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Ventes immobilières 2 pièces à Villeurbanne (69100)

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ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER
(15 avis)
Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 16/05/2024
Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 05/01/2024 - mise à jour 16/05/2024
(15 avis)
11
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 199 000 € 3 491 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 15/05/2024 ! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « MAUGÉ Quelle belle découverte que l'agence MAUGÉ Immobilier ! J'ai adoré leurs compétences et leur accompagnement. Leurs conseils toujours avisés, leurs suggestions m'ont permis de vendre mon bien dans les meilleures conditions. Et j'ai aussi particulièrement apprécié le rapport honoraires/services, de loin le meilleur sur le marché. Je recommande vivement MAUGÉ Immobilier et n'hésiterais pas à faire de nouveau appel à eux en cas de besoin ! Bravo et merci à vous ! » Avis de Michel C., Juillet 2023 Retrouvez nos près de 260 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet. À très vite ! La Team Maugé MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

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EFFICITY - Julie Amar
(21 avis)
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par EFFICITY - Julie Amar 12/03/2024 - mise à jour 03/05/2024
(21 avis)
11
Appartement, 47 m²

159 900 € 3 402 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

- DUPLEX - 69100 VILLEURBANNE - SECTEUR TOLSTOI -DUPLEX - LUMINEUX T2 de 47,40 m2 - REZ DE CHAUSÉE - COUR PRIVATIVE , EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, et Julie AMAR vous invitent à découvrir, dans un bel immeuble ancien, ce beauT2 avec ses beaux volumes, à 300 mètres des GRATTES CIEL , double vitrage, sans vis a vis. La surface Carrez est de 47,40m² . L'appartement est composé comme suit: un hall d'entrée, une CUISINE ouverte sur la pièce de vie de presque 24m²m² . La cour dont la jouissance est exclusive, exposée SUD est accessible depuis la CUISINE. A l'étage, 1 CHAMBRE avec son DRESSNG, une vaste SALLE D'EAU avec ses toilettes . Charges mensuelles d'environ 55 €/mois comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes. Proche de toutes commodités, des écoles, et commerces et accès autoroutiers à proximité. Sa situation géographique est idéale, au pied du bus C17 et du Tram T3. Ce bien vous intéresse, contactez Julie Amar par téléphone au 06.18.05.49.00 ou par mail Prix de vente : 159 900 € (honoraires charges vendeur). A visiter sans plus tarder!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julie Amar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°512970807. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Foncia Transaction Villeurbanne Isociel
(58 avis)
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 23/05/2024
Proposée par Foncia Transaction Villeurbanne Isociel 20/04/2024 - mise à jour 23/05/2024
(58 avis)
3
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 165 000 € 3 300 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne Gratte-Ciel - 66 Rue du Quatre Août (angle rue Paul Verlaine) Découvrez ce spacieux TYPE 2 de 50m2 au 2ème étage avec ascenseur exposé OUEST, idéalement situé au cœur de Villeurbanne. Doté de double vitrage, de rangements, cet appartement traversant bénéficie d'un état correct, offrant un cadre de vie agréable. La disposition intérieure comprend un séjour lumineux, une chambre accueillante ouverte sur un balcon, une cuisine indépendante meublée, une salle de bains, et pour votre confort des toilettes séparées. Une cave en sous-sol complète ce bien. Le chauffage collectif garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé à deux pas de la mairie des Gratte-Ciel, cet appartement offre un accès privilégié aux services et commodités du quartier (commerces, métro, et futur tram T6 au pied à partir de 2026). Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet espace spacieux et fonctionnel, idéal pour un mode de vie urbain et dynamique. Visites: Cyrille CHOURAQUI. - 07.86.57.43.07

Human Immobilier Villeurbanne Grand Clément
Annonce publiée le 30/04/2024
Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Grand Clément 30/04/2024
8
Appartement, 45 m²

155 150 € 3 448 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Proche du Tram T3 et du Métro A Carré de Soie. Idéal 1er achat !! Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, il est traversant E/O. Il se compose d'une cuisine donnant sur un balcon, d'un séjour. Le coin nuit est composé d'une chambre de 12m², d'une salle d'eau et d'un wc. Une cave complète ce bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

EFFICITY - Stephanie Guiot
(12 avis)
Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par EFFICITY - Stephanie Guiot 02/05/2024 - mise à jour 04/05/2024
(12 avis)
5
Appartement, 47 m²

199 000 € 4 234 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

69100 – LYON VILLEURBANNE LA DOUA - APPARTEMENT DE CHARME 47m2 AVEC EXTERIEUR - AU CALME DANS UNE PETITE COPROPRIETE SECURISEE – SANS VIS-A-VIS – EXPOSITION SUD-EST - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - CAVE ET GRENIER - ARRET BUS DESCARTES "Prêt pour un coup de cœur ? Efficity et Stéphanie Guiot vous présentent en exclusivité cet appartement plein de charme, Dans une petite copropriété de 6 lots, vous apprécierez l'ambiance conviviale et tranquille. Vous serez séduit par ses espaces lumineux et accueillants, agrémentés de parquet d’origine et d'une cheminée, offrant une ambiance authentique. La chambre assure des nuits paisibles, la salle de douche rénovée et le WC séparé ajoutent à votre confort quotidien. Idéalement situé près de l'arrêt de Bus Descartes, proche des commerces et restaurants, cet appartement allie praticité et confort. Profitez également de la cave et du grenier pour ranger vos affaires en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité !" Transports: 1.Bus : Plusieurs lignes de bus desservent cette zone. 2.Métro : La station de métro la plus proche – 10min à pied est la station "République - Villeurbanne", sur la ligne A du métro de Lyon 3.Tramway : La station de tramway la plus proche est la station "Condorcet", desservie par la ligne T3 du tramway de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephanie Guiot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°400064168. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

OPTIMHOME - Carole DESPORTE
(53 avis)
Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par OPTIMHOME - Carole DESPORTE 02/05/2024 - mise à jour 04/05/2024
(53 avis)
11
Appartement, 50 m²

175 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Secteur Gare de Villeurbanne - Carole DESPORTE 0674128177 vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce bel appartement 2 pièces de 50m2, au 5ème étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé, situé à proximité immédiate de toutes les commodités:commerces de quartier, transports (Tram T3 à 100m), crèches et établissements scolaires. Exposé Est et très lumineux, il se compose d’une entrée, d’un séjour, d'une cuisine séparée (possibilité de l’ouvrir sur le séjour), d’une grande chambre avec accès à un balcon, d’une salle de douche et d'un WC séparé. Une place de parking privative et une cave en sous-sol sont incluses, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Une belle opportunité à saisir rapidement! Nombre de lots de la copropriété: 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (incluant le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes) : 1486€ soit 123€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole DESPORTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 064 837 Greffe de LYON) 06 74 12 81 77 (réf. 560889 )

Keller Williams Immobilier Lyon
(304 avis)
Annonce publiée le 03/05/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 03/05/2024
(304 avis)
2
Appartement, 57,8 m²

165 000 € 2 855 €/m²
Appartement • 57,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Julie Conte Invest by KW à le plaisir de vous présenter cette opportunité : APPARTEMENT NECESSITANT DES TRAVAUX Idéal pour un investissement ou premier achat, découvrez ce grand T2 de 57,80m2 à Villeurbanne, proche du quartier Grand Clément. Proche des grands axes de transport, école, commerces et gare de la part dieu avec la ligne de tram T3. L'appartement est situé au rez-de-chaussée sur jardin de la copropriété comprenant une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre dans une copropriété calme et bien entretenue. Les parties communes ont été refaites. Découvrons cette appartement ensemble, contactez-moi ! Agent Julie CONTE 07.83.86.46.84 - Agent commerciale RSAC 835221169 Référence : 5559 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

MAXIHOME
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 16/05/2024
Proposée par MAXIHOME 03/05/2024 - mise à jour 16/05/2024
2
Appartement, 44 m²

303 500 € 6 898 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Plongez dans le charme du quartier résidentiel de Villeurbanne avec cette nouvelle résidence, offrant une qualité de vie inégalée à proximité de tous les avantages urbains. Découvrez des appartements, du T2 au T5, conçus avec minutie pour répondre aux attentes modernes tout en privilégiant le confort et la praticité. Caractéristiques Principales : Appartements neufs conformes aux normes RT 2012, assurant une efficacité énergétique optimale et des économies conséquentes. Espaces de vie lumineux et bien pensés, pour une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cuisines équipées modernes, propices aux moments de partage et de convivialité. Chambres spacieuses et tranquilles, offrant un refuge idéal pour se ressourcer. Balcon ou terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées et de la vue sur les alentours verdoyants. Ascenseur pour un accès aisé à chaque étage. Places de parking sécurisées disponibles. Emplacement Idéal : À seulement 6 minutes en tramway de la Part-Dieu, l'un des principaux centres économiques et commerciaux de Lyon, cette résidence bénéficie d'une localisation stratégique. De plus, à 2 minutes du périphérique en voiture, elle offre un accès rapide aux autoroutes, facilitant ainsi les déplacements en ville et dans toute la région. Environnement et Commodités : Entourée de parcs et espaces verts, cette résidence offre un cadre de vie des plus agréables, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles au quotidien : commerces de proximité, écoles, crèches, centres de loisirs, etc. Le quartier regorge également de restaurants, cafés et lieux de détente pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf dans l'un des quartiers les plus prisés de Villeurbanne. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 910760172

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
(964 avis)
Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 24/05/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 05/05/2024 - mise à jour 24/05/2024
(964 avis)
8
Appartement, 41 m²

175 000 € 4 268 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

En Exclusivité chez Pietrapolis, situé au 23 Rue Mongolfier à Villeurbanne (69100), découvrez ce beau T2 totalement rénové au 2ème et dernier étage d'une surface de 41 m² au sol dont 27m2 carrez. Investisseurs : idéal pour location courte durée !! Une grande pièce de vie de 15m2 avec sa cuisine équipée et aménagée permettent de profiter au maximum de cet appartement. Ce bien bénéficie d'une excellente luminosité grâce à sa hauteur et à ses différentes ouvertures. Le coin nuit se compose d'une belle chambre avec ses différents placards sur-mesure et d'une salle d'eau toute neuve. Cet appartement bénéficie d'une pompe à chaleur avec des menuiserie PVC double vitrage. Ce bien est idéalement positionné car les transports en commun ainsi que toutes les commodités sont à proximité. N'hésitez plus pour visiter ou faire estimer votre bien, prenez rendez-vous: Contactez Sébastien Riondet au 0647332216 ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 650.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien RIONDET - Tél. 0647332216 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813 497 047

LES CLÉS D'ALEXIA
(169 avis)
Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 16/05/2024
Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 06/05/2024 - mise à jour 16/05/2024
(169 avis)
12
Appartement, 49,2 m²

185 000 € 3 760 €/m²
Appartement • 49,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne, Gratte-Ciel, T2 Traversant avec Loggia au 5ème Étage Votre agence LES CLES D'ALEXIA a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cet appartement traversant T2, anciennement T3, d'une superficie de 49.20m2, idéalement situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans le quartier recherché des Gratte-Ciel, au 156 cours Émile Zola à Villeurbanne. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité du métro et de toutes les commodités. Cet appartement lumineux offre un séjour-salle à manger spacieux de 23m2, doté d'une loggia orientée plein sud de 4.84m2, parfaite pour profiter du soleil. La chambre de 12.82m2 offre un espace confortable pour se reposer. Un rafraîchissement est à prévoir pour la cuisine et la salle de bain, cependant, grâce à leur petite surface, ces travaux peuvent être réalisés à un coût maîtrisé. Actuellement T2, cet appartement peut être aisément réaménagé en T3, tel qu'il était à l'origine. Une cave est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Prenez le temps de venir visiter cet appartement qui vous séduira à coup sûr ! Contactez Jérémy Chaize-06 18 50 02 81 Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 918 262 908.

SOA IMMO
Annonce publiée le 07/05/2024
Proposée par SOA IMMO 07/05/2024
5
Appartement, 38 m²

150 000 € 3 947 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Flachet, à proximité du métro et du Cours Emile Zola. Idéal investisseur ou premier achat. Venez visiter ce charmant T2 d'une surface de 38 m2 situé au deuxième étage de cette copropriété des années 70. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, d'une chambre avec rangements, salle d'eau et wc indépendant. Fenêtres récentes, radiateurs récents également, chauffage individuel électrique. Ce bien vous est vendu avec une cave. Vous bénéficierez également de la jouissance exclusive d'une place de parking à l'intérieur de la copropriété, fermée par portail électrique. Le plus: La copropriété a validé le lancement des travaux de reprise de la façade avec isolation par l'extérieur qui restent donc à la charge du vendeur. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 500 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1000.00 €.

Human Immobilier Villeurbanne Croix Luizet
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 16/05/2024
Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Croix Luizet 15/05/2024 - mise à jour 16/05/2024
6
Appartement, 45 m²

171 200 € 3 804 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Dans un secteur dynamique proche des commerces et transports vous decouvrirez ce T2 de 45m2 comprenant un grand séjour, une cuisine, une salle d'eau et Wc séparé, une chambre. Une cave complete ce bien

Cocooning Conseil
Annonce publiée le 15/05/2024
Proposée par Cocooning Conseil 15/05/2024
6
Appartement, 39,53 m²

170 000 € 4 301 €/m²
Appartement • 39,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% vous présente : A VILLEURBANNE, dans le quartier prisé des Gratte-Ciel avec commerces de proximité (Carrefour, Biocoop Franprix...) métro A, futur tramway T6 et marché alimentaire, dans une jolie résidence récente construite en 2008, ce bel F2 de 39,53m2 situé rue Paul Verlaine. Il se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, coin nuit avec une chambre séparée en parquet avec rangement, une salle d'eau et WC indépendant. Agencement fonctionnel et optimisé, le tout en excellent état. Ses atouts : Quartier commerçant et dynamique, très faibles charges, idéal premier achat ou investissement locatif (loyer plafonné avec l'encadrement en vigueur à 751 euros hors charges en location meublée). Actuellement libre à la vente. --- POUR VISITER : Pauline BOREL au 007 61 79 77 05 --- Charges annuelles : 404 euros comprenant : ascenseur et entretien des parties communes. Bien soumis au régime de la copropriété. 57 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : D / GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 euros et 800 euros. Prix : 170 000 euros, honoraires charge vendeur. Contact : Pauline BOREL Agent commercial : RSAC 880 308 762 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. Copropriété de 131 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 404 euros. Pauline BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880308762 - LYON.

GABAI-MAILLET & ROUSSET IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/05/2024
Proposée par GABAI-MAILLET & ROUSSET IMMOBILIER 16/05/2024
5
Appartement, 36 m²

173 000 € 4 806 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Appartement type T2 au 1er étage avec ascenseur, comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains et un W.C. indépendant. Situé au bout du Cours Lafayette, à VILLEURBANNE, Limite LYON 6. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 712 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 850.00 €. Nos honoraires :

GABAI-MAILLET & ROUSSET IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/05/2024
Proposée par GABAI-MAILLET & ROUSSET IMMOBILIER 16/05/2024
8
Appartement, 32 m²

154 000 € 4 813 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Sous compromis : Appartement type T2 au 3ème étage avec ascenseur, avec vue dégagée, comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec W.C. Situé au bout du Cours Lafayette, à VILLEURBANNE, Limite LYON 6. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 712 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 700.00 €. Nos honoraires :

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