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iad FRANCE - Stéphane HILLAIRET

(16 avis)

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Stéphane HILLAIRET 25/01/2024 - mise à jour 16/05/2024

(16 avis)

214 500 € 2 167 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 520 m²

Luçon (85400)

iad France - Stéphane HILLAIRET (06 08 91 04 03) vous propose : LUÇON, dans un quartier calme, maison de plain-pied bien exposée (est, ouest) et sans vis-à-vis d'une surface habitable de 99 m2 environ constituée de 4 pièces principales sur une parcelle de 520 m2 environ à quelques minutes à pieds du centre ville. Une entrée donnant sur le séjour/salle à manger avec poêle à bois. Une cuisine séparée communiquante sur la véranda de 20 m2 environ qui mène vers le jardin et sa terrasse, le tout entièrement clos de murs. Le couloir dessert trois chambres dont une suite parentale avec sa vue sur le jardin. Un toilette séparé, une salle d'eau avec douche et fenêtre. De l'extérieur et par la rue, on retrouve un accès piéton indépendant menant directement à la véranda et pour la partie garage : possibilté de stationner 2 véhicules en enfilade et un supplémentaire devant l'entrée du garage. Jardin, terrasse, potager, puits, cabanon, garage avec mezzanine, remise et cave. Chauffage par Pompe à Chaleur réversible AIR/AIR. Proximité du lycée atlantique, des halles et des commerces à pieds. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane HILLAIRET EI (ID 65119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 908589468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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METEO IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/06/2023 - mise à jour 09/05/2024

Proposée par METEO IMMOBILIER 18/06/2023 - mise à jour 09/05/2024

192 900 € 2 968 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 227 m²

Luçon (85400)

Pour un Investissement LOCATIF, Votre conseiller Météo Immobilier vous propose "EN EXCLUSIVITE" cette maison de plain-pied, idéalement située dans une rue calme du centre-ville de Luçon. Avec ses 65 m² bien agencés, cette maison offre un espace de vie confortable . Elle comprend une pièce de vie et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, wc, salle d'eau, garage, jardin clos de murs. Cette propriété est vendue avec un locataire en place, garantissant un revenu locatif immédiat pour l'investisseur. Le bail actuel offre des conditions favorables et des conditions de location stables. Contactez votre conseiller Météo Immobilier sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat Agnès MANDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751413469 - LA ROCHE SUR YON.

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 25/11/2023 - mise à jour 16/05/2024

299 250 € 2 877 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 520 m²

Luçon (85400)

Laissez vous séduire par cette villa de 104 m2 habitables sur un terrain clos et au calme de 520 m2. L'entrée donne sur une magnifique pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine équipée, d'un salon et d'une salle à manger. Le couloir dessert trois chambres équipées de placards, d'un wc ainsi que d'une salle de bain et son miroir lumineux. Profitez des premiers rayons du soleil pour déjeuner au calme sur une terrasse donnant sur le jardin. Fraicheur été et chaleur hiver avec la clim réversible. La baie vitrée vous donne une vue agréable sur le terrain. Enfin un préau et un garage avec son portail motorisé vous offrent de nombreuses possibilités : un atelier, un garage voitures. Un bien rare, n'attendez pas pour y déposer vos valises.

METEO IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/10/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par METEO IMMOBILIER 24/10/2023 - mise à jour 21/03/2024

367 000 € 1 223 €/m²
Maison • 300 m² • 13 pièces • 10 chambres • Ter. 354 m²

Luçon (85400)

Située à Luçon à proximité du centre ville, du marché et du Lycée, votre conseiller Météo Immobilier vous propose cette Magnifique maison composée de 5 appartements dont 2 refaits à neuf avec locataires en place, deux autres à rénover ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé et au rez de chaussée: la résidence principale avec un splendide salon/salle à manger avec cheminée, une grande cuisine, un grand patio, trois chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie/chaufferie . Le tout soit 13 pièces, 5 Salon/séjour, 9 chambres, 5 salles de bains, 5 WC, un patio, une chaufferie/buanderie, une cour /jardin clos de murs sans vis à vis, un garage et plusieurs entrées indépendantes. Belle hauteur sous plafond, moulures et corniche , magnifique escalier, carreaux de ciment au sol, une belle maison bourgeoise au coeur de la ville de Luçon, des commerces, du marché, des écoles... Beau potentiel !!! Contactez votre conseiller Météo Immobilier au 02.51.21.97.96 sans plus attendre, nous restons à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison à Luçon et ses alentours. Agnès MANDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751413469 - LA ROCHE SUR YON.

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/08/2023 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 08/08/2023 - mise à jour 16/05/2024

143 775 € 1 467 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 70 m²

Luçon (85400)

Venez découvrir cette charmante maison avec sa façade en pierres apparentes idéalement située, proche toutes commodités du centre ville de Luçon. Elle comprend une entrée desservant un salon ouvert sur salle à manger (28 m2), une cuisine indépendante non aménagée, une buanderie et une véranda donnant sur une cour de 50 m2 avec dépendance (20 m2). A l'étage, un couloir donne accès à deux belles chambres sur parquet (16m2 et 18m2) et une salle de bains. La maison dispose également d'une cave souterraine de 44 m2 et d'un garage de 17 m2 non attenant. Le tout sur une parcelle de terrain de 175 m2. Beau potentiel. De nombreuses possibilités d'aménagement. Soyez les premiers à visiter !!

ESPACES ATYPIQUES Vendée

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 22/03/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 13/03/2024 - mise à jour 22/03/2024

495 000 € 2 292 €/m²
Maison • 216 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 347 m²

Luçon (85400)

Située au coeur de Luçon, cette belle maison en pierre offre 216 m² habitable sur un terrain de 347m2. La propriété, récemment rénovée, incarne parfaitement le charme des demeures bourgeoises, tout en se distinguant par son espace extérieur, propice à la détente. Le charme opère immédiatement avec la magistrale entrée traversante avec son sol en carreaux de ciment. Des doubles portes imposantes desservent de belles pièces de réception, habillées de parquet et de moulures, le tout sous plus de 3 mètre d'hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une grande cuisine avec un accès direct sur le jardin où une belle terrasse abritée invite aux repas en extérieur dès les premiers beaux jour. Un bel escalier en bois conduit aux étages. Le premier offre deux grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain. L'escalier se poursuit vers le deuxième étage avec trois autres chambres et une nouvelle salle d'eau. Les pièces sont toutes de belle dimension et très lumineuses grâce à l'orientation est/ouest de la maison. La maison dispose également d'un vaste sous-sol qui occupe la même surface que le rez-de-chaussée. Le jardin, clos de mur et bien exposé, offre deux terrasses et surtout une piscine, chose rare en coeur de ville. Un atelier et un grand garage pouvant abriter 4 véhicules viennent compléter la propriété. Les commerces du centre-ville ainsi que les écoles sont accessibles à pieds. Aux portes de la Côte de Lumière, Luçon est une ville dynamique, idéalement située entre le Bocage vendéen, le Marais poitevin et le littoral atlantique. Les plages réputées de Vendée sont à une vingtaine de kilomètres. La Roche-sur-Yon, préfecture du département de Vendée n'est qu'à 33 km au nord, tandis que La Rochelle, préfecture du département voisin de la Charente-Maritime est à 41 km au sud. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 860 euros et 3 940 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Contact (EI) : Philippe THEVENIN au 07 88 48 71 76 Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2023AC00193 Les honoraires sont à la charge vendeur.

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/07/2023 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 13/07/2023 - mise à jour 16/05/2024

169 600 € 2 261 €/m²
Maison • 75 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 15 m²

Luçon (85400)

Icocc vous présente ce nouveau bien pour investissement locatif. Il comporte une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée. A l'étage, on trouve un dégagement menant sur 3 grandes chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une grande mezzanine pour le stockage.La maison, entièrement rénovée, dispose d'une cour d'environ 15 m2. Locataires en place.Revenu locatif de 7800€ annuel.

Nestenn Lucon

(172 avis)

Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par Nestenn Lucon 12/10/2023 - mise à jour 08/05/2024

(172 avis)

241 250 € 2 346 €/m²
Maison • 102,85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²

Luçon (85400)

A deux pas du marché, proche toutes commodités, venez découvrir cette maison située dans une rue calme. Celle ci se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, une cuisine indépendante, une arrière cuisine, un dégagement, une salle de bains, deux chambres de plus de 12 m2, un dressing et un WC indépendant. Le plus ! un garage de plus de 40 m2 alimenté en eau et électricité. A l'extérieur, un terrain totalement clos de murs en pierres et sans vis à vis. N'attendez plus, une visite s'impose ! (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Zéro Pourcent - Alexandra PERE

Annonce publiée le 01/11/2023 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par Zéro Pourcent - Alexandra PERE 01/11/2023 - mise à jour 03/05/2024

474 900 € 2 004 €/m²
Maison • 237 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 296 m²

Luçon (85400)

Venez découvrir cette maison contemporaine de 237 m2 située à Luçon, dans le quartier calme du jardin Dumaine. Vous découvrirez un bien spacieux qui se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de 39 m2 avec le charme de son poêle à bois, d'une cuisine séparée et équipée de 25 m2 offrant un coin repas sur les extérieurs terrasse et piscine. Vous profiterez également d'un vaste cellier buanderie. Au premier étage, le coin nuit se compose de 4 grandes chambres (entre 13 et 18 m2), d'une salle de bains et d'un wc. Au deuxième étage, vous apprécierez la suite parentale de 53 m2 avec son dressing et sa salle d'eau privative. A l'extérieure, une piscine chauffée de 8x4 m sur une parcelle d'une contenance de 1296 m2 clôturée, et arborée. Un bien plein de charmes aux prestations soignées à proximité immédiate et à pieds de toutes les commodités. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !

EFFICITY - Johnny Crapoulet

(5 avis)

Annonce publiée le 17/07/2023 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par EFFICITY - Johnny Crapoulet 17/07/2023 - mise à jour 04/05/2024

(5 avis)

169 000 € 2 284 €/m²
Maison • 74 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 430 m²

Luçon (85400)

85400 CHASNAIS - 5 mn de LUCON toutes commodités - MAISON 5 PIECES SANS VIS A VIS - GRAND TERRAIN CLOS. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison: Cuisine ouverte sur salle à manger, wc, salle de bain, 2 chambres A l'étage une mezzanine et une chambre. Le tout sur une parcelle de 1430 m2. Les plus de ce bien: très au calme, lumineux, habitable de suite et possibilité d'agrandissement. Pour plus d'informations contactez Johnny Crapoulet au 07 86 29 48 64 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Johnny Crapoulet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°920053238. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nestenn Lucon

(172 avis)

Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 31/03/2024

Proposée par Nestenn Lucon 11/11/2023 - mise à jour 31/03/2024

(172 avis)

241 000 € 2 274 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 501 m²

Luçon (85400)

Située proches de tout commerces et du centre ville de Luçon, venez découvrir cette maison de plain pied de 2021 offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant 4 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Un garage complète ce bien. Le plus de la maison: équipée de panneaux solaires pour son autoconsommation et pompe à chaleur. Le tout sur un terrain d'une superficie d'environ 500 m². Locataire en place - loyer de 950 euros +15 euros de charges (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CAPIFRANCE - Sylvie PILLET

(16 avis)

Annonce publiée le 30/06/2023 - mise à jour 07/05/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Sylvie PILLET 30/06/2023 - mise à jour 07/05/2024

(16 avis)

158 000 € 1 188 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres

Luçon (85400)

POUR INVESTISSEUR OU PARTICULIER Je vous propose une maison dans le centre du Luçon à proximité de tous les commerces, avec un fort potentiel d'une superficie de 133 m2 sur deux étages. Une cuisine avec accès à une grande salle à manger, grand salon lumineux. Quatre grandes chambres réparties sur les deux étages, une salle d'eau au 1er étage avec toilette. Une salle de bain au deuxième étage. Nombreux rangements, cave, chaufferie. Une terrasse permet d'avoir une surface extérieur au coeur de la ville. Le parc est à deux minutes. Possibilités de transformer en plusieurs studios. Faites vous plaisir venez visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 433 509 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sylvie PILLET Entrepreneur Individuel 06 51 43 29 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819023)

OPTIMHOME - Franck AUBRET

(39 avis)

Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 07/05/2024

Proposée par OPTIMHOME - Franck AUBRET 03/01/2024 - mise à jour 07/05/2024

(39 avis)

489 900 € 2 067 €/m²
Maison • 237 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 296 m²

Luçon (85400)

LUCON QUARTIER JARDIN DUMAINE ET HYPER U AU CALME ABSOLU FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE PROJET ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER AGREABLE MAISON DE STYLE ART DECO BOURREE DE CHARME 5 CHAMBRES AUX ESPACES INTERIEURS COMME EXTERIEURS ENTRETENUS AVEC PISCINE CHAUFFEE/SECURISEE ET ANNEXES LE TOUT SUR 1296M² PAYSAGES ET ENTIREMENT CLOS DE MURS - Cette SPACIEUSE ET ATYPIQUE MAISON de 237M² habitables comprend : au rez-de-chaussée HALL d'entrée 7M² avec dégagement et départ d'escalier en CHENE, PIECE DE VIE 39M² avec salon 20M² sur parquet en chevrons et POELE A BOIS et salle à manger 19M², cuisine SEPAREE 25M² aménagée et équipée entièrement (four, hotte, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte) avec COIN REPAS donnant directement sur la TERRASSE ET PISCINE, spacieux CELLIER/BUANDERIE 21M² avec WC séparés - Au 1er étage profitez d'un pallier et couloir desservant 4 spacieuses CHAMBRES (18M². 17M², 14M² et 13M²) dont 3 avec ACCES AU BALCON TERRASSE, salle de bains 6.50M², WC SUSPENDUS séparés - Au 2ème étage retrouvez la SUITE PARENTALE 53M² avec DRESSING et salle d'eau privative - Profitez des extérieurs PAYSAGES et entièrement CLOS de murs 1296M² avec PISCINE 8M X 4M SECURISEE ET CHAUFFEE PAR POMPE A CHALEUR, ANNEXES ET GRAND PREAU - LES PLUS : MAISON TRES AGREABLE A VIVRE AVEC DE VERITABLES FONCTIONNALITES TELLES QUE : - MAISON AVEC CHAUDIERE RECENTE FUEL 6000L - PORTAIL MOTORISE - MENUISERIES TOUTES EN PVC/ DOUBLE VITRAGE 4/16/4 - PORTES A GALANDAGE - SYSTEME ADOUCISSEUR D'EAU - TERRASSE EXPOSEE SUD OUEST - PISCINE COQUE 8M X 4M CHAUFFEE PAR POMPE A CHALEUR ET SECURISEE - POELE A BOIS - PUITS AVEC ARROSAGE INTEGRE Fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur Instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que LinkedIn sur lesquels je suis également - MON AVIS : VILLA TRES CONFORTABLE A VIVRE EN FAMILLE ET IDEALEMENT SITUEE A PROXIMITE A PIED DE TOUTES LES COMMODITES DU CENTRE DE LUCON ! - 489900€ FAI - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 537026 )

METEO IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/06/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par METEO IMMOBILIER 18/06/2023 - mise à jour 21/03/2024

523 000 € 2 092 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 296 m²

Luçon (85400)

Située à LUCON à proximité du centre ville, "au calme", votre conseiller Météo Immobilier vous propose ce bien. Vous succomberez à son charme offrant un salon et un séjour, une cuisine spacieuse et son coin repas avec vue sur la piscine (10 M X 5M, sécurisée et chauffée). A l'étage, cinq chambres (trois donnant sur le balcon), salle de bains, wc. Dans les combles une magnifique suite parentale avec poutres apparentes C'est aussi dépendance et cave. jardin arboré, totalement clos de murs. Coup de coeur assuré !!! Contactez votre conseiller Météo Immobilier sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison . Agnès MANDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751413469 - LA ROCHE SUR YON.

Ajp Immobilier Luçon

(128 avis)

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par Ajp Immobilier Luçon 20/03/2024 - mise à jour 08/05/2024

(128 avis)

159 900 € 1 859 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 282 m²

Luçon (85400)

Nouveau, à rénover, Maison à étage 4 chambres avec jardin sur luçon centre. La maison comprend au rdc une entrée, un WC sous escalier, une cuisine, salon séjour, un garage. A l'étage, un palier déssert 4 chambres et une salle d'eau. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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