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Walter & de Maison

(152 avis)

Annonce publiée le 21/04/2024

Proposée par Walter & de Maison 21/04/2024

(152 avis)

16

259 000 € 2 072 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Luçon (85400)

Petit bijou immobilier atypique en pierre, 133m2 de charme absolu ! 2 chambres au RDC, 1 à l'étage avec dressing spacieux. Rénovations récentes ( entre autres, toiture, isolation extérieure, électricité...) lui confèrent une allure inspirée du bord de mer. Située dans une rue calme à quelques minutes du centre-ville, la maison offre une belle luminosité avec des stores automatiques. Stationnement facile devant, buanderie pratique, et petit plus : certains équipements inclus ! Autres atouts : consommations énergétiques faibles, tout comme la taxe foncière. Orientée Sud/Est, la propriété s'ouvre sur un terrain de 200m2 avec jardin paysagé, point d'eau, terrasse, et une dépendance utile avec barbecue/plancha. Un cadre de vie exceptionnel vous attend, soyez prêts à succomber au charme de cette maison unique. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! 06.51.09.92.43 Je tiendrai à votre disposition ce jour là, tous les documents, juridiques, fiscaux, factures travaux et diagnostiques. Une visite virtuelle est disponible ! Karine FOUSSEREAU (WDM) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 336 987 - Angoulême.

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 11/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

19

252 000 € 2 136 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 004 m²

Luçon (85400)

Venez découvrir cette charmante maison des années 80, située à seulement 800 mètres du Centre-Ville de Luçon, offrant un équilibre parfait entre tranquilité et commodité. Avec une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée insert, une cuisine, trois chambres (dont une avec cabinet de toilette), un bureau et une salle d'eau, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. En plus d'un garage, d'un cellier et d'une buanderie, la propriété dispose d'un préau et d'un atelier pour des espaces supplémentaires. On y trouve aussi un bûcher et un cabanon. Le point fort ? Sa terrasse avec vue sur un jardin agréablement paysagé orienté plein Sud. Le terrain est entièrement clos. N'hésitez pas à nous contacter.

Côté Particuliers Lucon

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par Côté Particuliers Lucon 16/03/2024 - mise à jour 19/04/2024

15

238 000 € 2 164 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 4 chambres

Luçon (85400)

Luçon, à proximité immédiate à pied du centre ville et lycée Atlantique, maison en pierres sur deux niveaux comprenant en rez de chaussée une entrée sur séjour cuisine salon, à l'étage un dégagement avec grand placard, 4 chambres, une salle de bains, toilette. Une belle cour close de murs sans vis à vis avec un atelier de 12 m2, une dépendance aménagée de 28 m2 avec un accès direct sur rue. Chauffage gaz de ville, ouvertures pvc, poêle bois neuf, surface habitable de 110 m2 sur une parcelle de 248 m2.

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

9

250 950 € 2 008 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 232 m²

Luçon (85400)

Idéalement située dans la charmante ville de Luçon, cette maison en pierres est à proximité des magnifiques plages de la région. Luçon offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux plages pour des journées ensoleillées et rafraîchissantes. Cette charmante maison en pierres offre une atmosphère chaleureuse et confortable avec ses 125 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une salle à manger spacieuse, un salon lumineux, et un WC. À l'étage, trois chambres offrent un espace de vie privé avec de magnifiques planchers en bois. Un dressing et une salle de bains avec WC complètent ce niveau. La maison dispose de caves pour le stockage et d'un garage pour un véhicule. De plus, une dépendance offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Vous apprécierez également le chauffage par pompe à chaleur, qui est à la fois écologique et économique. À l'extérieur, un terrain de 232 m2 vous permettra de profiter de l'espace extérieur selon vos besoins.

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

9

117 150 € 737 €/m²
Maison • 159 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 515 m²

Luçon (85400)

Située au coeur de Luçon, venez découivrir cette maison à rénover et/ou diviser pour investissement. Elle se compose en RDC d'une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, un dégagement avec un coin bureau, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un palier desservant 4 chambres entre 10,2 et 11,5 m2 ainsi qu'un point d'eau. A l'extérieur, une cour arborée d'environ 30 m2 avec une dépendance à rénover de 55 m2 sur 2 niveaux ainsi qu'une cave. Chauffage et production d'eau chaude gaz de ville, maison reliée au tout à l'égout. Possibilité de créer minimum 3 logements pour investissement locatif avec rendement intéressant.

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

8

190 800 € 1 334 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 510 m²

Luçon (85400)

Proche du centre ville, ensemble immobilier comprenant deux maisons communiquantes. La première comprend au rez-de-chaussée entrée, cuisine séparée, séjour et à l'étage 2 chambres, un dégagement, une salle de bains, un wc. La deuxième maison comprend une entrée, une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains, un wc. Cave de 43 m2. Le tout sur un terrain de 510 m2. Les deux maisons peuvent etre séparé tres facilement car elles comprennent chacun leur compteur et leur chaudière.

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

9

164 300 € 1 060 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 168 m²

Luçon (85400)

Cette maison de ville en pierre très lumineuse n'attend plus que vous et vos idées pour être modernisée. Elle comprend actuellement en rez-de-chaussée une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, un WC. Une pièce d'environ 38,70 m2 avec espace buanderie et WC vous donne la possibilité d'un aménagement supplémentaire (prolongement de la maison ou création d'un studio indépendant). Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, un bureau (3ème chambre possible) et une salle de bains avec WC. Au second étage, un grenier de 61 m2 est complétement aménageable. En extérieur, vous bénéficierez d'un cocon intime avec sa courette orientée Sud/Ouest et sa petite dépendance. Idéalement située, proche de toutes les commodités, venez vite la découvrir.

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

9

231 000 € 1 359 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 218 m²

Luçon (85400)

Charmante maison de 170 m2 située dans un quartier paisible de Luçon, cette maison offre un espace généreux et de nombreuses possibilités pour ceux qui cherchent à la personnaliser selon leurs goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon lumineux, un spacieux séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, deux WC, ainsi qu'un dégagement et une pièce supplémentaire avec un point d'eau, idéale pour un bureau ou une salle de jeu. À l'étage, deux grandes chambres vous offrent tout le confort nécessaire, accompagnées d'un dégagement pratique. Les équipements de la maison comprennent des ouvertures en PVC double vitrage pour une isolation optimale, un système de chauffage au gaz pour votre confort tout au long de l'année, ainsi qu'un monte-escalier pour faciliter l'accès à l'étage. À l'extérieur, un garage et un préau offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que le terrain de 218 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en un véritable cocon familial.

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

9

299 250 € 2 877 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 520 m²

Luçon (85400)

Laissez vous séduire par cette villa de 104 m2 habitables sur un terrain clos et au calme de 520 m2. L'entrée donne sur une magnifique pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine équipée, d'un salon et d'une salle à manger. Le couloir dessert trois chambres équipées de placards, d'un wc ainsi que d'une salle de bain et son miroir lumineux. Profitez des premiers rayons du soleil pour déjeuner au calme sur une terrasse donnant sur le jardin. Fraicheur été et chaleur hiver avec la clim réversible. La baie vitrée vous donne une vue agréable sur le terrain. Enfin un préau et un garage avec son portail motorisé vous offrent de nombreuses possibilités : un atelier, un garage voitures. Un bien rare, n'attendez pas pour y déposer vos valises.

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 28/04/2024

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 25/04/2024 - mise à jour 28/04/2024

9

169 600 € 1 475 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 2 chambres

Luçon (85400)

Vous rêvez d'une maison confortable, nichée au coeur de toutes commodités, nous sommes ravis de vous présentez cette charmante maison de deux chambres, idéalement située à proximité des commerces, une salle à manger avec cheminée pour vos repas en famille, une cuisine lumineuse équipée donnant sur une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de moments de détente, deux salles d'eau dont une à rafraîchir ainsi qu'un garage avec porte sectionnelle électrique.Ce bien est pour vous, n'hésitez pas à nous contacter.

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

9

533 900 € 2 015 €/m²
Maison • 265 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 775 m²

Luçon (85400)

Venez découvrir ce havre de paix à 10 minutes à pied du centre ville de Luçon. La propriété en pierre se compose d'une habitation principale de 140 m2 et d'une dépendance de 165 m2 utilisée actuellement en chambres d'hôtes. Entièrement rénovée en 2010, elle bénéficie d'un écrin de verdure sur un terrain entièrement clos de 1775 m2. La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec espace bureau, un séjour/salon, une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau, une véranda et un WC avec espace lingerie. A l'étage, deux chambres dont une suite parentale, un dressing et un WC. La dépendance se compose de trois chambres indépendantes dotées chacunes d'une salle d'eau et WC puis un espace cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un cabinet de toilette et deux WC. La propriété dispose également, sur 130 m2, d'une cuisine d'été, une buanderie avec sanitaire, un atelier et un garage. Une piscine avec terrasse, des espaces agréablement paysagés et des emplacements parking intérieurs viennent parfaire cet ensemble. Une visite s'impose.

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

9

262 500 € 2 083 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 865 m²

Luçon (85400)

ICOCC vous présente en exclusivité, cette charmante maison de plain-pied située dans un lotissement calme à deux pas du centre ville. Aucuns travaux à prévoir dans le bien qui dispose de très belles prestations et qui offre à ses résidents une harmonie parfaite entre tranquillité et proximité des commodités urbaines. Elle est composée d'une vaste pièce de vie extrêmement lumineuse où se mêlent convivialité et modernité, 4 chambres, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, une arrière-cuisine, un WC et un garage. Le jardin, véritable havre de paix sans vis-à-vis, complète parfaitement le bien. Ne manquez pas cette opportunité, posez vos valises et profitez d'un fabuleux cadre de vie.

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

9

252 000 € 2 136 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 004 m²

Luçon (85400)

Venez découvrir cette charmante maison des années 80, située à seulement 800 mètres du Centre-Ville de Luçon, offrant un équilibre parfait entre tranquilité et commodité. Avec une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée insert, une cuisine, trois chambres (dont une avec cabinet de toilette), un bureau et une salle d'eau, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. En plus d'un garage, d'un cellier et d'une buanderie, la propriété dispose d'un préau et d'un atelier pour des espaces supplémentaires. On y trouve aussi un bûcher et un cabanon. Le point fort ? Sa terrasse avec vue sur un jardin agréablement paysagé orienté plein Sud. Le terrain est entièrement clos. N'hésitez pas à nous contacter.

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

9

169 600 € 2 068 €/m²
Maison • 82 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 860 m²

Luçon (85400)

Située à proximité de toutes commodités et du centre-ville de Luçon, venez découvrir cette maison de plain pied des années 70 de 82 m2 comprenant une cuisine séparée, une arrière-cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle de bains, un WC. Elle dispose également d'un garage. Tout cela sur un terrain de 860 m2 avec dépendance.

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

9

416 955 € 2 183 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 590 m²

Luçon (85400)

Venez découvrir sans plus attendre cette maison de caractère du début 20ème entièrement rénovée avec goût. Son entrée traversante dessert un salon chaleureux, une cuisine aménagée, un WC et une pièce de vie où l'espace salle-à-manger/salon a vue sur le jardin. Un superbe escalier mène au 1er étage où le palier donne accès à trois belles chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau et un WC. L'ancien grenier sous comble au second étage vous propose une quatrième chambre, une chaufferie avec buanderie et dressing puis une vaste pièce utilisée aujourd'hui en atelier de peinture. En extérieur, une terrasse vous permet de profiter d'un jardin entièrement clos de murs et agréablement paysagé. La propriété dispose également d'un garage indépendant de 30 m2. Le tout sur un terrain d'environ 600 m2. Vous apprécierez tout particulièrement la luminosité des pièces, les beaux volumes et l'atmosphère convivial. Situé proche du Centre Ville et de ses écoles, ce bien n'attend plus que vous.

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