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Agence NANTES VIARME

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par Agence NANTES VIARME 24/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

254 400 € 4 711 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Idéal premier achat ! A côté de l'église Sainte Thérèse, dans un environnement privilégié à deux pas des écoles, des commerces et des transports. Joli appartement T3 dans une résidence de 1999, avec sa terrasse exposée Ouest. Celui-ci dispose d'une entrée desservant le séjour avec sa cuisine ouverte aménagée équipée, deux chambres avec placards dont une avec son balcon, une salle de bains et un WC séparé. Vous disposerez également d'un grand garage fermé de plus de 20m².

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CAPIFRANCE - Edouard COURVILLE

(7 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Edouard COURVILLE 24/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

(7 avis)

149 800 € 3 187 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44300)

Nantes Nord / Bout des Landes En rez-de-jardin d'une résidence récente (2015), entretenue, et entourée de verdure, je vous propose un charmant appartement deux pièces de 46,8 m2 habitables. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée (exposé sud et ouest), donnant accès à une loggia (terrasse couverte privative de 6 m2 environ), d'une chambre, une salle d'eau, et des toilettes séparées. Accès sécurisé (portail, digicode..) > à 4 minutes à pied : Tramway L2, bus C2 et bus 96, Boulangerie... > Tous commerces et accès porte de Rennes à 3 minutes en voiture, Les atouts de ce bien : Bien agencé ; Lumineux ; Bien desservi ; Performant (RDC), confortable ; Faibles charges (chauffage collectif inclus) ; Appelez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage inclus) : 1232€ soit 102€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 188 689 - Greffe de NANTES) Edouard COURVILLE Entrepreneur Individuel 07 85 55 81 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855903)

FLAT & HOUSE Humaimbilier

(25 avis)

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par FLAT & HOUSE Humaimbilier 25/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

(25 avis)

89 900 € 4 059 €/m²
Appartement • 22,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

Flat&House Humaimbilier et Moussa Koulibaly vous proposent : ** T1 Bis 22m2 Potentiel petit T2 Idéal Investisseurs** Découvrez un cocon urbain, idéalement situé en début d'île de Nantes, sur le prisé quai Hoche/rue grande Biesse. Ce T1 bis de 22m2 est à proximité immédiate du tramwayr ligne 2 et 3 et du chronobus C5 direct vers la gare SNCF, garantissant un accès aisé à toute la ville. Niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble traditionnel, ce bien offre une qualité de vie remarquable, malgré l'absence d'ascenseur l'effort de montée récompensé par la tranquillité et la vue. L'entrée accueille un espace cuisine fonctionnel et s'ouvre sur une chambre généreuse pouvant se transformer en un véritable T2 avec une chambre séparée, maximisant son potentiel. Cela en fait un lieu de vie ou d'investissement adapté, capable d'attirer étudiants ou de générer des revenus via la location courte durée.IDEAL POUR PARENTS SOUHAITANT LOGER LEURS ENFANTS. Des améliorations ont été entreprises pour assurer le confort : un changement récent de ballon d'eau chaude et des radiateurs modernes ont été installés. L'isolation reste à perfectionner, une opportunité de valoriser encore davantage ce bien. La qualité de l'habitat est renforcée par des fenêtres en double vitrage munies de volets roulants électriques, alliant sécurité, isolation phonique et thermique, et confort. Proposé à un prix de 92 000 euros net vendeur, ce bien est une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un projet leur permettant d'apporter une plus-value future. Ne ratez pas l'occasion de vous approprier cet espace unique, ou d'investir dans un marché locatif dynamique. Pour toutes visites ou informations complémentaires, contactez-nous dès maintenant. Votre futur pied-à-terre nantais vous attend ! FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 26/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

219 450 € 3 091 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Herblain (44800)

Appartement T3-4 de 71 m² / Saint Herblain Tillay - Polyclinique Situé au 1er étage (ascenseur) d'un immeuble Kaufman et Broad construit en 2014, venez découvrir cet appartement avec terrasse de près de 20 m² donnant sur jardins. L'entrée avec placard donne sur un séjour avec coin cuisine pouvant être aisément agrandi en récupérant la surface de la chambre attenante. Le couloir dessert une deuxième chambre de 9m² ainsi qu'une grande chambre parentale de plus de 16 m², une salle de bains et des WC. Place de parking en sous-sol. Copropriété de 123 lots dont 60 lots d'habitations. Charges prévisionnelles annuelles : 1 527 euros Lucy Tismé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795 324 854. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi par téléphone au O6 16 24 06 98 ou par email . Référence annonce : 4651 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 210 000 euros Date de réalisation des diagnostics : 06/03/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 euros et 770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 79 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 70 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr. Mandat réf : 3176 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucy Tismé (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°795 324 854 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle n°CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Copropriété de 123 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1457 euros. Lucy TISMÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795 324 854 - Nantes.

iad FRANCE - Marie TENDERO

(16 avis)

Annonce publiée le 27/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Marie TENDERO 27/04/2024

(16 avis)

174 000 € 2 320 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

iad France - Marie-Claude Tendero (06 23 56 05 42) vous propose : REZE RUE JEAN JAURES proche tram pont rousseau. T3 duplex en premier étage à rénover de 75 m2 avec potentiel de 94m2 après travaux. Au premier niveau: cuisine, salon, chambre et salle de bain. Au second niveau, chambre et grenier possibilité de créer une salle d'eau à l'étage. Dans un quartier vivant et à proximité des commerces, Venez découvrir cet appartement lumineux qui constituera après rénovation un excellent investissement à 2 stations de tram de Nantes! pas de jardin, ni de stationnement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35 € par mois (soit 420 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claude Tendero EI (ID 38027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850324336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Étude Immobilière - Carquefou

(338 avis)

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par L'Étude Immobilière - Carquefou 30/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

(338 avis)

665 000 € 3 500 €/m²
Maison • 190 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 3 073 m²

Sainte-Pazanne (44680)

Proche du bourg (1 km) et à mi-chemin entre Nantes et la côte de Jade et/ou vendéenne, cette maison-villa propose des prestations de qualités uniques ! Tout d'abord parlons volumes : Côté nuit, ce bien possède six chambres + un bureau-mezzanine. De plus, cette maison propose une pièce de vie avec double accès aux terrasses (préau) et piscine, une grande cuisine aménagée équipée ouverte sur une autre terrasse et sur la pièce de vie. Côté sanitaires, vous retrouvez quatre toilettes et trois salles d'eau ou de bains de quoi recevoir famille et amis dans les meilleures conditions ! A présent parlons annexes : Sur cette propriété, vous bénéficiez de trois terrasses (50 m2 au total), de deux préaux carrelés (cuisine d'été possible), d'une piscine (chauffée par pompe à chaleur) de 45 m2 (profondeur 0.80 à 1.70 m), d'un jacuzzi (5 places, 4 jets), d'un potager avec serre (12 m2) et de deux abris de jardin (4 et 10 m2). Enfin, la configuration de ce bien permet, si on le souhaite, de réaliser un rendement locatif saisonnier ou permanent (accès privatif à une partie de la maison possible) et/ou une de concrétiser un projet d'activité indépendante (soins, bien-être, remise en forme,...) dans un cadre unique ! Cerise sur le gâteau : le bien est peu énergivore et possède des cellules photovoltaïques avec un rendement jusqu'à 1300 euros annuels. Pour conclure, cette propriété est située sur un terrain de 3073 m2, au calme, dans un cadre bucolique, verdoyant, arboré et paysagé, entièrement clos et sans vis à vis, tout en étant proche des commodités. Laissez-vous séduire par un visite en composant le 02.85.52.84.94. Référence du bien 1191C.

BSK Immobilier - JULIEN CHARLET

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par BSK Immobilier - JULIEN CHARLET 30/03/2024 - mise à jour 26/04/2024

259 000 € 2 443 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres

La Marne (44270)

Venez découvrir cette maison 3 chambres de plain-pied, 106 m², avec garage, idéalement située dans un quartier calme & résidentiel sur la commune de la Marne, à proximité du bourg et des commodités. Elle se compose d’une entrée donnant sur une belle et agréable pièce de vie lumineuse de 50 m² avec un plafond cathédrale et sa cuisine aménagée/équipée ouverte. Cette pièce dispose du confort d’un poêle à pellets, de plusieurs fenêtres dont une baie vitrée donnant accès au jardin et à sa terrasse carrelée de 30 m² avec une belle exposition sud. Un premier dégagement dessert une partie nuit, avec une salle de bain de 5,30 m² environ, deux chambres, 15 m² et 11 m². Un deuxième dégagement donne accès à une pièce laissant la possibilité à un bureau 12 m² environ, une troisième chambre 10,70 m² environ, un wc. Pour compléter ce bien, vous disposez d’un grand garage de 60 m² environ avec un espace buanderie, un espace aménagé pouvant offrir un potentiel et la possibilité d'une salle de jeux par exemple ainsi qu'un grenier de stockage sous combles. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un agréable jardin, elle est située sur une parcelle de 1160 m², vous profiterez de plusieurs emplacements de stationnement privatifs devant le garage. Cette maison réunit de beaux atouts, elle est située à 7 Kms de Machecoul, à 9 Kms de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. La mer est à 25 Minutes (La Bernerie-en-Retz), vous rejoignez l'agglomération de Nantes en 20 minutes. Je suis à votre service pour plus de renseignements, venez visiter! Cette annonce référence 226691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CHARLET (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 90356348400018. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1933.00 € et 2615.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Bérangère Montamat-Dubs

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 23/03/2024

Proposée par iad FRANCE - Bérangère Montamat-Dubs 14/03/2024 - mise à jour 23/03/2024

375 000 € 4 573 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

iad France - Bérangère Montamat-Dubs (06 61 35 66 16) vous propose : Appartement 3 pièces de 82m2 environ idéalement situé entre le musée Dobrée et la rue Copernic. L’appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble ancien bien entretenu. Il a été réagencé par un architecte qui a su l’optimiser tout en conservant son cachet. Ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine dinatoire de 16m² environ et d’un salon lumineux et chaleureux (parquet ancien, cheminée fonctionnelle). Vous bénéficierez également de deux chambres dont une avec mezzanine, d’un espace bureau/atelier, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Une cave et un grenier complètent l’ensemble. Cet appartement unique mêle charme de l’ancien et choix contemporains. Vous serez séduits par son emplacement rare, son caractère et sa luminosité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 128.53 € par mois (soit 1542.36 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Montamat-Dubs EI (ID 80574), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 982501280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Emmanuel PERRION

Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 06/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Emmanuel PERRION 01/12/2023 - mise à jour 06/04/2024

249 900 € 2 872 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

iad France - Emmanuel Perrion (07 86 91 81 57) vous propose : NOUVEAU - NANTES - APPARTEMENT - 3 CHAMBRES - GARAGE - CAVE - ASCENSEUR SITUATION : Rue Georges Lafont, proche des commerces, écoles et station Beauséjour (5 minutes à pied) L'APPARTEMENT : Au premier étage avec ascenseur. Découvrez cet appartement composé d'un hall d'entrée avec rangements, une cuisine séparée aménagée et équipée, arrière cuisine, une pièce de vie, trois chambres, salle d'eau et wc séparé. Une cave, un local vélo et une place de parking boxée complètent ce bien prêt a vous accueillir. TRAVAUX RECENT : Ravalement, étanchéité toiture, peinture complète du logement. SES ATOUTS : Lumineux - Au calme - Ascenseur depuis le sous-sol/garage - Parc arboré - Proche commodités Un appel s'impose! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Perrion EI (ID 47231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAFTI - Sophie TASSEL

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par SAFTI - Sophie TASSEL 24/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

291 000 € 2 425 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 800 m²

Mesquer (44420)

Située à Mesquer (44420), cette charmante maison profite d'un environnement calme à seulement quatre kilomètres de la plage de Lanseria, offrant ainsi un cadre de vie paisible près de la mer. Le terrain de 3800 m² accueille une maison de 120 m² avec deux places de parking. La propriété comprend également deux dépendances, offrant un potentiel d'agrandissement non négligeable pour les futurs projets des occupants. À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée, un salon chaleureux avec poêle à bois, quatre chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. L'agencement en 5 pièces offre des espaces lumineux et fonctionnels pour le quotidien, le tout sur un seul niveau. Construite dans les années 1970, cette maison offre un cadre de vie agréable et un potentiel d'évolution intéressant pour les amateurs de tranquillité à proximité de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 291 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755SAFTI – TASSEL Sophie, Conseiller indépendant

Agence Directe 3.9%

(423 avis)

Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par Agence Directe 3.9% 14/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

(423 avis)

202 605 € 2 578 €/m²
Appartement • 78,59 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

AGENCE DIRECTE 3.9% SEULEMENT NANTES Facultés/ HiPPODROME A proximité des facs, venez découvrir ce T4 de 78,59m² situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur dans une résidence très bien entretenue des année 60, libre de toute occupation. Idéal pour un primo accédant ou investisseurs pour de la colocation ! Vous trouverez une entrée avec des placards, un salon-séjour ( possibilité de faire une 3ème chambres) donnant sur un balcon, une cuisine aménagée équipée, une salle de bain et un wc séparé, 2 chambres dont une avec balcon et une place de parking couverte et sécurisée viennent compléter le tout. Appartement très lumineux! Faire vite! DPE D plus de photos et géolocalisation de ce bien sur AGENCE DIRECTE 3,9% à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, Petit Port ... Plus de photos, géolocalisation de ce bien et prise de rdv en ligne sur notre site agencedirecte. visite virtuelle disponible sur demande. L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2308 euros.

VIVRE ICI - Treillières

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par VIVRE ICI - Treillières 07/03/2024 - mise à jour 01/05/2024

185 000 € 2 642 €/m²
Appartement • 70,02 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

EXCLUSIVITE AMEPI , Appartement à vendre de type 4 quartier Hippodrome de 70 M² en rez de chaussée Sur -élevé dans une petite résidence des années 60 comprenant une entrée un salon séjour lumineux , une cuisine indépendante aménagée et équipée , 2 chambres avec placard , une salle de bain et un séchoir , une cave et une place de parking en sous sol , proximité commerces , bus et tramway ligne 2 à 5 minutes ,1200 euros de charges annuelles , 40 Lots une visite s'impose rapidement idéal première acquisition ou investisseurs !!!!! (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 900 euros.

AXO - L'immobilier Actif - Freddy ARNAUD

(15 avis)

Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 18/02/2024

Proposée par AXO - L'immobilier Actif - Freddy ARNAUD 13/02/2024 - mise à jour 18/02/2024

(15 avis)

322 400 € 2 539 €/m²
Maison • 127 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 610 m²

Clisson (44190)

En Exclusivité, Axo Immobilier vous présente à la vente cette maison au calme de son village, entièrement rénovée sur la commune de la Bruffière. Elle se compose au rez de chaussée: d'une pièce à vivre de 56 m², d'une cuisine équipée et aménagée de 14 m², d'une suite parentale de 16 m², d'un toilette et d'une buanderie. A l'étage: une mézzanine, 3 chambres, salle d'eau et toilette. Une cave, un atelier, un garage et un jardin clos face à la campagne complète cette très belle rénovation. Contactez Freddy ARNAUD au 06 71 16 24 59, AXO - L'immobilier Actif, Agent commercial RSAC 849.387.733 La Roche/Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002110775) et . Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (310 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Nexity Nantes Yléo

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par Nexity Nantes Yléo 04/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

87 433 € 4 244 €/m²
Appartement • 20,6 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

À Rénover : T1 situé Cité des Congrès avec Potentiel de Déficit FoncierSaisissez cette opportunité unique d'investissement avec ce T1 de 20 m², situé en plein centre de Nantes, à deux pas des transports et des commodités. Vendu libre de locataire. Situé au troisième étage, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace ou investir avec un potentiel de déficit foncier.Caractéristiques de l'appartement :Studio : Comprend une entrée, une kitchenette fonctionnelle, un séjour et une salle d’eau avec WC et balconnet.Localisation idéale : Vivre dans le centre de Nantes signifie être entouré de dynamisme, avec un accès facile aux commerces, restaurants, et transports.Cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien avec un fort potentiel de personnalisation et de valorisation. Que vous cherchiez à créer votre résidence Cité des Congrès ou à réaliser un investissement astucieux, ce T1 offre de multiples possibilités.N’hésitez pas à nous contacter au 06 11 02 63 24.

iad FRANCE - Ginette PORHEL

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Ginette PORHEL 10/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

365 000 € 5 069 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

iad France - Ginette Porhel (06 27 82 04 13) vous propose : Venez découvrir ce charmant appartement de 71 m2 environ entièrement rénové, lumineux et traversant au sein d'une agréable petite copropriété qui saura vous séduire. Situé au premier étage avec vue sur la Loire, il dessert: une entrée, un spacieux séjour et sa cuisine US moderne, aménagée et équipée. Deux chambres, une salle d'eau sur tomette et commodités vous offrent un confort total. De plus, une cave, un grenier et un débarras viennent compléter l'ensemble. Prestations soignées : beaux volumes, parquet, double vitrage, cour intérieure entièrement ravalée. Tram ligne 1 arrêt gare Maritime, direct Centre ville et Gare des trains. Bus C1, 11, 23 proche de l'immeuble, écoles, commerces, marchés... vie de quartier agréable et familiale, balades au bord de la Loire et Machines de l’Île à portée au gré de vos envies! Prêts à poser vos valises dans ce nouveau cocon? Une visite s'impose! Contactez-moi! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 82.33 € par mois (soit 987.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginette Porhel EI (ID 39363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 537496606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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