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Vente maison 172 000 €
98 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Ferté-Bernard (72400)
98 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Ferté-Bernard (72400)
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- 1 755 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
CAPIFRANCE - Martine LACROIX
06 71 40 65 82
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Description
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DU BIEN
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LA FERTE BERNARD axe CONNERRE, Martine LACROIX vous invite à découvrir cette jolie MAISON CONTEMPORAINE de PLAIN-PIED située dans un village avec commerces et écoles.
Vous serez séduits par la pièce de vie lumineuse et spacieuse offrant son salon/séjour et sa cuisine récemment aménagée & équipée.
Coté nuit, idéale pour une grande famille elle est dotée de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant.
Pour votre confort physique et économique cette maison est équipée de pompes à chaleur avec chauffage au sol, d'une VMC double flux hygro, d'un chauffe-eau solaire d'où un coût énergétique très performant.
Le terrain est clos et arboré sur environ 1 300 M² et est équipé d'une terrasse couverte d'une pergola à l'abris des regards. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 65 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847563)
Publiée le 24/02/2024 -
maj le 07/05/2024 -
Réf. agence : 340935011057 - Réf Superimmo : ANVXUYUD4
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| Prix de vente : 172 000 € | Prix au m² : 1 755 € / m² |
| Taxe foncière : 500 € |
10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 162 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 98 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 314 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2008 |
| Chauffage: clim. réversible | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 48 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | 4 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/09/2023.
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