Superimmo

4% immobilier Niort

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par 4% immobilier Niort 24/03/2024 - mise à jour 27/04/2024

17

241 280 € 2 255 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Niort (79000)

Exclusivité ! Niort quartier Avenue de Limoges, maison de ville d'environ 107 m² habitables avec garage et jardin. Elle se compose d'un hall d'entrée, un WC avec lave mains, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, un dégagement desservant 3 chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC. Garage 1 voiture, débarras, cave. Terrain clos et arboré de 150 m². Idéalement placée, à proximité de la gare et du centre ville à seulement quelques minutes à pied !

4% immobilier Niort

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par 4% immobilier Niort 26/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

13

321 200 € 2 033 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 902 m²

Niort (79000)

Niort, secteur clinique Inckerman, maison de plain pied de 1980 d'environ 158m² comprenant : entrée, salon agrémenté d'une cheminée , cuisine équipée ouverte sur un séjour/véranda orienté sud ouest (extension réalisée en 2012), 2 chambres, une salle d'eau, wc ; à l'étage : 2 chambres et 1 bureau mansardé, wc. Garage 2 voitures avec un espace de stationnement devant le garage. Proximité toutes commodités et gare, très calme .

4% immobilier Niort

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par 4% immobilier Niort 24/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

14

150 800 € 2 604 €/m²
Appartement • 57,91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

Exclusivité ! Niort quartier Ribray, bel appartement T3 d'environ 58 m² situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2017. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse, un dégagement desservant 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC. Une place de parking privative. Proche de toutes les commodités (école, arrêt de bus, commerces,...).

iad FRANCE - Thomas GAUTRET-DANIAULT

(16 avis)

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Thomas GAUTRET-DANIAULT 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

(16 avis)

13

180 000 € 1 200 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 192 m²

Niort (79000)

iad France - Thomas Gautret-Daniault (06 98 95 24 40) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 150m² environ à remettre aux goûts du jour proche des portes de Niort, secteur avenue de Paris. Cette maison du début 20 ème vous offre huit pièces : Trois chambres dont une suite parantale avec douche et baignoire, bureau. Un salon/salle à manger, cuisine avec son arrière cuisine, ainsi qu'une autre partie avec salle d'eau et chambre. Elle sera vous séduire avec son jolie jardin offrant plusieurs espaces, profiter des journées ensoleillées avec le potager et son puits. Profitez des deux garages, un atelier et autres dépendances pouvant de pièces de jeu pour les enfants.. Les plus de la propriété : * Belle exposition ramenant une chaleureuse luminosité. * Proche des commerces, commodités et voies rapides. * Création de gîte ou autre... * Magnifique cave. N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 270 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Gautret-Daniault EI (ID 59621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 902561349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

203 Immobilier

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par 203 Immobilier 24/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

17

232 950 € 2 157 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 114 m²

Niort (79000)

Charmante maison à rénover située au coeur de Niort, cette maison pleine de potentiel vous offre une belle opportunité de rénovation et de personnalisation selon vos goûts et besoins. Avec son extension datant des années1970, elle présente un espace généreux et de multiples possibilités. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande cuisine fonctionnelle et son arrière cuisine, d'une salle à manger et d'un salon très lumineux avec sa double exposition. A l'étage, un palier dessert trois chambres offrent des espaces de repos confortables, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparés pour plus de praticité. Nichée sur une parcelle de 1114m² entièrement close, cette propriété offre également un vaste jardin où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination, tout est possible pour créer votre espace de tranquillité en plein coeur de la ville. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel caché de cette maison ! Sous la responsabilité éditoriale de Clément PARTHENAY, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°853444297 Clément PARTHENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853444297 - Niort.

OPTIMHOME - Alexandra BEAUQUENNE

(21 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par OPTIMHOME - Alexandra BEAUQUENNE 17/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

(21 avis)

11

187 000 € 2 149 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

OPTIMHOME vous présente un produit intéressant idéalement situé au cœur de Niort. Surface carrez de 86.95 m2 exposition Sud sur patio Cet appartement LOT 1 SUR 4 dispose d'un agencement assez original avec un aspect pratique, situé en rez-de-chaussée (ne dispose pas de stationnement privatif) son patio est de 30 m2. Entrée avec placard accès direct sur la pièce de vie de 35 m 2 , un espace actuel de 5.15 m2 en cuisine ouverte pouvant être optimisé par un ilot comprenant des rangements. Plutôt bien agencé puisque vous avez une aile nuit d'un coté du patio pour la suite parentale 12 m2 et la salle de bain et wc séparé. placards à l'entrée de la suite - accès patio. De l'autre côté de la pièce de vie, vous avez l'accès à l'autre aile nuit pour une chambre de 9 m2 avec un petit espace douche et lavabo, wc indépendant pour cette partie également. L'ensemble est sur carrelage - gaz de ville, électricité correcte. Super emplacement avec un extérieur - A visiter - l'ameublement peut faire un très beau rendu. Accès sécurisé - Visiteurs sérieux svp. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra BEAUQUENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 386 095 Greffe de NIORT) 07 67 43 43 64 (réf. 560631 )

Groupe Immobilier ACCORD

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par Groupe Immobilier ACCORD 10/04/2024 - mise à jour 13/04/2024

9

262 900 € 1 878 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 626 m²

Niort (79000)

Une exclusivité ACCORD-IMMOBILIER !!! Maison de 140m² environ à Niort. 6 pièces Quartier Souché. Proche des commerces et de toutes commodités, cette spacieuse et lumineuse maison vous propose à l'étage , une entrée, une belle pièce de vie de 44m² environ (cuisine aménagée et équipée, salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au rez-de-chaussée, on recommence !!! Une entrée dans la pièce de vie (cuisine aménagée et équipée, salon/séjour, espace bureau), deux chambres et une salle d'eau avec wc. L'ensemble sur beau terrain clos et paysagé de 620m² environ. Garages.Chaudière gaz de ville à condensation, neuve. Tout à l'égout aux normes. Double vitrage PVC. (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Niort

(63 avis)

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 02/04/2024

Proposée par Foncia Transaction Niort 29/03/2024 - mise à jour 02/04/2024

(63 avis)

3

267 900 € 2 350 €/m²
Appartement • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres

Niort (79000)

L’agence Foncia Achat / Vente de NIORT, vous propose le bien immobilier ci-dessous : A saisir Résidence Villa Carmel, très bel appartement environ 114 m² utiles, une belle pièce de vie avec sa cuisine, un cellier, un bureau, 3 chambres, dont une en mezzanine, deux salles d'eau, placards/ rangements, cave et deux emplacements de stationnement complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Niort

Annonce publiée le 21/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Niort 21/04/2024

11

120 000 € 3 968 €/m²
Appartement • 30,24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Niort (79000)

En vente chez Stéphane Plaza Immobilier Niort Un appartement composé d'une entrée, une pièce de vie de 22 m², un coin cuisine aménagée et équipée, des placards de rangement intégrés et une salle d'eau récemment rénovée. En hyper centre ville de Niort, proches des commodités, cet appartement est idéalement placé. Rapport annuel 13200/an Pour avoir de plus amples informations ou effectuer une visite, n'hésitez pas à nous contacter !! Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

CAPIFRANCE - France BIERMAN

(15 avis)

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - France BIERMAN 09/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

(15 avis)

13

210 000 € 2 121 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres

Niort (79000)

Bienvenue dans ce bel appartement, niché au dernier étage d'une charmante résidence en PIERRE DE TAILLE, à quelques pas de la place de la BRÈCHE et des HALLES de Niort. Avec ses presque 100 m², ce logement offre un espace de vie généreux et lumineux À l'entrée, découvrez un espace SÉJOUR, cuisine de plus de 45 m², idéal pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. TROIS CHAMBRES, une salle de bain, un WC séparé et une salle d'eau/buanderie complètent cet appartement. La cour commune de 80 m², joliment aménagée, est parfaite pour profiter des beaux jours en plein air Les atouts à retenir : Emplacement idéal : En HYPER CENTRE-VILLE, à proximité de la médiathèque, du CAC, des Halles et des transports en commun. Performance énergétique : Classé en catégorie C, cet appartement est ÉCONOME en énergie, garantissant votre confort et des factures maîtrisées. Charme historique : Le bâtiment combine le charme de la pierre, du métal et du bois brut, offrant un cadre de vie UNIQUE et AUTHENTIQUE. Résidence intimiste : Avec peu de lots, la résidence garantit TRANQUILLITÉ et CONVIVIALITÉ. Modulable : L'appartement offre une organisation ADAPTABLE, idéale pour une personne seule, un couple ou une famille. Pour les investisseurs, la rentabilité NETTE pourrait atteindre environ 4% en location nue. Venez vivre au CŒUR de Niort , dans un cadre de vie alliant CONFORT, CHARME et PRATICITÉ. Les photos n°1 et 3 sont des propositions d'aménagement pour vous permettre une MEILLEURE PROJECTION dans l'espace ! Laissez cours à votre IMAGINATION ! Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété récente : 1er appel de charges / rectification au 1 juillet 2024 - Charges envisagées entre 125 et 150 € par mois (sur justificatifs)) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 587 935 - Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel 06 99 62 29 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853649)

Human Immobilier Niort

Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par Human Immobilier Niort 10/03/2024 - mise à jour 13/04/2024

7

160 500 € 2 720 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 1 chambre

Niort (79000)

Niort Hyper Centre :Dans un petit immeuble de 2 étages, T3 en duplex comprenant : Pièce à vivre - Cuisine équipée américaine. Une chambre, salle de bain,wc. Mezzanine. Une cave vient tcompléter ce bien sans travaux. A visiter !

AGENCE AMI

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par AGENCE AMI 24/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

13

147 400 € 1 694 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 310 m²

Niort (79000)

NIORT - Grand Feu Dans une rue calme, charmante maison d'habitation lumineuse, d'environ 87m² habitables, comprenant en rdc entrée, chambre, wc. Pièce de rangement, buanderie, garage et cave. A l'étage palier, salon avec cheminée, cuisine , 2 chambres, salle d'eau, wc. Terrasse et jardin clos et arboré. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

4% immobilier Niort

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par 4% immobilier Niort 18/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

15

176 800 € 1 750 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 522 m²

Niort (79000)

Exclusivité, Niort quartier avenue de la Rochelle, nous vous proposons cette maison des années 60, dans un quartier calme, d'environ 101 m², à rafraîchir comprenant au rez de chaussée: entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée, bureau, wc, véranda donnant sur jardin, au semi-étage: palier désservant 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau et au demi sous-sol: 1 chambre, débarras, garage et cave. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 522 m².

4% immobilier Niort

Annonce publiée le 03/12/2023 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par 4% immobilier Niort 03/12/2023 - mise à jour 27/04/2024

16

152 250 € 2 191 €/m²
Appartement • 69,49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

Niort avenue de Limoges, à proximité immédiate de la Brèche et de la gare, appartement T3 bis d'environ 70 m² hab. situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée, il se compose : d'une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine, dégagement desservant une salle de bains, un WC et 2 chambres dont une avec placard. Un jardin privatif avec une aire de stationnement pour une voiture + une place de parking. Vendu loué, idéal investisseur.

SAFTI - Florence MARCHAND

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par SAFTI - Florence MARCHAND 23/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

9

320 400 € 2 041 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 902 m²

Niort (79000)

Située idéalement à Niort au calme et à 10 min du centre ville proche des commerces et écoles, venez découvrir cette jolie maison de 157 m2 sur une parcelle close d' environ 900 m2 avec une partie constructible. Elle offre une entrée, un salon avec mezzanine et cheminée/insert, une cuisine équipée et aménagée, un séjour-véranda, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec coin buanderie, 2 toilettes, et un double garage. Construite en 1978, elle offre un agencement fonctionnel et des pièces lumineuses, idéales pour accueillir confortablement toute la famille. Édifiée sur un terrain de 900 m² environ dont une partie 400 m2 est constructible, cette maison bénéficie de stationnements, d' une terrasse,d'une pergola,d'un jardin offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. À découvrir sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146SAFTI – MARCHAND Florence, Conseiller indépendant

Ventes immobilières à Niort (79000)

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