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CAPIFRANCE - Antony GUERIN
Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Antony GUERIN 15/11/2023 - mise à jour 28/03/2024
11
Maison, 149 m²

238 000 € 1 597 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 072 m²

Chanverrie
La Verrie (85130)

Antony Guérin Capifrance vous propose à La Gaubretière, cette maison de 149m² habitable, année 1977, sur une parcelle de 1050 m² en impasse. Sa situation géographique: proche de toutes les commodités, commerces et écoles, 8 kms des Herbiers, 4.5 kms du Péage A87 et 14 kms du Puy du Fou. Ce bien sans vis à vis comprend une cuisine et un séjour avec cheminée, d'une buanderie, d'une cave, d'une chaufferie et d'un double garage. Au rez de chaussée, la partie nuit dispose de 2 chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne récente, et à l'étage de 2 chambres, d'une salle de jeux, un wc et une salle d'eau. Venez profiter de cette belle terrasse à l'avant exposé Sud-Ouest et vous profiterez d'un grand jardin avec son abri. Je vous attends pour une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 975 341 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Antony GUERIN Entrepreneur Individuel 06 63 71 74 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835554)

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Proprietes-privees.com - Jean-Claude FAUCON
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Jean-Claude FAUCON 23/03/2024 - mise à jour 17/04/2024
17
Maison, 126 m²

270 500 € 2 147 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 264 m²

Rives de l'Yon (85310)

VENDEE 85310 RIVES DE L'YON (proximité) Exclusivité Maison 3 chambres, garage, dépendances et le tout sur 1264 m² de terrain clos présentés par Jean-Claude FAUCON à 270 500 euros honoraires charge vendeur. C'est à moins de 20 mn de La Roche sur Yon que je vous invite à découvrir ce bien qui comprend: Entrée avec placard, cuisine aménagée équipée de qualité ouverte sur le salon séjour (62.50 m²) avec poêle à granulés, 3 chambres avec placard, salle de bain (baignoire et douche), wc. Attenant à la maison, un vaste garage (50 m²) comprenant un espace douche wc, buanderie. A l'extérieur une terrasse, dépendances, portail automatique, alarme, volets roulants solaires et volets battants, puits. Maison située au calme très bien entretenue avec de belles prestations. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude FAUCON, au 0684830993 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 533427043 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360073 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Claude FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 533427043 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'Adresse L'immo Du Marais
Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 21/04/2024
Proposée par L'Adresse L'immo Du Marais 24/03/2024 - mise à jour 21/04/2024
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Maison, 97 m²

119 100 € 1 228 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

L'Ile-d'Elle (85770)

EXCLUSIVITE L'ADRESSE Maison de village à L'ILE D'ELLE, où vous trouverez tous les commerces (épicerie, boulangerie, pharmacie, restaurant...) et écoles ainsi qu'un collège. A seulement 25 minutes des portes de La Rochelle. GROS OEUVRE EN BON ETAT - IDEAL PRIMO ACCEDANT - TOUT A L'EGOUT Cette maison se compose d'une pièce de vie d'environ 45m² avec cheminée insert et cuisine aménagée. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un wc. Le bien dispose également d'une cour entièrement fermée, de deux dépendances pour le stockage et d'un garage pour stationner votre véhicule. Les + : PVC double vitrage, stationnement fermé, accès commerces et écoles à pied. Ref 827. DPE F

Youlive immobilier - Mairand
Annonce publiée le 11/04/2024
Proposée par Youlive immobilier - Mairand 11/04/2024
9
Maison, 160 m²

525 000 € 3 281 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 774 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Bienvenue dans cette maison édifiée en 1996, composée de beaux volumes, d'une surface habitable de 160M². L'entrée, empreinte d'élégance, vous guide avec douceur vers le séjour, le salon et la cuisine, parfaitement agencés, qui sont le cœur vibrant de cette demeure, invitant à la convivialité et aux échanges précieux. Un demi-palier dédié à la quiétude nocturne, abritant ses trois chambres, véritables cocons de sérénité, et… Son bureau, où l'inspiration prend vie, une salle de bains, une toilette, où se mêlent confort et raffinement, un refuge idéal pour des nuits paisibles. Mais le rêve ne s'arrête pas là. Les combles, parés de mystère, se transforment en un espace enchanteur, abritant une salle de jeux où l'imagination s'épanouit librement, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Enfin, le sous-sol, avec son grand garage motorisé, sa cave, son cellier, est le parfait allié du quotidien, offrant un espace fonctionnel et pratique pour répondre à tous vos besoins. À l'extérieur, un joli terrain de 774m², clos et arboré, vous offre un écrin de verdure, où la nature est reine. Le chant des oiseaux accompagne vos pas, tandis que le chalet en bois de 20m², telle une cabane au fond des bois, vous invite à la détente et à la rêverie. Votre contact : Véronique MAIRAND ei, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 491 493 292. Joignable au 06.64.85.82.50 ou par e-mail : – Les honoraires (5%) sont à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIZENAY IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par AIZENAY IMMOBILIER 14/04/2024 - mise à jour 19/04/2024
9
Maison, 76,55 m²

236 900 € 3 095 €/m²
Maison • 76,55 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 570 m²

Aizenay (85190)

Aizenay, proche du centre, dans un quartier tranquille, découvrez cette maison de plain- pied , offrant une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Un cellier, une pièce pouvant servir de bureau ou pour agrandir la pièce de vie, un abri voiture avec volet roulant motorisé, un abri bois, une terrasse donnant sur son terrain exposé ouest. Chauffage gaz de ville, travaux de rafraichissement à prévoir. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAFTI - Benoit FERRETTI
Annonce publiée le 22/04/2024
Proposée par SAFTI - Benoit FERRETTI 22/04/2024
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Maison, 94 m²

235 000 € 2 500 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 797 m²

Angles (85750)

Angles, à deux pas des commerces, Emmanuelle FERRETTI By safti vous propose cette jolie maison comprenant un hall d'entrée avec rangement, une cuisine indépendante, un séjour sur parquet massif avec cheminée, 3 chambres avec placards, une salle de bain (douche baignoire vasque et bidet, un WC indépendant, un cellier, un grand garage non attenant avec cave totale. Cette jolie maisonconstruite avant les années 80 a été toujours très bien entretenue. Elle dispose d'un chauffage récent, de volets roulants solaires, d'un portail et portillon en alu et d'un jardin clos et bien entretenu de plus de 740M². Prenez rapidement votre rendez vous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit FERRETTI, Tél. : 0613673480, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 948 072 756SAFTI – FERRETTI Benoit, Conseiller indépendant

Rocher Immobilier
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par Rocher Immobilier 24/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
15
Maison, 56,64 m²

231 000 € 4 078 €/m²
Maison • 56,64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Longeville-sur-Mer (85560)

ROCHER IMMOBILIER COMMEQUIERS vous propose de découvrir cette maisonnette dans une résidence de tourisme " le domaine de Oyats"Située à 700 mètres environ de la plage des Conches, au coeur de la forêt domaniale Cette maison se compose d un salon/séjour avec coin cuisine qui donne sur la terrasse. Une suite parentale avec salle d'eau et un wc indépendant. A l étage deux chambres, un coin bureau ou 4eme chambre, une salle de bain et un wc indépendant.. A l'exterieur vous dispposerez d'une terrasse avec vu sur la piscine et un emplacement de stationnement couvert. Vous disposer des installations sur place à savoir Piscine commune, terrain de volley, tables de tennis de table. Sous bail. ( Ideal pour investissement ou résidence secondaire ) Copropriété Pas de procédure en cours sur la copropriété. Votre nouvelle résidence vous attend !!!!! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Christelle SABRIE au 02 51 24 75 15 votre conseillère en immobilier agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 490809936. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

Cabinet Fruchet
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par Cabinet Fruchet 30/03/2024 - mise à jour 23/04/2024
10
Maison, 53 m²

86 400 € 1 630 €/m²
Maison • 53 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 511 m²

Chantonnay (85110)

Axe CHANTONNAY - SAINTE HERMINE. Dans un hameau au calme. Jolie maison de plain-pied d'environ 53 m2. Elle comprend: Une salle à manger, deux chambres, cuisine, salon/bureau, salle d'eau, wc, arrière cuisine et véranda. Petit garage et cabanon de jardin. Agréable terrain clos avec puits d'environ 510 m2. Idéal pour maison secondaire, investissement ou premier achat. Conformité assainissement à prévoir. A visiter rapidemement ! Prix: 86 400 EUR dont 8% TTC d'honoraires agence, 80 000 EUR net vendeur. Référence: 6441. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

Projets Clés
Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 13/04/2024
Proposée par Projets Clés 07/02/2024 - mise à jour 13/04/2024
11
Maison, 94,64 m²

297 900 € 3 148 €/m²
Maison • 94,64 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 597 m²

Landeronde (85150)

En Exclusivité! Nous vous proposons une charmante maison neuve à vendre en exclusivité dans nos agences immobilières Projets Clés à Aizenay et aux Achards. Idéalement située en plein centre-ville de Landeronde en Vendée (85), à proximité immédiate des écoles, transports et des commoditésl. Caractéristiques : Surface habitable : 94,76 m2 Année de construction : 2023, avec garantie et assurance dommages ouvrage Terrain de 597 m2 avec terrasse Mode de chauffage : plancher chauffant avec pompe à chaleur Description : Cette maison contemporaine se distingue par une pièce de vie lumineuse de 45,64 m2, bénéficiant d'une double exposition grâce à deux baies vitrées orientées sud-est et sud-ouest. La cuisine, entièrement équipée avec un îlot central, offre un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir vos proches. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec accès extérieur et dressing aménagé. La salle d'eau est équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. Un WC indépendant est également disponible. Le bien dispose d'un grand garage traversant de plus de 30 m2 avec un préau attenante, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Cette maison moderne et chaleureuse saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa décoration soignée. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite. C'est une opportunité à ne pas manquer !' Prix Honoraires d'Agence Inclus : 297 900EUR honoraires à la charge vendeur. Contactez rapidement votre conseiller Jean au 06 59 29 58 99 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 322 EUR et 436EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante notre priorité : votre satisfaction ! Ne détenant pas de fond. Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours. Contactez votre conseillère Projets Clés - Les Achard- Quartier la Chapelle Achard : Julie Mocquais au 06 59 32 47 92Agence indépendante - notre priorité : votre satisfaction !Ensemble réalisons votre projet !Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours.

B3i
Annonce publiée le 04/05/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par B3i 04/05/2023 - mise à jour 20/03/2024
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Maison, 152 m²

318 000 € 2 092 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 413 m²

Rives de l'Yon (85310)
Saint-Florent-des-Bois

Coup de coeur ! Venez découvrir cette magnifique demeure de 1475, située entre la Roche sur Yon et Saint Florent des Bois (Rives de l'Yon), dans un écrin de verdure. Cette maison, ancienne propriété du seigneur de la Chaize le Vicomte, est en très bon état. Elle est localisée à quelques minutes de la Roche sur Yon et à 30 min des plages vendéennes. Elle se compose : d'un salon de 16m2 sur tomettes, d'une salle-à-manger / cuisine récente de 36m2 avec un très bel insert, d'une suite parentale de 25m2 dont sa salle d'eau de 9m2 (douche à l'italienne), d'un WC, d'un cellier et de rangements. A l'étage, on retrouve une grande pièce de 30m2, deux chambres de 15 et 11m2, une salle d'eau avec WC de 7m2, ainsi qu'un dégagement avec placard. A l'extérieur, on dispose d'une grande dépendance d'environ 50m2, d'une terrasse bien exposée de 25m2 environ en tomettes, ainsi qu'un magnifique terrain préservé de plus de 5000m2. Autres précisions : chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, très bel insert à bois pour les flambées en hiver, travaux récents (toiture, carrelage, peinture, salle d'eau du bas, WC, cuisine, etc.), très bonne note du DPE, superbes poutres d'origine de la maison, cachet indéniable, toiture neuve, possibilité au moins 4 chambres. Cette maison saura vous ravir grâce à ses prestations haut de gamme, sa situation, sa luminosité et son cachet. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour plus de détails.

Walter & de Maison
Annonce publiée le 21/04/2024
Proposée par Walter & de Maison 21/04/2024
16
Maison, 125 m²

259 000 € 2 072 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Luçon (85400)

Petit bijou immobilier atypique en pierre, 133m2 de charme absolu ! 2 chambres au RDC, 1 à l'étage avec dressing spacieux. Rénovations récentes ( entre autres, toiture, isolation extérieure, électricité...) lui confèrent une allure inspirée du bord de mer. Située dans une rue calme à quelques minutes du centre-ville, la maison offre une belle luminosité avec des stores automatiques. Stationnement facile devant, buanderie pratique, et petit plus : certains équipements inclus ! Autres atouts : consommations énergétiques faibles, tout comme la taxe foncière. Orientée Sud/Est, la propriété s'ouvre sur un terrain de 200m2 avec jardin paysagé, point d'eau, terrasse, et une dépendance utile avec barbecue/plancha. Un cadre de vie exceptionnel vous attend, soyez prêts à succomber au charme de cette maison unique. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! 06.51.09.92.43 Je tiendrai à votre disposition ce jour là, tous les documents, juridiques, fiscaux, factures travaux et diagnostiques. Une visite virtuelle est disponible ! Karine FOUSSEREAU (WDM) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 336 987 - Angoulême.

HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par HAUTE MER IMMOBILIER - Anne-Sophie JOYEUX 23/04/2024 - mise à jour 27/04/2024
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Maison, 70 m²

349 500 € 4 993 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 338 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Située à proximité de la grande plage et des commerces, poussez la porte d'une jolie maison de plain-pied des années 1950. Dotée d'un emplacement idéal pour le 'tout à pied', cette maison fonctionnelle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte se prolongeant sur son jardin, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau. Son jardin clos, au calme et ensoleillé, s'entour de dépendances dont une agréable terrasse couverte. Son garage vous permettra d'entreposer tout le nécessaire d'une vie en bord de mer. Récemment rénovée, cette maison au confort moderne a su conserver son charme d'époque. Exclusivité HAUTE MER IMMOBILIER Retrouvez nos annonces sur

MegAgence
Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 03/02/2024
Proposée par MegAgence 09/12/2023 - mise à jour 03/02/2024
10
Maison, 97 m²

695 000 € 7 165 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 277 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Charme et authenticité pour cette maison rénovée d'une superficie utile de 170 m2. Traditionnelle du village de Saint-Sauveur, composée au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, une cuisine repas avec cheminée, une très grande chambre, une salle d'eau-w.c. A l'étage, une chambre. Attenant, un atelier et deux garages laissant la possibilité d'aménagement Le tout sur un jardin fermé, clos de murs, terrasse en pierre de pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 695 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 675 000 € Honoraires : 2,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

Cabinet Fruchet
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Cabinet Fruchet 18/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
12
Maison, 95 m²

168 800 € 1 777 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 840 m²

Chantonnay (85110)

CHANTONNAY. A proximité du centre-ville, de ses commerces et de ses écoles. Découvrez sans tarder cette maison sur sous-sol avec accès de plain-pied, en bon état d'entretien. D'une superficie d'env. 95 m2, elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec insert, trois chambres dont une avec placard et salle d'eau avec wc. Au sous-sol : Arrière-cuisine-lingerie, une chambre avec sa salle d'eau-wc, un cellier, une chaufferie et un grand garage. Très agréable terrain clos d'environ 840 m2. Belle opportunité ! Prix : 168 800 EUR dont 5,5% TTC d'honoraires agence, 160 000 EUR net vendeur. Réf. annonce : 6459 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

PARTENAIRE Immobilier
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 23/02/2024
Proposée par PARTENAIRE Immobilier 22/02/2024 - mise à jour 23/02/2024
12
Maison, 180 m²

298 000 € 1 656 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Beaulieu-sous-la-Roche (85190)

A BEAULIEU SOUS LA ROCHE, commune dynamique située entre La Roche sur Yon et le bord de mer, PARTENAIRE Immobilier vous propose cette maison spacieuse de 180 m2 proche du bourg avec son terrain arboré de 1000 m2. Salon séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, véranda chauffée, 6 chambres, bureau, lingerie et cellier. Garage aménagé de 55 m2 et atelier de 16 m2. Terrasse avec barbecue. Pompe à chaleur, isolation et toiture récentes. Prenez contact avec nous pour la découvrir ! DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet et soyez informé en priorité des nouveautés en vous abonnant à notre page Facebook