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RP IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par RP IMMOBILIER 10/03/2024 - mise à jour 12/04/2024

1 090 000 € 5 892 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 7ème (13007)

Découvrez une atypique maison de ville au coeur du très prisé quartier Bompard. D'une surface de 185 m2 répartis sur trois niveaux, cette maison ancienne singulière, exposée Ouest et baignée de lumière offre un cadre de vie calme à deux pas des commodités. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie traversante de près de 60 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée et séjour avec cheminée, ouvrant sur une double terrasse fleurie pleine ciel. Au premier étage, trois chambres dont deux donnant sur une terrasse de 10 m2, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing et un wc. Enfin, au dernier niveau, une suite parentale de plus de 30 m2 donnant sur sa propre terrasse offrant un point de vue unique sur la mer et l'horizon. Une buanderie avec de nombreux rangements et un garage viennent compléter cette description. Possibilité de création d'un toit-terrasse de 30 m2. Plus de renseignements sur demande.

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ERA Agence de la Bastide

(617 avis)

Annonce publiée le 25/05/2023 - mise à jour 03/02/2024

Proposée par ERA Agence de la Bastide 25/05/2023 - mise à jour 03/02/2024

(617 avis)

1 040 000 € 3 824 €/m²
Maison • 272 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 680 m²

Marseille 12ème (13012)

Marseille 12ème quartier Saint Julien, sur une parcelle de 680m², à vendre maison T9 de 272m² avec jardin, piscine, garage double et studio indépendant (possibilité de rendement locatif). Dans une ambiance sobre et soignée, ce bien séduira par son coté atypique provenant de l'alliance de la bâtisse d'origine à une extension ultra contemporaine. La maison, au calme et baignée de lumière (expo plein sud), se compose ainsi : Au Rez de Chaussée : un séjour hors norme de 100m² entièrement vitré sur l'extérieur (baies possédant un ouvrant maximal sur les cotés) , une cuisine ouverte de 18m² avec son arrière cuisine/buanderie ; cet espace de réception s'ouvre au sud sur le jardin principal avec piscine et au nord sur un patio avec jacuzzi. Le Rez de chaussée est complété par un double garage accès par le séjour. Au premier niveau : une chambre master (31m²), une grande chambre (16m²), un dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Au deuxième niveau : une master chambre avec salle d'eau et WC (40m²), une chambre et un bureau. Au sous-sol (avec ouvertures) : une cave de 43m² ainsi qu'une chaufferie. La maison est complétée par un studio de 22m² totalement indépendant (entrée sur rue et absence de fenêtres sur la parcelle - possibilité de revenu locatif) composé d'une pièce de vie avec cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Coté extérieur : le jardin avec piscine, le patio vitré et un immense toit terrasse pour lequel il faut créer l'accès. Cette maison atypique par ses volumes et sa distribution possède la climatisation. Niveau stationnement : vous garez aisément 3 véhicules en extérieur derrière le portail automatisé et 2 dans le garage. Idéalement situé dans le quartier recherché de Saint Julien Marseille 12ème, vous serez proches des écoles et des grands axes de circulation, accès rapide soit à l'entrée de la L2 soit à la Valentine. Taxe Foncière : 2667 euros. DPE D/D. Contactez moi pour plus de renseignements ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Agence de la Bastide

(617 avis)

Annonce publiée le 26/05/2023 - mise à jour 03/02/2024

Proposée par ERA Agence de la Bastide 26/05/2023 - mise à jour 03/02/2024

(617 avis)

78 000 € 2 229 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Marseille 8ème (13008)

Dans résidence de services pour Seniors Les Hespérides Prado Plages, Agréable Studio de 35m² avec balcon loggia de 7m² et une cave. Cette résidence récente et bien entretenue pour seniors offre tous les services dédiés (inclus dans les charges mensuelles de 750 euros) : cordon d'appel sécurité 24h/24, une équipe à votre service 7 jours sur 7, un environnement sécurisant, un cadre de vie confortable et privilégié, un jardin privatif et arboré de 1500m², une ambiance conviviale, des animations variées, la possibilité de se restaurer à une table soignée et gourmande, et.. Au troisième étage par ascenseur, ce vaste studio en parfait état de 35m² vous séduira par son agencement, son calme et son exposition ouest. Il se compose d'un coin entrée avec 2 grands placards, un séjour de 27m², une petite cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC. Le séjour se prolonge sur une loggia pouvant être retransformée en balcon. Ce bien est vendu avec une cave individuelle. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété (étanchéité des toits et façades en cours). A 2 pas de la Corniche Kennedy et des Plages du Prado, la situation est idéale, vous accéderez facilement au Parc Borely, à son Golf 9 trous, à l'Hippodrome ainsi qu'aux commerces. Charges mensuelles : environ 750 euros. Taxe Foncière : 1375 euros. DPE D/B. Vendu libre de toute location. Excellent taux de rentabilité pour ce bien. Idéal pour un investisseur ou pour une personne âgée souhaitant y vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Era Immobilier La Bastide

(617 avis)

Annonce publiée le 14/04/2023 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par Era Immobilier La Bastide 14/04/2023 - mise à jour 12/04/2024

(617 avis)

110 400 € 2 984 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 14ème (13014)

Marseille 13014 Secteur Tour sainte , Appartement de 2 pièces avec garage fermé dans résidence sécurisée A VENDRE SPECIAL INVESTISSEUR dans une résidence calme et sécurisée de 2008, appartement 2 pièces, au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Bel espace de vie lumineux, sans vis à vis, avec cuisine ouverte, chambre, salle de bain, wc séparé. Vendu avec un garage fermé en sous-sol. Locataire en place jusqu'en mars 2025. Loué 570 euros HC+ 60 euros de charges. DPE: C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1164 euros. Viviane LAZZATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797912573 - Marseille.

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 18/09/2023 - mise à jour 22/04/2024

Proposée par AV TRANSACTION 18/09/2023 - mise à jour 22/04/2024

104 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

EXCLUSIVITÉ - PROCHE GARE/VIEUX PORT/TERRASSE DU PORT À vendre : dans le 2e arrondissement de Marseille (13002), plein coeur panier mais très calme dans une rue de traverse, venez découvrir cet appartement de 26,03 m². Il inclut un grand coin nuit, une jolie salle a manger, une cuisine et une salle de bains. Un chauffage convecteur individuel est installé dans ce T1. Belle opportunité que ce joIi studio transformé en petit deux piéces, bien placé au calme dans une résidence bien tenue et un quartier très réputé. Les charges sont de 50 E par mois, la foncière a 650 E. Rafraichissement à prévoir. diagnostics ok. Cet appartement est une exclusivité ! Il sera vendu libre de toute occupation ! A 2 pas de la république et du tram, vous êtes aussi a deux pas de l'effervescence du quartier historique du panier et de ses ruelles étroites de créateurs ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Alain MONTOYA - 06 09 62 59 48 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 513 579 235 (EI) - Ville du greffe : Marseille Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501810747 Honoraires 5.05 % TTC inclus charge acquéreur (99 000,00 € hors honoraires).

Era Immobilier Vl Immobilier

Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 26/03/2024

Proposée par Era Immobilier Vl Immobilier 04/11/2023 - mise à jour 26/03/2024

550 000 € 2 973 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

L'agence ERA VL IMMOBILIER 13005 vous propose cette charmante maison individuelle de type 5 de 185m2 de plain-pied avec piscine située aux Mourets dans le 13ème à Marseille. La maison se trouve dans un environnement calme et serein sur une parcelle de 370m2 sans vis à vis. Dès votre arrivée vous serez séduit par les deux terrasses donnant sur la piscine. La Villa se compose de 2 grands salons / salle à manger dont un avec cheminée et ouvert sur une spacieuse cuisine entièrement meublée et équipée. La partie nuit dispose de 3 chambres , un dressing, 2 SDB avec douche et baignoire chacune, 2 WC séparés, une buanderie ainsi que un grand hall servant actuellement de bureau. La maison est équipée de climatisation réversible. Des combles aménageables et une annexe en fond de jardin complètent ce bien. Stationnement facile devant la maison possibilité d'ouvrir un mur pour entrer une voiture. Actuellement louée en saisonnier 2000€ semaine. TAXE FONCIERE : 1887 € L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Mehdi SAURAT

Annonce publiée le 29/12/2023 - mise à jour 10/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Mehdi SAURAT 29/12/2023 - mise à jour 10/02/2024

69 000 € 4 059 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Marseille 4ème (13004)

iad France - Mehdi Saurat (06 63 27 48 78) vous propose : STUDIO TYPE ETUDIANT - BONNE RENTABILITE - proche Timone & Universités Studio prêt à être loué situé dans une résidence sécurisée composée uniquement de studios similaires, quartier la Blancarde. Situé au 3ème étage (sur 4) avec ascenseur. Il propose une vue dégagée côté cour, donc au calme et lumineux. Kitchenette. Salle d'eau avec WC. Placard. Volet roulant. Internet via la fibre. Chauffage électrique individuel. Copropriété en bon état , pas de frais à prévoir. Il peut être loué 430 euros/mois CC. A SAISIR ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehdi Saurat EI (ID 26279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 27/01/2024 - mise à jour 24/04/2024

455 000 € 2 935 €/m²
Appartement • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marseille 10ème (13010)

LA CAPELETTE (Marseille 10ème). TERRASSE PLEIN CIEL DE 100 m2 environ pour ce duplex aux beaux volumes, avec STUDIO DE FOND DE COUR et possibilité de location de parking. Aux derniers étages (1er et 2ème) d'un petit immeuble marseillais, cet appartement bénéficie de sa propre entrée indépendante. Traversant Sud/Nord, il offre, au 1er étage: une vaste pièce de vie de 54 m2 avec cheminée centrale et cuisine ouverte, cellier et toilettes indépendants avec lave mains. Cet espace ouvre sur la très agréable terrasse, plein ciel, de 100 m2 environ: vous y passerez vos journées et soirées estivales. Le deuxième niveau accueille 4 chambres, dont deux offrant une mezzanine, desservies par une salle d'eau, une salle de bains avec poste buanderie, des toilettes indépendants et de grands placards. Au fond de la terrasse, un studio de 31 m2 (salon avec chemine?e, kitchenette, salle d'eau avec toilettes et couchage en mezzanine) fera le bonheur de vos grands enfants et/ou de vos amis. La superficie totale de l'ensemble est de 155 m2 loi CARREZ, dont 31 m2 pour le studio.Possibilité de location d'un emplacement de parking à proximité pour 80 euros/mois. Prestations: doubles vitrages, chauffage et eau chaude individuels au gaz. COMME UNE MAISON, A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITÉS,BUS ET ACCÈS AUTOROUTE, POSSIBILITÉ EXERCICE LIBÉRAL; Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 10/03/2024 - mise à jour 30/04/2024

399 000 € 4 534 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

Saint Marcel - Marseille 11 Appartement T4 de 88,53 m2 LC avec Terrasse, Jardin et Parkings, au Calme. Au sein d'une petite résidence composée de 3 appartements seulement et datant de 2017, ce joli rez-de-jardin, classé B en performance énergétique, est principalement exposé Sud. Il offre une entrée avec placard, un beau séjour de 24 m2, une cuisine à aménager de 7,5 m2 pouvant s'ouvrir sur le séjour (et offrir ainsi une belle pièce de vie de près de 32 m2), 3 chambres de 12,20 m2, 10,80 m2 et 9 m2, une salle de bains ainsi que 2 toilettes indépendantes(possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire). Le séjour ainsi que les 2 chambres exposées Sud ouvrent sur une vaste terrasse de 54 m2, prolongée par un jardin de 63 m2. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants sont électriques. Le chauffage individuel est électrique. Deux places de parking privatives complètent l'ensemble. Les charges sont de 30 euros par mois (syndic bénévole, eau froide, assurance de copropriété). La taxe foncière est 1 632 euros. Autres prestations: Climatisation réversible, accès PMR, fibre optique, portail automatique, possibilité d'exercice d'une profession libérale, sous garantie décennale jusqu'en 2027. Proximité: commerces, bus Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ACK Immo - L'agence du Village

Annonce publiée le 19/12/2023 - mise à jour 29/04/2024

Proposée par ACK Immo - L'agence du Village 19/12/2023 - mise à jour 29/04/2024

241 000 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Appartement T3 calme et lumineux Cet appartement au 2è étage avec ascenseur vous séduira pour sa luminosité. Situé dans le quartier des ACCATES proche de la Valentine, cette petite résidence sécurisée de 3 étages est facilement accessible et très bien placée. Les commerces sont à proximités. Orienté sud ouest, sans vis à vis et au calme. Les charges de 160€ comprennent le chauffage collectif au gaz et les charges de copropriété. La taxe foncière est de 1467 € Le séjour/cuisine s'ouvre sur la terrasse. L'espace nuit est composé de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. On accède à la résidence par un portail électrique puis au garage double en sous-sol.L'ascenseur dessert les appartements. La résidence est très bien entretenue.

EG AGENCY

Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 19/03/2024

Proposée par EG AGENCY 17/01/2024 - mise à jour 19/03/2024

120 000 € 1 935 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur de ST-JUST / MALPASSÉ (13013). A proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun : Appartement T3/4 de 62m2 avec balcon et cave. Cet appartement TRAVERSANT situé au 8ème et DERNIER ÉTAGE avec ascenseur saura vous séduire par sa SUBLIME VUE DÉGAGÉE. Il est composé d'un vaste salon/séjour donnant accès à un balcon de 3,27m2 exposé SUD EST, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc séparé. Possibilité de refaire très facilement une troisième chambre. Une cave en sous-sol vient compléter la vente de ce bien Les charges de copropriété sont de : 186 euros/mois, comprenant : l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, le fonds de travaux loi ALUR ainsi que les honoraires du syndic. La taxe foncière est de : 1043 euros / an. Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet : Www . egagency . fr Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 06 63 60 82 09 EG AGENCY - 64 avenue d'Haïfa, 13008 Marseille Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1510.00 €. Nos honoraires :

DR HOUSE IMMO - Salfati Philippe

Annonce publiée le 22/02/2024

Proposée par DR HOUSE IMMO - Salfati Philippe 22/02/2024

49 900 € 4 536 €/m²
Appartement • 11 m² • 1 pièce • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

Studette 11 m2 dans le 5eme, situé non-loin du quartier de la Plaine, au 1er étage d'un immeuble marseillais bien entretenu. Très bien placée, commerces et transports en commun à proximité. Prévoir rafraîchissement. La studette est vendue louée 380€/mois charges comprises (locataire sérieux en place depuis 2017, bail renouvelé jusqu'en 2026) Charges : 30€/mois Taxe foncière : 400€/an Prix : 49.900€ ferme Ce bien vous est présenté par Philippe Salfati, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad FRANCE - Sylvie MALGOUYRES

(5 avis)

Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 10/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Sylvie MALGOUYRES 31/10/2023 - mise à jour 10/02/2024

(5 avis)

199 000 € 2 653 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 16ème (13016)

iad France - Sylvie Malgouyres (06 75 99 15 50) vous propose : Dans le quartier très calme de St André (au dessus de l'Estaque), venez visiter cette charmante maison de ville en mitoyenneté, dotée d'une jolie cour aménagée et ensoleillée. Maison lumineuse de 75m2 environ loi Carrez(168m2 environ au sol) et sur 2 niveaux . Séjour ouvert sur une jolie cuisine en RDC ainsi que sur la cour disposant d'un barbecue construit. 2 chambres à l'étage avec salle d'eau. Des combles (ne rentrant pas dans les mesures Carrez car en sous pente) 'pré-aménagés' de 40m2 environ d'ores et déjà équipés d'une salle d'eau. A noter que chaque niveau du rdc aux combles est doté d'un wc indépendant. Enfin une cave seine en sous-sol, d'environ 15m2 environ avec accès par le séjour pourra être aussi aménagée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Malgouyres EI (ID 49053), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 398115964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DR HOUSE IMMO - Delaroche Thierry

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par DR HOUSE IMMO - Delaroche Thierry 06/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

550 000 € 5 140 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

Thierry que vous pouvez contacter au 06 46 47 56 83 présente rue Grignan (13006) idéal résidence principale ou investisseur (colocation), au 1er et 2ème étage d'un immeuble ancien de caractère, duplex de 107m2, totalement rénové, comprenant au premier niveau une entrée, un séjour cuisine de 45m2, un cellier, à l'étage 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, un dressing. Un WC à chaque étage.Ce bien sera livré dernier trimestre 2024 après entière rénovation tout comme l'immeuble où il se situe. La configuration de l'appartement ainsi que les prestations peuvent être modifiées ou adaptées à la demande du futur acquéreur. Ce duplex en plein coeur de Marseille à deux pas du vieux port, de tous les transports (Métro, tramway bus) ainsi que de tous les commerces offrira une qualité de vie certaine. Etant une rénovation, les frais de notaire seront réduits car ne porteront que sur le foncier. Visite possible maintenant. Ce bien vous est présenté par Thierry Delaroche, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ERA Agence de la Bastide

(617 avis)

Annonce publiée le 07/10/2023 - mise à jour 03/02/2024

Proposée par ERA Agence de la Bastide 07/10/2023 - mise à jour 03/02/2024

(617 avis)

399 000 € 2 418 €/m²
Maison • 165 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 177 m²

Marseille 13ème (13013)

Nous avons à la vente à Marseille 13013 entre Saint-Jérôme et la Rose, une jolie bâtisse composée de trois logements deux deux sont vendus loués (bonne rentabilité locative) En premier lieu, se trouve un joli appartement moderne et atypique de type 4 de 92 m² environ (bénéficiant d'une cour privative d'une centaine de m²) composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec escaliers qui mène sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour - salle à manger. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres (dont une de 17 m²). WC indépendants, salle de bains avec baignoire et douche, et petit espace pouvant servir de bureau. Cette habitation calme et pleine de charme dispose de beaux volumes, de belles hauteurs sous plafonds et d'excellentes prestations (climatisation gainable), aucun travaux à prévoir ! Enfin, vous trouverez au rez-de-chaussée de l'immeuble, deux appartement de type 2 avec terrasses privatives, en excellent état vendus loués (14 000 € de rentabilité nette par an) Possibilité au départ des locataires de réunir les trois unités d'habitation en une. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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