Vente appartement 550 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 6ème (13006)

Thierry que vous pouvez contacter au 06 46 47 56 83 présente Centre ville (13006) idéalement situé pour résidence principale ou investisseur (colocation), au 1er et 2ème étage d'un immeuble ancien de caractère, duplex de 107m2, totalement rénové, comprenant au premier niveau une entrée, un séjour cuisine de 45m2, un cellier, à l'étage 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, un dressing. Un WC à chaque étage.Ce bien sera livré dernier trimestre 2024 après entière rénovation tout comme l'immeuble où il se situe. La configuration de l'appartement ainsi que les prestations peuvent être modifiées ou adaptées à la demande du futur acquéreur. Ce duplex en plein coeur de Marseille à deux pas du vieux port, de tous les transports (Métro, tramway bus) ainsi que de tous les commerces offrira une qualité de vie certaine. Etant une rénovation, les frais de notaire seront réduits car ne porteront que sur le foncier. Visite possible maintenant. Ce bien vous est présenté par Thierry Delaroche, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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DR HOUSE IMMO - DELAROCHE THIERRY

06 46 47 56 83

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