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SAFTI - Fabienne GOUGEON

Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par SAFTI - Fabienne GOUGEON 29/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

185 000 € 2 056 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 220 m²

Angoulême (16000)

Située à Angoulême (16000), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier recherché, St Cybard, proche des commerces, des services et de la gare. Sur un terrain de 220 m², cette propriété comprend un espace extérieur pratique avec une place de parking et un garage pour faciliter le stationnement. Cette agréable bâtisse est rénovée avec gout et des matériaux de qualité. Elle dispose de dépendances et d'une agréable terrasse en bois. À l'intérieur, cette maison de 90 m² présente un agencement idéal avec 2 chambres offrant confort et intimité. Les 3 pièces offrent des espaces lumineux et bien distribués, garantissant une atmosphère chaleureuse. Un bien charmant, idéal pour une vie citadine tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel. Taxe foncière 1 291 euros Raccordée à la fibre Domotique Clim réversible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 433 946 183SAFTI – GOUGEON Fabienne, Conseiller indépendant

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Elite Group - Real Estate

Annonce publiée le 11/02/2024 - mise à jour 05/04/2024

Proposée par Elite Group - Real Estate 11/02/2024 - mise à jour 05/04/2024

381 600 € 1 468 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 846 m²

Vars (16330)

A vendre très belle maison de maître de 260 m² avec un parc clos et arboré de 3846 m² et un garage indépendant. L'entrée en rez-de-chaussée, spacieuse et lumineuse, dessert un séjour avec cheminée , un bureau, une cuisine aménagée et équipée avec son arrière-cuisine et une salle d'eau avec WC. Le pallier de l'étage, pouvant servir de boudoir, distribue les 4 chambres et la salle de bain. Le grenier de 130 m² sur parquet avec poutres apparentes permet d'agrandir cette bâtisse d'exception. Garage et dépendance. Chauffage central fioul. Située au calme à 10 minutes de la gare et du centre d'Angoulême. Commerces et toutes commodités. Ecoles maternelle et primaire. Contact : Sébastien LOTTE 06.88.27.13.06 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/09/2023 - mise à jour 14/02/2024

Proposée par ENDIE IMMOBILIER 19/09/2023 - mise à jour 14/02/2024

114 000 € 1 520 €/m²
Maison • 75 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 2 700 m²

Chirac (16150)

Tres belle maison à la campagne sur la commune de chirac. Composée d'un sous sol complet avec garage, chaufferie et pièce, à l'etage deux chambres, une salle à manger ouverte sur sallon, une cuisine équipée, une salle d'eau et un wc . atelier au fond d'un jardin de 2700m² Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Louis SCHLICKEL - EI - 07 83 70 95 96 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : LIMOGES RSAC N° 418 378 121 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030051444) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Louis SCHLICKEL - EI - 07 83 70 95 96 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : LIMOGES RSAC N° 418 378 121 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030051444) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Human Immobilier Confolens

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par Human Immobilier Confolens 17/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

142 900 € 465 €/m²
Maison • 307 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 16 738 m²

Chirac (16150)

Maison offrant de beaux volumes avec 7 chambres, SDE, SDB. 3 WC. Ancienne salle de restaurant. Grenier. Petits toits. Cave. Pompe à chaleur récente. Tout à l'égout. Sur un terrain fleuri et arboré de 16738 m² avec un cours d'eau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 28/04/2024

Proposée par Agence TIC Ruffec 27/04/2024 - mise à jour 28/04/2024

164 300 € 961 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 354 m²

Ruffec (16700)

A SAISIR! Très Belle Maison de Ville au Coeur de Ruffec sur trois étages avec trois grandes chambres et une grande et lumineuse suite parentale au deuxieme étage. Un sol d'origine en mosaique dans l'entrée, un petit balcon et les plafonds hauts donnent à cette proprieté beaucoup de charme. Côté moderne : la maison a une chaudière neuve très performante et le double vitrage partout. Située dans un quartier historique et calme avec tous commerces accessibles à pied, cette belle maison est parfaite pour une famille avec son joli jardin privé et veranda ensoleillée pour profiter des beaux jours. Rez de Chaussée Entrée : 12m2, mosaique Salon : 15,39m2, parquet Salle à Manger : 18,29m2, lino ( ancien parquet dessous ) Cuisine : 9,18m2, carrelage Veranda : 15,83m2, lino Buanderie : 5,55m2, béton WC : 1,5m2, béton Couloir 4m2, mosaique Cave : 30,74m2 A l'étage Palier : 4,45m2, lino Chambre 1 : 12,01m2, lino Chambre 2 : 13,78m2, lino Chambre 3 : 16,54m2 Salle de Bains : 7,64m2, lino WC : 1,91m2, lino 2eme Etage Palier : 4,45m2, lino Piéce à finir de renover : 20m2, parquet Suite Parentale : 26m2, parquet Salle d'eau : 4,13m2, lino A l'éxterieur Jardin clos avec ancien pigeonnier

EURO IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 28/03/2024

Proposée par EURO IMMOBILIER 12/12/2023 - mise à jour 28/03/2024

1 951 750 € 3 614 €/m²
Maison • 540 m² • 15 pièces • 11 chambres • Ter. 49 337 m²

Chenon (16460)

Ancien Moulin Historique Exceptionnel, Cadre Idyllique, 11 Chambres, 2 Gîtes, Piscine, Bord de Rivière - Charente Rare opportunité d'acquérir l'un des plus beaux moulins historiques français datant du XVème siècle, situé le long de la Charente et près du château de Verteuil sur Charente. Il s'agit probablement de l'une des restaurations de moulin les plus exceptionnelles que nous ayons vues. Les propriétaires actuels n'ont pas lésiné sur les moyens pour restaurer le moulin, tout en conservant son charme authentique et en y ajoutant un très haut niveau de confort et de sécurité. Les intérieurs sont lumineux et spacieux, avec de superbes cuisines dernier cri, des bars et des espaces repas, dont certains en plein air avec vue sur la rivière. De nombreuses chambres sont équipées de salle de bains privative, y compris la sensationnelle chambre principale au rez-de-chaussée avec un accès direct à la piscine et à la rivière. La propriété est accessible par une allée privée et entourée de ses propres terres sans voisins proches, avec près de 5 hectares comprenant 3 îles privées. L'ensemble est entièrement clôturé avec des paddocks, des zones de pâturage, ainsi que des abris pour les activités équestres. Cadre idyllique pour activité de pêche et navigation de plaisance, etc. La roue du moulin est opérationnelle et visuelle de l'intérieur et produit de l'électricité. Bien placé pour les aéroports comme Poitiers et le TGV à Angoulême étant à 30 minutes en voiture. Visite virtuelle possible sur demande, Pour visiter ce bien ou vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par mail : david.hughes @. **MAISON PRINCIPALE - 277 m²** Rez-de-Chaussée - Cuisine: 66 m² - Buanderie: 7 m² - WC - Salon/Salle à Manger: 67 m² - Chambre parentale: 33 m² avec salle de bain privative + WC & Dressing (25 m²) 1er Etage - Palier: 7 m² - Chambre 1: 29 m² avec salle de bain privative + WC (7 m²) - Chambre 2: 11 m² - Chambre 3: 12 m² - Salle d'eau + WC : 5 m² **GITE 1 - 156 m²** Rez-de-Chaussée - Cuisine: 29.50 m² - Salon: 22 m² - WC 1er Etage - Palier: 7 m² - Chambre 1: 32 m² avec salle d'eau privative + WC (4 m²) - Chambre 2: 16 m² - Chambre 3: 14 m² - Chambre 4: 21 m² avec salle d'eau privative + WC - Salle d'eau : 4 m² avec WC **GITE 2 - 107 m²** Rez-de-Chaussée - Cuisine/Salle à Manger & Salon : 53 m² - WC 1er Etage - Palier: 8 m² - Chambre 1: 8 m² - Dressing: 5 m² - Salle d'eau: 4 m² avec WC - Chambre 2: 11 m² - Chambre 3: 13.50 m² Garage attenant aux gîtes: 58 m² Piscine: 10 x 5 m, chauffée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par courriel à Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 1,951,750 HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 1,841,274 . Frais de notaire en sus.

KW EXPAND

Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 22/03/2024

Proposée par KW EXPAND 27/10/2023 - mise à jour 22/03/2024

539 800 € 1 824 €/m²
Maison • 296 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 22 597 m²

Montboyer (16620)

Splendide propriété lumineuse et spacieuse, un havre de paix niché au cœur de la campagne de Montboyer et à proximité de Chalais. Cette demeure exceptionnelle allie le charme rustique et le contemporain avec beaucoup de goût et de sobriété. En franchissant le seuil du hall d'entrée, l'atmosphère chaleureuse est annoncée avec un poêle à bois, des tommettes, pierres et poutres apparentes. La cuisine de 24m², sol en tommettes, est à la fois fonctionnelle et esthétique. L'immense salon de 71m² est un véritable joyau. Ses grandes baies vitrées s'ouvrent sur le jardin, la piscine et la noyeraie, d'une part, et dessert par la suite les chambres ci après d'écrites: La première chambre de 32m² avec mezzanine est un espace unique et accueillant qui bénéficie d'une luxueuse salle de bain de 28m² donnant sur le jardin pour vous détendre dans le baignoire, ou la douche, aux finitions élégantes. Les seconde et troisième chambres de respectivement 36m² et 25m² offrent également de jolies vues le jardin, créant ainsi des sanctuaires de tranquillité et d'intimité. À l'étage, les quatrième et cinquième chambres de respectivement 25m² et 21m² continuent de charmer avec leurs planchers en bois et leurs poutres apparentes, offrant des espaces privés paisibles. La propriété comprend également de spacieuses granges: Une grange attenante à l'avant de 66m² avec ses portes vitrées offre un espace lumineux, accueillant vos loisirs, atelier, annexes diverses. Elle dispose de l'électricité et d'un évier. A l'arrière de la propriété, une grange de 47m² avec un toit isolé et un sol en béton, abritant le local technique de la piscine. La piscine de 14m x 4m est chauffée avec une couverture rigide. La noyeraie est entretenue par agriculteur, et ajoute à l'endroit une totale intimité. Les espaces repas en plein air, les bains de soleil et la relaxation sont au rendez-vous de tous les extérieurs. Propriété exceptionnelle qui bénéficie d'équipements modernes, du double vitrage, et rarissime: d'une fosse septique, ainsi que d'une toiture isolée. RARE et EXCEPTIONNELLE! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

EFFICITY - Yann Villard

(19 avis)

Annonce publiée le 30/04/2024

Proposée par EFFICITY - Yann Villard 30/04/2024

(19 avis)

510 000 € 2 217 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 160 m²

Angoulême (16000)

**OPPORTUNITÉ RARE, MAISON DE CARACTÈRE HYPER CENTRE AVEC 5 chambres + GARAGE + JARDIN et TERRASSE en PLEIN CENTRE VILLE - ANGOULÊME** effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de 230 m2, située au cœur d'Angoulême, à quelques pas des commodités et commerces. Cette demeure d'exception s'ouvre sur un vaste et somptueux hall d'entrée avec son sol en marbre. La maison dispose de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. De plus, vous apprécierez les avantages d'un bel extérieur clos de murs au calme et d'une jolie terrasse exposée sud attenante à la pièce de vie, parfaits pour des moments de détente en extérieur. La maison se compose de la façon suivante : * RDC : - hall d'entrée - cuisine / petite salle à manger - cellier / buanderie avec placards - wc - grand garage avec de la hauteur et une porte sectionnelle motorisée * 1er ETAGE : - palier - cuisine d'appoint / tisanerie - salle à manger / salon lumineux de 40 m2, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Vous pourrez profiter d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Sublimes Parquets massifs et plafonds moulurés - bureau 10m2 attenant à la pièce de vie - wc * 2ième ETAGE : - 3 chambres spacieuses dont 1 avec dressing et 1 avec accès à la salle d'eau - salle d'eau - palier - wc 3ième ETAGE : - suite avec très grande chambre bénéficiant de sa salle de bain privative - chambre 5 à rénover - 2 pièces à rénover - wc SOUS-SOL : - très grande cave environ 40m2 aménageable avec de la hauteur sous plafond (au moins 3m) Prestations : - menuiseries double vitrage sauf 1 fenêtre - tout à l'égoût - chauffage central gaz de ville - grand garage : précieux en hyper centre ! L'environnement calme et paisible de ce quartier plateau vous assure un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité immédiate de l'arrêt de bus STGA à seulement 100 mètres et de la gare 5min en voiture. Cette maison de caractère en pierre se distingue par ses matériaux nobles tels que le marbre au sol, des parquets bois magnifiques, et confèrent un charme certain à l'ensemble. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception au cœur de la ville, offrant un cadre de vie idéal et des prestations de qualité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique maison à Angoulême. Je suis joignable pour tout renseignement ou précision. Yann VILLARD Conseiller immobilier Efficity au 06.84.38.10.24 Les honoraires Efficity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Yann Villard, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Angoulême n°483876892 Ref annonce : 157079

Elite Group - Real Estate

Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Elite Group - Real Estate 10/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

302 100 € 1 313 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 6 192 m²

Bourg-Charente (16200)

Venez découvrir cette charmante maison de 230 m² située sur la commune de BOURG CHARENTE ! Seulement à 5km de JARNAC et 11km de COGNAC vous apprécierez de retrouver toutes les commodités à quelques minutes de la maison. Ce bien vous offre au rez-de-chaussée une entrée qui dessert un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une première chambre avec sa salle d'eau privative et WC, une seconde grande chambre de 39m² avec salle de bain et WC, un bureau et une buanderie. Au second avec seulement un accès extérieur pour y accéder vous trouverez 2 chambres dont une avec salle d'eau superficie de 15 et 29m². Cette maison vous offre aussi la possibilité de recevoir grâce à un second logement possédant une pièce de vie de 34m² avec WC indépendant, une chambre avec salle d'eau, un espace buanderie, et un bureau. Côté extérieur vous adorez profitez des grands espaces tels que la terrasse, le terrain de plus de 6000m², la piscine creusée de 8x10 (chauffée), un garage de 40m², une cave et un local technique pour la piscine. Système de chauffage électrique + cheminée Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Pauline DECOUTY au 07 87 57 08 92 ou (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EFFICITY - Thibaud Clavel

(12 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024

Proposée par EFFICITY - Thibaud Clavel 24/04/2024

(12 avis)

139 000 € 2 014 €/m²
Maison • 69 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 128 m²

Angoulême (16000)

16000 - ANGOULEME - L'HOUMEAU - A 8 MIN A PIED DE LA GARE SNCF D'ANGOULEME - MAISON 70 M² - 2PIECES - 1 CHAMBRE - GARAGE - COUR - JARDINET - TERRASSE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison exposée plein Sud, entièrement rénovée. Venez poser vos valises dans cette maison coup de cœur située dans le quartier de l'Houmeau à Angoulême, ou de nombreuses commodités s'offrent à vous ( écoles, tous commerces, gare sncf ) La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placard, une chambre d'environ 13 m² avec accès sur une petite cour, dressing, salle d'eau, w.c. 1er étage : Cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger Informations complémentaires : Jardinet et terrasse d'environ 55 m². Garage d'environ 25 m². Chauffage par radiateurs électriques nouvelle génération installé en 2022 avec détecteur de présences et de fenêtres ouvertes + poêle à granulé. Double vitrage PVC et bois. Baies vitrées alu à galandages. Toiture refaite en 2016 en tuiles romanes canale + écran sous toiture ( pare pluie pare neige ). Isolation en ouate de cellulose récente ( 2022 ). Electricité entièrement rénovée, aucunes anomalies. Fibre. Tout à l'égout. Exposition plein sud. DPE en D. Commodités, gare Sncf et écoles à proximité à pied. Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06 76 14 68 13 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Thibaud Clavel, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Angoulême n°918810730 Ref annonce : 156542

iad FRANCE - Elisa ROQUET

(25 avis)

Annonce publiée le 20/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Elisa ROQUET 20/02/2024

(25 avis)

85 950 € 593 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 100 m²

Mouton (16460)

iad France - Elisa Roquet (07 88 45 46 98) vous propose : Située sur la commune de Mouton, maison en pierre à rénover, pleine de charme. Au rez-de-chaussée, une grande entrée qui peut devenir un séjour, une cuisine à réaménager, et deux pièces qu'on peut réunir pour créer un bel espace de vie. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. La cave au sous-sol offre des possibilités supplémentaires. Le terrain est clos et arboré, idéal pour profiter de l'extérieur. Une belle opportunité de donner vie à cette maison pleine d'histoire. Contactez-nous pour visiter et envisager le potentiel de cette propriété ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elisa Roquet EI (ID 32815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OPTIMHOME - Thierry DOUGAL

(2 avis)

Annonce publiée le 26/04/2024

Proposée par OPTIMHOME - Thierry DOUGAL 26/04/2024

(2 avis)

95 000 € 754 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 410 m²

Chalais (16210)

Longère située dans un petit hameau, en campagne, à 5 minutes de Chalais ( proche Dordogne) où se trouve les commodités ( medecins, commerces, écoles, gare,...), à 40 minutes d'Angoulême et 1h15 de Bordeaux. La maison est composée au rez de chaussée d'un séjour de 25 m² avec cheminée, une cuisine, une véranda de 24 m² avec vue sur la campagne, 2 chambres ( 23 et 12 m²) ainsi qu'une salle d'eau/ wc séparé. Au 1er étage ( accès par la grange) se trouve un grenier en partie aménagé de plus de 50 m² avec un point d'eau. Attenant à la maison se trouve une grande grange de 150 m² qui laisse la possibilité d'agrandir la maison si on le souhaite. L'ensemble se trouve sur un terrain de plus de 2400m² avec une belle vue dégagée , sans nuisances. Des travaux sont à prévoir tel que la mise aux normes de l'assainissement, de l'électricité, isolation à revoir également,... bien idéal pour un 1er achat, investissement locatif, maison secondaire,....A voir !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry DOUGAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 206 581 Greffe de ANGOULEME) 07 78 54 70 23 (réf. 560774 )

Elite Group - Real Estate

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 11/04/2024

Proposée par Elite Group - Real Estate 05/04/2024 - mise à jour 11/04/2024

333 900 € 1 255 €/m²
Maison • 266 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 733 m²

Coulgens (16560)

A vendre, magnifique longère charentaise de 270 m² sur un terrain clos de 1730 m² avec une belle terrasse et sa piscine. Entièrement rénovée, elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un salon très spacieux avec son insert, une salle à manger, une cuisine aménagée équipée avec une arrière cuisine. Un WC, une buanderie et une cave. Se trouve également au RDC un grand bureau avec la possibilité de faire un appartement ou gîte indépendant avec un étage. A l'étage, se trouve une très belle suite parentale avec douche et grand dressing. Un couloir qui dessert les 3 chambres dont une avec un grand dressing , une salle de bains et un WC . Un grenier d'une surface de 69 m² aménageable se trouve à l'étage. A l'extérieur, le jardin entièrement clos d'une haie et arboré vous assure toute la tranquillité que vous souhaitez avec 2 portails électrique. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée de 8×4, traitement au sel et son volet roulant électrique. Une grande terrasse avec barbecue et un cabanon en pierre. A savoir sur cette belle maison : - Exposition plein sud - Double vitrage - Fibre optique - Chaudière gaz " haute performance" de 2020 - Cuve de gaz enterrée ( entretien par ANTARGAZ gratuit ) - Remaniement de toiture en 2017 - Ramassage scolaire à 20 m Dans un rayon de 13 kms se trouve La Rochefoucauld, Brie et Mansle ou vous trouverez toutes les commodités. La zone commerciale des Montagnes se situe à 16 kms. Le centre ville et la gare d'Angoulême à 25 kms. N'hésitez pas à me contacter pour venir visiter ce bien ! Contact : Adrian MEUNIER 06 88 64 13 61 - (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LMD immobilier

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par LMD immobilier 18/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

244 800 € 2 354 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 506 m²

Courbillac (16200)

Maison secteur Jarnac 3 Chambres avec cour, piscine, jardin et dépendances. Prix: 244 800¤ honoraires à charge vendeur. Conseiller immobilier et Expert immobilier Jean François Fredon vous propose secteur Jarnac sur env 2506 m² de terrain dont une partie de 873 m² détachable si vous souhaitez moins de terrain. Possibilité d'agrandissement ou gîtes ainsi que bureau existant pour activité commerciale ou artisanale (voir croquis) Cet ensemble immobilier Atypique est composé au RDC d'une entrée d'env 8.40 m², un salon avec cheminée insert d'env 23 m², une cuisine aménagée d'env 20 m², WC Au 1 er, un palier d'env 3.50 m², 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing d'env 19.30 m² ,une chambre de 12.30 m² env et une d'env, 11.50 m² , Salle d'eau d'env 3.80 m². Le confort est assuré par un chauffage électrique récent, huisseries double vitrage, assainissement individuel conforme, Couvertures récentes, Electricité récente, cour et jardin, ancien lavoir avec puit et pompe. La sécurité est assurée par un système de vidéo-surveillance privatif. DPE: D 249 kwhep/m²/an GES B 8 kgep co²/m²/an prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 1430 ¤ et 1980 ¤/an abonnements compris. Taxe foncière 922 ¤ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé et seront remis avec le bon de visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant que Conseiller Immobilier en portage salarial auprès de la SAS LMD IMMOBILIER RCS Nancy N° 812898021 au 07.7124.60.78 ou par courriel , mandat n°19726 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.ge. Contactez Jean-François FREDON au 07 71 24 60 78. N° RSAC : Salarié

Human Immobilier Ruelle Sur Touvre

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par Human Immobilier Ruelle Sur Touvre 27/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

321 775 € 1 554 €/m²
Maison • 207 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 545 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

Charme de l'ancien et cachet pour cette maison ancienne rénovée type 7 pièces d'env 207m² avec de beaux volumes + dépendances + terrasse - jardin, parcelle env 545m². Proche toutes commodités à pieds - Emplacement Idéal Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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