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Cabinet CHANTIMMO

(174 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024

Proposée par Cabinet CHANTIMMO 19/09/2024

(174 avis)

148 400 € 964 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 538 m²

Bournezeau (85480)

Maison de Charme à Rénover - possibilité 170 m² sur un Terrain de 2538 m² à Bournezeau EXCLUSIVITÉ. Dans un cadre verdoyant, en campagne, découvrez cette ancienne maison possibilité 170 m² habitables sur un terrain arboré de 2538 m² avec puits. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger spacieuse de 31,75 m² , un salon avec cheminée, ainsi qu'une autre pièce (possibilité suite parentale ou pièce de vie) et sanitaires. A l'étage : trois chambres dont 2 en enfilade et un grenier mansardé aménageable. Dépendances attenantes : cave avec buanderie, atelier et garage. Cette propriété, à rénover, regorge de potentiel et vous permettra de l'aménager à votre image. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3722.00 et 5036.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Maison Hasard Immo

Annonce publiée le 19/09/2024

Proposée par Maison Hasard Immo 19/09/2024

365 000 € 2 874 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 473 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Située dans le quartier des Nouettes à proximité des commerces, des écoles et des transports et à 1km de la grande plage, cette maison à rénover de 127m2 se compose actuellement d'une grande entrée avec rangements, d'un salon séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc et d'un salon annexe avec cheminée. Un abri de jardin ainsi que 2 garages complètent l'ensemble. Beaucoup de possibilités (aménagement intérieur et extérieur) et gros potentiel pour votre maison de famille ou résidence secondaire avec jardin aux Sables d'Olonne. Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 09-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sébastien RISPAL - SAFTI

Annonce publiée le 17/09/2024

Proposée par Sébastien RISPAL - SAFTI 17/09/2024

97 000 € 1 470 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 6 637 m²

Thouarsais-Bouildroux (85410)

Située en hameau paisible sur Thouarsais Bx à 1 km env. des commerces de proximité, écoles... et à 15mn de La Châtaigneraie, Chantonnay : découvrez cette Maison EN PIERRE à rénover sur son terrain de 6637m². Elle présente actuellement en rez de chaussée : deux pièces de vie (32 et 21m² env.), salle de bain, wc, cellier, débarras... Et à l'étage : grenier en 3 parties (100 m² env. au total au sol). En suivant dépendances en pierre, garage, grange et pour terminer : vous trouverez une troisième partie sur deux niveaux (60m² env.) ou libre a chacun de l'aménager selon ses souhaits. En extérieur autour de la maison environ 3500 m² de terrain pour jardin, potager... avec arbres, fruitiers et dans la continuité un bois attenant de plus de 3000 m² composé de châtaigner, frênes, chênes... Beaucoup de potentiel pour cette jolie propriété, à découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien RISPAL, Tél. : 06 51 95 25 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 849 818 117 - SAFTI – RISPAL Sébastien, Conseiller indépendant

Alexandre PALIN - iad FRANCE

(43 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Alexandre PALIN - iad FRANCE 31/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(43 avis)

85 000 € 1 349 €/m²
Maison • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 12 190 m²

Nalliers (85370)

iad France - Alexandre PALIN (06 58 07 64 66) vous propose : Charmante maison de marais à rénover qui se compose actuellement de deux pièces principales avec un coin cuisine, un coin nuit et une dépendance attenante de 30 m² environ. Située sur la commune de Nalliers. Cette maison est un véritable petit havre de paix, nichée au cOEur de la nature et le long du canal des hollandais, offrant un cadre bucolique et authentique pour les amoureux de la tranquillité et de la vie à la campagne. Avec une surface habitable de 63m², elle présente un potentiel incroyable pour devenir une résidence principale pleine de charme ou pour passer des week-ends et vacances paisibles. Cette propriété offre la possibilité de créer un espace de vie chaleureux et accueillant et dispose d’une parcelle de plus de 12000 m² environ. Une rénovation est nécessaire pour redonner tout son éclat à cette maison et en faire un véritable cocon douillet. Située à Nalliers, vous profiterez d'un environnement calme et préservé, propice à la détente et à la sérénité. Cette maison de marais est idéale pour les amoureux de la nature et des balades en plein air. Vous pourrez également savourer le calme et la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Les travaux de rénovation offrent une belle opportunité de personnalisation et de transformation de cette maison selon vos goûts et vos besoins. Imaginez-vous en train de redonner vie à cette maison, en lui donnant tout le caractère et le confort qu'elle mérite. Cette maison à rénover est une perle rare qui ne demande qu'à être sublimée. N'attendez plus pour concrétiser vos projets de vie à la campagne et laissez libre cours à votre imagination pour faire de ce lieu un véritable cocon douillet où il fait bon vivre. Ce joli bien n’attend plus que vous, venez le découvrir sans plus attendre... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre PALIN EI (ID 40042), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853302446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Medhy GERAUD - SAFTI

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 16/09/2024

Proposée par Medhy GERAUD - SAFTI 04/09/2024 - mise à jour 16/09/2024

90 000 € 874 €/m²
Maison • 103 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 529 m²

Château-Guibert (85320)

Située à la Mainborgère (85320), à 5mn de Mateuil/Lay et St Florent Des Bois, 15mn de La Roche/Yon et 35mn de l'océan, cette maison à rénover d'environ 111 m² offre un fort potentiel avec la possibilité d'aménager un grenier et des dépendances sur un terrain clos et constructible de 1529 m² . Parfait pour ceux en quête d'un projet de rénovation et désireux de personnaliser leur futur chez-soi et qui présente également une belle opportunité d'investissement pour un ou plusieurs locatifs. Sur 3 demi-niveaux, construite en 1887 avec une extension de 1954, elle se compose d'un séjour de 40M², une cuisine de 7,70m², 2 chambres de 14m². Sans oublier 1 sdb, 1 entrée, 1 bureau, 1 buanderie, la chaufferie, des combles aménageables de 55m² et un garage de 15m2. Les petits +: 1 cave, 1 four à pain, 1 puits, 1 poulailler et autre dépendances. Libre de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Medhy GERAUD, Tél. : 06 03 03 19 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853 913 564 - SAFTI – GERAUD Medhy, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs

(34 avis)

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs 22/05/2024 - mise à jour 20/09/2024

(34 avis)

342 000 € 3 717 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 359 m²

La Guérinière (85680)

L’agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Maison à rénover proche de la plage avec jardin exposé plein sud À deux pas de la plage, cette maison à rénover offre un beau potentiel avec ses 3 chambres, un séjour, un salon, et plusieurs pièces d’eau, ainsi qu’un étage pour plus de volume. Le terrain plein sud, entièrement clos de murs, vous permettra de créer un véritable espace détente à l’abri des regards. Un garage privé est également à votre disposition, vous garantissant tranquillité et facilité de stationnement, même en plein été. Profitez de cette belle opportunité pour façonner la maison de vos rêves dans un cadre privilégié !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Laurie Gatteau - iad FRANCE

(1 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par Laurie Gatteau - iad FRANCE 09/09/2024 - mise à jour 11/09/2024

(1 avis)

100 000 € 714 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 601 m²

La Chapelle-Thémer (85210)

iad France - Laurie Gatteau (07 86 04 99 84) vous propose : Authenticité et Charme à La Chapelle-Thémer - Maison de Campagne à Rafraîchir Nichée dans un écrin de verdure et de tranquillité, cette maison de campagne pleine de potentiel offre un cadre de vie paisible à La Chapelle-Thémer, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1970, cette maison de 140m² sur un seul niveau est à rénover entièrement, offrant une belle opportunité de création et de personnalisation selon vos goûts. Avec 4 chambres spacieuses (12.5m², 10m², 15m², 12.7m²), un salon lumineux de 36.5m² avec cheminée, une grande cuisine séparée de 23m², une salle d'eau et un WC séparé, cette maison offre un agencement fonctionnel pour une vie en famille confortable. L'entrée et le palier ajoutent une touche de caractère à cette demeure rustique. Côté extérieur, un grand garage offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou espace de rangement supplémentaire. Une grange de 70m² complète le bien. Un terrain arboré et paisible se trouvant en face à la maison, offre un cadre idyllique pour des moments de détente en plein air. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, son potentiel et son emplacement en font une opportunité rare à ne pas manquer. Imaginez-vous restaurer cette maison pour en faire votre havre de paix à la campagne, loin du tumulte de la ville. La Chapelle-Thémer est une commune paisible offrant un cadre de vie agréable avec ses paysages préservés, ses chemins de promenade et ses points d'intérêt à découvrir. Une véritable bouffée d'air frais pour les amateurs de tranquillité et de nature. N'attendez plus pour venir visiter cette maison de campagne à rénover, un projet de vie authentique vous attend dans ce coin de paradis tranquille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété pleine de promesses. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Gatteau EI (ID 79813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 980024863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

JMT IMMO CONSEIL

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par JMT IMMO CONSEIL 10/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

104 370 €
Maison • 4 pièces

Xanton-Chassenon (85240)

Maison à rénover + terrain constructible Située entre FONTENAY LE COMTE ET NIORT, 45 MN DE LA ROCHELLE ET DES PLAGES DE VENDEE. Maison à rénover offrant un potentiel habitable d env. 150 m² Terrain de 2400 m² dont une partie constructible

Vincent QUELEN - iad FRANCE

(5 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024

Proposée par Vincent QUELEN - iad FRANCE 18/09/2024

(5 avis)

111 500 € 885 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 6 468 m²

Foussais-Payré (85240)

iad France - Vincent QUELEN (06 16 62 09 82) vous propose : Charmante maison traditionnelle à rénover située à Foussais-Payré Dans le pittoresque village de Foussais-Payré, nichée au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Avec ses 126m2 de surface habitable répartis sur 2 niveaux, cette maison est idéale pour les projets de transformation en une résidence principale pleine de caractère. Au rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine séparée de 9,88m2 et un séjour lumineux de 46,8m2 offrant un bel espace de vie convivial, une salle de bain de 1,1m2 et des toilettes de 5m2 complètent ce niveau. A L'étage, deux chambres de respectivement 12,91m2 et 26,94m2. Attenant, un grenier pouvant augmenter la surface habitable. Un garage et divers dépendances sur la propriété ajoutent une commodité supplémentaire pour le stationnement et le rangement. La période de construction vers 1900 confère à cette maison un charme rustique et une histoire à découvrir. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner à cette propriété tout son éclat d'antan et lui permettre de révéler tout son potentiel. Les atouts de cette maison comprennent son exposition ouest et sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que la possibilité de profiter d'un vaste parc paysager. Située dans un hameau paisible de Foussais-Payré, cette propriété offre un cadre de vie serein, proche de la nature et des points d'intérêt locaux. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation qui souhaitent façonner leur espace de vie selon leurs propres goûts et besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette charmante maison en un véritable cocon de vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent QUELEN EI (ID 11640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751321456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Rodolphe DUROISIN - OPTIMHOME

(18 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024

Proposée par Rodolphe DUROISIN - OPTIMHOME 20/09/2024

(18 avis)

122 500 € 583 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 952 m²

Breuil-Barret (85120)

Maison à renover située dans un lieu-dit calme et paisible au Breuil-Barret, à 3 minutes de La Châtaigneraie ainsi que de tous commerces et commodités. Ce bien d'une superficie d'environ 210 m² se compose de la manière suivante : Au sous-sol, vous trouverez une cave. Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur le salon, un séjour, une cuisine avec une cour extérieure, une salle d'eau + WC ainsi qu'une pièce à rénover pouvant servir de chambre. À l'étage vous trouverez quatre chambres, avec possibilité de créer une salle de bain, ainsi qu'un espace sous les combles. Pour l'espace extérieur, ce bien dispose d'une dépendance en deux parties d'environ 20m², ainsi qu'un terrain arboré d'environ 800 m² non attenant à l'habitation, disposant également d'une grange en pierre avec une superficie d'environ 80 m² au sol sur deux niveaux. Beaucoup de potentiel pour ce bien habitable de suite, nécessite quelques travaux (toiture, 2 ouvertures à changer, salle d'eau à faire, travaux à prévoir pour l'intérieur...) Des travaux ont été réalisés récemment ; installation d'une pompe à chaleur, isolation, travaux d'électricité, changement d'une partie des ouvertures... Idéal pour un projet d'habitation ou pour un projet pro avec rénovation de la grange. Pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rodolphe DUROISIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 733 187 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 42 60 54 59 (réf. 569987 )

HOMKI

Annonce publiée le 20/09/2024

Proposée par HOMKI 20/09/2024

499 900 € 1 666 €/m²
Maison • 300 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 1 500 m²

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

Au cœur de la commune de Mareuil-sur-Lay, une bâtisse d'environ 300m² habitables est implantée sur une parcelle entièrement clos de 1531m². Cette élégante maison bourgeoise, aux très beaux volumes, offre une entrée, un double salon et une salle a manger, un bureau, des WC, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et un séjour d'été donnant sur la piscine. L'accès au premier étage se fait par l'escalier central en bois d'origine qui dessert un palier distribuant 6 chambres, 3 salles de bains et 1 salle d'eau, 2 WC. L'extérieur offre un charmant jardin arboré accueillant un espace piscine (à rénover) et un préau ouvert. Le garage ainsi qu'une dépendance permettent d'accueillir plusieurs véhicules. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 4300€ et 5860€. Informations financières : La taxe foncière est de 2671€. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sabine Chupin, agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 441 249 984, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Agence de La Roche Ouest

(206 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024

Proposée par Agence de La Roche Ouest 21/09/2024

(206 avis)

105 100 € 1 282 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 655 m²

Nesmy (85310)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située sur la commune de Nesmy, à 1300 m du village avec tous commerces, 10 min de La Roche Sur Yon, et 25 min des plages, venez découvrir cette maison à rénover de 82 m² environ sur un terrain de 650 m² (divisible pour détacher un terrain à bâtir d'environ 290 m²) Elle se compose d'une cuisine (dans véranda simple vitrage), un séjour, un salon, une grande chambre de 24 m², une salle d'eau, un wc, un garage et un atelier/chaufferie. Les autres ouvertures sont en pvc double vitrage, la toiture semble récente. Cette maison de village vous attend... contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite / VISITE A DISTANCE POSSIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

AIP LES HERBIERS

Annonce publiée le 21/09/2024

Proposée par AIP LES HERBIERS 21/09/2024

147 700 € 1 462 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 563 m²

La Gaubretière (85130)

Axe Les Herbiers - Cholet !! A 10 minutes des Herbiers et à 6 minutes de l'autoroute !! BEL EMPLACEMENT ! Au calme de la campagne à la Gaubretière, venez découvrir cette maison d'environ 100 m2 à rénover comprenant un salon/séjour avec insert bois, une cuisine, une chaufferie, une salle de bains, un WC, une cave et un grenier. A l'étage 3 chambres sur parquet massif et une autre pièce. Un garage et une grange viennent compléter cet ensemble. Parcelle d'environ 560 m2. Travaux à prévoir !! Pour plus de renseignements contacter l'agence AIP Les Herbiers !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'AGENCE AIP Les HERBIERS reste à votre service02.51.91.00.97

Nestenn Fontenay Le Comte

(346 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024

Proposée par Nestenn Fontenay Le Comte 05/09/2024

(346 avis)

50 000 € 250 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 229 m²

Doix lès Fontaines (85200)

Vous recherchez une opportunité de projet immobilier avec du potentiel ? Cette maison d'environ 200 m², située en plein coeur du bourg de Doix-les-Fontaines, est faite pour vous ! Entièrement à rénover, elle offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de travaux et de personnalisation. Grande surface offrant de multiples possibilités de réaménagement selon vos goûts et besoins. Située dans un environnement calme et agréable, au coeur du village, proche des services de proximité. Le + : toiture refaite en 2015 ! Une visite s'impose pour apprécier le potentiel qu'elle offre ! (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

JMT IMMO CONSEIL

Annonce publiée le 10/09/2024

Proposée par JMT IMMO CONSEIL 10/09/2024

45 000 €
Maison • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 29 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

Maison de centre ville Centre ville de Fontenay le Comte Maison à rénover comprenant pièce de vie etage 1: une chambre avec salle d eau et wc etge 2 : une chambre et salle d eau Idéal investisseur

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