82 800 €
1 453 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre
Centre historique, venez découvrir cet appartement T2bis, quelques travaux à prévoir pour personnalisé à votre goût. idéal pour investissement locatif ou pour un bureau.
82 800 €
1 453 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre
Centre historique, venez découvrir cet appartement T2bis, quelques travaux à prévoir pour personnalisé à votre goût. idéal pour investissement locatif ou pour un bureau.
289 000 €
2 173 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 537 m²
iad France - Pierre Lannefranque (06 84 17 74 73) vous propose : Maison avec 3 chambres et piscine, située à proximité de Samatan avec vue sur les Pyrénées. Cette maison se trouve à Savignac-Mona Visite virtuelle disponible sur demande. Cette charmante maison de 133 m² se trouve dans un petit village paisible, à seulement 7 minutes de Samatan et à 16 minutes de l'Isle Jourdain. Construite en 2004, elle offre un cadre agréable et tranquille. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux séjour avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte. Un couloir dessert 3 chambres, 2 salles de bains et 1 bureau. À l'extérieur, vous profiterez du calme dans le jardin qui entoure la maison. Une piscine hors sol est intégrée à la terrasse, offrant un espace idéal pour se détendre sans vis-à-vis. Un garage aménagé abrite une grande buanderie et un espace de stockage pratique. Le jardin comporte, des arbres fruitiers, un potager et un abri de jardin. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Lannefranque EI (ID 79748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 524181658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
169 000 €
1 190 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 513 m²
Située dans un petit village à 10 minutes de Riscle et 15 d’Aire sur l’Adour, venez découvrir cette maison de campagne des années 70 de 142m2 implantée sur un terrain de plus de 1500m2. L'intérieur est sur deux niveaux, vous accèderez au 1er étage d’une surface d’environ 80m2 par un escalier extérieur qui vous mènera à un séjour lumineux de presque 25m2 et une cuisine indépendante de 11m2. La partie nuit est composée de 3 chambres, d’un WC indépendant, et d’une salle de bain. Le rez-de-chaussée quant à lui offre une surface habitable de 60m2 environ. Il se compose d’un espace de vie et d’une cuisine séparée ainsi que d’un espace nuit comprenant 2 chambres dont une avec 1 WC et une salle d’eau avec douche et WC. Un garage de presque 20 m2 complète ce bien. Cette propriété propose alors de multiples possibilités d’aménagement, sa configuration sur deux niveaux indépendants offre une flexibilité d’utilisation selon votre besoin. En effet, cette maison peut être idéale pour une grande famille puisqu’à ce jour composée au total de 5 chambres. Elle peut tout autant convenir à deux familles souhaitant cohabiter tout en préservant leur intimité ou à un investisseur pouvant louer une des deux parties. L’extérieur de la maison, un terrain de 1513 m², comprend un jardin spacieux, calme et arboré et un abri de jardin. Son emplacement paisible en plein cœur de la campagne, offre un cadre de vie tranquille et authentique. Bénéficiant d'une exposition est, elle profite d'une luminosité naturelle agréable. Equipée de doubles vitrages et d’une pompe à chaleur, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Ne tardez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TOURNÉ, Tél. : 0647627249, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 879 469 427 - SAFTI – TOURNÉ Florent, Conseiller indépendant
265 000 €
1 359 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²
Au coeur de Marciac dans le Gers, superbe maison de village de 195 m2 avec un bel espace de vie de 100 m2 de plain pied, 4 chambres et une salle d'eau à l'étage sur un terrain de 300 m2. Idéalement située à 50 m de la place centrale cette bâtisse offre de nombreux éléments de caractère, amoureux de pierres et de bois vous serez sous le charme et son petit jardin à l'est avec un auvent abritant un puits finiront de vous faire succomber. Pour plus d'informations, contactez Bruno Mouette au 06.68.32.94.08 GROUPE BERNADIE IMMOBILIER, bureaux dans le Gers à Marciac (Centre et Hameau) - Bassoues - Vic-Fezensac - Riscle - Aire sur l'Adour Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
283 000 €
1 769 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 15 308 m²
Nouveauté Ledil Murielle Riera à quelques kilomètres de Valence sur Baïse!!!! Cette propriété est une ancienne métairie totalement isolée et en position dominante. D'une superficie habitable de 160 m2, elle bénéficie actuellement d'une cuisine, une salle à manger, 4 chambres ( dont une en RDC), une salle d'eau, une salle de bain, 2 toilettes, une buanderie/ arrière cuisine, et des dépendances attenantes pouvant permettre d'agrandir l'habitation + un vaste grenier aménageable. Hangar de presque 200 m2, ancien bâtiment à cochons de 75 m2, ancien chai, garage, atelier..... La propriété est implantée sur environ 1,5 hectare dont une partie en forêt de chênes.!!!! Une visite s'impose au plus vite ..... Le seul numéro à retenir est le 06 64 12 35 95. ( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ) . Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_7572 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.81% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 270 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
339 000 €
2 568 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 000 m²
Maison T4 132 m2 de plain pied Dans la campagne Mauvezinoise, à 3 kms du centre ville, vous présente cette ancienne ferme restaurée entièrement avec goût et minutie. d'une surface habitable de 132 m2 de plain de pied + une mezzanine de 24 m2 au sol hors loi Carrez. Aucun travaux à prévoir Une pièce de vie 57 m2 avec son coin cuisine tout équipé. Cellier de 14 m2 en accès direct avec le garage de 32 m2. 3 chambres de 13 m2, douche à l'italienne. Panneaux solaires installé récemment en auto consommation 3.5 kw Chauffe eau thermodynamique Climatisation gainable air/air Le tout sur une parcelle de 3 000m2 en pleine campagne. terrain plat. Possibilité de créer une construction de 95 m2 environ à l'emplacement d'un ancien hangar. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe BARAT au +33609930900
129 000 €
1 290 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 321 m²
Située à Arblade-le-Haut, charmant village tout près de la commune de Nogaro, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La maison d’une superficie d’environ 100 m² se compose de 5 pièces dont un espace de vie confortable et fonctionnel et de 3 chambres. Vous pourrez la moderniser en réalisant seulement quelques travaux de rafraîchissement afin qu’elle soit à votre image et à votre goût. La partie extérieure est composée d’un terrain de 4300 m² environ et d'une grande dépendance. La commune offre un cadre de vie agréable, à proximité de commerces locaux, écoles et services de proximité, tout en offrant un accès facile aux espaces naturels avoisinants pour les balades en plein air. N’hésitez pas à me contacter pour des renseignements supplémentaires et programmer rapidement une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TOURNÉ, Tél. : 0647627249, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 879 469 427 - SAFTI – TOURNÉ Florent, Conseiller indépendant
70 000 €
745 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 378 m²
iad France - Corinne Perez (06 07 45 71 37) vous propose : A 5 mns de Cazaubon et de ses commerces, maison de 94 m² à rénover. La toiture vient d’être refaite entièrement, ainsi que tous les planchers de l’étage. Le bâti est en bon état. Elle se compose au rez de chaussée du séjour avec cheminée, une chambre, une cuisine, une salle d’eau et un wc. A l’étage 2 chambres (23 et 13 m²) et un espace mansardé. La parcelle de 370 m² vous offre un coin de verdure où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Un agrandissement est possible. Compteurs d’eau et d’électricité présents, ainsi que le tout à l’égout. L'ensemble de la maison nécessite des travaux de rénovation pour en faire un lieu de vie chaleureux et moderne. Ce projet vous permettra de personnaliser chaque détail selon vos préférences et de créer un espace qui vous ressemble. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Perez EI (ID 7285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
199 000 €
1 106 €/m²
Appartement • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres
Appartement T4 au 1er étage de 92m2 avec local commercial en rez-de-chaussée de 87m2 EXCLUSIVITÉ A Auch, en plein centre de la basse ville, venez découvrir cet ensemble immobilier de 180m2 composé en rez-de-chaussée d'un local de 87m2 et au 1er étage un grand appartement T4 de 92m2 (+ combles aménageables). Vendu libre, pas de location en cours. Travaux à prévoir.
495 000 €
2 513 €/m²
Maison • 197 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 93 423 m²
Au bout d'un long chemin nous accédons à cette propriété située au calme. Maison gasconne exposée est, sud-est de 197m2 habitables composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec cage d'escalier et accès aux dépendances attenantes à l'arrière de la maison (possibilité d'agrandissement de la superficie habitable en rez-de-chaussée), à droite une cuisine avec cheminée de 30m2, à gauche un salon/salle à manger avec cheminée de 35m2 et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert six chambres dont une avec un WC et une salle d'eau. Belle hauteur sous plafond. Possibilité de créer des salles de bains dans certaines chambres. Combles aménageables. Dépendances formant une cour intérieure: Attenant une étable et un atelier de 250m2. Une grange de 100m2. Un hangar de 300m2. Non attenant un pigeonnier de 25m2 sur deux niveaux. Un hangar métallique de 40m2. Terrain de 93423m2 comprenant un bois de 1ha74ca avec chêneraie bucolique et mare, potager clôturé proche de la maison. Confort : Chauffage central au fioul et appoint électrique (radiateurs) Toiture en bon état
590 000 €
2 070 €/m²
Maison • 285 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 40 760 m²
Cette propriété en pierre, avec ses deux maisons et une tour médiévale, est située dans le calme absolu au bout d'un chemin de campagne. Elle est située sur un terrain de 4ha, parmi les belles collines ondulantes de la campagne gersoise. Ses origines remontent à 1250 et aux Templiers. L'une des maisons en pierre est exploitée comme gîte. La propriété est adaptée pour les chevaux, avec trois champs clôturés, des abris et une grange couverte. Il y a aussi une suite de 86m2 dans la tour médiévale à finir de rénover, et une autre partie de la tour sur deux niveaux à rénover qui pourrait éventuellement être louée comme gîte indépendant. Maison principale avec la Tour des Templiers: Au rez-de-chaussée, auquel on accède par une terrasse de 47 m2 sur le côté de la maison, se trouve une cuisine/salle à manger de 34 m2 entièrement équipée, avec un double four, une plaque de cuisson à induction, un plan de travail en bois et un chauffage électrique. La cuisine a de grandes fenêtres qui donnent sur l'enclos des chevaux et les collines environnantes. La cuisine est reliée au salon d'environ 39m2. De la cuisine, on accède à l'ancienne tour avec un grand couloir (14m2), une salle d'eau et une buanderie avec plomberie et raccordements d'eau. De retour dans le salon, il y a un magnifique poêle à granulés, des murs en pierres apparentes et un plafond à poutres apparentes. Le salon est également accessible depuis la cuisine ou la terrasse couverte du jardin. Au premier étage de la maison principale, il y a deux chambres d'environ 14 et 10m2 avec des chauffages électriques, ainsi qu'une autre petite pièce qui sert de dressing (9m2). En passant par une porte montée sur un épais mur de pierre, reliant la maison à la tour, on trouve une grande salle de musique/bureau (26m2) contenant la sculpture de la graine de vie découverte lors des travaux de rénovation. Il y a aussi une belle salle de bain de 11m2 avec une baignoire, une douche à l'italienne et une grande fenêtre avec vue sur les champs verts. Depuis la salle de musique, un escalier temporaire mène au niveau supérieur de la tour. Vous y trouverez une impressionnante suite parentale à espace ouvert (86 m2 au total) avec des poutres anciennes et une autre fleur sculptée, graine de vie. La pierre est exposée autour des fenêtres cintrées. On a l'impression qu'il s'agissait autrefois d'une tour d'observation, avec une fenêtre de chaque côté, ce qui permet d'avoir une vue à 360 degrés sur la vallée environnante. En hiver, la suite est chauffée par un poêle à granulés Ravelli avec des ventilateurs de plafond qui poussent également l'air chaud vers la salle de musique. Il y a une salle d'eau de 8m2 avec une douche à l'italienne. Le nouvel escalier doit être installé et le sol doit être fini. Gîte: Depuis une belle terrasse couverte, on accède à la cuisine ouverte d'environ 13 m2 avec une plaque de cuisson au gaz de bouteille, une cuisinière électrique, un réfrigérateur encastré, un chauffage électrique ; un salon de 28 m2 avec un poêle à bois et chauffage électrique. Au premier étage, il y a deux autres chambres de 17 et 12 m2, armoires encastrées et chauffage électrique ; salle de bains de 8 m2 avec douche fermée, baignoire et sèche-serviettes ; toilettes. Il y a une terrasse couverte de 29m2 à côté du gîte donnant sur le jardin et la piscine. Simple vitrage. Espace supplémentaire à rénover: Dans la tour, il y a également un espace supplémentaire de 80 m2 à rénover, distribué sur deux étages, qui pourrait devenir un gîte. Avec une entrée séparée et un parking privé réservé à cette partie de la maison. Infrastructure équestre: Grande grange à chevaux, 3 champs clôturés pour chevaux, avec clôture spéciale pour éloigner les sangliers. Les clôtures sont raccordées au réseau électrique. Chaque champ dispose de son propre abri, toujours ombragé, et d'un point d'eau. Terrain: Piscine hors sol, Verger avec poiriers,
397 000 €
2 836 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 67 726 m²
Belle maison de plain pied de 188m² habitables sur un terrain de plus de 6 hectares, avec hangars, située à seulement 3 km de Cazaubon et de ses commodités. Proche de la station touristique de Barbotan les Thermes et de son célèbre Lac de l'Uby, cette maison de qualité, fonctionnelle et accueillante vous attend. Son entrée vous guidera vers une cuisine équipée de 26m², un séjour/salle à manger très lumineux de 40m² avec une cheminée, 3 chambres avec placards de 10m², 12m² et 12.5m², dont une avec une salle d'eau et WC, un cellier, un WC séparé, une salle d'eau de 7m² et pour clôturer le tout, une magnifique véranda de 28m² exposée au sud pour profiter pleinement du soleil et de la vue sur la campagne. Une petite terrasse couverte avec barbecue et un jardin arboré et clos vous apportera une tranquillité et qualité de vie indéniable. Deux garages de 33m² et 28m² complète ce bien. Chauffage électrique avec deux climatisations, cheminée avec insert, DPE excellent classé C et A, aucun travaux à prévoir excepté un rafraichissement global pour remettre les pièces à votre goût. Cette superbe maison est libre et n'attend plus que vous. Un terrain de 67 726m², essentiellement composé de prés, entoure cette habitation. Sur celui-ci se trouve 2 hangars de 1200m² environ, actuellement utilisés comme étables ou lieu de stockage. Un terrain de pétanque y a même été créé, à l'bris des regards et des intempéries pour des moments de détente. Bâtiments à conserver ainsi ou à modifier, des dépendances idéales pour accueillir des animaux, une ferme ou autres projets personnels. Cette charmante propriété gersoise est disponible immédiatement, vous pourrez arriver et poser vos valises dans ce secteur du Sud-Ouest convivial, gastronomique, et animé . N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848188)
182 000 €
1 896 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 499 m²
Situé le long d'un chemin rural tranquille, aux abords d'un village rural, cette maison de plain-pied confortable se trouve à seulement 10 minutes de deux villes marché. Il y a une belle vue sur la campagne vallonnée et les montagnes environnantes et les lieux sont paisibles. La maison a été construite en 2005 et bénéficie du double vitrage et d'un chauffage électrique. Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine/salle à manger/salon (36m²) avec portes-fenêtres donnant sur le jardin et la terrasse, une buanderie, 3 chambres, une salle de bains et WC. Il y a un portail électrique à l'entrée et la propriété est clôturée. Le garage double (48m²) a été construit en 2010 et est raccordé à l'électricité. Sur l'arrière du terrain se trouve une cabane de stockage en bois avec un abri de bois et un poulailler. Le verger est également clôturé pour les poules et comprend des poiriers, des cerisiers et des pêchers. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété n'est qu'à 10 minutes de la ville (Miélan et Trie-sur-Baïse) et à 30 minutes de Tarbes (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 40 minutes ; Toulouse 90 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
394 800 €
1 602 €/m²
Maison • 246,5 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 19 076 m²
Un havre de paix A 10 minutes de MARCIAC, belle MAISON entièrement rénovée de 246.50 m² comprenant au rez de chaussée une grande entrée, une cuisine toute équipée, un salon pouvant servir de chambre ou de bureau, une pièce de vie spacieuse avec un poêle à bois donnant sur une terrasse couverte, une salle d'eau, un wc et une buanderie, à l'étage un palier, 4 chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec wc sur un terrain plat, arboré et clôturé de 1ha980. Le jardin est agrémenté d'une belle piscine couverte de 12m x 6m, d'un chalet en bois comprenant une chambre et une terrasse privative, une yourte en bois avec 4 couchages ainsi que deux autres emplacements pour 2 autres yourtes et une dépendance avec un espace de vie ( cuisine ), 2 douches, 2 wc et 2 lavabos tout ceci pouvant accueillir des vacanciers ou des festivaliers. Vous serez séduits par cette maison chaleureuse avec beaucoup de potentiel et surtout par son cadre de vie reposant à moins de 5 minutes du centre du village. Par souci de discrétion surtout quand le bien est habité, Madame IMMO ne met pas beaucoup de photos intérieures mais vous pouvez en demander... Madame IMMO vous attend pour vous la faire visiter au 06 08 16 76 25 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Plus d'informations sur – MADAME IMMO SUD LANDES
498 000 €
1 064 €/m²
Maison • 468 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 4 305 m²
Entre MARCIAC et MADIRAN, BELLE PROPRIETE GASCONNE de caractère et de charme du XVIIIe siècle, entourée d’un parc clôturé de 4305 m², dans un remarquable hameau avec son église fortifiée du XIIe siècle. La demeure gasconne présente 468 m² habitables et se compose d’un bâti principal et d’un chai aménagé. L’habitation principale distribue sur 2 niveaux une vaste entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine de 25m² et à l’étage 3 chambres et une grande salle de bain. Un 3ème niveau est constitué de combles aménagés présentant un vaste palier, 3 chambres et une salle d’eau. Le chai offre 2 grandes chambres, cuisine et salle d’eau. Il pourrait être aménagé en chambres d’hôtes, gîte ou accueillir des parents. Poutraison, beaux volumes, encadrements en pierre de taille, tomettes, grand escalier 2/4 tournant ; ces éléments anciens préservés n’excluent pas le confort : pompe à chaleur air/eau (2021), toiture renovée et isolée, double vitrage et survitrage, connexion fibre. A l’extérieur, une terrasse de 45 m² orientée sud donne sur un magnifique parc fleuri et arboré, clos par un muret d’enceinte en galets. Côté nord, un carport en bois accueille 3 véhicules. L’environnement de la campagne, du hameau et de la très belle église fortifiée est remarquable, sans aucune nuisance. C’est un lieu préservé et rare, à découvrir pour ceux qui recherchent le calme et l’authenticité. Proche de PLAISANCE du GERS, commerces, restaurants, centre de santé, marché, école et collège. Aéroport (Pau) à 1h00, gare TGV (Tarbes) à 40 mn, montagne à 1h30 et l’océan à 2h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DISS, Tél. : 06 58 11 21 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 508 314 739 - SAFTI – DISS Laurent, Conseiller indépendant