Ventes immobilières dans le Gers (32)

Vous êtes à Arrouède, petit village de 101 âmes, à quelques minutes de Masseube et toutes ses commodités : commerces et services de santé, écoles de la maternelle au lycée, infrastructures sportives et culturelles (dont cinéma et école de musique), Ephad. Auch et Saint Gaudens sont à 35 minutes, les premières stations des Pyrénées à un peu plus d’une heure. La maison est de type gasconne, avec une entrée centrale et deux grandes pièces de 22 et 25 m2 de part et d’autre. Même configuration à l’étage avec un bureau qui occupe une partie du palier central. Le rez-de-chaussée a été étendu pour y créer une salle d’eau et wc séparé, un grand espace de rangement/buanderie ainsi qu’un appenti. La structure de la maison (toiture murs et façades) est en bon état. Mais des travaux sont à prévoir : l’assainissement n’est pas aux normes, les huisseries sont en simples vitrages, l’électricité à revoir sérieusement, la cuisine est réduite au stricte minimum. Il n’y a pas de système de chauffage mais plusieurs cheminées avec possibilité d’y installer des poêles. A l’extérieur de nombreuses dépendances dont un atelier fermé de 50 m2 et plusieurs espaces abrités. Un jardin clôturé complète l’ensemble. Les petits plus…….. -Un poulailler clôturé -Trois espaces de restauration accessibles à pied : l’auberge du village, un pizzaïolo anglais (siii !), et une voisine qui prépare des petits plats traiteur -Vidéos disponibles sur demande Vous voulez plus d’informations ? Prévoir une visite en semaine ou le week-end ? Merci de me contacter au 06 31 35 45 18 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic Porchy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Auch sous le n°338329816. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris