’informations, contactez Rodolphe MISSIRE – A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h même les jours fériés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Rodrigue Nordin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°434825402.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 25/01/2024 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : 145788 - Réf Superimmo : ANVXUNI77

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Caractérisques

Prix de vente : 446 000 €	Prix au m² : 1 652 € / m²
Taxe foncière : 4 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,94% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 425 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement	270 m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

350 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/12/2022.

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