Vente appartement 165 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne Gratte-Ciel - 66 Rue du Quatre Août (angle rue Paul Verlaine)
Découvrez ce spacieux TYPE 2 de 50m2 au 2ème étage avec ascenseur exposé OUEST, idéalement situé au cœur de Villeurbanne. Doté de double vitrage, de rangements, cet appartement traversant bénéficie d'un état correct, offrant un cadre de vie agréable.
La disposition intérieure comprend un séjour lumineux, une chambre accueillante ouverte sur un balcon, une cuisine indépendante meublée, une salle de bains, et pour votre confort des toilettes séparées. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Le chauffage collectif garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Situé à deux pas de la mairie des Gratte-Ciel, cet appartement offre un accès privilégié aux services et commodités du quartier (commerces, métro, et futur tram T6 au pied à partir de 2026). Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet espace spacieux et fonctionnel, idéal pour un mode de vie urbain et dynamique.
Visites: Cyrille CHOURAQUI. - 07.86.57.43.07

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 3 300 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 640 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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FONCIA TRANSACTION VILLEURBANNE ISOCIEL

Infos légales : 50369866403585

58 avis clients

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