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Ventes immobilières 2 pièces à Villeurbanne (69100)

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Foncia Transaction Villeurbanne Isociel
(58 avis)
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 21/04/2024
Proposée par Foncia Transaction Villeurbanne Isociel 20/04/2024 - mise à jour 21/04/2024
(58 avis)
3
Appartement, 50 m²

169 000 € 3 380 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne Gratte-Ciel - 66 Rue du Quatre Août (angle rue Paul Verlaine) Découvrez ce spacieux TYPE 2 de 50m2 au 2ème étage avec ascenseur exposé OUEST, idéalement situé au cœur de Villeurbanne. Doté de double vitrage, de rangements, cet appartement traversant bénéficie d'un état correct, offrant un cadre de vie agréable. La disposition intérieure comprend un séjour lumineux, une chambre accueillante ouverte sur un balcon, une cuisine indépendante meublée, une salle de bains, et pour votre confort des toilettes séparées. Une cave en sous-sol complète ce bien. Le chauffage collectif garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé à deux pas de la mairie des Gratte-Ciel, cet appartement offre un accès privilégié aux services et commodités du quartier (commerces, métro, et futur tram T6 au pied à partir de 2026). Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet espace spacieux et fonctionnel, idéal pour un mode de vie urbain et dynamique. Visites: Cyrille CHOURAQUI. - 07.86.57.43.07

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SELARL DUBOIS, BAILLY-JACQUEMET
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par SELARL DUBOIS, BAILLY-JACQUEMET 30/04/2024 - mise à jour 03/05/2024
14
Appartement, 54,19 m²

230 000 € 4 244 €/m²
Appartement • 54,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Situé au 3e étage avec ascenseur.Cette copropriété date de 1999. Très bien entretenue.Appartement de type 2 de 54,19 m² carrez.Hall d'entrée avec un placard , une cuisine et un séjour-salon de 23 m² ouvrent sur une terrasse de 8 m², une chambre, une salle de bains avec coin buanderie, un WC séparé Un garage en sous sol.Chauffage individuel gaz de ville.A propos de la copropriété.Pas de procédure en cours .Date de réalisation du diagnostic énergétique :22/04/2024

Human Immobilier Villeurbanne Grand Clément
Annonce publiée le 30/04/2024
Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Grand Clément 30/04/2024
8
Appartement, 45 m²

155 150 € 3 448 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Proche du Tram T3 et du Métro A Carré de Soie. Idéal 1er achat !! Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, il est traversant E/O. Il se compose d'une cuisine donnant sur un balcon, d'un séjour. Le coin nuit est composé d'une chambre de 12m², d'une salle d'eau et d'un wc. Une cave complète ce bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Keller Williams Immobilier Lyon
(303 avis)
Annonce publiée le 03/05/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 03/05/2024
(303 avis)
2
Appartement, 57,8 m²

165 000 € 2 855 €/m²
Appartement • 57,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Julie Conte Invest by KW à le plaisir de vous présenter cette opportunité : APPARTEMENT NECESSITANT DES TRAVAUX Idéal pour un investissement ou premier achat, découvrez ce grand T2 de 57,80m2 à Villeurbanne, proche du quartier Grand Clément. Proche des grands axes de transport, école, commerces et gare de la part dieu avec la ligne de tram T3. L'appartement est situé au rez-de-chaussée sur jardin de la copropriété comprenant une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre dans une copropriété calme et bien entretenue. Les parties communes ont été refaites. Découvrons cette appartement ensemble, contactez-moi ! Agent Julie CONTE 07.83.86.46.84 - Agent commerciale RSAC 835221169 Référence : 5559 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

LES CLÉS D'ALEXIA
(167 avis)
Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 16/05/2024
Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 06/05/2024 - mise à jour 16/05/2024
(167 avis)
12
Appartement, 49,2 m²

185 000 € 3 760 €/m²
Appartement • 49,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne, Gratte-Ciel, T2 Traversant avec Loggia au 5ème Étage Votre agence LES CLES D'ALEXIA a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cet appartement traversant T2, anciennement T3, d'une superficie de 49.20m2, idéalement situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans le quartier recherché des Gratte-Ciel, au 156 cours Émile Zola à Villeurbanne. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité du métro et de toutes les commodités. Cet appartement lumineux offre un séjour-salle à manger spacieux de 23m2, doté d'une loggia orientée plein sud de 4.84m2, parfaite pour profiter du soleil. La chambre de 12.82m2 offre un espace confortable pour se reposer. Un rafraîchissement est à prévoir pour la cuisine et la salle de bain, cependant, grâce à leur petite surface, ces travaux peuvent être réalisés à un coût maîtrisé. Actuellement T2, cet appartement peut être aisément réaménagé en T3, tel qu'il était à l'origine. Une cave est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Prenez le temps de venir visiter cet appartement qui vous séduira à coup sûr ! Contactez Jérémy Chaize-06 18 50 02 81 Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 918 262 908.

SOA IMMO
Annonce publiée le 07/05/2024
Proposée par SOA IMMO 07/05/2024
5
Appartement, 38 m²

150 000 € 3 947 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Flachet, à proximité du métro et du Cours Emile Zola. Idéal investisseur ou premier achat. Venez visiter ce charmant T2 d'une surface de 38 m2 situé au deuxième étage de cette copropriété des années 70. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, d'une chambre avec rangements, salle d'eau et wc indépendant. Fenêtres récentes, radiateurs récents également, chauffage individuel électrique. Ce bien vous est vendu avec une cave. Vous bénéficierez également de la jouissance exclusive d'une place de parking à l'intérieur de la copropriété, fermée par portail électrique. Le plus: La copropriété a validé le lancement des travaux de reprise de la façade avec isolation par l'extérieur qui restent donc à la charge du vendeur. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 500 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1000.00 €.

CAPIFRANCE - Anne-Marie THIBERT
(111 avis)
Annonce publiée le 08/05/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Anne-Marie THIBERT 08/05/2024
(111 avis)
13
Appartement, 56 m²

210 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

VILLEURBANNE Gratte-ciel cœur CENTRE: Joli T2 bis (T3 possible) de 56 m² avec beaucoup de cachet, des années 30 : Cheminée marbre style « Art déco », Carreaux de ciment d’origine avec motifs géométriques et floraux, Parquets massifs d’origine dans la chambre, dans le séjour et l’alcôve. Cuisine récente. Pas de travaux à prévoir. Où ? adresse : 184 cours Emile Zola, idéalement situé au pied du métro Gratte-Ciel ! DPE en « D » . Petite copropriété (16 copropriétaire) avec jolie façade d’époque et ses lambrequins typiques aux fenêtres. Aucun vis-à-vis, traversant (la chambre donne côté cour/jardin intérieur) Vous êtes au 4ème étage. Pas d’ascenseur et donc, pas de charges ni d’entretien d’ascenseur; vous entretenez votre forme physique en empruntant l’escalier de ce bel immeuble du début du XXème siècle. La bonne idée : T3 possible : Votre séjour/salon (alcôve) jouxtant la salle de bain, il est possible techniquement de transférer facilement la cuisine dans l’alcôve et ainsi transformer la cuisine en 2ème chambre de 10,12 m² (côté jardin aussi). Côté pratique : des volets roulants sur les 3 fenêtres, chauffage et eau chaude : individuel au gaz, une cave. Stationnement voiture dans la rue avec tarif résidentiel de la ville de Villeurbanne pour 150 €/an. Métro ligne A station gratte-ciel à 30 secondes de votre immeuble. L’arrivée du Tram T6 Hôpitaux Est -> Campus Doua. Pas de gros de travaux de copropriété prévus. Tout à pied : les commerces des Gratte-ciel avec son marché, l’hypermarché Carrefour à 50 mètres si prisé, école, restaurants, et le futur agrandissement moderne du cœur de ville avec ses nouveaux commerces, cinéma etc… (ZAC Gratte-Ciel). Vous pouvez garer votre vélo dans la cour de l’immeuble. Je suis à votre écoute pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 984€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 637 602 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Anne-Marie THIBERT Entrepreneur Individuel 06 03 02 02 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857694)

JMV
(82 avis)
Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 13/05/2024
Proposée par JMV 11/05/2024 - mise à jour 13/05/2024
(82 avis)
5
Appartement, 19 m²

79 500 € 4 184 €/m²
Appartement • 19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Exclusivité. Spécial investisseur. Secteur DOUA, INSA, studio de 19,03 m2 loué dans une résidence étudiante Gestetud. Le studio est sous bail commercial pour un loyer annuel garanti de 3358,68€ HT, les charges s'élèvent à environ 30€ par trimestre, soit une rentabilité de plus de 4%. Possibilité d'acquérir un garage fermé en plus, hors bail commercial. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 380 euros et 570 euros en 2021. Référence agence : 914

JMV
(82 avis)
Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 13/05/2024
Proposée par JMV 11/05/2024 - mise à jour 13/05/2024
(82 avis)
5
Appartement, 19 m²

79 500 € 4 184 €/m²
Appartement • 19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Exclusivité. Spécial investisseur. Secteur DOUA, INSA, studio de 19,15 m2 loué dans une résidence étudiante Gestetud. Le studio est sous bail commercial pour un loyer annuel garanti de 3358,68€ HT, les charges s'élèvent à environ 30€ par trimestre, soit une rentabilité de plus de 4%. Possibilité d'acquérir un garage fermé en plus, hors bail commercial. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 400 euros et 580 euros en 2021. Référence agence : 913

Cocooning Conseil
Annonce publiée le 15/05/2024
Proposée par Cocooning Conseil 15/05/2024
6
Appartement, 39,53 m²

170 000 € 4 301 €/m²
Appartement • 39,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% vous présente : A VILLEURBANNE, dans le quartier prisé des Gratte-Ciel avec commerces de proximité (Carrefour, Biocoop Franprix...) métro A, futur tramway T6 et marché alimentaire, dans une jolie résidence récente construite en 2008, ce bel F2 de 39,53m2 situé rue Paul Verlaine. Il se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, coin nuit avec une chambre séparée en parquet avec rangement, une salle d'eau et WC indépendant. Agencement fonctionnel et optimisé, le tout en excellent état. Ses atouts : Quartier commerçant et dynamique, très faibles charges, idéal premier achat ou investissement locatif (loyer plafonné avec l'encadrement en vigueur à 751 euros hors charges en location meublée). Actuellement libre à la vente. --- POUR VISITER : Pauline BOREL au 007 61 79 77 05 --- Charges annuelles : 404 euros comprenant : ascenseur et entretien des parties communes. Bien soumis au régime de la copropriété. 57 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : D / GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 euros et 800 euros. Prix : 170 000 euros, honoraires charge vendeur. Contact : Pauline BOREL Agent commercial : RSAC 880 308 762 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. Copropriété de 131 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 404 euros. Pauline BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880308762 - LYON.

EFFICITY - Loic Fernandez
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par EFFICITY - Loic Fernandez 29/03/2024 - mise à jour 03/05/2024
8
Appartement, 38 m²

210 000 € 5 526 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

VILLEURBANNE - CHARPENNES - T1 BIS DE 47M² - 1er ETAGE - RUE JULES VALLES - CAVE - MEZZANINE Charmant appartement de type T1 au 1er étage d’un immeuble bourgeois, à Villeurbanne, dans le secteur Charpennes. Idéalement situé proche de la place Charles Hernu. Ce bien de 46 m², niché au premier étage d'un immeuble de quatre étages, offrant une belle hauteur sous plafond et une cheminée à l'ancienne, qui ajoute une touche de caractère et de chaleur à son intérieur. La vue depuis le salon ou la cuisine vous permettra de voir la place Charles Hernu, cœur du quartier de Charpennes. Une chambre en alcôve dans le prolongement du salon et une mezzanine de 9m2 vous permettra d’avoir deux coins nuit. Une cuisine fermée, une salle de bains avec douche et un WC séparé complètent le bien. Sa localisation privilégiée offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux espaces verts environnants. Idéal pour les jeunes couples ou les investisseurs, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement prisé. Pour plus d'informations, contactez Loïc Fernandez au 0671737666 par téléphone ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Loic Fernandez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°898127121. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coté Mont D'Or Immobilier
(65 avis)
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Coté Mont D'Or Immobilier 03/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
(65 avis)
5
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 219 000 € 5 214 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

EXCLUSIVITÉ ORPI! Joli T2 idéalement situé sur Villeurbanne. Il se compose d'un salon ouvert sur cuisine, d'une chambre avec salle d'eau attenante & WC séparés. Un grand balcon filant de 12m2 donnant sur toutes les pièces de l'appartement. Aucun travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Place de parking privative en sus Visite virtuelle disponible. A VISITER SANS TARDER! Référence agence : 4951

EFFICITY - Vanessa Guyonnet
(29 avis)
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 15/05/2024
Proposée par EFFICITY - Vanessa Guyonnet 06/04/2024 - mise à jour 15/05/2024
(29 avis)
11
Appartement, 49 m²

222 000 € 4 531 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

VILLEURBANNE - CHARPENNES/RÉPUBLIQUE - T2 DE 49 M² - 4ÈME ÉTAGE - AVEC ASCENSEUR - RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC ESPACES VERTS - STATIONNEMENT POSSIBLE Efficity et Vanessa Guyonnet, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cet appartement spacieux, situé entre les dynamiques quartiers de Charpennes et République en plein coeur du 10e arrondissement lyonnais. Proche de l'INSA, du Lycée du Parc, du Parc de la Tête d'Or, du quartier Brotteaux, de la Part-Dieu et des Gratte-ciel. Son emplacement privilégié et recherché proche de toutes les commodités bénéficie des avantages de la ville tout en préservant l'esprit confort de ce secteur résidentiel. L'accès aux multiples transports (Metro A et B, Tram, Bus, Velov) vous permettra de rejoindre le centre de la métropole en quelques minutes. Points Forts: Emplacement central: À quelques minutes seulement des stations de métro République (ligne A) et Charpennes (lignes A, B, T1, T4), vous bénéficiez d'un accès rapide au centre de Lyon, aux commerces de proximité, aux marchés, et à la vie culturelle et sociale riche du secteur. Luminosité: Niché au 4ème sur 8 étages avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 1992, l'orientation et les larges ouvertures garantissent une ambiance chaleureuse et ensoleillée tout au long de la journée. Agencement Optimal: ENTREE avec rangements. SEJOUR / CUISINE OUVERTE pour un espace de réception de 33m². CHAMBRE spacieuse avec SALLE D'EAU ouverte. Un TOILETTE séparé. L'immeuble possède un espace vert accessible. Possibilité d'acheter un garage fermé en sous-sol. Contactez-moi et visitons votre nouvel appartement : Vanessa Guyonnet : 06 21 54 10 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vanessa Guyonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°838740587. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CAPIFRANCE - Jean-Michel BLANC
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Jean-Michel BLANC 12/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
17
Appartement, 52 m²

237 000 € 4 558 €/m²
Appartement • 52 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Bijou Urbain à Villeurbanne : A vendre en exclusivité, superbe T2 avec Terrasse, Quartier Gratte-Ciel les Poulettes. Possibilité de Box en Option À la recherche d'un refuge urbain alliant confort et modernité ? Ne cherchez pas plus loin, cette pépite immobilière située dans le vibrant quartier de Gratte-Ciel les Poulettes à Villeurbanne saura vous séduire. Caractéristiques : • Type : Appartement T2 • Surface: 52m2 • Pièce principale de 28 mètres carrés, baignée de lumière par deux grandes baies vitrées et sa cuisine semi-ouverte parfaite pour des moments de convivialité • Chambre élégante et fonctionnelle dotée d'un placard intégré • Salle de bain et toilettes séparées pour plus d'intimité • Superbe terrasse de plus de 8m2 orientée Est, idéale pour des petits-déjeuners ensoleillés Résidence : • Construite en 2001, cette résidence offre modernité et tranquillité • Ravalement de façade effectué il y a moins de 2 ans, conférant une allure contemporaine • Sécurité assurée dans une résidence bien entretenue avec gardienne. Atouts supplémentaires : • Appartement lumineux avec chauffage et climatisation collectifs pour un confort optimal • Un placard supplémentaire dans le couloir pour un rangement pratique Localisation : Niché dans le quartier prisé de Gratte-Ciel les Poulettes, vous bénéficiez de tous les avantages de la vie urbaine à portée de main : commerces, restaurants, transports en commun à proximité. Prix : 237 000 € (Possibilité d'acquérir un box en sus) C'est une occasion unique d'investir dans un havre de paix en plein cœur de Villeurbanne. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2120€ soit 176€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 623 774 - Greffe de LYON) Jean-Michel BLANC Entrepreneur Individuel 07 66 13 98 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853904)

Cetrim
(35 avis)
Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 15/04/2024
Proposée par Cetrim 14/04/2024 - mise à jour 15/04/2024
(35 avis)
19
Appartement, 46 m²

220 000 € 4 783 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Situé au cœur de Villeurbanne, cet appartement T2 à vendre est une véritable perle rare. Au sein d'une copropriété construite en 2003, ce bien immobilier est en excellent état et offre un espace de vie confortable de 46,03 m². L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'un salon spacieux donnant sur un grand balcon avec une belle vue, d'une cuisine équipée moderne. Les espaces sont bien agencés et offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La résidence est sécurisée et bien entretenue, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible avec jardin commun pour se prélasser. Idéalement situé au 53 Rue d'Alsace, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à Villeurbanne. Avec un prix de vente de 220 000 euros et possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol en plus du prix, cet appartement est une opportunité à saisir rapidement. N'hésitez pas à nous contacter au 04 72 694 694 pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou en plein cœur de la ville. Référence agence : 3784

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