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EFFICITY - Rodrigue Nordin
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par EFFICITY - Rodrigue Nordin 12/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
12
Immeuble, 75 m²

180 000 € 2 400 €/m²
Immeuble • 75 m²

Niort (79000)

**OPPORTUNITÉ À SAISIR! IMMEUBLE DE CARACTÈRE AVEC POTENTIEL À NIORT** Situé au cœur de Niort, dans un quartier dynamique et prisé, cet immeuble de 75.0 mètres carrés. Cet immeuble de 2 logements réparties sur 2 niveaux, possède un charme authentique grâce à sa façade en pierre parfaitement entretenue. L'état général de l'immeuble est bon. N'hésitez plus et venez découvrir tout le potentiel que ce bien unique peut offrir. Visite quotidienne sur rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Rodrigue Nordin, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Niort n°434825402 Ref annonce : 152710

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Stéphane Plaza Immobilier Niort
Annonce publiée le 19/04/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Niort 19/04/2024
18
Immeuble, 160 m²

340 000 € 2 125 €/m²
Immeuble • 160 m² • 3 chambres

Niort (79000)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Niort est heureuse de vous présenter en exclusivité cet immeuble composé d'un local commercial et de trois appartements. Voici un aperçu détaillé de ses caractéristiques : Au rez-de-chaussée : un local commercial spacieux, une salle d'eau et des toilettes. Au 1er étage : un appartement comprenant une pièce de vie élégante, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au 2ème étage : un autre appartement présentant une pièce de vie chaleureuse, une cuisine moderne et une salle d'eau avec toilettes. Au 3ème étage : un dernier appartement lumineux avec sa pièce principale, une cuisine bien agencée et une salle d'eau avec toilettes. Situé à proximité du centre-ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile à toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.

EASY CAPITAL
Annonce publiée le 11/07/2023 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par EASY CAPITAL 11/07/2023 - mise à jour 28/04/2024
10
Immeuble, 108,13 m²

265 525 € 2 456 €/m²
Immeuble • 108,13 m²

Niort (79000)

En Plein centre ville de Niort Immeuble de 108.13 m² comprenant 5 lots Un studio de 18.01 m² actuellement vide mais anciennement loué 400 euros CC un studio de 14 m² loué en meublé 370 euros CC un studio de 23.65 m² loué en meublé 415 CC Un T2 de 38.8m² loué en meublé 579 CC. Un T1 de 13.58 m² loué en meublé 315 CC L'immeuble se trouve dans le centre historique de Niort et est placé en dehors la zone de permis de louer. Entièrement meublé pour un rendement locatif optimisé A saisir de toute urgence. Nombre de lots de copropriété : . Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 247000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 18525€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 265525.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

Stéphane Plaza Immobilier Niort
Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 22/04/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Niort 21/04/2024 - mise à jour 22/04/2024
1
Immeuble, 300 m²

315 000 € 1 050 €/m²
Immeuble • 300 m² • 8 chambres

Niort (79000)

Immeuble de 300m2 sur 3 niveau plus cave de 90m2 en pierre plus un toit terrasse de 100m2 à seulement 300m du nouveau parking de la gare de Niort. Idéale pour investisseur pouvant faire plusieurs appartements ou un hôtel qui était son ancienne activité. Possibilité aussi de reprendre l'activité en cours d'un bar/tabac PMU journaux. Une parcelle de terrain de 645m2 dotée d'une terrasse en bois et d'une piscine fonctionnelle plus 2 petites dépendances. Des travaux sont nécessaire, notamment un système de chauffage en priorité puis des travaux d'embellissement. Pour plus de renseignement merci de contacter Jean-Philippe RENARD au 0613800280. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) JEAN PHILIPPE RENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 490 413 507 - Niort.

4% immobilier Niort
Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par 4% immobilier Niort 31/01/2024 - mise à jour 28/04/2024
13
Immeuble, 86 m²

206 960 € 2 407 €/m²
Immeuble • 86 m²

Niort (79000)

Niort quartier gare, immeuble à usage de bureaux sur 3 niveaux, comprenant au rez-de-chaussée : une pièce d'accueil, une cuisine, un WC. Au 1er étage : un plateau de bureaux. Au 2ème étage : dégagement, un bureau et une salle de réunion. Au sous-sol : une cave. Locataire en place (loyer 1122 euros HT par mois). Prix FAI : 206 960 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Human Immobilier Niort
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 03/04/2024
Proposée par Human Immobilier Niort 28/03/2024 - mise à jour 03/04/2024
6
Immeuble

274 500 €
Immeuble

Niort (79000)

Bel immeuble en pierre, en centre ville, proche de la place de la brèche et 10 minutes de la gare à pied, comprenant deux appartements T3 de 77 m² habitables chacun dont un avec une cour. Un logement de loué sur les deux et une grande cave commune.

EFFICITY - Rodrigue Nordin
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par EFFICITY - Rodrigue Nordin 25/01/2024 - mise à jour 12/04/2024
11
Immeuble, 270 m²

446 000 € 1 652 €/m²
Immeuble • 270 m²

Niort (79000)

79000 – NIORT – IMMEUBLE– 270 m² - 7 LOGEMENTS – PARCELLE 1900 m² *** VISITE 360 ° SUR DEMANDE*** Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble composé de 7 appartements avec locataire en place (location nue) : 29 – 29 – 32 – 39 – 40 - 47 & 53 m². Une partie de la parcelle reste constructible. Compteurs eau divisionnaires et électricité individuels, doubles vitrages, chauffage électrique, pas de copropriété ! Places de Parking Taxe Foncière : 4700 € Loyer Annuel : 37 300 € Arrêt de bus à proximité - Place de la brèche, MAAF, MAIF à 5 min en voiture Pour plus d’informations, contactez Rodolphe MISSIRE – A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h même les jours fériés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Rodrigue Nordin, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Niort n°434825402 Ref annonce : 145788

SAS SECTION IMMO
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par SAS SECTION IMMO 23/02/2024 - mise à jour 12/04/2024
9
Immeuble, 239 m²

157 400 € 659 €/m²
Immeuble • 239 m²

Niort (79000)

MAISON 9 PIÈCES AVEC BALCON - PROCHE NIORT À vendre à Saint-Maixent-l'École (79400) : maison 9 pièces vendue occupée de 239 m² et de 422 m² de terrain avec jardin. Cette maison de 9 pièces propose trois chambres, une salle de bains et trois toilettes. En annexe, il y a une terrasse et deux balcons. À proximité : gare (Saint-Maixent-L'École), établissements scolaires, restaurants et bureau de poste. Marché le samedi matin. Autoroute A10 accessible à 10 km. La maison est proposée à l'achat pour 156 900 € (4,6 % à la charge de l'acquéreur). Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 2910.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE - Tél. 0660587564 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 119 212 RCP 59 661 778

AGENCE AMI
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par AGENCE AMI 07/03/2024 - mise à jour 27/04/2024
18
Immeuble, 240 m²

399 000 € 1 663 €/m²
Immeuble • 240 m²

Niort (79000)

NIORT centre, bel immeuble de rapport, en très bon état, comprenant 1 maison de ville avec 1 parking couvert, cour privative, salon, cuisine équipée, 4 chambres, SDB, salle d'eau, 2 WC, chauffage gaz de ville + 2 T2 50 m² comprenant entrée, salon et cuisine équipée, chambre, SDB, WC, parking couvert + studio 25 m² comprenant pièce de vie, cuisine, SDB. Chauffage individuel élect pour les appartements, ouv PVC double vitrage, volets roulants. Loyer mensuel hors charges 2 000 euros net par mois. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

203 Immobilier
Annonce publiée le 01/06/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par 203 Immobilier 01/06/2023 - mise à jour 21/03/2024
12
Immeuble, 105 m²

200 000 € 1 905 €/m²
Immeuble • 105 m² • 4 chambres

Niort (79000)

Un ensemble immobilier de rapport comprenant 2 lots : -un local commercial de 45m2 et petite terrasse (vide). -un appartement T5 de 60m2 au 1 er étage loué 570 euros (dont 20 euros de charges) Plus d'informations au 0549081010 . (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

203 Immobilier
Annonce publiée le 28/06/2023 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par 203 Immobilier 28/06/2023 - mise à jour 19/04/2024
18
Immeuble, 362 m²

990 000 € 2 735 €/m²
Immeuble • 362 m² • 11 chambres

Niort (79000)

Idéalement placé, en coeur de ville, immeuble fin XIXème rénové en 2018 composé de 8 logements entièrement meublés et équipés. Dont une ravissante maison de 160m² env. composée de 4 chambres, 2 salles d'eau, 2wc, un salon-séjour de 38 m² env, cuisine équipée et aménagée, cave, buanderie - chaufferie. Elle bénéficie également d'une terrasse avec spa, d'un jardin arboré et un garage de 25 m2 env., le tout sur une parcelle entièrement clos de murs de 623 m2. Revenus perçus en location courte et moyenne durée: 80 000 euros en 2022. Taxe foncière: 4 718 euros. Système de chauffage: gaz de ville - Chaudières 2019. Prix de vente honoraires inclus (4,21% ttc) à la charge de l'acquéreur soit prix de vente hors honoraires - 950 000 euros. Sous la responsabilité éditoriale de Johann DOMI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n° 502821325. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Johann DOMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502821325 - Niort.

iad FRANCE - Brice Edely
(1 avis)
Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 30/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Brice Edely 26/02/2024 - mise à jour 30/03/2024
(1 avis)
11
Immeuble, 240 m²

188 500 € 785 €/m²
Immeuble • 240 m² • 2 chambres

Niort (79000)

iad France - Brice Edely (06 73 41 68 36) vous propose : A saisir : Immeuble à rénover entièrement offrant un potentiel exceptionnel ! Niché dans un quartier recherché, cet immeuble présente un occasion unique de rénovation pour les investisseurs ou les passionnés de projets immobiliers. Composé de deux appartements type T1, un appartement type T3 sur deux étages, et un local commercial, cette propriété offre une diversité d'options d'aménagement et de revenus. Le prix compétitif de 188 500€, frais d'agence inclus à la charge vendeur, en fait une opportunité encore plus attrayante. Imaginez les possibilités une fois cette propriété restaurée à son plein potentiel ! Contacter mois dès aujourd'hui pour en savoir plus et commencez à concrétiser votre vision ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 49 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Edely EI (ID 78756), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 977692292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

203 Immobilier
Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 09/04/2024
Proposée par 203 Immobilier 07/04/2024 - mise à jour 09/04/2024
9
Immeuble, 102 m²

279 500 € 2 740 €/m²
Immeuble • 102 m² • 4 chambres

Niort (79000)

Immeuble de quatre appartements de type T1, de 22 à 26 m² , situé av de Paris à 5 min de la Place de la Brèche à NIORT. Vous trouverez au: - rez de jardin un T1 meublé de 24 m² entièrement rénové, avec une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec un wc et une chambre. - rez de chaussée un T1 meublé de 22 m² avec un salon-chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec un wc. - au 1er étage un T1 meublé de 24 m² entièrement rénové, avec un salon-chambre, une cuisine équipée et aménagée et d'une salle d'eau avec un wc. - au 2éme étage un T1 non meublé de 26 m², avec un coin cuisine, une salle d'eau avec un wc et un salon-chambre. Chauffage radiateurs électriques. Toiture refaite 2023. Proche de toutes commodités, accès au bus à 100m de l'immeuble (école, boulangerie, pharmacie, collège, lycée...). Loyers : RdJ : libre actuellement ? loyer mini 480.00 Hors charges (meublé) RdC : Loyer 420.00 - Prov pour charges 25.00 (meublé) 1er Et : Loyer 440.00 - Prov pour charges 25.00 (meublé) 2ème Et : Loyer 300.00 - Prov pour charges 50.00 (nu) Compteur électrique individuel et sous compteur pour l'eau. Sous la responsabilité éditoriale de Cécile NICOLET, agent commerciale, immatriculée au RSAC de Niort sous le n° 879144608. (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile NICOLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EFFICITY - Rodolphe Missire
(87 avis)
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par EFFICITY - Rodolphe Missire 12/12/2023 - mise à jour 12/04/2024
(87 avis)
1
Immeuble, 400 m²

345 000 € 863 €/m²
Immeuble • 400 m²

Niort (79000)

79000 – NIORT – IMMEUBLE– 400 m² - HYPER CENTRE - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble composé de 2 T1 - 2 T2 , une autre partie du bâtiment laisse la possibilité de 8 lots supplémentaires. Compteur électricité individuels, pas de copropriété, pas de locataire en place. Travaux à prévoir. Places de Parking à proximité avec abonnement. Pour plus d’informations, contactez Rodolphe MISSIRE – A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h même les jours fériés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Rodolphe Missire, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Niort n°523429124 Ref annonce : 147162

Déclic Immo
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 29/02/2024
Proposée par Déclic Immo 06/02/2024 - mise à jour 29/02/2024
9
Immeuble, 136 m²

348 400 € 2 562 €/m²
Immeuble • 136 m²

Niort (79000)

Coeur de Niort, colline Saint-André, cet immeuble totalement rénové propose 6 logements en meublé (5 T1, 1 T2 en rdc avec petit jardin), dont 4 loués et 2 en cours de relocation. La présentation des appartements, la qualité de la rénovation, et l'emplacement dans un quartier à forte demande locative confèrent à ce bien une très faible vacance locative. A proximité de l'UCO et du conseil départemental, dans un quartier en pleine transformation, et à moins de 5 minutes à pieds des halles, cet ensemble de qualité représente un investissement stable, en monopropriété. La revente au lot n'est pas indiquée. Réf 2374. DECLIC IMMO 79 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUREAU Anthony - 06 48 88 00 52 - - EI - RSAC N° 434 186 680 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (355 000 € hors honoraires)

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