5
78 750 €
926 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres
Maison de plain -Pied à réhabiliter entièrement offrant : un séjour salon avec bow-window, trois chambres, combles aménageables, buanderie, garage et jardin clos. Pour visites : contact : véronique MILLIOT _ Tél : 07 87 00 81 20
9
93 900 €
1 304 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 198 m²
Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette charmante maison de bourg à deux minutes des commerces sur la commune de Montval sur Loir. À 35 minutes de Tours ou du Mans. Maison composée d'une grande salle à manger avec cheminée, de deux chambres dont une de plain-pied, d'une cuisine, d'une véranda chauffée, d'une salle d'eau avec WC de plain-pied, d'un bureau et d'un autre WC indépendant avec point d'eau. Le tout sur une parcelle de 198 m² comprenant plusieurs locaux de rangement, un atelier et une pièce. Vous trouverez un puits dans le jardin (sans servitudes). ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 28 Place de l'Hôtel de Ville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1480.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
9
204 300 €
2 173 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 476 m²
PAVILLON RÉCENT DANS LOTISSEMENT CALME ! Située à Louplande (à 15 km du Mans), cette belle maison de plain-pied, de 2017 normée RT 2012 est le bon plan du moment ! Est-ce qu'elle coche toutes les cases ? Assurément ! École, commerces, et transports sont à proximité. Découvrez une grande pièce de vie de 36 m² avec cuisine aménagée/équipée, un cellier, 4 chambres, une salle d'eau avec WC et un WC séparés supplémentaire. LES PLUS : un agréable jardin sans vis-à-vis pour vos longues soirées d'été, un garage et un grenier... A noter que la garantie décennale est valide jusqu'en 2027. A découvrir de toute urgence ! Réf : AS2447 DPE : B *Honoraires à charge vendeur.
14
107 000 €
1 230 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 332 m²
Maison de bourg PLAIN PIED de 87m² très bien entretenue avec dépendances et jardin. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie de 22m², une cuisine donnant sur une véranda , salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant. Vous trouverez également deux chambres, et un bureau pouvant servir de chambre. Un escalier en chêne dessert des combles aménageables actuellement utilisés en grenier. Côté extérieur, un jardin clos sans vis à vis, plusieurs dépendances composent également ce bien. Chauffage et production d'eau chaude au fioul, les menuiseries sont en PVC double vitrage. Un grand garage de 47m² non attenant peut être vendu en supplément. A découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705
4
73 000 €
1 521 €/m²
Maison • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 200 m²
iad France - Pascal Dalivoust (06 03 18 31 89) vous propose : Maison mitoyenne - Idéal pour Premiers Acquéreurs ou investissement locatif. Cette charmante maison de 48m² de surface, située à Le Bailleul, ravira les premiers acquéreurs en quête d'authenticité. Construite en 1988, elle offre un espace de vie comprenant une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, un WC et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Dotée d'un garage de 20m2 et d'une place de parking, et d'un jardin, cette maison de plain-pied dispose de nombreux atouts. L'exposition est optimale, avec une double orientation nord et sud, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation énergétique, cette maison offre un excellent potentiel pour créer un cocon chaleureux et personnalisé. Le chauffage individuel par convecteurs et le raccordement au réseau d'assainissement sont des critères importants pour garantir votre confort au quotidien. Logement actuellement loué, fin du bail Aout 2026 pour un loyer de 388€. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Le Bailleul. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Dalivoust EI (ID 80827), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 982909517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
249 900 €
1 612 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 500 m²
C-Immobilier vous propose en exclusivité cette longère en excellent état située entre MAMERS ET LA FERTE BERNARD. Elle vous offrirar de plain-pied : Une véranda récente, un slon-séjour confortable de 38 m2 avec sa cheminée insert, la cuisine aménagée et équipée de 19 m2, deux chambres (15 et 11.5 m2), salle d'eau, dressing, chaufferie. L'étage, récemment aménagé, comprends deux grandes pièces de 23 m2 et un point d'eau avec Wc, il est aisément modulabe pour pouvoir faire des chambres supllémentaire et y ajouter une douche. La maison dispose de nombreuses dépendances attenantes, à savoir : deux garages de chacun 48 m2 et un grand bucher et une autre dépendance dans le prolongement pour le matériel de jardinage, grenier aménageable, petite serre et poulailler. Le terrain de plus de 3 500 m2 est clos et arboré, dispose d'un puits avec sa pompe de relevage et d'une petite pièce d'eau, Cette maison est très bien isolée et est dotée d'une pompe à chaleur récente. A proximité immédiate de SAINT COSME EN VAIRAIS, commune pourvue de tous les commerces et services, collège... Vous souhaitez un bien de caractère en très bon état avec des dépendances et du terrain, venez vite découvrir cette propriété..
8
238 900 €
2 192 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 12 463 m²
Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette superbe maison ossature bois en pleine campagne à 5 minutes de Montval sur Loir, à 35 minutes du Mans ou de Tours. Pour les amoureux des grands espaces et de la modernité, nous vous proposons cette maison composée d'une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte et baie vitrée de près de 50 m², quatre chambres dont trois de plain-pied, une buanderie, un WC ainsi qu'une salle d'eau avec WC également. Au sommet de l'isolation et du confort, vous pourrez profiter de ce havre de paix en famille tout en étant à quelques minutes des commodités (centre commerciaux, collège, lycée, clubs sportifs, etc.). Orientée plein sud, grande terrasse en bois. Chauffe-eau thermodynamique. Reliée au tout-à-l'égout pour un minimum de contraintes. Chauffage électrique et granulé. Fibre optique. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite de ce bien. ACHAT/VENTE Immo mais pas que 28 place de l'hôtel de ville, 72500 Montval sur Loir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 850.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
16
167 000 €
1 670 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 676 m²
Montval sur Loir, à seulement 15 min à pied du centre-ville et de la gare, découvrez en exclusivité cette maison traditionnelle 3 chambres sur 676 m² de terrain ! Dans un quartier résidentiel paisible, à 5 min à pied de l’école, cette maison, bien entretenue, construite en 1985 par des artisans locaux conviendra au plus grand nombre, famille ou retraités. Cette maison sur sous-sol complet offre un accès et une vie possible de plain-pied ! Le rez-de-chaussée, lumineux, offre une grande entrée avec placard intégré, un spacieux salon séjour avec cheminée insert donnant sur la terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée des meubles Gauthier (magasin local), une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des toilettes. À l'étage, un grand palier aménageable en bureau ou chambre d'amis, ainsi que deux belles chambres sous combles offrent un espace confortable pour toute la famille. De plus, il existe la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire en chambre ou salle d'eau selon vos besoins ! Le sous-sol complet propose un espace buanderie, une cave et un grand garage avec portail électrique, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Les + : - Huisseries aluminium de moins de 5 ans - Radiateurs électriques neufs - Ravalement effectué il y a moins de 10 ans Produit rare, à visiter rapidement ! Montval-sur-Loir est une ville dynamique de la Vallée du Loir, idéalement située à seulement 40 minutes du Mans (Sarthe) et de Tours (Indre-et-Loire), et à 2h15 de Paris. La commune propose une multitude de services et de commerces, notamment des écoles, des collèges, des lycées, des commerces, une gare SNCF, des hypermarchés et un pôle médical. Certaines photos ont fait l'objet de home staging. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856559)
11
207 800 €
1 484 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 25 000 m²
David Lemaitre, votre conseillier immoblier Noovimo vous propose dans un cadre idyllique, cette magnifique fermette offrant un cadre paisible au coeur de la nature à Auvers-le-Hamon, une commune dynamique avec tous ses commerces de proximité. Nichée dans un havre de paix verdoyant, cette propriété offre un refuge privé, parfait pour ceux qui recherchent l'harmonie entre confort et tranquillité. Caractéristiques principales : Superficie de 140m2 de plain pied 4 chambres spacieuses Une cuisine fonctionnelle Salon séjour lumineux, offrant un espace chaleureux pour se détendre Nombreuses dépendances, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins Vaste terrain de 2 hectares et demi, un véritable paradis pour les amoureux de la nature Intimité préservée, à l'abri des regards indiscrets Travaux à prévoir : Cette charmante fermette offre un potentiel incroyable, mais nécessite quelques travaux pour atteindre son plein éclat. Des rénovations sont à prévoir pour mettre en valeur tout le charme et le caractère de cette propriété. Environnement : Les vastes espaces verts offrent un cadre parfait pour des activités en plein et les amoureux des animaux. Profitez de la tranquillité absolue tout en restant proche des commodités de la vie moderne, et à seulement quelques minutes de Sablé-sur-Sarthe, une charmante ville offrant une multitude de services et d'activités. Cette fermette offre calme et sérénité, offrant un style de vie unique pour ceux qui recherchent l'authenticité et la beauté naturelle. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire de ce joyau caché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme incomparable de cette propriété. A visiter sans plus tarder. CES D GES B Honoraires de 3,90%TTC de 200000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 207800 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre 0689616695 Cette annonce vous est proposée par LEMAITRE David - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
18
172 000 €
1 755 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 314 m²
LA FERTE BERNARD axe CONNERRE, Martine LACROIX vous invite à découvrir cette jolie MAISON CONTEMPORAINE de PLAIN-PIED située dans un village avec commerces et écoles. Vous serez séduits par la pièce de vie lumineuse et spacieuse offrant son salon/séjour et sa cuisine récemment aménagée & équipée. Coté nuit, idéale pour une grande famille elle est dotée de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Pour votre confort physique et économique cette maison est équipée de pompes à chaleur avec chauffage au sol, d'une VMC double flux hygro, d'un chauffe-eau solaire d'où un coût énergétique très performant. Le terrain est clos et arboré sur environ 1 300 M² et est équipé d'une terrasse couverte d'une pergola à l'abris des regards. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 65 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847563)
10
274 000 €
1 147 €/m²
Maison • 238,92 m² • 8 pièces • Ter. 3 543 m²
Beau pavillon en centre ville de la chartre sur le loir, rue calme et bord de loir le cabinet vous propose cette très belle maison d'architecte en plein centre ville de la chartre sur le loir et bénéficiant d'un bord de loir privatif. construite sur vide sanitaire elle se compose de la façon suivante: hall d'accueil, vaste séjour de 59 m2 avec cheminée et climatisation, cuisine séparée et équipée, deux belles chambres de plain-pied climatisée, une grande salle d'eau, un wc et une buanderie. l'étage se compose de deux chambres, d'un dressing, une salle de bains et wc indépendant ainsi qu'une vaste pièce de 46 m2 (possibilité d'y réaliser deux chambres supplémentaires). garage, atelier et terrasses, le tout sur un terrain de 3 543 m2. chauffage gaz de ville, secteur très calme à 5 minutes à pieds du centre ville de la chartre sur le loir. produit rare et d'exception. le prix de 274 000 euros est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 260 000 euros net vendeur et 14 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. , 33 rue nationale 72340 la chartre sur le loir. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr. -
15
269 000 €
1 985 €/m²
Maison • 135,5 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 473 m²
Maison idéalement située à Raudin 72230, proche des commerces, écoles et transports. Découvrez cette charmante maison offrant un espace de vie confortable et lumineux. En entrant, vous serez immédiatement séduits par un grand salon-séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Une véranda vient compléter cet espace de vie et de bénéficier d'un coin détente agréable. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, une salle d'eau est également présente, ainsi qu'un WC séparé, pour un confort optimal. À l'étage, une mezzanine vous permettra de profiter d'un espace supplémentaire aménageable selon vos besoins. Deux chambres mansardées et une salle de douche avec WC supplémentaire sont également présentes, un espace privatif et confortable en plus pour vos invités ou votre famille. Le double garage, équipé d'un portail motorisé, vous offre un espace pratique et sécurisé pour garer vos véhicules. Une belle cour apporte une touche esthétique à la propriété, tandis que le terrain, arboré et clos, offre un cadre verdoyant et intime. Une dépendance vient compléter l'ensemble, pour un espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison située dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et concrétiser votre projet immobilier. Agent commercial RSAC ANGERS 879 661 544 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - CHIRON Ludovic EI - 06 81 14 21 99 - Plus d'informations sur (réf. 4901024333) Agent commercial RSAC ANGERS 879 661 544 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
10
87 000 €
1 101 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres
Fresnay-sur-Sarthe (72130) au 33 rue des Chalets. Pavillon T4 de 79,00 m² avec garage. Réf. 0030-01-0033. Découvrez cette maison individuelle de plain-pied composée d'une entrée avec placard et WC, d'un salon/séjour, d’une cuisine fermée, de trois chambres et d’une salle de bain. Un jardin et une place de stationnement complètent ce bien. Chauffage individuel gaz. DPE : D (184 kWh/m2 /an) – GES : D (37 kg CO2/m2 /an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 460 €/an (prix des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Prix de vente : 87 000 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
5
272 000 €
2 030 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 800 m²
A RUAUDIN Ce pavillon en très bon état vous charmera par ses volumes et sa situation au milieu d'un grand parc entouré de nature. Deux chambres de plain pied avec une belle salle d'eau et toilettes. Une grande cuisine, desservant un espace de vie agréable agrémenté d'une cheminée , donne sur une terrasse ouverte avec vue sur espace naturel sans vis à vis Une belle opportunité auprès du MANS dans une commune dynamique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Xavier CRESSOL, Tél. : 0668611159, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 450112347
15
333 000 €
1 959 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 575 m²
À la croisée du traditionnel et du moderne, laissez-vous enchanter par cette somptueuse maison située dans la paisible commune de GUÉCÉLARD. Une demeure à l'architecture élégante et aux finitions soignées, offrant un cadre de vie incomparable. En poussant la porte d'éntrée, vous décourivez un spacieus salon/séjour de plus de 40 m2, baigné de lumière naturelle et dans sa prolongation un cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, idéalement agencée pour les passionnés de gastronomie, avec accès à une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin, une Salle d'eau élégamment aménagée, une chambre de plain-pied munie d'un dressing élégant, d'une buanderie/lingerie pour un confort absolu et d'un WC séparé pour plus d'intimité À l'étage, une mezzanine offrant un espace de détente appréciable, deux grandes chambres avec dressings intégrés pour un rangement optimal plus une autre chambre mansardée pleine de charme et d'authenticité, une Salle de bains raffinée pour des moments de relaxation absolue et un WC séparé. le sous-sol dispose d'une Cave préservant les trésors du passé , une grande cuisine entièrement équipée, lieu de convivialité et de partage de plus , une salle de jeux pour des instants de divertissement en famille ou entre ami, enfin un double garage à l'accès manuel pour protéger vos véhicules le terrain en extérieur dévoile, des terrasses invitant à la contemplation et à la relaxation avec un vaste terrain clos et arboré de plus de 2500 m2, un véritable havre de paix et son Portail d'entrée assurant discrétion et sécurité. Un véritable écrin de verdure où il fait bon vivre, cette demeure allie harmonieusement le confort moderne aux détails traditionnels pour un cadre de vie exceptionnel. N'attendez plus pour planifier une visite de ce lieu d'exception. Contactez-nous dès à présent pour une découverte personnalisée. SAS REVO IMMO - CHIRON Ludovic EI - O6 81 14 21 99 - Plus d'informations sur (réf. 4901029228) Agent commercial RSAC ANGERS 879 661 544 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
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