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Immo mais pas que Chateau du loir
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par Immo mais pas que Chateau du loir 14/02/2024 - mise à jour 23/03/2024
9
Maison, 72 m²

93 900 € 1 304 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 198 m²

Montval-sur-Loir (72500)

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette charmante maison de bourg à deux minutes des commerces sur la commune de Montval sur Loir. À 35 minutes de Tours ou du Mans. Maison composée d'une grande salle à manger avec cheminée, de deux chambres dont une de plain-pied, d'une cuisine, d'une véranda chauffée, d'une salle d'eau avec WC de plain-pied, d'un bureau et d'un autre WC indépendant avec point d'eau. Le tout sur une parcelle de 198 m² comprenant plusieurs locaux de rangement, un atelier et une pièce. Vous trouverez un puits dans le jardin (sans servitudes). ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 28 Place de l'Hôtel de Ville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1480.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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CAPIFRANCE - Christel GUY
(11 avis)
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 02/05/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Christel GUY 30/04/2024 - mise à jour 02/05/2024
(11 avis)
16
Maison, 100 m²

167 000 € 1 670 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 676 m²

Montval-sur-Loir (72500)

Montval sur Loir, à seulement 15 min à pied du centre-ville et de la gare, découvrez en exclusivité cette maison traditionnelle 3 chambres sur 676 m² de terrain ! Dans un quartier résidentiel paisible, à 5 min à pied de l’école, cette maison, bien entretenue, construite en 1985 par des artisans locaux conviendra au plus grand nombre, famille ou retraités. Cette maison sur sous-sol complet offre un accès et une vie possible de plain-pied ! Le rez-de-chaussée, lumineux, offre une grande entrée avec placard intégré, un spacieux salon séjour avec cheminée insert donnant sur la terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée des meubles Gauthier (magasin local), une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des toilettes. À l'étage, un grand palier aménageable en bureau ou chambre d'amis, ainsi que deux belles chambres sous combles offrent un espace confortable pour toute la famille. De plus, il existe la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire en chambre ou salle d'eau selon vos besoins ! Le sous-sol complet propose un espace buanderie, une cave et un grand garage avec portail électrique, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Les + : - Huisseries aluminium de moins de 5 ans - Radiateurs électriques neufs - Ravalement effectué il y a moins de 10 ans Produit rare, à visiter rapidement ! Montval-sur-Loir est une ville dynamique de la Vallée du Loir, idéalement située à seulement 40 minutes du Mans (Sarthe) et de Tours (Indre-et-Loire), et à 2h15 de Paris. La commune propose une multitude de services et de commerces, notamment des écoles, des collèges, des lycées, des commerces, une gare SNCF, des hypermarchés et un pôle médical. Certaines photos ont fait l'objet de home staging. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856559)

Nestenn Montval Sur Loir
(299 avis)
Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Nestenn Montval Sur Loir 09/12/2023 - mise à jour 20/04/2024
(299 avis)
22
Maison, 158,44 m²

216 600 € 1 367 €/m²
Maison • 158,44 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 075 m²

Montval-sur-Loir (72500)

L'agence Nestenn Montval-sur-Loir propose une charmante maison spacieuse située dans le centre ville de Montval-sur-Loir (72500), à proximité à pied des commerces, des écoles et de la gare SNCF. AXE LE MANS (72000) - TOURS (37000). A 2h30 de PARIS. Autoroute A28 à 8 min en voiture. Vous serez séduits par cette magnifique maison située en surplomb du coeur de ville, très lumineuse, offrant dans chaque pièce une atmosphère de bien-être. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un beau séjour salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée indépendante, couloir desservant deux chambres de plain pied, une salle d'eau, WC, une pièce bureau permettant l'accès à l'étage. Ce dernier dessert une pièce palière, trois chambres, salle d'eau avec WC et une pièce traversante à usage de bureau / dressing ou chambre d'appoint. Sous-sol total offrant double garage avec portes motorisées, espace chaufferie avec chaudière fioul, pièce à vocation buanderie et arrière cuisine. Bénéficie d'une cave voutée sous terre avec électricité. Les extérieurs sont mis en valeur grâce aux massifs, l'enrobé permet de circuler tout autour de la maison, avec un ravalement en très bon état ! Vous profiterez d'une agréable terrasse carrelée offrant une superbe vue imprenable sur la ville de Château-du-Loir. Le tout sur un terrain clos (avec portail motorisé) et arboré d'environ 2075m². De belles prestations à découvrir pour cette jolie maison familiale située au coeur de Château-du-Loir! A proximité à pied des écoles et des commerces. Pour tous renseignements, contactez l'agence immobilière NESTENN, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02 43 46 02 03 (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Montval Sur Loir
(299 avis)
Annonce publiée le 04/02/2024 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par Nestenn Montval Sur Loir 04/02/2024 - mise à jour 01/05/2024
(299 avis)
16
Maison, 89,65 m²

211 400 € 2 358 €/m²
Maison • 89,65 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 052 m²

Montval-sur-Loir (72500)

L'agence Nestenn propose une jolie maison de plain-pied, construction récente de 2020, située à La Bruère-Sur-Loir (72500), village situé à seulement 8 minutes de Montval-sur-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités : écoles, commerces et gare SNCF. A environ 45 minutes du centre ville du Mans (72000) et de Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne. Vous découvrirez un beau pavillon de plain-pied offrant une cuisine ménagée ouverte sur un séjour lumineux, couloir, 4 chambres dont une chambre avec salle d'eau privative, une salle de bains, W.C., local technique avec pompe à chaleur et garage. Vous profiterez d'un agréable terrain clos d'environ 1052 m² avec portail électrique. Ses atouts : Construction sur vide sanitaire de 2020. Maison basse consommation certifiée RT 2012. Système de chauffage avec pompe à chaleur air/eau. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Posez vos valises en toute sérénité! Idéalement située entre Le Mans (72000) et Tours (37000), cette jolie maison est le lieu idéal pour profiter de la richesse du patrimoine de la Vallée du Loir en profitant des circuits de randonnée pour découvrir la magnifique forêt domaniale de Bercé, les vignobles du Sud Sarthe, la voie verte à vélo (ancienne voie ferrée aménagée pour découvrir la nature environnante), le circuit automobile des 24h du Mans, les Châteaux-de-la-Loire ... A seulement 2h30 de la région parisienne. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir (72500) située dans le centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAFTI - Jacki OGER
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par SAFTI - Jacki OGER 25/04/2024 - mise à jour 30/04/2024
8
Maison, 74 m²

76 000 € 1 027 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 540 m²

Montval-sur-Loir (72500)
Château-du-Loir

Charmante maison plain-pied à Château du Loir Situation idéale : À seulement 200 mètres de la gare de Château-du-Loir, pour un accès facile aux transports en commun. À 4 kilomètres de l'autoroute A28, pour des déplacements rapides vers les villes voisines. Proche des écoles et des commerces, pour un quotidien pratique et agréable. Maison confortable et bien équipée : De plain-pied pour un confort de vie optimal. Fenêtres, volets roulants électriques et portes PVC pour une sécurité et un confort accrus. Entrée spacieuse. Salon/salle à manger lumineux et convivial. Cuisine aménagée pour des moments gourmands. Deux chambres confortables pour un sommeil réparateur. Salle d'eau et WC pour plus de commodité. Extérieur agréable et pratique : Dépendance pour du rangement supplémentaire. Terrain clos de 540 m² pour profiter du plein air en toute tranquillité. Chauffage au gaz de ville pour un confort économique et écologique. Eau chaude sanitaire également au gaz de ville. N'attendez plus pour venir découvrir cette charmante maison et son emplacement idéal ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacki OGER, Tél. : 06 08 62 24 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 342 885 258SAFTI – OGER Jacki, Conseiller indépendant

EFFICITY - Claire Hindie
(37 avis)
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par EFFICITY - Claire Hindie 26/04/2024 - mise à jour 03/05/2024
(37 avis)
19
Maison, 120 m²

217 000 € 1 808 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 499 m²

Montval-sur-Loir (72500)

GRANDE PROPRIETE ARBORE SANS VIS A VIS - PIECE A VIVRE 41 m² VERANDA 30 m² 72500 Montval sur Loir Claire Hindie de l'agence efficity vous propose cette superbe maison de 92 m² avec son terrain de 1599 m² arboré. Cette maison de plain pied vous offre une grande pièce à vivre de 41 m² avec sa cuisine équipée ouverte sur un grand salon salle à manger avec sa cheminée avec insert s'ouvrant sur une spacieuse véranda avec ses baies vitrée de 30 m², 3 chambres une salle d'eau et un wc séparé. Un sous sol semi enterré de 100 m² comprenant deux garages de 30 m² chacun ,un espace cuisine raccorde a l'eau et un wc séparé. Les combles aménageable 100 m² sont desservies par un escalier. Pour vous detendre un grand jardin clos arboré, et une grande cour. En complément la maison est raccordée au tout à l'égout un grand portail électrique et un cabanon viennent compléter l'ensemble Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Immo mais pas que Chateau du loir
Annonce publiée le 01/03/2024
Proposée par Immo mais pas que Chateau du loir 01/03/2024
9
Maison, 80 m²

133 400 € 1 668 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 884 m²

Montval-sur-Loir (72500)

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette très charmante maison de plain-pied en plein centre de Montval sur Loir (Château du Loir), à 1 minute à pied de la maison médicale et d'un café. À 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare. La maison est composée, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un garage donnant sur une petite véranda. À l'étage, vous découvrirez une chambre, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un superbe comble aménageable. Vous trouverez également une cave sur toute la surface de la maison ainsi que deux dépendances de stockage. Le tout sur une parcelle de plus de 800m² arborée en plein centre donnant sur un petit cours d'eau (zone non inondable). La maison est habitable en l'état, devis sur demande pour améliorations. Toiture en très bon état, chaudière gaz de ville quasi neuve. Achat/Vente Immo mais pas que, 28 Place de l'hôtel de ville, 72500 Montval sur Loir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2020.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nestenn Montval Sur Loir
(299 avis)
Annonce publiée le 29/06/2023 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par Nestenn Montval Sur Loir 29/06/2023 - mise à jour 25/04/2024
(299 avis)
22
Maison, 129 m²

154 200 € 1 195 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 638 m²

Montval-sur-Loir (72500)

En exclusivité, l'agence Nestenn Montval-sur-Loir propose une jolie maison située dans le centre ville de Château-du-Loir (72500), à proximité à pied des commerces, écoles et de la gare SNCF. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne. Vous serez séduits par cette maison de ville offrant au rez-de-chaussée : une entrée dans un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, WC, un bureau, puis un dégagement dessert un garage avec porte motorisée, une buanderie et une salle d'eau avec WC. Quelques marches séparent les différents espaces de vie. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC. Privilège d'une cave et d'une jolie dépendance en pierre d'environ 27 m². Ses atouts : Vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré d'environ 638 m² avec un petit bassin d'agrément. Assainissement au tout à l'égout. Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants. Système de chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation. Toiture récente en ardoises naturelles. Un bel environnement au calme à découvrir, à pied de toutes les commodités du centre ville de Montval-sur-Loir ! A découvrir. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (6.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immo mais pas que Chateau du loir
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 05/03/2024
Proposée par Immo mais pas que Chateau du loir 15/01/2024 - mise à jour 05/03/2024
9
Maison, 219 m²

314 000 € 1 434 €/m²
Maison • 219 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 032 m²

Montval-sur-Loir (72500)

L'agence 'Immo mais pas que' vous propose ce magnifique corps de ferme avec de multiples dépendances, une cave et un grand terrain. Une propriété pleine de charme, située au sud de la Sarthe et proche de toutes les commodités, à 2h30 de Paris, à 35 minutes du Mans ou à 35 minutes de Tours. Venez découvrir cet endroit magnifique, sur plus de 5000 m² de terrain, entièrement clos et sans vis-à-vis (sans voisin). La maison principale est composée de 4 chambres, dont deux de plain-pied, d'une salle de bain, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce de vie avec une cheminée et un four à pain, d'une buanderie et d'un WC. L'étage dispose de 2 chambres, d'une mezzanine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. De multiples dépendances aménagées, des terrasses, un grand abri de jardin, 5 garages avec portes automatiques et une cave qui accueillera tous vos meilleurs vins viennent compléter ce bien. ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 28 Place de l'hôtel de ville, 72500 Montval-sur-Loir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-05-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

L'Immo By Aximotravo
Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 16/02/2024
Proposée par L'Immo By Aximotravo 05/12/2023 - mise à jour 16/02/2024
6
Maison, 165 m²

252 000 € 1 527 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces

Montval-sur-Loir (72500)

Belle maison de campagne coup de coeur! Si vous cherchez le calme d'une belle campagne, sans aucune nuisance, avec un accès rapide à un centre de vie disposant de toutes les commodités d'une belle ville de campagne, cette maison de campagne aura des atouts intéressants pour vous charmer! Elle s'ouvre sur un vaste family space de plus de 50m² sans compter une cuisine semi indépendante, dispose d'un bureau avec sa mezzanine, d'une chambre en plain pied ainsi qu'une pièce qui trouvera son utilité en fonction de vos besoins, d'une buanderie et enfin un garage et, à l'étage, encore trois belles chambres lumineuses et enfin, un point salle de bains. Si vous recherchez la possibilité de développer une activité de gîte ou chambre d'hôte, ou simplement avez la nécessité d'un atelier, une dépendance quasi attenante, neuve, en ossature et bardage bois attend vos idées! Le terrain de 2600m² clos, arboré, très intimiste vous protège des vis à vis... la terrasse, un régal pour vos longues soirées d'été!

Proprietes-privees.com - Ludovic CHARLOT
(11 avis)
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Ludovic CHARLOT 01/03/2024 - mise à jour 04/05/2024
(11 avis)
8
Maison, 72 m²

94 990 € 1 319 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 623 m²

Montval-sur-Loir (72500)

EXCLUSIVITE - Maison de 72 m² - plain pied - Rénové - proximité de la gare et des commerces, ce bien correspond à une personne prenant le train en direction de Tours (37) ou du Mans (72) Idéal primo ascendant et/ou investissement locatif - ou personne désireuse d'une maison de plain pied avec terrain Maison est composée en partie rez de chaussée : Entrée - Cuisine aménagée ouverte sur Séjour - Dégagement - 3 Chambres - WC - Salle d'eau Terrasse - belles caves Habitable de suite - Pas de travaux - Huisseries récentes PVC double vitrage avec volets bois Assainissement tout à l'égout Chauffage convecteurs électrique DPE classe énergétiquer D / GES : B Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 94990 EUROS HAI de 6.73 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC) soit 89000 Euros hors honoraires. N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements 06.78.02.77.18 Ludovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat réf : 348897LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. au capital de 40000 euros; ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( 44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 PARIS - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T ET 120 000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.- (6.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

ESPACES ATYPIQUES LE MANS
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LE MANS 18/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
6
Maison, 347 m²

653 000 € 1 882 €/m²
Maison • 347 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 11 500 m²

Montval-sur-Loir (72500)

Situé dans la vallée du Loir, au sud de la Sarthe et à proximité de Montval-sur-Loir, ce magnifique moulin réhabilité sur 347 m² se trouve au coeur d'un paysage verdoyant et bucolique. Il est aujourd'hui exploité en gîtes et en chambres d'hôtes. Ce bien se distingue par son calme, sa luminosité et sa rénovation très soignée. L'ensemble dispose d'une maison d'habitation privative avec un espace de plus de 100m² permettant de gérer l'activité tout en étant sur place. Elle peut aussi être utilisée en gîte supplémentaire pour augmenter la rentabilité déjà très intéressante. L'étage de la bâtisse principale offre un total de cinq chambres indépendantes et refaites à neuf, chacune avec sa salle d'eau. Un gîte totalement indépendant de plus de 40m2 avec deux chambres vient compléter l'ensemble. La propriété est agrémentée d'une piscine chauffée toute l'année, d'un SPA et enfin d'un sauna. Enfin, pour les amoureux de la nature, deux magnifiques étangs viennent faire de ce lieu un véritable havre de paix. Le bien est situé à égale distance du Mans et de Tours (30 minutes). La sortie d'autoroute la plus proche est à 5 km et la ville de Château-du-Loir qui dispose de toutes les commodités est 5 minutes en voiture. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année soit 4430 euros Contact : Thomas ETIENNE - 06 29 52 22 81 Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernés : www.georisques.gouv.fr

Nestenn Montval Sur Loir
(299 avis)
Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 14/04/2024
Proposée par Nestenn Montval Sur Loir 14/10/2023 - mise à jour 14/04/2024
(299 avis)
15
Maison, 75,05 m²

138 600 € 1 847 €/m²
Maison • 75,05 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 570 m²

Montval-sur-Loir (72500)

En exclusivité, l'agence Nestenn Montval-sur-Loir propose une jolie maison sur sous-sol rénovée à Château-du-Loir (72500), à proximité à pied des commerces, écoles et de la gare SNCF (à seulement 15 minutes à pied). Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne. Vous serez séduits par cette belle maison offrant de plain-pied : une entrée sur une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée moderne ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains, WC. Un bel escalier vous donnera accès à l'étage, avec combles aménageables d'une belle superficie d'environ 37m². Un beau potentiel à exploiter ! Vous profiterez d'un beau terrain plat d'environ 570m² avec une agréable terrasse, un terrain de pétanque pour les amateurs. Garage avec porte motorisée et sous sol complet. Ses ATOUTS: Isolation extérieure récente (2019). Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants. Système de chauffage avec chaudière au gaz de ville récente (2017) Assainissement tout à l'égout. Une belle maison à découvrir située à proximité de toutes les commodités de Château-du-Loir. A découvrir! Idéalement située entre Le Mans (72000) et Tours (37000), cette maison est le lieu idéal pour profiter de la richesse du patrimoine de la Vallée du Loir en profitant des circuits de randonnée pour découvrir la magnifique forêt domaniale de Bercé, les vignobles du Sud Sarthe, la voie verte à vélo (ancienne voie ferrée aménagée pour découvrir la nature environnante), le circuit automobile des 24h du Mans, les Châteaux-de-la-Loire ... Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (6.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CAPIFRANCE - Gwenaelle BAC
(45 avis)
Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 07/05/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Gwenaelle BAC 10/11/2023 - mise à jour 07/05/2024
(45 avis)
28
Maison, 219 m²

315 000 € 1 438 €/m²
Maison • 219 m² • 6 pièces • Ter. 5 032 m²

Montval-sur-Loir (72500)
Château-du-Loir

Au sud de la Sarthe, Venez découvrir cette magnifique longère rénovée sur plus de 5000 m2 de terrain entièrement clos, sans vis à vis. Maison composée de 4 chambres, dont deux de plain-pied, une salle de bain,une salle d'eau à l'étage, cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 2 wc, un double salon avec deux cheminées dont une avec insert. Du salon on peut accéder au préaux. Maison atypique pleine de charme. L'étage dispose de 2 chambres, une mezzanine, une salle d'eau et WC indépendant. Une belle dépendance qui peut recevoir un bureau ou en faire un studio indépendant. Deux terrasses. Un grand abri de jardin garage qui peut abriter un camping car. Cinq garages avec portes automatiques. Une superbe cave qui accueillera tous vos meilleurs vins. UNE MAISON COUP DE CŒUR, à découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 897 149 - Greffe de LE MANS) Gwenaelle BAC Entrepreneur Individuel 06 10 76 21 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835154)

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